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合作开发合同【篇】11开发合作协议篇1甲方乙方丙方乙方于年月日参与组织的土地使用权出让公开拍买,通过竞拍中标获得的使用权和开发经营权,并按相关部门规定的条件启动开发利用工作,甲、乙、丙三方自愿出资合股,共同开发经营该项目,经三方友好协商,达成如下协议
一、土地的基本情况该宗地座落原址,面积约为亩,规划容积率建筑密度W20%,用地性质为出让,用途为商住用地
二、合作项目名称
三、合作原则甲方为该宗地项目开发经营主体,乙方负责将该宗地的使用权办至甲方名下,甲、乙、丙三方按各自股份承担投资、分担风险、分享利益;该项目实行统一规划、分步实施、独立核算、集中管理;
四、关于合作项目股份所涉事务的约定
1、乙方通过竞标以万元亩的价格获得该宗地的土地使用权,总成交价为元,已付总金额为元(含前期费用元及在本协议签订
2、按协议相关约定,为甲方提供本系统的制作与服务
3、在合作期间,如未征得甲方同意,乙方不得擅自改变本软件信息以及发布一切未经甲方允许的内容
4、在要求的期限内,完成协议规定项目,并通知甲方进行验收
五、保密条款和知识产权保护
1、在本合同期限内,项目成果全为甲方所有,乙方均应对甲方相关设计成果及资料严格保密,不得对外透露任何相关信息若乙方泄露相关商业资料或信息造成甲方的损失,所有损失均由乙方负责,甲方可保留追究法律责任的权利
2、在本协议期限内,双方必须妥善保管对方提供的项目相关资料以及公司资料
3、乙方为甲方设计及开发的本系统、设计稿等工作成果及相关信息资料的全部权利(包括但不限于知识产权、所有权)均归甲方所有
4、甲、乙双方应对各自提供的文字、文件、资料、图片、视频、材料、肖像、音乐、人物姓名与物品名称等,保证其来源的合法性,不侵犯任何第三方的合法权利否则由提供方对其侵权后果承担全部责任;乙方应保证其向甲方提供的设计作品和完稿成品为乙方独立创作的作品,不侵犯任何第三方的知识产权
5、乙方在本协议有效期内不得许可其他任何第三方使用本协议涉及作品的数字化版权或将作品数字化版权转让给任何第三方,否则,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失
六、其他甲乙双方无法控制或合理预见的情形
1、在使用本服务的过程中,可能会遇到网络信息或其他用户行为带来的风险,乙方不对任何信息的真实性、适用性、合法性承担责任,也不对因侵权行为给甲方造成的损害负责这些风险包括但不限于1来自他人匿名或冒名的含有威胁、诽谤、令人反感或非法内容的信息;2其他因网络信息或甲方行为引起的风险
2、双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时通知对方,并应在上述事件消除后日内提供有关主管部门的证明
七、违约条款
1、乙方违约责任1乙方逾期交货的,每日按逾期交货金额的%向甲方支付违约金,但乙方所支付的违约金不超过逾期交货金额的%逾期超过日的,甲方有权解除合同2若乙方交货程序并不符合合同规定的,若甲方同意接受,则双方可重新协商合同价款;如甲方不同意接受,乙方需重新制作,并负担因延期产生的费用
2、甲方违约责任1服务费应按合同要求付清甲方未按约定的付款条件支付任何到期价款的,每逾期一天,应按逾期付款金额的%支付逾期付款违约金,但所支付的违约金不得超过逾期支付的款项金额的%上述违约金和逾期付款金额在乙方催款后由甲方一并支付2任何一方不能完全履行合同,经守约方书面催告后合理时间内仍不能继续履行合同的,守约方有权书面通知违约方后单方面书面终止本合同,违约方造成守约方经济损失的,应承担相应的赔偿责任
八、争议解决本条款和条件适用中华人民共和国法律并据其予以解释与本条款和条件有关的争议应尽可能由双方友好协商解决协商未能解决的,则任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院,通过诉讼方式解决
九、其他
1、本合同自签订之日起有效本合同生效后,甲乙双方均不得随意变更或解除合同如一方需要变更合同,双方需另行签订补充合同确认变更事项,补充合同在加盖双方公章或合同章后生效如若双方未就变更事项签订补充合同的,提出变更方仍应依本合同约定继续履行,否则视为违约
2、特别约定本合同构成双方之间就本合同项下之合作所达成的全部合同,并替代双方以前或执行本相关合同过程中所做的相关口头交流、声明或合同本合同任何一方均可提出对本合同内容的补充和修订,但是任何补充和修订仅能以合同各方盖章的书面文件形式进行,该类文件是本合同的有效组成部分
3、本合同一式贰份,双方各执一份甲方(盖章):法定代表人(签字)签约日期年月日乙方(盖章):法定代表人(签字)签约日期年月日合作开发合同篇3甲方—县农村信用合作社联合社法定代表人郭,主任乙方为强化农村信用社贷款管理,提高贷款管理信息化水平,节省贷款管理人财物力,甲乙双方经过充分协商,就合作开发贷款管理软件的有关事宜,达成如下协议
一、甲乙双方共同合作开发农村信用社贷款管理软件,软件定名为—县农村信用社贷款管理系统
二、甲方负责提出功能模块、软件功能等设计框架,并提供开发必须的硬件设备和必要的经费
三、乙方负责软件程序编写、调试等,乙方软件编写应符合网络版多用户要求,能够在uni_操作平台下正常运行
四、乙方应按照软件设计标准进行编程,保证软件符合甲方贷款管理要求,不得在程序中加入限制软件正常使用的代码
五、合作开发最终形成的软件著作权归甲方享有,甲方因此给付乙方工作报酬元乙方享有软件的署名权,甲方在推介软件时如对创作人员进行说明,应当标明乙方的姓名
六、软件调试成功,乙方应根据软件功能编制软件说明书,详细介绍各模块操作方法,让使用人员尽快掌握
七、软件开发成功后,如需增加、变更或删除部分功能,由甲方提出要求,乙方负责对软件程序进行修订,修订时甲方提供必需的设备和费用,但不向乙方支付报酬
八、甲方可以自行将软件许可其他单位使用,但所获收益,由甲乙双方分别按照的比例分配,软件增加功能的,甲方可适当对乙方进行奖励
九、乙方不得自行许可其他单位使用开发的软件,但可联系使用客户,由甲方与客户签订许可使用合同,所获收益按照本协议书第八条约定的比例分配
十、软件开发完成后,未经甲方同意,乙方不得将软件许可他人使用,不得向他人转让或赠送软件、源代码和说明书,不得向他人传授本软件设计和反向工程技术
十一、软件开发完成,乙方应将软件安装程序、软件源程序代码和软件说明书交付给甲方,并负责安装调试至正常运行
