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商铺买卖合同范本(篇)15商铺买卖合同范本1合同编号卖方(以下简称甲方)身份证号码代理人身份证号码买方(以下简称乙方)身份证号码代理人身份证号码中介方—市—公司(丙方)甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规和—市相关地方性法规、规章制度的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条门市基本情况
1、甲方将座落在的门市(以下简称“门市”出售给乙方乙方对该门市已作充分了解并实地看门市,对该门市现状无异议,愿意购买该门市
2、该门市的基本情况如下门市产权面积;土地证号;
2、、根据以上约定事项,乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金2000元,人民币(大写贰千元整)
二、甲方权利及义务
1、乙方为租赁业主,只能在甲方划定的租赁区租赁
2、为了显示甲、乙双方公平公正原则,甲方公告相关政策及相关约定,乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议
3、甲方市场实行划行归市,乙方必须按双方约定进行经营,不得在规定区域经营其他区域的产品,否则视为违约
三、乙方权利及义务
1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度,并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承担全部责任,依法文明经营,经营的产品品质不低于国家强制性标准,不得经销假冒伪劣产品
2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动,独立承担民事责任,严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围,应当事先征得甲方的书面确认,否则,属于乙方违约,甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用,同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金
4、乙方应维护甲方的整体企业形象,文明经商,公平竞争,不得使用不正当竞争手段
5、乙方保证所销售的产品,同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价否则,差价双倍返还给顾客
四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件,并将身份证复印件提供给甲方留存一份
五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的‘相关资料
六、乙方在,须到海宁豪庭丽晶假日酒店房,签订租赁合同,办理相关手续,并付清本协议第二条的约定租金逾期视作乙方自动放弃所定店铺,定金不予退还
七、乙方信息必须如实填写,如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方,否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果,由乙方自行承担在超过甲方规定的协议签订期限后,视乙方自动放弃,甲方有权对乙方所定商铺另行租赁
九、其他约定事项
1、付款为年付,下次付款为租金到期提前一个月
2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月、免责条款因不可抗力导致本协议不能履行的,双方应协商妥善处理(不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等)H■-
一、甲乙双方因本协议发生争议时,应协商解决协商不成时,提交甲方所在地基层人民法院审判
十二、
(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效,自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止,本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份;
(2)本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分,具有同等法律效力甲方―海宁皮革博览城乙方代表人代表人地址地址联系电话联系电话传真传真邮编邮编签约时期年月日签约时期年月日商铺买卖合同范本5出卖方电话身份证号码地址买受方电话身份证号码地址第一条店铺的基本情况出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于;位于第层,共(套)(间),店铺结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用店铺分摊建筑面积平方米),店铺用途为;房地产权证号为.第二条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该店铺售价为人民币每平方米元,总金额为人民币拾万千百拾元整(小写元)第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币万千百拾元整(小写元),并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日,将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方第五条违约责任买受方逾期未付清房款,出卖方有权终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的定金不予以退还,抵作出卖方损失双方任何一方中途毁约,则向对方支付与定金数量等额的赔偿金第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续在买受双方上述约定时间内,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续店铺所有权转移产生的.一切费用买受方承担第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任第八条本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条本合同一式份,出卖方、买受方双方各执一份,经出卖方、买受方双方签字之日起生效附加条款出卖方(签章)买受方(签章)签约日期签约日期商铺买卖合同范本6甲方法定代理人地址电话乙方地址电话公平与效率是市场经济的必然要求,为了使可能变成现实,根据《中华人民共和国民法典》有关规定并参照行业惯例,遂达成以下共识
一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务,甲方委托乙方所办理事项不得另行委托第三方办理
二、委托权限为乙方办理书面委托书,授权乙方有权代为接受货物或款项
三、委托代理期限为年,委托事项及权限中途不得擅自变更或终止
四、费用承担乙方的食宿、交通、文印、工商查询等必要费用由甲方承担可以一次性支付费用万圆,包干使用
五、煤炭中介合同的数额为甲方与在本合同期间销售的所有的数额,包括事实合同项下的数额,按该数额乙方按每吨1元人民币提取中介费用,该费用不包括第四的费用承担部分应在销售合同(或事实合同)签定之日起—日内支付中介费,支付方式为现金如乙方通过努力将煤炭销售在元吨的基础上提高了,煤炭销售提高的部分的收益按半分成销售合同签订就视为中介成功,如因质量等发生退货等等的纠纷与乙方无关.
