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广州房屋的租赁合同【篇】15广州市房屋租赁合同协议书篇1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议
一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋现已未抵押
二、租赁时间从年月曰起年月日止房屋租金每月人民币整(元),支付方式,押金人民币(元)签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
五、甲方的责任甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供
7、酒店各餐厅可享受折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉k、的士高可享受折优惠
8、酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)折优惠第七条、违约责任在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥元;(除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等)第八条、其它以上条款经双方同意,签署后生效本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话邮政编码邮政编码开户银行开户银行账号账号身份证号码身份证号码:年月日年月曰无偿房屋租赁合同篇5甲方身份证号乙方身份证号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋无偿给乙方使用,甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议
1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为平方米,用于办公
2、使用期限使用期限为年自年月日至年月曰
3、甲方的权利义务乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议使用期内出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决
4、乙方的、权利义务使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担
5、协议解除在使用期内,甲方将乙方使用的房屋出租给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方
6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉
7.其它本合同壹式贰份,共贰页双方各执壹份本合同双方签字盖章后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号代表人签字代表人签字签约日期签约日期房屋租赁合同篇6出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在面积约平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房房屋所有权属于出租方第二条、租赁期限租赁期为年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日止在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:
1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的.
4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿第三条、租金和租金的交纳期限租金为每年万元,在签订合同之日起日内一次性交纳二年租金万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%),交纳二年租金后,承租方方可营业第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担第五条、违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%
2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下,租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有第七条、本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第九条、争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉第九条、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力本合同一式叁份,出租方、承租方、鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效出租方(盖章):承租方(盖章)年月日房屋租赁托管的合同篇7出租方(以下简称甲方)电话承租方(以下简称乙方)电话身份证号码甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,根据国家相关规定,经协商达成如下协议
1、甲方将号的房屋出租给乙方居住使用每月租金为人民币元(小写¥)
2、合同签订时,乙方另外交纳相当于个月房租的金额作为押金,甲方收到押金,开出收据给乙方合同期满,甲方退回押金给乙方
3、租用期限年,自年月日至年月日
4、本合同签定之日,乙方一次性支付一个月租金和约定押金给甲方,以后乙方在月曰交租金给甲方,先付后用甲方收取租金时出具收据给乙方
5、甲方代收代缴小区管理费、水电费,乙方自行向有关单位和部门交纳电话费、电视宽带费、上网费用
6、维修费租赁期间,水路电路不通、大门(不包括内房门)非乙方原因损坏,由甲方负责乙方使用导致租赁物有关的设施损毁,包括更换水龙头、灯泡、门锁、家具维修、墙面维护、门窗损坏、下水道堵塞等维修费由乙方负责乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装存放超过负荷的任何仪器或机械以及特殊设备、物品,须征得甲方同意
4、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露合同生效本合同经过双方签字(盖章)后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用出租方(甲方)承租方(乙方)年月日年月日房屋租赁合同篇8甲方(出租方)乙方(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在广州市增城荔城街御景路首层111号第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况房屋为简易装修,其内设备为不锈钢防盗门,钢板楼梯,房屋楼梯下的隔断)第三条房屋租赁的期限租赁期限为5年从20—年9月1日起至20—年9月1日租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同第四条租金及其交纳方式每月租金3000元,租金按年交付合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金第五条押金押金5000元,该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第七条违约责任租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元天计算,向乙方偿付违约金
六、乙方的责任
1、乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力备注电度水吨床贰张空调壹台挂机热水器一台茶几一张玻璃餐桌一张桌椅三张电视机一台鞋柜一张整体
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;第八条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第九条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后第十一条合同一式两份各持一份出租方求租方年月日年月日房屋的租赁合同篇9甲方乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
3、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
4、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
5、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
7、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
9、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
11、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
12、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
13、其他.甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日出租房屋租赁的合同篇10出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方为实现合作双赢,共同发展,在完全自愿的前提下,本着互惠互利,合法平等的原则,签定本合同,并达成如下协议
一、场地,面积平方
二、租期租用时间自年月日至年月日,期限为年
三、租金及付款方式租金每年人民币元,在合同签定之日付第一年房租,第二年房租在年月日前付请
四、要求
1、乙方承租期间,电费、水费自负,并保护墙皮、门窗、灯具等一切原有设施,如有损坏按原价赔偿,有乙方管理不善或使用不当造成的一切损失及伤害,均有乙方自己承担
2、乙方须对房屋装潢,必须将具体施工方案申报甲方,有甲方批准后方可施工,否则造的损失有乙方承担,承租期满属乙方装潢部分一律不准拆卸,甲方不承担任何经济损失
3、承租期间,乙方必须做到依法经营,诚信经营,品质保证,注重形象,所有的一切经济往来,甲方不承担任何经济责任
五、违约责任合同期满继续承租,乙方有有先权,合同乙方若不继续承租应提前二个月告知甲方,否则赔偿甲方3000元作为补偿,若甲方终止合同赔偿乙方损失3000元,(乙方违反有关要求除外),合同期间内若乙方终止合同,租金不再退还本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商解决甲方(签字)乙方(签字)签定日期年月日广州市房屋租赁合同篇11出租人(简称甲方)身份证号码承租人(简称乙方)身份证号码根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用租期为个月,从年月日至年月日止
2、该房屋月租金为人民币元(元整),并在每月日前将当月租金交清如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币元(元整),作为履约保证金和财物押金合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失
7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金
8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方
9、配备用品
10、补充事项
11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效
12、双方共同确认本合同于年月日签订于珠海市甲方(代表签字)乙方(代表签字)联系电话联系电话广州市房屋租赁合同篇12出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同第一章、房屋情况房屋位置,房屋装第二章、承租用途乙方租用上述房屋用途为,乙方不得改变该房屋的用途第三章、承租期限承租期限暂定为年,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同,并由乙方承担相应的民事或刑事责任
