还剩43页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
土地厂房转让合同范本(15篇)土地厂房转让合同范本(通用15篇)土地厂房转让合同范本篇1出让方(以下简称甲方)地址身份证号受让方(以下简称乙方)地址身份证号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行
一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积
5.85亩,转让给乙方
二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准
三、厂房及土地的转让价格为80万元,乙方签订合于20年1月22日之前付60万元,余款于20年4月22日前付清第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币一元整
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币一元整
(三)发电机议价为人民币—元整
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币—元整共计价金人民币一万一仟一佰一拾元整前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由,向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务倘若手续上应另出立字据,或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付,不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加不明事情倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时,甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时,乙方除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究甲方的刑事责任,丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自一年一月一日以后则归乙方负责缴纳但以前的部分由甲方负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任第十一条甲方自本买卖契约订立日起,不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任第十三条本件买卖费用议定负担如下
(一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担
(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担第十四条本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况第十五条本件买卖标的物如下本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭卖方(甲方)印身份证统一号码地址买方(乙方)印身份证统一号码地址保证人(丙方)印身份证统一号码—年—月-日土地厂房转让合同范本篇7转让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约转让方(甲方)受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)O
八、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
九、本协议书一式份,双方各执一份甲方乙方代表代表土地厂房转让合同范本篇8转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同;
一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方四至为东邻道路,西邻孟村,南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司,北邻曹文治厂
二、转让费及付款方式转让费为肆佰万元整(¥4000000元),乙方先付给甲方肆拾万元为定金,剩余款于20_年8月30日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务1甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失2甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项3甲方必须办理好与本厂土地所有人孟村村委将本厂土地使用合同变更为乙方
2、乙方的权利和义务1自签订协议之日起,厂内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需要任何理由进行干涉2自20_年8月30日本厂土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系
四、违约责任在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半
五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决
六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效甲方公章乙方公章法定代表人签字:法定代表人签字:年—月日年月一日土地厂房转让合同范本篇9本合同各方当事人甲方(供应商)合同编号法定代表人签订地址乙方(代销商)签订日期―年—月—日法定代表人甲乙双方就厂房转让事宜,经协商达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号O第二条转让范围,价款及标的物的交付
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由—负担
4、本合同经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续
5、年月日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)第三条转让款的支付方式
1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据第四条甲方违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项
2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第五条乙方违约责任
1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
2、乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第六条陈述和保证
1、甲方向乙方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
2、乙方向甲方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第七条保密一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外土地厂房转让合同范本篇10
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件
五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关
六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年月一日土地厂房转让合同范本篇2甲方男,汉族,年月日,系村乙方男,汉族,年月日,系村现甲方有板厂一处,由于种种原因,经甲乙双方协商,甲方转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)甲、乙双方经多次友好协商,自愿达成以下协议,具体条款如下
一、厂房位置与面积甲方现有位于,厂房栋层,占地面积M2,建筑总面积M2,厂房具备有红本《房地产证》,房产证号号,宗地号
二、经甲、乙双方协商,甲方自愿将上述房地产以总价人民币元(¥)转让给乙方此售价为甲方实收价格,不包含过户的手续税(费)用,(除土地使用费转让前由甲方交付外)甲方应帮助乙方办理过户手续,税(费)用由乙方支付甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关
