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二手房购房合同(优秀篇)15二手房购房合同1甲方身份证号住所地联系电话乙方身份证号住所地联系电话甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行第一条甲方以乙方名义为甲方购买了一市二手房一套,房地产位于—,房屋面积一平米乙方同意,购房合同由甲方持有和保管第二条乙方所代理购买的—,成交价为一元,该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,因此所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行乙方(签章)身份证号码身份证号码地址地址二手房购房合同4出卖人(以下简称甲方)姓名一国籍_(身份证)(护照)(营业执照号码)—地址联系电话买受人(以下简称乙方)姓名_国籍—(身份证)(护照)(营业执照号码)地址联系电话—据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积一平方米;
(二)房屋的所有权证号为—,国有土地使用权证号为—;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元平方米,总价人民币一元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整(大写:一佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在―前将其落户于该房屋的户籍关系迂出第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的.变更手续按下列约定办理□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方口该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过一日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之1—支付违约金甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取2得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,口提交仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)法定代表人签约日期乙方(签章):法定代表人签约日期二手房购房合同5甲方(房屋出售方)乙方(房屋购买方)按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于市街,建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条、乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元O上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还第四条、该房屋房价款为人民币(大写)元,(小写)人民币元房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万1分之五支付违约金、乙方逾期支付房价款超过一天,且所欠应付到期房价款超过元2的,甲方有权解除本契约甲方在解除契约后一天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支1付违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部2分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任、甲方逾期交付房屋超过一天的,乙方有权解除本契约甲方应3在乙方解除契约后一天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意,在本契约生效后—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利1和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳2土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由3口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方第十条、该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条、本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生效第十三条、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下列约定处理、提交市仲裁委员会仲裁
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉3第十四条、本契约式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份甲方__________________乙方:___________________签约日期签约日期二手房购房合同6甲方:_______乙方:_______甲方的房屋座落在闵行区碧江路弄号
1.室,建筑面积平方米.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元(大2¥460000写币肆拾陆万元正).双方约定房屋定金数额为¥元正(大写币壹万元正)于30000定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他
4.人,视为甲方违约,双倍返还定金乙方必须在定金支付后天内于日前签定房
5.屋买卖合同,同时支付首期房款¥元(大写币)第二期房款为元(大写币)于前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票6乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
7.如有未尽事宜,可双方协商解决
8.甲方乙方:地址地址:身份证号码身份证号码:时间时间二手房购房合同7合同各方甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等第三条甲方已于一年—月—日以甲方的名义与该物业业主—签订认购协议书并交纳购房定金—元,该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担(亲子活动安全协议书)第四条甲方已于一年—月—日以乙方的名义与—银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计一元(包括一年—月—日缴纳的购房定金—元),该协议书的权利义务由甲方享有及承担第五条甲方已于一年—月—日以乙方的名义交纳购房佣金款—元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计一元第六条甲方已于一年—月—日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计一元借名购房协议书借名购房协议书第七条购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担,以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方协助甲方办理交款相关手续_________________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价O各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证1书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件、本合同书签订(并由双方履行了第款义务)后天21内,乙方向甲方支付所有房款O第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任、因甲方违反本合同书1第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任、甲方如不能及时履行本合同书2第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任、乙方不能依约承担本合同书3第三条义务时,应承担违约责任、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任4
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
1、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管2用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)、本合同书在各方签字后生效3甲方签名乙方签名年—月一日二手房购房合同7委托方(简称甲方)代理方(简称乙方)服务监督电话经甲乙双方友好协商,双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书,承诺共同遵守第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况—市区县号(以下简称“该房产”),房屋建筑面积平方米(以产权证为准),户型为,成交价格为人民币(大写)—元整(小写)第二条双方责任甲方应于本购房意向书签定时,向乙方支付该房产的购房定金
1.人民币(大写)一元整(小写),双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款(即首期房款金额含定金)乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽
2.谈,并将洽谈内容告知甲方甲方于本意向书签定后一日内与乙方签定相关购房合同,以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜,同时向乙方支付该房产实际成交价格%做为代理费用,即人民币(大写)—元整(小写)乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同,甲
3.方有权解除本意向书,同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金(不计利息)本意向书签定之后,如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时
4.则视为甲方违约,甲方仍按本合同第一条确定的价格的通支付乙方报酬.本意向书履行过程中,甲方不得在未经乙方同意的情况下,与5该房产所有权人(其委托代理人)或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书,否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失,乙方不予退还由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能
6.继续履行时,双方免责第三条本意向书如有未尽事宜,应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决本意向书一式二份,经甲乙双方签字之日起生效,双方各执一份,具有同等法律效力第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回,如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回,则本意向书自动失效第五条补充协议甲方乙方身份证号经办人电话电话:地址地址:年—月一日二手房购房合同8卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于—;位于第一层—户,房屋结构为房产证登记面积一平方米,地下室一间,面积—平方,房屋权属证书号为—O第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米一元,该房屋售价总金额为一万元整第三条付款方式乙方于本协议签订之日向甲方支付定金一元整,小写—,余款一元在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状态,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的一%向乙方支付违约金逾期超过—日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起一天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的‘有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过—日,乙方每日按已付款的—%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________年—月—0年—月一日二手房购房合同9甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号栋单元248楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中住宅建筑面积为平方米,车库杂物房建筑面积
153.18________平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下
(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的、产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的——日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担第七条违约责任
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之的违约金
(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金
(四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的退回给乙80%方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第九条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份甲方(签名和手印)乙方(签名和手印)日期二手房购房合同10卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定()乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的住宅房产,建筑1面积为平方米(详见土地房屋权证第第九条房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权按相关政策时间年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其5他人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方需协助甲方办理相关手续第十条甲方如需在一单位房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼,乙方需配合甲方办理相关诉讼程序所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担第十一条现业主—交付房屋时,由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担,乙方不承担任何费用第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保证其利害关系人不得主张—单位房屋所有权利借名乙方保证,除非根据有关法律、法规的.