六、甲方的权利和义务有权询问并了解乙方中介事务的进展情况,为提高效率,可提前与乙方预约;不得做出不利于中介事项的行为;按约定支付费用
七、乙方的权利和义务在不误所办中介事项的行为的前提下,有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;如发现甲方歪曲事实,弄虚作假,捏造证据,有权终止中介行为,所收费不予退回;如甲方未能按期支付中介费,则乙方有权终止中介事项的行为,其责任由甲方承担;认真履行职责,通过正当途径维护甲方合法利益
八、甲方的财务会计等相关帐务定期向乙方通报并接受乙方核查
九、乙方的所付出的劳动,不仅体现在时间及体力上的消耗,更体现为对其知识和技能与社会资源的运用其表现形式包括但不限于根据有关知识对煤炭市场的分析意见,对相关业务处理在程序上或实体上最佳渠道及方案的选择
十、甲方的财务会计等相关帐务如拒绝乙方核查导致中介合同的数量无法核实可以推定为甲方应支付的、中介费为200万元人民币甲方未能按期支付中介费每逾期一天按万分之五支付违约金.其他违约情节的违约金为20万圆人民币
十一、双方特殊约定事项(本条事项与其他条款有矛盾时,依本条约定为准)
十二、乙方不得向甲方及经办人做任何形式的关于中介行为结果的承诺;甲方对乙方关于有关业务的分析预测不得理解为做出了这种承诺
十三、如发生争议可协商解决,也可选择按以下第()种方式处理1向乙方所在地地法院起诉2向—市仲裁委员会提起仲裁
十四、未尽事项应按诚信、公平、合理原则处理之,可调解也可以按约定提起仲裁或起诉,双方有互为对方保密的义务,任何一方不得将争议诉至媒体
十五、双方提倡使用书面方式,口头行为不具有对抗书面材料的效力
十六、本合同一式2分,双方各一份甲方乙方年一月一日签订于商铺买卖合同范本7第一条合同标的要求
1.甲方同意从乙方购买,乙方同意出售附件所列系统设备
2.产地详见附件
3.质量标准1按原厂质量标准,即以说明书为准2其他______________
4.技术标准乙方提供的设备为原厂行货,符合原厂行货的技术标准
5.其他要求__________________________第二条合同价款及支付方式
1.本合同所列各项目的总价款为人民币
2.支付方式1双方约定按以下第种方式支付甲方在货到并安装验收合格后个工作日内一次性1支付所有款项,合同范本《二手设备买卖合同》2第一期付款合同签订后个工作日内支付合同总价款的%0第二期付款货到验收合格后个工作日内支付合同总价款的%O第三期付款___________________________
③其他__________________________________2付款信息乙方单位名称开户银行帐号______________乙方负责开具相关发票第三条交货时间、地点和包装
1.交货时间按以下第种方式确定交货时间1自合同签订之日起—日内2于年—月—日内3其他方式以甲方指定人员签收确认日期为准
2.交货地点乙方负责将货物运至甲方指定的地点并卸货甲方指定地点接货人电话
3.乙方负责包装货物,包装标准原厂包装标准并适于运输需要;其他由于包装不良所发生的损失,由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何货物锈损或丢失,乙方应负责赔偿由此而产生的一切损失
4.设备的运输费、包装费由乙方负责
5.如甲方未按合同规定时间准时支付货款,应自款项的最后支付日的七天后的次日起,没日向乙方偿付逾期付款部分总值的产权证号;门市用途;
3、门市所有人为甲方,甲方经门市共有人同意并授权签订本合同,如甲方及共有人不能到场,受托方必须出示授权委托书、声明书第二条成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为大写元整小写元整第三条税、费负担方式第五条付款约定本条各款均不计利息1乙方于年—月一日以前交付门市定金人民币大写元整小写元整给甲方,合同生效后该定金动转为门市款2一次性付款4在本合同签订后甲乙双方于年—月一日以前到—市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续,或办理委托公证第六条违约责任
1、甲方收到定金后,不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门市否则甲方按定金双倍退还违约金
2、甲方必须保证出售的上述门市权属真实无争议,如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同%的利息作为违约金,违约金最高不超过合同金额的20%o
6.按本合同应支付的违约金、赔偿金,保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,一次性付清,否则按逾期付款处理第七条不可抗力
1.合同签订后,签约双方任何一方,由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限;这一期限相当于事故所影响的时间,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任
2.受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以书面形式(传真或电报等)通知对方,并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方审阅确认
3.当不可抗力事故停止或消除后,受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方,如不可抗力事故影响连续20天以上,双方应通过友好协商解决本合同的履行问题,并尽快达成协议第八条争议的解决履行合同过程中发生争议,双方应本着友好协商的态度解决,协商不能解决的,可向甲方所在地人民法院起诉第九条其他
1.本合同所涉及的各款项均以方式结算,本合同所涉及付款日期均以—日期为准
2.对本合同条款的任何变更、修改或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的组成部分,并具有同等法律效力
3.本合同所有的39;日期,除已有明确规定外,凡直接送达的,以收件人签收日期为准;邮件送达的,以邮局邮戳日期为准
4.本合同自双方授权代表签字之日起生效,除服务条款外有效期至合同执行完毕
5.本合同共有附件1份及相关资料,为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力
6.本二手设备买卖合同一式四份,甲方二份,乙方二份甲方(签章):乙方(签章):地址地址法定代表人法定代表人_____________委托代表人____________委托代表人签约日期______________签约日期_______________电话___________________电话___________________传真___________________传真___________________开户银行_______________开户银行_______________编辑商铺买卖合同范本8出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积平方米,地下室建筑面积平方米以人民币元(大写人民币)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金万元如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金
三、甲方于年一月—日前一次性向乙方支付房
四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件甲方提供建造房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续
五、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的‘处分
六、违约责任
1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋,每逾期日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月的,乙方有权解除本合同合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失元
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙yr o
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉
八、特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效合同,则甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方损失壹拾万元
