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第二条本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月—月初/每季一季初/每年一年初一日内,乙方向甲方支付―全月/季/年租金第三条乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第四条乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵第五条房屋租赁期为,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的.违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权第六条因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担第七条在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任第八条甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助第九条就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决第十条本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)签订日期年—月―日年一月―日个人租房合同5甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房子一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行第一条出租房子的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房子坐落在—市—街—巷—号(不足部分可以补充)
2、房子的建筑面积一平方米、使用面积一平方米(不足部分可以补充)
3、所出租房子的房子产权编号第二条房子内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房子为简易装修,其内设备为)第三条房子租赁的期限租赁期限为(月/年)从一年一月—日中午12时零分起至一年—月—日中午12时零租赁期限届满前一天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房子,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金―元,大写o租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金第五条押金押金—元,大写o该押金用于保障房子内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房子内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房子修缮和装修甲方应保证房子符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房子具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房子的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房子出卖租赁期间如甲方出卖房子,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房子,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房子转租、转让、转借的.;2)利用承租房子进行非法活动,损害公共利益的;3)拖欠租金—月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的_%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付—元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房子,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房子,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第H一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房子所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房子产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方承租方签约地点年—月日个人租房合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落于—市室的房屋出租给乙方使用
2、该出租房屋建筑面积共平方米
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年一月一日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条租金及支付方式
1.该房屋每月租金元(人民币大写)
2.该房屋租金支付方式为.
3.房屋及水电押金元(人民币大写整)第四条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第五条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依法转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋第六条乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同租金20%违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计壹个月以上的在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的1%支付滞纳金逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成后果由乙方自行承担在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿租赁期满,乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金第七条甲方违约处理规定甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿在租赁期内,甲方因非本合同第六条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿第八条产权变更如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权合同终止与解除乙方应于房屋租赁期届满后—日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议房屋租赁期间,乙方有违反合同中第六条第1款规定的情况,甲方有权解除合同,收回出租房屋第十条免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同甲乙双方协商一致的;不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的
5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补第十一条其他约定
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼
3、本合同连同附件壹式叁份,甲方壹份乙方贰份,具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号电话电话地址地址代表人代表人时间年一月一日时间年—月一日附件物业验收单装修情况※地面木地板地砖水泥地其他※墙面木墙裙壁纸立邦漆彩喷其他乳胶漆※窗铝合金塑钢铁窗※门防盗门品牌无固定设施
3.电器家具_________________
4.钥匙_________________
5.表数水表表数
6.其他补充甲方签字乙方签字时间年月日时间年月日个人租房合同7甲方电话乙方电话经双方商协,现就原租房合同未尽事宜做如下补充,本协议与原租房合同具同等法律效力
1、甲方自愿将租给乙方每年的房租为,合同期限为壹年,甲方规定此房,乙方只有使用权,乙方在租赁期间允许乙方转租,但必须经得甲方同意,未经同意不得转租他人,否则转租协议无效
2、在合同到期的前一个月,乙方必须通知甲方,交付下一年的房租房租顺从市场行情而定,否则甲方视乙方自动放弃合同,并无条件收回房子
3、乙方不得任意改变房间的结构如必须改变,必须经甲方同意如不经甲方同意而改变房间的结构,因此而产生的一切后果由乙方承担
4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责
5、本合同一式两份,甲方、乙方各持一份,期限定为一年—月一日至一年—月—日备注乙方必须出具一份身份证复印件甲方签字乙方签字一年—月一日个人租房合同8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
(一)房屋座落O
(二)租赁期限租赁期1年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权
(三)租金和租金的交纳期限,承租人按年度交元租金,另交元押金执行,需提前一个月支付房租
(四)租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工
