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关于房屋租赁合同模板锦集8篇房屋租赁合同篇1甲方乙方甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约m2,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20年8月15日至20_年8月15日
二、本房年租金为人民币叁万元整(¥
30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关附:
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,第十三条本合同自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人:法定代表人:证件号码委证件号码托代理人:证委托代理人:件号码地证件号码址联系电地址话年月日联系电话年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记经办人租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案经办人租赁登记备案机关(签章)年月日房屋租赁合同篇4甲方(出租方)乙方(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号
2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米
3、所出租房屋的房屋产权编号o第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为)第三条房屋租赁的期限租赁期限为一(月/年)从一年—月一日起至一年—月—日租赁期限届满前一天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金―元,大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金第五条押金押金—元,大写o该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金—月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的_%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的‘其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付—元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第H一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方___________________电话电话___________________地址地址___________________—年—月—日—年一月—日房屋租赁合同篇5出租方或委托人(以下称甲方或委托人)身份证号__________承租方(以下称乙方):身份证号甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好现经甲方乙方双方协商决定,续签原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款
一、原合同租赁期延至计至一年—月—日
二、此续签合同仅作合同续签用,其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号)事项执行(原合同见附件一)
三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼
四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话日期—年—月一日日期一年—月—日房屋租赁合同篇6甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年—月—日至一年—月—日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每—月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的‘其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水―度,电—度,煤气—度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效
9、其他约定事项________________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话签约日期年月日房屋租赁合同篇7出租方(甲方),身份证号码承租方(乙方),身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元押金元,按结算
三、租赁期间,水费、电费、燃气费、网费、小区供暖费、物业费、卫生费由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计个月以上
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日房屋租赁合同篇8租赁当事人出租人(以下简称甲方)身份证号现住址电话承租人(以下简称乙方)法定代表人身份证号现住址电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款与现有乙方无关
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方负责,并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(¥
5000.00),在乙方租赁期结束时,由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(¥
5000.00)甲方房屋有损坏,由乙方全部负责
3、乙方同意在20__年8月15日之前预支保证金人民币(¥),在20__年8月15日前交付本年余下的‘全部租金人民币o若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内
4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%o
六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)20_年月日房屋租赁合同篇2在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第一条房屋情况1-1甲方将坐落于区房屋出租给乙方该出租房屋面积平方米(建筑面积使用面积),私产,框架结构,高层写字楼,设计用途1-2房屋租金为每月元人民币,支付方式为年付1-3房屋交付时无装修、无家具,返还时约定现状返还,乙方确保在装修过程中按物业要求,不破坏房屋主体结构第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月3-2甲方于前,将出租的房屋交付乙方甲方延期交付房屋,乙方有权按下述约定追究甲方违约责任
1、合同继续履行甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日60元向乙方支付违约金
2、解除合同超过应交付日期1个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付5000元违约金若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失3-3租赁期满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还乙方需继续承租该房屋时,应当提前1个月与甲方协商甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日60元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按每年计算支付租金
1、按年支付租金,付款时间4-2乙方延期支付租金,甲方有权按约定追究乙方违约责任:
1、合同继续履行乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每月租金的设向甲方支付违约金
2、解除合同乙方拖欠租金累计达1个月及其以上的,甲方可以解除合同乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每月租金的1%向甲方支付违约金第五条押金和其他费用5-1因甲方交付使用的房屋是空房,所以本合同不设押金5-2租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等),均由乙方承担第六条房屋使用和维修6-1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按约定承担维修责任
1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,乙方应予以协助逾期不维修的,乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助第七条房屋转租及出售7-1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用转租期限不得超过本合同约定的终止日期乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买第八条提前解除合同8-1租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金1000元若约定的违约金不足低付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失8-2租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金1000元若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失第九条其他条款9-1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方9-2本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款9-3在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按双方协商的补充协议方式处理1)向人民法院提起诉讼2)向仲裁委员会申请仲裁9-4本合同连同附件共5页,一式4份甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力第十条其它约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年—月出租人(甲方)证件类型及编号:承租人(乙方)证件类型及编号:
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共—平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自—年—月一日起至一年—月—日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写—万一仟—佰—拾一元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认n、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额—%的违约金甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金—倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的4)拖欠房租累计个月以上的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家的政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日房屋租赁合同篇3第一条合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下租赁期限月租金额(币种)元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注期限超过20年的,超过部分无效租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)第五条双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第六条甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金
2.甲方应负的修缮责任
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的.,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第七条乙方的权利和义务
1.依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金
2.乙方应负的修缮责任
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十一条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。