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式两份,甲乙方各执一份甲方乙方年—月—日年—月一日商铺买卖合同范本9卖方(简称甲方)身份证号地址联系电话____________________买方(简称乙方)身份证号地址联系电话_____________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条甲方将自有座落于市区街房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买第二条甲方出售房屋属房,用途,结构,总层数层,间数间,房屋建筑面积平方米,土地使用权面积平方米(详见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号,土地证号甲方确保该房屋的、合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方第五条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半第六条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第七条付款和权属转移具体程序
1、为了确保交易资金安全,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的户名开户行帐号甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款
2、本协议签署之日工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币;
3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续
4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额%,即元人民币
5、房屋尾款元人民币,乙方承诺于年月日之前付清乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任第九条本合同一式三份,甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日商铺买卖合同范本10根据伊宁市市委、政府相关决定,为妥善安貉和解决失地农民就业与再就业问题,甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上,就商铺买卖达成如下协议
一、甲方将位于商铺建筑面积为
41.3平方米的商铺出售给乙方该商铺土地使用年限自20—年6月20日至20_年3月9日止
二、双方约定,该商铺出售价格按照失地农民土地补偿貉换标准确定乙方按照土地出让合同,限于购辂套两商铺按成本价暂定为每平方米元计算,该建筑出售总金额合计为人民币(大写)壹拾捌壹仟柒百贰拾元合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准,差异部分双方约定按合同单价据实结算商铺成本价按照最终决算为准,房款多退少补
三、付款方式
四、乙方获得该商铺所有权后,五年内不得转让;五年后如转让,甲方有优先购买权
五、乙方自行承担办理房产证及土地证的相关手续费用(包括契税、维修基金等)
六、甲方应在一年—月—日前将经验收合格的房屋交付给乙方使用甲乙双方办理交房手续之日起,该房屋的水、电、暖、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担交房手续及日期以乙方签字或甲方在伊犁晚报公告日为准
七、甲方将办理权属登记需由甲方提供相关资料报产权登记机关备案后,再通知乙方办理产权登记
八、乙方购买的商铺需统一委托甲方经营管理,甲方按实际租赁情况扣除管理费用后,向乙方支付租金
九、乙方购买商铺自行经营的,需向甲方书面申请并经甲方同意方可经营但经营范围必须服从甲方整体市场的经营规划,如发生下列情形之一的,甲方有权对其进行封门处理,商铺内物品甲方有权自行决定处理,同时取消乙方自行经营权该商铺乙方不可撤销的委托甲方经营管理
1、擅自改变经营范围及项目
2、不服从甲方对市场的‘管理,不按时缴纳相关费用
3、向第三人转租的
4、营业期间无故连续停业一天或一天停业一次
十、该商铺的屋面使用权、外墙使用权、市场命名权属甲方所有H■
一、本合同签订后,在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成的,由伊宁市人民法院处理
十二、本合同一式四份,具有同等法律效力双方各执一份本合同自双方签字并公证之日起生效商铺买卖合同协议书第一条店铺的基本情况出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于;位于第层,共(套)(间),店铺结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用店铺分摊建筑面积平方米),店铺用途为;房地产权内容均属甲方违约,如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方承担
3、甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续
4、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市,每逾期日,由违约一方向对方支付购门市款的
0.3%作为滞纳金,逾期三天以上的属违约第七条门市交付时间第八条其它
1、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成,任何一方可向—市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份,每份2页,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力乙方如需办理银行由乙方向银行提供本合同原件,乙方保留本合同复印件各种手续交接清楚后,本合同中止第九条其它补充约定甲方签章乙方签章代理人代理人证号为o第二条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该店铺售价为人民币每平方米元,总金额为人民币拾万千百拾元整(小写元)第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币万千百拾元整(小写元),并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日,将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方第五条违约责任买受方逾期未付清房款,出卖方有权终止合同,由此造成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的定金不予以退还,抵作出卖方损失双方任何一方中途毁约,则向对方支付与定金数量等额的赔偿金第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续在买受双方上述约定时间内,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任第八条本合同未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协议本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条本合同一式份,出卖方、买受方双方各执一份,经出卖方、买受方双方签字之日起生效甲方乙方日期商铺买卖合同范本11合同编号甲方(出租方)乙方(承租方)本着满意自愿的‘原则,甲,乙,签订以下房屋租赁定金条款
一、现甲方将号展厅(办公室)共计面积平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为,起租日为年月日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元(人民币)给甲、方
四、乙方向甲交付定金后,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为
五、违约责任如甲、乙双方违约此协议甲方将租赁意向定金全额退还给乙方
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷
七、此协议三方签字之日起生法律效应
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决甲方乙方丙方代理人代理人代理人年月日商铺买卖合同范本12出售方(甲方)购买方(乙方)甲、乙双方就位于的.买卖相关事宜,协议条款如下、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方,乙方当场一次性全款付给甲方