(五)出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效2出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
(六)违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金
3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金
4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿
(七)争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同委员会申请调解或,也可以向人民法院起诉本合同一式2份,出租方、承租方各执1份出租方(甲方)承租方(乙方)年月0年月日个人租房合同9甲方乙方经双方多次协商,乙方租用甲方门面和
一、二楼(含三间大阁楼),计,办幼儿园现就有关事项签订如下:
一、租金每月元,年元,年头一次付清
二、押金万元,自合同签字时付清
三、租期从年—月—日起,至年—月一日止,租期年合同期满后,甲方可优先考虑乙方续租在租期内,乙方不能擅自转让
四、要求
1.租赁期间应交的一切税费等均由乙方负责缴清
2.乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构,需改变必须经甲方同意因水电线路是暗线,墙壁不能钉钉打洞
3.乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全,如有损坏要照价赔偿
4.甲乙双方均不能擅自中止合同如单方中止合同,要赔偿另一方壹万元(元)损失费有特殊情况要中止合同,必须双方协商同意
5.乙方要自觉按时交清房租,如延期一天,加收的滞纳金
6.甲乙双方要团结协作,遇有矛盾协商解决甲方
三、四楼用电用水另外装表,与乙方分开当甲方用水时,乙方暂时不用,要大力支持甲方的客人,乙方要支持乙方如遇到麻烦事,甲方尽力协助方监督检查
4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任第十一条关于装修和改变房屋结构的’约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式份,甲乙双方各执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方签字______________________乙方签字______________________年月日个人租房合同11甲方身份证号码乙方身份证号码乙方租住甲方位于主卧一室,基本房租元/月,约定付三押一另经双方事前协商,共同约定以下补充协议作为房屋租赁附件
1.甲方为乙方主卧房间安装好用空调及电视机
2.甲方为乙方房间内设置独立电表,每月空调耗电费用乙方须单独以电表计算支付
3.乙方提前解除房屋租赁合同,须提前一个月告知甲方以上为房屋租赁合同附件协议,如一方违反协议,须承担相应责任,另一方有权单方面提前终止合同甲方乙方联系电话联系电话签订日期签订日期个人租房合同12出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还
3.经双方协商该房屋每月租金为元;于年月日乙方支付甲方个月的房租元以及元的押金共计为元(大写仟佰拾元整)
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5.乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方
9.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
10.房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方
11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
12.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话房产证号签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点个人租房合同13甲方姓名(出租方)身份证号码__________________住所地乙方姓名(承租方)身份证号码__________________住所地经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效另水吨,气立方,电—度甲方(出租方)签章年月日电话乙方签章(承租方)电话年月日个人租房合同14房东为甲方租赁方为乙方—身份证号码—身份证地址工作单位附身份证复印件张经甲乙双方协商,订立以下合同
一、租赁房为—房内已有设施有另增加设施有
二、租期为—年(月),即从—到、
三、租金为—元/月(含闭路电视费13元/月)乙方从租赁之日起每月一日交付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付
四、安全及其它事项乙方租赁期间,不得利用租房进行违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负爱护屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生,以免影响他人生活不得将该房转租他人
五、违约责任乙方自订合同之日付给甲方—元压金双方有违约者,以此压金数付给对方乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人无特殊情况,租赁期到时,压金由甲方如数退还给乙方本合同一式贰份,双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)电话电话银行帐号一年—月—日—年—月—日个人租房合同15出租方(以下称甲方)―承租方(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于号商铺,建筑面积为一平方米(以下简称租赁标的物),在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营改变承租房屋的用途,如有违反视作违约处理第二条租赁期限租赁期为叁年,自年月日起至年月_____________日止第三条租金、费用、保证金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算,三年租金分别为第一年—年月至—年月租金单价为元/平米/月每月租金为人民币元(大写佰拾元整);第二年—年月至—年月租金单价为元/平米/月每月租金为人民币元(大写佰拾元角);第三年—年月至年月租金单价为元/平米/月每年租金为人民币元(大写仟零拾元角);
2、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,每期租金在该期开始的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定节假日顺延
3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证
4、在承租期间,乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳以上费用若有调整的,按调整的价格执行
5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(¥元)作为保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传
1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构
2、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊,且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除,并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性第五条转租、续租、标的物销售
1、本合同生效后,在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续,并配合甲方与第三人签订新的租赁合同
2、在合同期满前,乙方需续租时,应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租第六条双方权利义务
1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务,或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规具有同等效力甲方签章乙方签章签约日期个人租房合同2甲方,身份证号码乙方,身份证号码乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米、
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证、甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务、
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清、
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的、2未经甲方同意私自改变承租用途的、3无故拖欠租金个月以上的、
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、定承担违约责任
2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的,应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)
3、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作