十二、甲乙双方初步约定软件开发期限至年月日,乙方应尽最大努力在该期限内交付,如未能如期交付,由甲乙双方另行协商交付期限
十三、违反本协议第十条约定的,乙方丧失依据本协议第八条和第九条所享有的软件许可收益权
十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商予以补充,补充协议作为本协议的组成部分
十五、本协议自甲乙双方当事人签章之日起生效
十六、本协议一式两份,甲乙双方各持一份甲方—县农村信用合作社联合社(盖章)法定代表人(签章)乙方(签章)年月日合作项目开发合同篇4委托方(甲方)北京—公司住所地法定代表人项目联系人联系方式通讯地址电话传真电子信箱受托方(乙方):住所地法定代表人项目联系人联系方式通讯地址电话传真电子信箱签订地点省(市)市、县(区)签订日期年月日有效期限年月日至年月日北京技术市场管理办公室本合同甲方委托乙方研究开发手联手一期项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发工作双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守第一条本合同研究开发项目的要求如下
1.注册个人和公司
2.楼盘商城展示
3.个人中心
4.后台管理
5.详细功能见附件1第二条乙方应在本合同生效后3日内向甲方提交开发计划研究开发计划应包括以下主要内容
1.开发周期日程
2.开发人员
3.开发所需的资料第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作
1.乙方基于自主研发的MobTop OS云架构系统建设开发框架;
2.乙方建设软件数据库表;
3.产品的后台开发;
4.产品前台开发及交互测试基于软件开发基于乙方自主研发的MobTop OS云架构系统第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下
1.技术资料清单备案好的域名,的用户名和密码,阿里云用户名和密码/自主服务器的登录名和密码,如有第三方系统对接,需要提供第三方对接的技术人员联系方式及接口程序
2.提供时间和方式域名在软件内测完成后提供,用户名密码合同签订后3天内提供,阿里云服务器内测完成后提供(乙方提供服务器除外),提供的方式发项目联系人邮箱
3.其他协作事项企业的宣传图片和文案及排版样式在正式上线前提供本合同履行完毕后,上述技术资料按以下方式处理甲方修改自己账户密码,乙方收到的资料在项目验收单签字后1个月之内删除销毁第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬
1、研究开发经费总额为壹万贰仟捌佰元整1其中含上线后1年的技术运维260G空间和4MBs的宽带3软件开发和授权使用费用41次上门技术指导和培训5不限次远程指导和培训
2.开发经费由甲方一次支付乙方,具体支付方式和时间如下1合同签订后3个工作日内乙方的开户银行如下公司名称开户银行账号第六条甲乙双方约定
1.如甲方需要修改,则甲方须在收到技术服务要求后2个工作日内向乙方提交修改意见以上双方均须以书面文件形式进行,前所发生的利息元),所有股东按投资比例于年月日前投入资金:甲方投入资金为元,乙方投入资金为元,丙方投入资金为元;不能如期将投入资金投入造成的经济损失及法律责任,均由该股东承担),甲方按总投资比例占合作项目%的股份;乙方按总投资比例占合作项目%的股份,丙方按总投资比例占合作项目%的股份;甲乙丙三方股份不得擅自转让,转让股份需经三方同意,并与甲乙丙三方办理相关手续,否则转让无效;因该宗用地系乙方全程参与竞买获得,乙方需保证该宗地的合法性,其相关手续须真实合法有效,否则,所产生的经济法律责任由乙方全部承担
2、项目开发经营中,需增加投资时,三方按股份比例在规定时间内足额投资,逾期不能投入造成项目损失的,由不能足额投资者承担赔偿责任,并以其投资及收益作担保不能足额投资的投资人,其不能足额投资的部分,可由其他投资人代为投入,代投部份原投资人在壹月内仍不能全款投入,则按原始股份对其调整增、减的相应股份;
3、项目开发中涉及的各种税、费,均按各自股份比例承担投入,项目的盈亏亦按此比例享有、承担(如中途遇股份调整,最终则以调整后比例承担盈亏)
4、对项目重大事项决策时,如投资股东出现意见严重分歧,因坚持并执行其意见给项目造成损失,由坚持该意见的股东承担文件以传真、当面签收、邮递、电子传输加传真确认等有效交付形式均可);如甲方不要求修改,则甲方须对最终确认方案签字确认如甲方逾期未提出任何意见也为签字确认,则视为甲方对乙方提供的方案予以确认
2.技术服务需求规格说明一经双方确认,即作为甲方进行初步确认和最终验收的标准
3.甲方应在验收完成之后3个工作日内向乙方书面确认,明确验收结果如验收不合格,须书面说明明确不合格原因及修改意见,并注明与乙方协商确定新的验收时间,并另行签订补充协议,该验收说明并不视为免除乙方质量保证责任的证明如甲方在3个工作日内未对乙方进行书面确认也为提出任何修改意见,则视为甲方验收合格
4.项目开始时间约定在双方完成合同第五.2条款所约定的各自义务后开始计算自年月日起至年月日止,项目的开发时间以甲方签字确认附件或补充协议次日计算开发周期经双方书面或邮件认可,可以延长或缩短该期限第七条软件验收标准甲方验收软件时以合同、需求文档附件、测试文档、产品成果进行逐一确认第八条售后服务条款及时间
1.乙方为甲方提供培训软件使用人员(人员不限)一次培训地点
2.乙方在软件最终验收通过之日起的一年内,将对软件系统进行维护(功能新增、业务逻辑调整、数据接口更改等另行协商)一年期满后,甲方若需要乙方提供继续维护,需每年向乙方支付总开发费用的20%的维护费,如有版本的升级服务,将另行协商
3.对于系统故障,经鉴定是乙方原因的,乙方先通过远程调试解决,远程调试解决不了的,乙方负责到现场进行解决,费用自理;如果经鉴定不是乙方原因的,乙方仅负责解决故障问题,乙方不承担其他任何责任但由此产生的费用应由甲方负责,实报实销
4.甲方在软件使用过程中,如果要增加除合同之外的其它功能,开发费用和周期另行商定;如属软件本身质量问题,乙方为甲方修正如甲方需要委托乙方进行软件功能设计和UI界面设计,则需要在乙方UI界面完全提供并通过甲方确认以后,双方签署《软件功能及UI界面确认书》,在后期研发过程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大,则需要另行协商第九条违约责任