二、该商铺房屋产权及附加手续,由甲方负责全部办理并交于乙方,手续费用由乙方承担,上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定,由甲方配齐
三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理使用
四、此合同一式三份,甲、乙双方各保存1份,中介人保存1份,签字后生效,不得反悔甲方乙方中介人年月日《商铺房屋买卖合同》补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北,上郡路西君正商住楼门面房,由北向南第
七、第八两间门面房,达成以下补充协议于20—年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后,乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废,若杨亚峰于20—年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息,甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力甲方乙方中介证明人:20_年10月20日商铺买卖合同范本13出卖人:(以下简称甲方)本人法定代表人姓名______________________________国籍________________________________________________身份证护照营业执照号_________________________住址________________________________________________联系电话____________________________________________委托代理人__________________________________________本人法定代表人姓名______________________________国籍________________________________________________身份证护照营业执照号_________________________买受人______________________________________________(以下简称乙方)本人法定代表人姓名______________________________国籍________________身份证护照营业执照号_________________________住址________________________________________________联系电话____________________________________________委托代理人__________________________________________联系电话____________________________________________本人法定代表人姓名______________________________国籍_______________________________________________身份证护照营业执照号_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》、《—市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于市区路(街、巷)号栋单元层号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋所有权证》证号为(《房地产交市场准入证》证号为),房屋建筑面积平方米,属结构,用途为,乙方已对该房屋状况作了了解,愿意购买该房,—省存量房买卖合同第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为,土地使用权初始取得方式为出让划拨,《土地使用证》证号为,使用面积为平方米,土地使用年限自至止第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为按套建筑面积计算,单价为每平方米人民币元;房屋总价款为人民币大写元(元)第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为
(一)一次性付款乙方应于前将购房款人民币大写元(元)一次性支付给甲方
(二)分期付款乙方应于预付购房款人民币大写元(元)给甲方,并于支付购房款人民币大写元(元)给甲方,余款于结清
(三)其他方式第五条甲方的义
(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效如甲方提供虚的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金
(二)甲方不得对下列房屋进行交易
(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;2依法收回土地使用权的;3共有房地产,未经其他共有人书面同意的;4权属有争议的;5未依法登记领取权属证书的;6未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的7法律、行政法规禁止转让的其他情形,合同范本《—省存量房买卖合同》如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷,由甲方负责处理并承担相应责任如出售的房屋有设定抵押、出租等情况,甲方应告知乙方,并自行约定解决如因甲方原因不能实现本合同目的,乙方有权解除本合同,甲方应按已付款的%支付违约金给乙方三甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料四如甲方房屋附属设施包括煤气、水管、电线等老化,存在安全隐患,甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方第六条房屋交付使用时间甲方应于年—月—日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等详见附件二一并交付第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋,每逾期——日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过一日的,乙方有权解除合同乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起—日内退还全部已付款,并按已付款的%向乙方支付违约金第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期—日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起—日(不得超过—日)内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方原因,导致不能在一日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款%的违约金及赔偿损失第十条房屋交易税费及其他费用的‘承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当承担的税费在上述房屋权利转移交付使用前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付;在权利转移交付使用后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四约定支付第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
(二)第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效第十四条本合同一式一份,甲、乙双方各执份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份第十五条甲、乙双方约定的其他事项
(一)联系地址联系地址签约日期年月签约地址商铺买卖合同范本2卖方徐(简称甲方)身份证号地址联系电话买方蒋(简称乙方)身份证号地址联系电话甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买第二条甲方出售房屋属私有产权房,用途商业,结构钢混,总层数4层,间数间,房屋建筑面积一平方米,土地使用权面积—平方米(附件1房产证及房产证平面图复印件)房产证号土地证号甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属
