还剩54页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
个人租房协议书(篇)15个人租房协议书1出租方(甲方)姓名身份证号____________________承租方(乙方)姓名身份证号____________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,号第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金付,乙方向甲方预付壹年租金,乙方须按照约定向甲方缴纳租金不得无故拖欠第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费,液化气由甲方平价提供给乙方第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元第六条续租乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同且租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权第七条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十一条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力出租方(签字)承租方(签字)联系电话联系电话年月0年一月—日个人租房协议书3出租方房东联系电话承租方房客:联系电话兹有甲方房屋间,地址在,面积平方,该房子自愿租给乙方使用双方协商后达成如下协议
一、租期暂定年即从年月日至年月日止
二、租期内房租每月人民币元整(元整)由乙方直接一次性付给甲方,不得拖欠,房租费以收据为准乙方不得转租
三、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件
四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
五、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通其一切费用由乙方负责,租期内的安全由乙方负责
七、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲、乙双方各执一份自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守不得违约,如违约,则违约方须向对方支付违约金元整(元整)甲方:乙方年月日个人租房协议书4甲方(出租者)身份证号:乙方(租屋者)身份证号:甲方将私有房屋门市,出租给乙方,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守
一、租赁地址新民街7幢16号
二、租赁时间从年月日至年月日止
三、租金每月元(大写)o
四、付款方式付,每到期后提前天交付下房租
五、乙方向甲方交纳保证金元,不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方
六、屋内设施
七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有合同期满前,乙方应提前天通知甲方
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付
九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非常活动及违法行为,否则后果自负
十、甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任H■
一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话年月日个人租房协议书5出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲,乙两边经过友爱洽谈,就房子租借事宜达成协议如下
一、租借地址
二、室内隶属设备
三、租借期限及其约好
1.租借期限自年月日起至年月日;
2.房子租金每月元人民币;
3.付款方法按口月口季度口半年口年付出,另付押金元,租房停止,甲方检验无误后,将押金交还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币;
4.租借期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方付出,房子补葺等费用由甲方付出;
5.租借期内,乙方有下列景象之一的.甲方可停止合同,收回房子运用权,乙方需承担悉数职责,并补偿甲方损失
(1)乙方私行将房子转租,转让或转借的;
(2)乙方运用承租房子进行非法活动危害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房子租金达天;
(4)接连3个月不付一切费用的
四、两边职责及职责
1.乙方须准时交纳水,电,煤,电话等费用,并有必要将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督查看以上费用;
2.不管在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房子租金;
3.在租借期内,甲方有必要保证乙方的正常寓居,不得将乙方租借的房子转租(卖)给任何第三者;或在租借期内房租加价;
4.租借期满后,乙方如需持续运用,应提早1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租借期内,甲乙两边如有一方有特殊情况需免除协议的,有必要提早一个月告诉对方,洽谈后免除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发作事端乙方应负悉数职责;
7.乙方不得私行改变室内结构,并爱惜运用室内设备,若人为损坏的将给予甲方相应补偿;如发作天然损坏,应及时告诉甲方,并合作甲方及时给予修复
五、其它未尽事宜,由甲乙两边洽谈处理,洽谈不成按有关现行法规办理或提交有关裁定机关进行裁定本协议一式三份,甲,乙两边各执一份,签字后即行收效六其它阐明
1、入住时的电表度数
2.水表度数出租方联系电话承租方联系电话签约日期年月日个人租房协议书6本合同双方当事人____________________________出租方(以下简称甲方)(本人)(授权代表)姓名__________________________国籍______________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)地址________________________邮政编码联系电话传真______电子邮件__________________________承租方(以下简称乙方)(本人)(授权代表)姓名______________________________国籍____________________________________(身份证)(护照)(营业执照号码)地址_________________________邮政编码联系电话传真_______电子邮件___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共〔套)〔间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让)〔划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(币)—万一千一百—拾一元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(—币)一万—千一百—拾—元整租金按〔月[〔季[〔年)结算,由乙方于每〔月)〔季)1年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月〕〔年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7..第十二条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十六条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力第十九条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)____________________乙方(签章)____________________授权代表(签字)________________授权代表(签字)__________________________年月0年月日个人租房协议书7出租方(甲方)姓名身份证号____________________承租方(乙方)姓名身份证号____________________第一条甲乙双方商定,甲方将市小区栋单元楼号,使用面积平方米的房屋租给乙方使用,期限自一年—月—日至一年—月—日租用期限—月第二条每月租金—元,乙方第一次付一个月租金合计元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决第三条承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付第四条乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币一元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币一元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除第五条承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)第六条甲方中途终止协议要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约第七条乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用第八条本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件第九条电表指数民用表公用表煤气指数水表指数—第十条退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样第十一条补充协议甲方(签章)___________乙方(签章)____________签订日期年月日年一月一日个人租房协议书8甲方(出租方)姓名身份证号码乙方(承租方)姓名身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备此房坐落在松原市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,简单装修,屋内有单人床两张