1.甲方承诺严格按照合同约定进行费用的支付,如果未按时支付乙方开发费用,如有延误,每延误一天,甲方需向乙方支付对应项目总金额1%的违约金逾期支付达日,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿1%的违约金
2.乙方承诺严格按照合同约定的开发进度进行产品开发,如果未能按时交付合同标的物,且未能与甲方达成延期交付的书面协议,则自合同约定开发计划的结束日起,每延误一天,乙方需向甲方支付对应项目总金额1%0的违约金如甲方延长或拒绝验收确认,则此期间不计算违约金,不视为乙方逾期交付
3.乙方进行软件研发过程中涉及到确认时间的,双方应严格按照规定的时间进行确认,包括不限于(如甲方进行软件功能确认、上线前测试的确认等),除非双方有书面确认的延长的时间说明
4.本合同内容不得透露给第三方,未尽事宜按有关规定另外补充双方所签附件和补充协议具有同等法律效力第十条其他补充事项双方约定本合同其他相关事项为第十一条其他事项
1.乙方只负责开发软件,甲方具体的使用运营事务与乙方无关,甲方若使用该软件做其他事务,后果由甲方承担
2.除在法律认可的不可抗力或双方协商同意的情况下,本合同书不能取消,如甲方单方面提出终止合同,乙方无须退还已支付的开发费用,如乙方单方面终止合同,乙方须退还甲方已支付的开发费用,并承担相应的甲方直接损失
3.如双方在合同期内有任何争议,应友好协商解决若协商不成,可提交北京仲裁委员会仲裁解决
4.本合同一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同等法律效力签署页甲方公司(盖章)法定代表人/委托代理人(签名)年月日乙方公司(盖章)法定代表人/委托代理人(签名)年月日合作开发合同篇5甲方公司(以下称甲方)乙方公司(以下称乙方)为了充分发挥两方的各自优势,积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设(该项目暂定名大厦,最终项目名称以政府立项文件批复为准),甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,通过友好协商就共同建设项目达成如下协议,以资两方共同信守
1、项目基本情况项目地块基本情况.1项目所在地北京市,西侧,土地用途为商业,附《土地使用权证》.2项目规划条件A.总用地面积约平方米B.总建筑面积约平方米具体经济技术指标以政府有关文件批复为准
2、项目合作内容甲方提供项目土地,乙方投资建设,建成的房屋按面积由甲方分得%,乙方分得%,两方拥有各自分得部分房屋的所有权项目设计工作由乙方主持,在符合规划部门要求的前提下,设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作,减少两方使用过程中交叉、干扰;项目设计只要求毛坯交房条件,预留装修做法,房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托;建筑外观设计应简洁明快,典雅大方,有品质感;甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见
3、甲方权利与义务甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作,正常费用由乙方支付,发票、收据等缴费依据由乙方收存甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时,应事先征得乙方同意甲方有权监督乙方合理、高效使用土地;有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务甲方负责协调、处理施工扰民问题,乙方按有关文件标准支付费用甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系,保障项目建设顺利进行甲方负责合作项目的物业管理工作,乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用,如乙方租、售其所分得部分的房屋,应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题,乙方支付合理工程费用甲方应连续办理项目建设所需的.各项审批工作,6个月内取得项目施工许可证件,争取早日完成项目建设
4、乙方的权利与义务乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作,承担正常费用,在保证项目正常申报、施工等条件下,优先乙方意见乙方以甲方名义管理工程建设,按项目施工合同保证工期和质量,维护甲方权益乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求,监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作,甲方给予必要的支持乙方主持项目设计方案,设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地,尽可能建设更多的房屋,通过合理、合法的设计等手段,如果设计方案总建筑面积超出平方米,并经政府规划部门审批同意,超出面积部分全部由乙方独自使用、租售乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料,以便于后期维修管理5项目物业管理房屋交付后,实行统一的物业管理物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定,并由甲方与之签订物业管理合同乙方不参与房屋物业管理,不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任本合作项目由乙方命名,并在建筑外立面明示,项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有6违约责任、本协议任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金承担违约责任,违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方的实际损失7合同争议解决方式因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的,由两方友好协商解决如协商不成,同意按照以下第贰种方式解决