(四)甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年—月―H年—月―B签订地点______________签订地点______________附件附件一房屋平面图及房屋四至范围附件二房屋附属设施状况及室内装饰情况1附属设施2室内装饰3其他设备附件三租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见同意出售上述房屋签章租赁情况抵押情况—其他所有权被限制情况_______________________附件四物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外,在签于权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在签于权利转移交付使用后,使用该房屋所发生的费用均由乙方承担1由甲方承担的费用2由乙方承担的费用
1.本合同文本为签约使用文本签约之前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处0852717咨询
2.本合同所称存量房,是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先
4.本合同文本中选择内容,由买卖双方协确定后在空格部位填写商铺买卖合同范本14甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于—年8月31日前将位于店铺面积为—平方米转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城坂店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的.违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方年月日乙方年月日丙方(签字)年月日商铺买卖合同范本15甲方(卖方):身份证号乙方(买方)身份证号甲、乙双方就位于(注意应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:1产权证号为,土地使用权证号为2商铺座落在,结构为砖混;3商铺产权面积平方米4商铺占用范围内的土地所有权为国有,国有土地使用权以出让方式获得;5商铺目前部分被租赁承租人为,租期截止为,租金为,具体详见租赁合同以上系甲方对商铺基本情况的陈述,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,不存在任何权利瑕疵包括但不限于抵押权、优先购买权等乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元,小写元乙方的付款方式和付款期限本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的条件(注意解押资金为商铺的现余抵押贷款额万元+万元借款)甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下,乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付(注意价款为付足上述商铺的款项)如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应向乙方承担定金的担保责任甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下,乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方,具体方式为甲方以书面方式告知商铺承租人一一商铺的出租人已变更为乙方,甲方须得到商铺承租人的书面确认,并且将该书面确认交与乙方,甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应向乙方支付违约金10万元如因乙方原因导致
七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方),视为乙方重大违约,甲方有权单方解除合同,乙方应向甲方支付违约金10万元第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第九条本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方住所地住所地电话电话身份证号码身份证号码年月日年月日第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)万元整第六条依据国家法律、法规、政策,该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担,契税、印花税由甲乙双方各担一半第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜第八条付款和权属转移具体程序
1、为了确保交易资金安全,除少量尾款可以直接现金方式支付外,购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的户名开户行帐号甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款
2、本协议签署之日工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即元人民币;
3、甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续
4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额—%,即元人民币
5、房屋尾款元人民币,乙方承诺于年—月—日之前付清乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条第八条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任第九条本合同一式三份,甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)一年——月—日商铺买卖合同范本3甲方(卖方)身份证号甲方(代理人)身份证号乙方(买方)身份证号甲、乙双方就位于(注意应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条、甲、乙双方协商一致,乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下
(1)产权证号为,土地使用权证号为
(2)商铺座落在,结构为结构;
(3)商铺产权建筑面积平方米套内面积平方米
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有,甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让款共计(人民币)万元乙方的付款方式本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)万元合同履行过程中该定金可抵作购商铺款甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除,使上述商铺完全具备过户至乙方的.条件甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下,乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方,视为甲方重大违约,乙方有权单方解除合同,甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外,还应赔偿乙方双倍定金的法律责任如因乙方单方面违约,甲方将没收乙方定金第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准,过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交当地仲裁委员会仲裁解决第七条、合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第八条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方住所地电话住所地电话身份证号码身份证号码年月日年月日商铺买卖合同范本4甲方(出租方)—海宁皮革博览城乙方(承租方)甲乙双方根据平等、自愿原则,为维护双方的合法权益,经双方协商一致,签订以下协议
一、协议事项
1、甲、乙双方经协商确定,甲方将位于—海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用,租赁面积(建筑面积)约为m2,经营品类及品牌为,年租金总额为元;约定租用时间为_3年。