三、付款方式
1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币),并应于本协议生效之日起一次性付给甲方上述定金同时转为预付购房款,共计人民币元(¥),甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方余款人民币元经甲、乙双方协商同意,由甲、乙双方指定银行进行资金监管,并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕,余款将作为赔偿乙方损失
四、双方责任
1、甲方应于收到上述房地产价款日内,与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份,在个工作日内(不含合同签订当日),甲、乙双方法定代表人或(委托代理人)一同前往国土局办理有关产权转让手续,任何一方不得推辞或有意拖延,如有违约,违约方应承担违约责任但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续,甲、乙双方均不承担任何责任
2、甲方收到上述房地产价款后,甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户,则甲方应双倍返还定金,退还乙方所付房款,并赔偿乙方经济损失
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内,甲方应保证厂房宿舍(包含自用部分)租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻,顺利接管
4、上述房地产正式转让到乙方之日起,乙方正式接管甲方物业并行使一切权利
5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日,甲、乙双方实抄水电表底为准,甲方负责过户给乙方
五、其他事项
1、本《协议》签署时,双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认,同时列明清单,确保上述房地产在产权变更清场后,一并交付给乙方,如有损坏或遗失,甲方则要作价赔偿如租户在机器搬运时,需对主体墙面改动,甲方应该恢复原状,以照片为准
2、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效,甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突,以本协议为准,否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效转让方(甲方)法人代表甲方代理人受让方(乙方)法人代表乙方代理人本《协议》签订日期土地厂房转让合同范本篇11甲方_____________乙方公司经甲方介绍,乙方向公司购买拥有位于市面积为平方米(亩)的土地使用权及该地块上的房产(“房地产”)(土地证号转,土地用途为工业厂房;房产登记字号为,建筑面积为平方米),乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用
1、乙方同意向甲方支付中介费万在乙方与公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即万人民币
2、乙方在向公司支付第二笔款项时即公司上述房地产的产权证书补办领证后三天内,乙方再向甲方支付中介费用的50%即万元人民币
3、乙方在向公司支付第三笔款项时即公司协助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时,乙方向甲方支付中介费用的40%即万元人民币
4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用,甲方在收取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据甲方乙方公司日期年月日土地厂房转让合同范本篇12本合同各方当事人甲方(供应商)合同编号:签订地址:法定代表人__________________乙方(代销商)签订日期年月—日法定代表人__________________甲乙双方就厂房转让事宜,经协商达成一致,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方所有,房地产证权证号O第二条转让范围、价款及标的物的交付
1.双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2.土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3.由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4.本合同经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续
5.年月日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)第三条转让款的支付方式
1.本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2.转让款由甲方开具收据第四条甲方违约责任
1.如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项
2.甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
3.甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第五条乙方违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
2.乙方不能按期向甲方付清购房款,每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金第六条陈述和保证
3.甲方向乙方陈述和保证如下
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
4.乙方向甲方陈述和保证如下
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第七条保密一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第十条争议的解决
1.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理
2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第一种方式解决
(1)将争议提交—仲裁委员会仲裁;
(2)依法向—人民法院提起诉讼第十一条合同的解除和变更
1.当合同一方要求变更或解除合同时,在新协议未达成前,原合同仍然有效要求变更的一方应及时通知对方,对方在接到通知15日内给与答复,逾期未答复则视为已同意
2.任一方要求变更或解除合同,另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第十三条通知
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任第十四条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章):授权代理人(签字)授权代理人(签字)住址住址__________________________________邮政编码:邮政编码_____________________________联系电话:联系电话_____________________________传真传真__________________________________日期日期__________________________________电子信箱:电子信箱_____________________________开户银行:开户银行_____________________________账号账号愿将该厂转让给乙方使用,为避免事后发生争议,就有关事宜,双方在平等互利的前提下,自愿达成合同如下
一、厂地坐落该厂位于,东邻,西邻,南邻北靠,计亩
二、转让费及付款方法双方商定转让价万元(大写),协议生效后,乙方一次性付给甲方转让费元
三、厂内附属物大棚间,办公室间,宿舍间,车间设备
四、合同生效起,该厂所有权归乙方所有,甲方及任何人不得干涉乙方必须按时交纳土地承包费及应交的各项税金