7.提交.2提交人民法院诉讼8其他本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效经协商一致,两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充,并经签章后生效修改、补充内容作为本协议的组成部分修改、补充内容与本协议相冲突,以修改、补充后的内容为准因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止本协议壹式陆份,甲方执贰份,乙方执肆份甲方(章)乙方年月日年月日合作开发合同篇6什么是合作开发合作开发,是以合作各方共同参与为前提,《合同法》第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资,包括以技术进行投资;分工参与研究开发工作;协作配合研究工作,”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发研究过程对合作开发研究完成的发明创造,《合同法》规定除当事人事先有约定的以外,专利权属于合作开发的当事人共同共有,在一方转让其专利权时,他方有优先受让权委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法,由当事人约定合作开发合同的八点注意要求1合作开发合同的当事人,应当按照约定进行投资,包括以技术进行投资;分工参与研究和协作配合开发工作;2合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任;3因作为技术开发合同的标的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同;4在技术开发合同履行过程中,因出现无法克服的技术因难,致使研究开发失败或者部分失败的,该风险责任应由当事人在合同中约定对合同没有约定或约定不明确的,依照法律规定,法律规定仍不明确的,由合同当事人合理承担该风险;5合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发当事人共有当事人一方转让其共有专利申请权的,其他各方享有以同等条件优先受让的权利;6合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利;7合作开发当事人一方不同意申请专利的,另一方或者其他各方不得申请专利;8委托开发或者合作开发完成的技术秘密成果使用权、转让权以及利益的分配办法,由当事人约定当事人没约定或约定不明确的,依照法律规定,法律规定仍不明确的,当事人均有使用权和转让权合作开发技术合同篇7甲方乙方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发项目事宜,经友好协商,达成如下协议,全部赔偿责任,该股东用自己享有的项目股份作为担保承担责任方式为用其相应的原始股份折抵损失,所折减出股份按比例分配给其他投资股东,其股份不足折抵的,以现金补足
5、以项目进行融资时,各投资人积极配合支持,融资本息计入项目开发成本,抵减各投资人的应投资额
6、本项目不对项目的投资股东的其他任何债权债务承担任何形式的责任如因股东的个人原因涉及影响项目,造成的全部损失由该股东承担
7、项目经营过程中,在满足项目正常运作的前提下,本着先偿债、后还本、再分利的原则对投资、收益及分配进行统筹安排;项目建设、销售结束、清算完毕税费、为业主办“两证”,最后按实际出资比例分配盈余或确定亏损承担如分配盈余时有未售出房屋,则将实物以当时对外销售定价予以折抵分配
8、投资人遇有特殊情况需退出合作的,需经另一方同意,其转让出的股份,其他投资人具有优先购买权
9、本项目中甲方与其他合作投资人的经济关系,与乙方、丙方为合作股份关系,甲、乙、丙三方的行为均不得损害对方的权益,各投资人均需遵守本协议的原则和主要内容
五、关于本项目的经营管理原则、方案
1、项目的经营管理活动严格按《公司法》规定运作,建立健以明确责任,共同遵守项目概况本项目位于,项目暂定名为项目用地面积平方米(约亩),规划用地性质为用地,土地使用年限年项目总建筑面积平方米,其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米),地下一层(面积平方米)合作形式根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续,并承担相关费用乙方在此基础上分期支付给甲方人民币万元整(万元),作为甲方的项目前期补偿与收益乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承担相关费用,并独立享有项目销售的全部收益权利与义务甲方
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续自本协议签定之日起个月以内,取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,自本协议签订之日起个月以内,取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费,以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起日内,向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电,并保证项目用地无界址纠纷,项目产权明晰,无抵押等他项权利
4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的.全部资料与图纸文件
5、在项目建设过程中,甲方应负责同施工现场周边关系的协调,排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰,保证乙方开发建设工作的顺利进行
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任,以及由此产生的一切经济责任乙方