规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露,或经协议甲方事先书面同意,乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)号)()出售房屋的所有权证号(见复印件附件一);2出售房屋的共有使用权证号(见复印件附件二)()该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3()该房屋的相关权益随该房屋一并转让4()出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)元第四条上述房产的交易总价为人民币元整(大写拾—万一仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(大写万仟佰拾元整),作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有1关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及2其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到—市番禺区房地产交易中心出具的房屋3产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性1结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给2乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙1方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的2一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即甲1方代表人、乙方是2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份,—市房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日卖方(以下简称甲方)_________________________买方(以下简称乙方)_________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户,房屋结构为—,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为0第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写o第三条付款方式乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元整,小写(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金逾期超过―日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,同时,本房屋目前尚处于出租状态,甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的一%向乙方支付违约金逾期超过—日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的、约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的—%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币元整;房价款的支付方式现金支付支付时间为乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)元,(大写)元甲方向乙方提供房权证、身份证复印件甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余元(人民币)(大写)元每次付款,甲方收到后出具为准第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用,甲方无条件协助提供所需的材料第五条、甲方于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋一并转让给乙方在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主管部门要求的文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条承担违约责任第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方承担;第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条本协议一式二份其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金元出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日二手房购房合同11卖方(简称甲方)身份证号码买方简称乙方身份证号码_________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在—拥有的住宅房产,建筑面积1为—平方米出售房屋的所有权证号;2出售房屋的共有使用权证号该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3该房屋的相关权益随该房屋一并转让4出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金人民币大写一元,小写—元第四条上述房产的交易总价为人民币—元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于—日内向1有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及2其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到—房地产交易中心出具的房屋产权交割3回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性1结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的.装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给2乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙1方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续办理完过户手续时本合同终止第十五条乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋,乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失第十六条如果发生争议,应当友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼第十七条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效本协议签订地甲方乙方年月日二手房购房合同2合同双方当事人出卖人_______法定代表人若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的2一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是一共—人,委托代理人—即甲方代表人
1、乙方是—2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________年月0年月日二手房购房合同12甲方____________乙方____________、甲方的房屋座落在闵行区碧江路一弄一号一室,建筑面积一平1方米、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元(大2¥460000写人民币肆拾陆万元正)、双方约定房屋定金数额为¥元正(大写人民币3万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效、甲方在收到定金后在双方签定房屋前将房屋出售给他人,视为4甲方违约,双倍返还定金、乙方必须在定金支付后一天内于—日前签定房屋买卖合同,同5时支付首期房款¥_元(大写人民币_)第二期房款为一元(大写人民币_)于.前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
6、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
7、如有未尽事宜,可双方协商解决8甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码时间年—月—日时间—年—月一日二手房购房合同20_2013卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于年,房屋结构为框架结构,层高为层,建筑层数地上层,建筑面积平方米(其中实
4676.25际建筑面积平方米)第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价元,总价款为人民币,大写佰拾万仟佰拾元整,即人民币小写元第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内,将该房屋交付给乙方2第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合2%同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款违约金10%第六条甲方逾期交付房屋的‘违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)乙方签名(签章)年月日二手房购房合同14卖方(简称甲方)身份证号码_________________________________________买方(简称乙方)身份证号码_________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟一佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易核心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易核2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的.房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份,公证处执一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定其他事项甲方(签章):乙方(签章)__________________年月0年月日二手房购房合同
15、―甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具1体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下该房屋座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款、―甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保2证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索、计价方式与价款3按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币一元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在一年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方一次付款时充抵房款、房屋价款乙方分三期付给甲方一期在年月日,付人民币一4万元;第期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日2付款—万元第三期在交付房屋之日,付清尾款人民币—万元每期付款,甲方收到后出具收据、)甲、乙双方定于—年月日正式交付该房屋;甲方应在正式51交付房屋前腾空该房屋)双方定于—前向有关部门申请办理相关附2属设施和相关权益的更名手续)甲方应在—前将其于该房屋的户籍3关系迁出)甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约4责任、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房6屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方、甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主7管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾8期天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙13%3方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的.赔偿金给乙方、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾9期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个3%3月时,甲方有权解除本合同、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记10机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方H、该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、12通讯等相关杂费,按下列约定处理、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协13议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分、本合同一式一份其中甲方留执一份,乙方留执一份,14为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有联系电话买受人姓名身份证________地址________联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)一层一号房该商品房的用途为属—结构,层高为一米,建筑层数地上一层,地下一层,暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共一平方米,其中,套内建筑面积一平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米—元,总金额(人民币)—千—百—拾—万—千—百―拾—元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款:相同的法律效力甲方(签章)―乙方(签章)—甲方(出卖人)—身份证件号码:乙方(买受人)—身份证件号码:联系电话联系电话签约日期—签约日期—、性付款买受人在签订本合同时,性付清所购房屋全部房款
1、分期付款2第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第一种方式处理、按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在—之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际1全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金,合同继续履行;)逾期超过—后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买2受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五第六条交付期限出卖人在一年一月一日前,将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的;
1180、遇政府规划变更2第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
1、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件2第八条、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有
1、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
2、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
3、该商品房所在小区的.命名权归出卖人所有4第九条买受人的房屋仅作—使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共—页,一式—份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人(签章)—年—月一日买受人(签章)—年—月一日二手房购房合同3甲方(卖方)乙方(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同第一条乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为平方米,产权人.第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到200与甲方签订《房屋定金合同》第五条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的.定金第六条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效、甲方(签章)。