二、租赁期限即年月日至年月日
三、租金及交纳时间年元,乙方应一次性付清,先付后住乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所的损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、油田水、电、规定内不花水电费,若超出规定由乙方全部支付,有线电视等的使用费及物业、卫生费都由甲方支付入住日抄见水度电度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期间内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当给予赔偿
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作也补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
7、本合同经签字(盖章)生效
8、其他约定事项
六、违约责任甲乙双方中任何一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为()元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)联系电话联系电话日期日期个人租房协议书9甲方(出租方)乙方(承租方)经协商,甲方自愿将位于自有住宅(房权证第号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议
一、租期暂定—年即从年_月_日至年一月一日止年租金人民币含采暖费、物业费)
二、租期内,租金每季度共人民币元整,租金先付后住,乙方应于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠租房押金人民币元整租房合同终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息
三、租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担
四、甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权
五、协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修
七、本合同一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自行终止,双方互不承担违约责任
八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任
九、甲方违约的处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金
4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失
十、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动
十一、此合同未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
十二、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效
十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜水表底数吨电表底数度甲方身份证电话乙方身份证电话个人租房协议书10甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条方共同遵守执行:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况
1、本合同所出租房屋坐落在—市—街—巷一号层室
2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米
3、所出租房屋的房屋产权所有人.第二条房屋内部的装修状况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为—(月/年)从一年—月—日中午12时零分起至一年—月—日中午12时零租赁期限届满前一天,如乙方需要继续承租,需要向甲方带给提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放下该权利第四条租金及其交纳方式租金―元,大写.租金按交付合同签订后乙方应向甲方支付的租金以后乙方向甲方支付租金的方式为.第五条押金押金元,大写.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方就应在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修状况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约职责
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约职责1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每一天违约金的标准为拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付—月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还就应支付—元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担职责实际租金按入住天数计算,多退少补第H一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,能够向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式份,双方各执份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方承租方电话电话地址地址年月日年月日个人租房协议书11房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议一.租期暂定年.即从年月日至年月日止,租期内房租每月人民币元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付给甲方二.租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如因甲方原因发生房屋纠纷事件.由甲方解决乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方一个月的房租作违约金五.乙方不得损坏房屋结构,并应协助甲方保持房屋卫生整洁六.登记好房内物品(电视台,沙发套,空调台,洗衣机台,热水器台,燃气灶台,床张,写字台张,衣柜组,钥匙把)六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.水表底数吨,电表底数:度,天然气底数甲方身份证乙方身份证年月日个人租房协议书12甲方(房主)身份证号码乙方(承租人)身份证号码甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:2房型规格:
3.室内附属设施电热水器一台、室内空调一台、大衣柜2个、双人大床2个、客厅小桌1个、洗菜池1个、电脑桌1个、折叠沙发1个
二、租期暂定三月,从年月日起到年月日为止,必须一次性付清租金后使用
三、月租金为人民币45元,取暖费和物业管理费有乙方来承担租赁期内的非人为原因产生的房屋维修等费用由甲方支付,租赁期内的水、电、有线电视、煤气、电话、网费等其他费用由乙方支付;乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对租主搬走前,要通知房主验收,原房屋,设施并结清水,电,煤气,暖气,物业等费用做好交接,房主并将押金如数退还租主租主提前退房不退租金,但必须提前三十天通知房主如若期满租主提出续租,双方重新订立续约合同
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币45元(租房终止,验收无误后,将押金退还乙方,不计利息)
2、保证金支付方式a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约租主要遵纪守法,不准出现跳舞打闹赌博色情的服务及非法活动,否则房主有权随时收房如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋附电表底数;水表底数;电视费;天然气费;以上数据由乙方自行核对,自行填写
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须提前3天与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方
7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币肆佰伍拾元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)