1、乙方应按照本协议约定的付款方式,向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益
2、乙方在向甲方支付补偿与收益后,对本项目具有独立的开发权与经营权,独立开展本项目的开发建设与营销工作,并享有本项目的全部收益
3、为保证项目开发工作的顺利进行,乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务
5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续付款方式
1、自本协议签订之日起一个月内,甲乙双方在银行共同设立共管帐户,用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益
2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起日内,乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的%,即人民币万元(万元)
3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起日内,乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的%,即人民币万元(万元)
4、在项目结构封顶之日,乙方通过共管帐户向甲方支付%余款,即人民币万元(万元)
5、甲方应在乙方付款的同时,向乙方提供相应的含税发票资料手续移交
1、甲方自本协议签订之日起日内,向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件,包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发准备工作
2、在乙方向甲方支付第一期款的同时,甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管,甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用,直至项目最后完成由甲方负责收回
4、在乙方向甲方支付第二期款的同时,甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务,任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约,违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失,并赔偿协议总金额的5%违约金
2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项,每超过日,应偿付给甲方未支付款项5的逾期违约金适用法律范围
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖
2、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院起诉其他
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章之日起生效协议生效后,未经另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容
2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力甲方乙方年月日年月日合作开发合同篇8甲方—公司法定代表人地址电话乙方—公司法定代表人地址电话经甲乙双方协商一致,就合作投资建设开发甲方位于—省—市—路—号土地事宜达成以下合同书区,该项目暂定名称为(以下简称为“—小区”或“合作项目”),—小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准—小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后个月—小区拟定投资总额约为万元人民币(以下简称“项目投资总额”)o并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管2-3-4>双方全面履行本条款规定的2-3-
2、2-3-3的合同义务后,即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》目标任务完成时间A阶段目标任务完成后日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延,其他情况不得顺延)费用承担甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用4-
3、【C阶段】甲方的目标任务将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态目标任务完成时间B阶段目标任务完成后日内费用承担甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用4-
4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中,甲方还须承担如下合同义务,甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担4-4-
1、在MM小区建设开发阶段,甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系,保证合作项目的正常开发4-4-
2、负责解决合作项目施工过程中的用水用电事宜,保证合作项目正常实施4-4-
3、协助乙方办理合作项目的设计、报建、建审、开工、销售等开发过程中所需的相关手续、资料4-4-
4、负责办理其他合作项目开发期间必须以甲方名义办理的相关事务4-4-
5、负责办理其他合作项目开发期间若以甲方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务降低处理成本;节约处理时间;4-4-