五、合同签订日期以前债权债务由甲方承担,不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转,否则一切后果由当事人承担
六、合同生效后,甲乙双方不得反悔,双方签字按手印,同时产生法律效力
七、本合同如发生纠纷,由当地司法机关解决,或到兰山法院诉讼
八、本合同一式二份,甲、乙方各一份,认真遵照执行甲方签字乙方签字土地厂房转让合同范本篇13转让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币—元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年—月—日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件土地厂房转让合同范本篇14甲方身份证号住址乙方身份证号住址甲方自愿将厂房出售给乙方,总价格计肆拾叁万元人民币,厂房及周边所占土地以甲方与土地承租方协议为准,即年租金每亩双八百斤粮食(夏季小麦800斤、秋季玉米800斤),按当年政府收购价折合人民币后每年结算一次第一期土地征用期限至年月日土地合同期满续签时,甲乙双方共同与土地出租方商谈续签事宜续签后,甲乙双方享受同等续签待遇甲方责任
一、此合同甲方签字后,乙方按约定的付款时间付给甲方后,无论何时,甲方都无权收回所出售的厂房及合同中规划的土地面积
二、甲方转让的土地面积为厂房所占面积,厂房西侧米,厂房东侧米,厂房南侧米,厂房北侧米大门以里道路至南北通道西边,这块道路面积的50%属乙方所有,总面积为亩
三、合同签订后,甲方必须保证乙方,路、电、水畅通,如有需要随时协助乙方解决
四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建设,乙方购买后甲方必须保证乙方能在此厂房内进行食用菌以外的其它生产经营,如政府及其它干预不能保证乙方的其它行业生产经营活动,愿将全部购房款退还乙方,并按银行贷款利率付息给乙方乙方的损失全部由甲方承担
五、甲方在此厂房出售前,不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂房和场地在银行或个人的抵押贷款,如有应在合同签订前告知乙方如隐瞒所造成的一切后果由甲方负责并退还乙方全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万元人民币
六、甲方应提供给乙方,土地征用合同,厂房建设政府部门的相关批文,包括师寨镇政府、土地办、建设办的批准文书的原件或复印件乙方责任
一、合同一经确立,乙方必须按照约定的时间将房款如数付给甲方付款时间,合同签订后付给乙方50%即
21.5万元,剩余
21.5万元三个月内付清
二、从合同签订之日起协助甲方共同维护整个场区的秩序和安全,保证财产不受损失
三、每年按时交纳土地租让费,土地租让总面积亩,每亩每年按双八百斤(夏季小麦800斤、秋季玉米800斤),按当年政府收购价折合人民币后及时付给甲方
四、因不可抗因素,如地震,洪水、战争及政府征用土地,该场地的损失由乙方负担如遇政府征用土地及该地面附属物,政府的补偿全部归乙方所有,政府异地安置时,乙方与甲方同样享有异地安置权以上条款,甲乙双方,已认真阅读,双方均无异议未尽事宜,双方共同协商解决此合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份,甲乙双方签字,公证处公证后生效甲方手机乙方手机年月日土地厂房转让合同范本篇15转让方(下称甲方)有限公司商业登记证号码受让方(下称乙方)身份证号码甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议
一、合同标的房产为位于—省—市—区—镇—有限公司工业区厂房注
二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整
三、合同价款的支付乙方应于20—年月—日之前支付全部款项
四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)
五、保证
1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责
3、甲方的股东(即—)对甲方的上述义务承担连带保证责任在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任
六、权益房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或—协助乙方办理相关手续的,甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续
七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币一万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿
八、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决协商不成,应提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力
4、本合同由合同各方在—省—市签署转让方受让方保证方日期日期日期:年月日土地厂房转让合同范本篇3出让方(以下简称甲方)地址身份证号受让方(以下简称乙方)地址身份证号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行
一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积
5.85亩,转让给乙方
二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准
三、厂房及土地的转让价格为80万元,乙方签订合于20年1月22日之前付60万元,余款于20—年4月22日前付清
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件
五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关
六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力甲方乙方年月日土地厂房转让合同范本篇4出让方(以下简称甲方)地址身份证号受让方(以下简称乙方)地址身份证号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行
一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积
5.85亩,转让给乙方
二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准
三、厂房及土地的转让价格为80万元,乙方签订合于一年—月—日之前付60万元,余款于—年一月—日前付清
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件
五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关
六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力甲方乙方土地厂房转让合同范本篇5工业用地厂房转让合同转让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议
一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整(金额大写元)
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担
4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清
2、转让款由甲方开具收据
四、违约责任
1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金
五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼
六、标的物的交付年月日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式份,双方各执一份甲方乙方代表代表土地厂房转让合同范本篇6出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)保证人(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下第一条甲方愿将其独资设置于—市—区路一号—工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。