十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁H-
一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份甲方签名/盖章联系电话乙方签名/盖章(附租主身份证或驾驶证复印件)联系电话本协议签订于年月日即日生效个人租房协议书13出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下,就房屋租赁有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为室厅卫,建筑面积平方米,装修情况第二条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途第三条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及户口簿等真实有效身份证明
(二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及户口簿等真实有效身份证明第四条房屋改善
(一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定一出租方为已提供物品如下1床铺一个、2柜子一个二当前的水、电等表状况1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度第十七条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双装饰装修添置新物品的范围费用乙方自行承担,双方也可另行书面约定第五条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前日通知对方第六条租金
(一)租金标准元(□月/口季/口年)租金总计元(大写元)O
(二)租金支付时间甲方交房时乙方现场支付全部租金
(三)租金支付方式第七条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方第八条其他费用租赁期间内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口其他应当由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证第九条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应与年月日,将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后,视为交付完成
(二)返还租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后,在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章,乙方需向甲方结清应承担的房屋设施,设备损失费用乙方添置的新物品可由其自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处理第十条房屋及附属设施的维护
(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者购置新物的,费用由乙方承担第十一条转租合同期内乙方不得将房屋擅自转租第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1.不支付或者不按照约定支付租金达3日
2.欠交各项费用达500元的
3.擅自改变该房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.擅自将该房屋转租给第三人的
6.利用该房屋从事违法活动的
7.其他乙方在租赁期间,不得大声喧哗,影响周围住户的正常生活如由此引起的提前解除合同,甲方不承担任何责任,并且乙方需承担一个月租金的违约金第十三条违约责任
(一)乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(二)租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并支付一个月租金为违约金
(三)乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的50%支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或者调解不成的,可依法向人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话电话年月日个人租房协议书14甲方(出租人)维多利亚大酒店职工宿舍二层厕所乙方(零时租用人)戴焕书甲、乙双方本着诚实自愿信用原则,达成如下协议
1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处(建筑面积约平方米)无偿租给乙方使用,租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准,若乙方在该地房子撤掉或变卖,甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用
2.厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有,乙方不得损坏这间厕所和杂屋,若有损坏照价赔偿
3、乙方在使用该厕所和杂屋期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该处从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负
5、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守
6.、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效甲方乙方甲、乙双方签字日期年月日租赁合同附件出租人(甲方)维多利亚大酒店承租人(乙方)商汇购物中心(宋为民、舒采和、文晓初、肖会度、舒友清、谢春文)为保证《租赁合同》的顺利履行,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定,就租赁场地交付期限问题达成补充协议如下第一条乙方担心甲方难以如期交付门面,答应甲方交付日期缓冲三个月即最后交付日期为20—年n月1日第二条甲方不能按时交付,视为违约,按租赁合同承担违约责任甲方(签章)乙方(签章)签约代表签约代表电话电话年月日年月日个人租房协议书15甲方乙方甲方把座落在—花园百合苑号楼单元楼西室租给乙方,经甲乙方双方商自愿签订如下租房协议书条款
一、租期年月日年月日止
二、租金为每年元(¥整),并交付1000元抵押金,租金和房屋抵押金一次付清
三、乙方必须保持房屋的清洁卫生,并及时缴纳除供热费、物业费外的凡涉及本房屋的各种税费各种税费概由乙方负责,由甲方代收后缴交收费部门
四、乙方不得损坏房屋和屋内的水电设施和门窗地面如有损坏按现价赔偿
五、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及通知甲方,并配合甲方及时给予修复
六、乙方必须文明租住,依法租住,不得存放政府禁止的物品,不得从事违法违纪活动并确保人身和房屋的安全,出现事故均由乙方负责,概不负责
七、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
八、租凭期内在不违反协议的情况下,甲方因故不租房屋给乙方,退还全部租房款,乙方因故退租,甲方不退还余下的租房款
九、甲乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
十、未尽事宜双方协商解决本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字):联系电话联系电话时间附乙方身份证复印件方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方(签章)___________乙方(签章)____________签订日期年—月—日年一月一日个人租房协议书2出租人(甲方)_________________承租人(乙方)证件编号_________________________联系地址联系电话_________________________房屋坐落依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月,个人出租房协议书甲方应于年月日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式年付(每年¥元),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还
(二)支付方式现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约口
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除第六条其他约定事项本出租房为所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿,协议书《个人出租房协议书》房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第八条补充协议争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章年月日出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号证件编号出租房房产证(宅基地)编号出租人联系电话承租人联系电话_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月0起至年月日止第三条租金和付款方式每年租金为人民币元整(元),租金为年。