6、其他甲乙双方经协商一致确定应由甲方负责办理的事务合作开发合同协议篇9甲方公司(以下称甲方)乙方公司(以下称乙方)为了充分发挥两方的各自优势,积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设(该项目暂定名大厦,最终项目名称以政府立项文件批复为准),甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,通过友好协商就共同建设项目达成如下协议,以资两方共同信守
1、项目基本情况项目地块基本情况.1项目所在地北京市,西侧,土地用途为—商业,附《土地使用权证》.2项目规划条件A.总用地面积约平方米B.总建筑面积约平方米具体经济技术指标以政府有关文件批复为准
2、项目合作内容甲方提供项目土地,乙方投资建设,建成的房屋按面积由甲方分得%,乙方分得%,两方拥有各自分得部分房屋的所有权项目设计工作由乙方主持,在符合规划部门要求的前提下,设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作,减少两方使用过程中交叉、干扰;项目设计只要求毛坯交房条件,预留装修做法,房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托;建筑外观设计应简洁明快,典雅大方,有品质感;甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见
3、甲方权利与义务甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作,正常费用由乙方支付,发票、收据等缴费依据由乙方收存甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时,应事先征得乙方同意甲方有权监督乙方合理、高效使用土地;有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务甲方负责协调、处理施工扰民问题,乙方按有关文件标准支付费用甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系,保障项目建设顺利进行甲方负责合作项目的物业管理工作,乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用,如乙方租、售其所分得部分的房屋,应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题,乙方支付合理工程费用甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作,6个月内取得项目施工许可证件,争取早日完成项目建设
4、乙方的权利与义务乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作,承担正常费用,在保证项目正常申报、施工等条件下,优先乙方意见乙方以甲方名义管理工程建设,按项目施工合同保证工期和质量,维护甲方权益乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求,监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作,甲方给予必要的支持乙方主持项目设计方案,设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地,尽可能建设更多的房屋,通过合理、合法的设计等手段,如果设计方案总建筑面积超出平方米,并经政府规划部门全经营管理组织机构,按国家规定建立规范财务账务
2、项目投资人组成股东会,股东会为项目的最高权力机构,负责对项目重大事项进行决策和审议,监督经营管理团队的经营活动检查项目开发经营中的阶段性和整体目标实现情况,纠正经营管理团队执行决策的偏差行为
3、甲方作为项目开发经营的主体,承担着项目开发经营的法律责任,应充分发挥多年从业的经验,全面对项目的规划、设计方案、报建、工程发包、组织建设、项目融资、营销方案等的进行制定和组织具体实施,同时充分考虑乙方的意见和建议
4、甲方组织成立经营管理团队,其领导机构为总经办,下设项目部、行政部、财务部、客服部,各部门人员编制由甲方提供方案,乙方、丙方充分参与讨论后形成决议交由总经办执行
5、经营管理团队中主要负责人由甲方委派,其他岗位人选可由股东推荐、量才使用一般工作人员对外公开招聘经股东推荐、选用的工作人员由于工作失误或不尽职履责给项目造成损失,由推荐的股东承担损失的连带赔偿责任
6、项目设独立的银行账户,所有收入必须进该账户,严格执行收支两条线的管理制所有支出必须按投资人研究设定的程序、制度审批后方能支出审批同意,超出面积部分全部由乙方独自使用、租售乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料,以便于后期维修管理5项目物业管理房屋交付后,实行统一的物业管理物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定,并由甲方与之签订物业管理合同乙方不参与房屋物业管理,不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任本合作项目由乙方命名,并在建筑外立面明示,项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有6违约责任、本协议任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金承担违约责任,违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方的实际损失7合同争议解决方式因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的,由两方友好协商解决如协商不成,同意按照以下第贰种方式解