1、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、乙方的.活动影响正常经营的
4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿第四章、租金,费用及付款方式
1、租金甲、乙方商定房屋年租金为人民币元整(RMB¥),如续租租金在原租金基础上上涨%
2、费用乙方在租赁期间,需支付如下费用水费、电费、物业管理费等
3、付款时间及方式
(1)付款方式乙方分期缴纳租金
(2)付款时间乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币元整(RMB¥);并于年月日付第二期租金共计人民币元整(RMB¥),由甲方出具的收据为交款凭证第五章、租赁期间房屋修缮乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度第六章、争议的解决方式若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉第七章、合同的补充本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同一式份,甲方,乙方各执份甲方(公章):乙方(公章)联系电话联系电话年月日年月日广州市房屋租赁合同篇13出租人(甲方):承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下租赁期限月租金额(币种)元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注期限超过20年的,超过部分无效租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作橱柜一套沙发一套三张木沙发冰箱一台洗衣机一台电视柜一张衣柜两张凳子三张甲方乙方联系电话联系电话身份证号身份证号签订日期年月日房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同第一条房屋地址o用于普通住房第六条甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金
2.甲方应负的修缮责任
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务
1.依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金
2.乙方应负的修缮责任
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人证件号码证件号码委托代理人委托代理人证件号码证件号码地址地址联系电话联系电话年月日年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年月日广州房屋租赁合同篇14出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于广州市—区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积一平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号—或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称—,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:一;如租赁用途为居住的,居住人数为—,最多不超过一人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外来人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日,共计一年一个月甲方应于一年—月.日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及—后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式—元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计人民币—元整(¥)支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款),押—付,各期租金支付日期—O
(二)押金人民币—元整(¥—)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式广州市房屋租赁合同(标准版)广州市房屋租赁合同(标准版)租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费⑹燃气费
(7)物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋广州房屋租赁合同篇15出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同、合租房屋情况甲方与乙方合租的房屋座落在广州市越秀区该房屋出租实测建筑面积为平方米,房屋用途为,房屋类型为,结构为乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配貉等依照房屋内的现状进行交付甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配貉进行验收
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳朋友来访,
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋出租房屋租赁期自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,乙方承租的一个卧室的月租金为人民币元(大写)乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金乙方支付租金的方式如下
五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方交付该卧室时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为两个月的租金,即人民币元(大写)甲方收取保证金o后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担本合同条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳,乙方应当及时
六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时告知甲方,由甲方通知该房屋产权人及时修复租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的所有费用
八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,第二条租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自20__年一月—日起至20__年—月一日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事双方互不
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的;
(二)甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的
(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;
(六)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;
(七)乙方不履行其他合同义务的;
十、违约责任租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应乙方支付违约金,违约金为乙方承租卧室月租金的两倍若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
十一、其他事项1本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有相同的效力1甲乙双方因本合同发生纠纷,应当及时沟通,妥协解决,协商不成,任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼1因为合租的性质特殊,甲方和房屋产权人租凭关系终止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月,知会乙方甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月曰年月曰先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第四条房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋第五条乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的第六条本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效第七条其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方(签章)乙方(签章)日期20—年—月—日年月—日房屋租赁合同篇3甲方乙方甲方将名下的房屋出租给乙方,双方经协商,达成以下房屋出租协议
一、租金及押金
1、租金每月1500元,租期共4个月(20年3月6日至20年7月6日),乙方一次性付清,共计6000元
2、乙方交纳4000元押金给甲方
二、甲方责任和义务
1、承担租期间的物管费每月95元,共计380元
2、承担数字电视收视费的交纳
3、负责保管好乙方交纳的押金,租期结束时,如房屋、家具和电器均完好无损,全额退还乙方
三、乙方责任和义务:
1、租期间保证房屋、家具和电器的完好,如有损坏,乙方有责任修复好;如无法修复,乙方应赔偿相应物品价格的,80%o
2、承担租期间的水、电、上网费的交纳
四、租期间如发生盗窃等刑事案件,损失由乙方承担;如发生地震等自然灾害,损失由双方共同承担
五、协议一式两份,双方各执一份,签字之日生效,双方互换身份证及护照复印件
六、室内家具包括2张双人床、2组衣柜、真皮沙发、茶几、餐桌、电视柜、大板茶桌、电脑桌+书柜、厨具室内电器包括液晶电视、数字机顶盒、DVD、音箱、电冰箱、洗衣机、微波炉甲方签字乙方签字日期日期房屋租赁合同篇4合同编号甲方乙方合约细则第一条、合约限期本合约有效期自年月日至年月日,合计期为第二条、租贷范围及租金房型住房姓名租金(天租)以上租金已包含房租之服务及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以元净价/每天计算在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价折+%的优惠第三条、付款方式
1、乙方先预交¥元订金作为押金;
2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;
3、乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理第四条、甲方责任和义务:
1、甲方负责提供清洁服务;
2、甲方提供标准的客房日用品;
3、甲方需保障客房设备设施的良好运作第五条、乙方责任和义务
1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定;
2、乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间;
3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;
4、乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任;
5、因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任第六条、长住房优惠
1、每天免费提供西式自助早餐一份;
2、洗衣服务洗衣折优惠;
3、提供饮水机一台;
4、每周赠送果篮一个;
5、每月2张保龄球券(不享受优先预定权);
6、每天赠送报纸一份();。