7.提交.2提交人民法院诉讼8其他本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效经协商一致,两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充,并经签章后生效修改、补充内容作为本协议的组成部分修改、补充内容与本协议相冲突,以修改、补充后的内容为准因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止本协议壹式陆份,甲方执贰份,乙方执肆份(此页为签字页,无正文)甲方(章)乙方代表代表时间时间日签约地点—区合作开发合同篇10甲方乙方现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定,本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜,经协商一致,达成协议如下,以兹共同遵守第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约一亩,其地理坐标为_Y_o Y本合同合作项目总占地面积约为一平方米,折合约一亩(详见宗地图)第二条、合作开采矿山的权属矿性质为,乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权,并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保,亦未出租给任何第三方,否则乙方愿意承担由此引起的全部后果(即承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等)第三条、合作开发方式
1、乙方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目,本项目合作期限为6年,自20_年_月_日至20_年_月一日
2、在双方合作开采矿山期限内,乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产,也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目
3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系,确保矿山顺利开采
4、合作开发期限内,甲方对矿山开采过程中,乙方应当确保进出矿山机械设备,运输车辆所需道路畅通无阻,如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生,乙方应当积极出面协调解决,甲方予以配合
5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报,乙方应当积极协助甲方办理相关手续,并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采
6、本项目合作期内,乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发,但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图,负责按约定将场地移交给甲方否则乙方须承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用
7、合作开采期内,如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长,本协议的合作期限亦相应顺延第四条、利润分配上述合作开发矿山项目中,利润按月分配,在每月的纯利润分配时,甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式进行利润分配每月利润按纯利润分配,即除去开采成本(挖机费用、工人工资,车辆运输费用等)后的纯利润分配第五条、项目的开采与经营管理项目的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责实施,乙方不参与项目的日常经营管理甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、配合作用第六条、协议的生效及争议解决
1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力
2、若双方因本协议产生的纠纷,力求息事宁人,协商解决;协商不成的,应当提交进行裁决
3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效
4、本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份甲方(盖章)代表人(签名)居民身份证地址及号码联系方式乙方(盖章)代表人(签名)居民身份证地址及号码联系方式合作开发合同实用篇11甲方乙方现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定,本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则就乙方位于市县乡村位于的矿山合作开发事宜,经协商一致,达成协议如下,以兹共同遵守第一条、合作开采矿山的范围及现状乙方具有合法矿权的矿山面积大约一亩,其地理坐标为_Y_o Y本合同合作项目总占地面积约为一平方米,折合约一亩(详见宗地图)第二条、合作开采矿山的权属矿性质为,乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权,并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保,亦未出租给任何第三方,否则乙方愿意承担由此引起的全部后果(即承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用等)第三条、合作开发方式
1、乙—牛牛范文一方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目,本项目合作期限为6年,自20—年_月_日至20_年_月_日
2、在双方合作开采矿山期限内,乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产,也不得与其他方再进行任何形式的合作开发此矿山项目
3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系,确保矿山顺利开采
4、合作开发期限内,甲方对矿山开采过程中,乙方应当确保进出矿山机械设备,运输车辆所需道路畅通无阻,如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生,乙方应当积极出面协调解决,甲方予以配合
5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报,乙方应当积极协助甲方办理相关手续,并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采
6、本项目合作期内,乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发,但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图,负责按约定将场地移交给甲方否则乙方须承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用
7、合作开采期内,如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长,本协议的合作期限亦相应顺延第四条、利润分配上述合作开发矿山项目中,利润按月分配,在每月的纯利润分配时,甲方占70%,乙方占30%,即按三七分成的方式进行利润分配每月利润按纯利润分配,即除去开采成本(挖机费用、工人工资,车辆运输费用等)后的纯利润分配第五条、项目的开采与经营管理项目的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责实施,乙方不参与项目的日常经营管理甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、配合作用第六条、协议的生效及争议解决
1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力
2、若双方因本协议产生的纠纷,力求息事宁人,协商解决;协商不成的,应当提交进行裁决
3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效
4、本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份甲方(盖章)代表人(签名)居民身份证地址及号码联系方式乙方(盖章)代表人(签名)居民身份证地址及号码联系方式:
7、投资人有权查阅财会账目资料,监督资金的管理情况财务部根据项目经营情况投资人报送财务报表
8、项目业务费用、管理人员薪酬、奖金等,由投资人根据项目实际情况,审核确定人员编制和所需经费,实行绩效挂钩的激励机制,由甲方安排项目管理机构包干使用
9、总经办按股东会决议主持项目的日常管理工作,包括项目运行中的财务收支审批、工程建设的监督管理、人事安排调整、员工绩效考核、薪酬奖励兑现等工作,对投资人负责并报告工作投资人不得擅自以股东身份随意干涉总经办的经营管理活动
10、投资人无权挤占、挪用本项目资金,如遇特殊情况需将本项目资金作本项目外使用,在不影响本项目顺利进行的情况下,经其他投资人同意可以借用,借用人需以自己名的股份(投资及收益)作担保,逾期不能归还,则以股份作抵(折抵方式同前)
11、项目开发中遇需协调各职能部门的关系和相邻单位、住户的关系,投资人均应充分发挥能力,积极参与,努力协调解决,为项目的经营管理创造良好环境、条件
12、投资人除接受股东会共同委派外,原则上不参与到经营管理团队中的具体工作岗位上;如因投资人或其亲属个人行为影响项目的正常运转,由其承担连带赔偿责任
13、投资人对项目的重大决策以会议纪要形式传达给总经办,由总经办负责执行
六、合作时间合作期限为年,自本协议签字生效之日算起期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议
七、违约责任如根本性违约,造成合同无法履行,违约方除赔偿损失外,承担违约金伍佰万元;一般性违约,合同可继续履行的,除赔偿损失外,另承担违约金叁佰万元
八、未尽事宜,双方友好协商,签订补充协议或以会议纪要的形式与以补充完善
九、发生争议,双方友好协商解决,协商不成可向项目所在地人民法院提起诉讼
十、本协议一式三份(共五页九条),双方签字、盖章生效,各持一份甲方(盖章)法定代表人(签字、捺印)年月日乙方(签字、捺印)年月日丙方(签字、捺印)年月日开发合作合同书篇2甲方法定代表人地址电话邮箱乙方法定代表人地址电话邮箱本合同由甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、法规订立为保护双方的合法权益,双方同意,就H5游戏开发合同项下的服务内容、价款、交付方式、争议的解决等事项,达成以下协议,共同遵守
一、服务、价格和付款
1、甲方委托乙方建设(以下简称本系统)
2、服务总额本次合同服务费用总额(含税价)人民币元(大写人民币)
3、付款方式
(1)甲乙双方签订合同即日起个工作日内,甲方应支付预付保证金元(大写人民币),本软件完成并通过甲方验收合格后天内,乙方给甲方开具与合同金额相符的专用发票给甲方,甲方收到发票后个工作日内付给乙方合同余额(含税价)人民币元(大写人民币);
(2)甲方付款至乙方以下指定账户银行账户名称开户银行银行账号
(3)乙方应保证上述银行帐号信息准确无误,如发生变更或者不可用等情形,应提前书面通知甲方,否则,因此造成的一切损失均由乙方自行承担
4、运营维护乙方自游戏项目上线起提供日常维护服务,确保活动正常进行期间,H5活动功能正常使用
二、交付说明
1、交付使用期为合同生效后个工作日内交付方式根据测试后系统不出现崩坏正常使用,专题活动可正常打开、浏览,功能正常
2、签收方式甲方或甲方指定的人在测试框架系统功能无误后,应当立即对通知乙方,以示确认程序已完成
3、系统运营维护自活动项目上线起乙方提供日常维护服务
三、甲方的权利和义务
1、甲方不得利用本软件传播发布、传送、传播、储存危害国家安全统
一、破坏社会稳定、违反公序良俗、侮辱、诽谤、淫秽、暴力以及任何违反国家法律法规的内容如因此引起纠纷,甲方需承担一切法律责任
2、提供专人与乙方联络
3、甲方必须保证本软件信息的合法性和真实性,如因此引起纠纷,乙方不承担任何法律责任
4、按照协议的约定,及时支付费用如因乙方过错未能如期完成协议约定内容,甲方有权要求终止,并要求乙方退还相应款项
5、甲方拥有本软件的使用权、复制权、发行权、出租权,并有权授权给第三方进行使用
四、乙方的权利和义务
1、提供专项项目经理与甲方联络。