4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担,与甲方无关
5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等,否则甲方有权立即停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款承担违约责任
6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不承担乙方未能通过审批的责任乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务
7、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内纠正的,甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施,直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用第七条违约责任
1、乙方违约责任1乙方有下列情形之一的视为严重违约,甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失
①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的;
②乙方利用承租物业进行违法违禁活动,或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的;
③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的;
④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的;
⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的;2若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的,每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金3在本合同被解除或终止之日,乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的,乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费,并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用,直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止
2、甲方违约责任甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,由甲方双倍返还保证金,并承担由此产生的责任1甲方不承担公共设施维修责任,造成人身伤害、财产损失的;2甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权,造成乙方无法继续使用租赁标的物的
3、若合同一方违约的,另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外,还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用,该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等第八条合同的解除除本合同另有约定外,合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以决定是否接受如果被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿第九条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满,或本合同被解除,或经双方同意提前终止本合同时,乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外,还应当合理谨慎地履行以下义务
1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方,并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除,并恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的,甲方有权要求保留现状,且甲方无需给乙方任何补尝若乙方未能在10日内完成前款规定义务的,则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置,并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任
2、乙方的一切装修费用,甲方无须给予任何补尝
3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状,未恢复原状的,甲方将视届时实际情况扣除相应保证金,若保证金不足以抵扣的,乙方应另行支付第十条消防预防乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》,保护消防设施,做好消防工作预防火灾,发现火情要及时报告火警,并做好租赁范围的安全保卫工作第十一条不可抗力在合同期间,如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的,当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商第十二条免责条件如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的,双方互不承担责任第十三条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项
1、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金
2、关于工商税收乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费
3、乙方应定期自行清理烟道,并保证明火与烟道口要保持安全距离,因乙方未能遵守规定导致火灾的,乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任
4、租赁标的物为无装修之毛坯房,乙方应自行进行二次装修,并承担装修过程中出现的费用及责任第十五条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可进行补充或修改合同条款前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效,生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力第十六条合同修改本合同系清洁合同,文本无任何涂改如有涂改、手写或者粘贴的,应该有双方签章确认,否则无效第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份甲方签字(盖章)年月B乙方签字(盖章)年月0正常使用、甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工、在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿、
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决、如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责、
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议、
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻、如有损坏,乙方应负责修复或赔偿、楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏、
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备、如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工、否则,乙方应负责恢复原状、
九、乙方退租房屋时,应于日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费、2按照租约负责保管的‘房屋及装修设备、3撤销租约、
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约、
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约、乙方所需房屋按有关规定办理、
十二、本租约自立约日起至年月日止有效、一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决、
十三、其他甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日个人租房合同3甲方(出租方)乙方(承租方)根据房屋出租相关法律,甲乙双方签订本租房协议第一条、房屋座落位置、用途及居住人员
1、甲方将郑州市一号4层附8号成套住宅出租给乙方作为居住使用
2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码
(1)姓名身份证号码第二条、租赁期限租期壹年,从一年—月一日起到一年一月—日为止第三条、租金及支付方式
1、每月租金为700元(大写零仟柒佰零拾零元整)租金总额为8400元(大写捌仟肆佰零拾零元整)
2、房屋租金支付方式分两次支付
(1)第一次支付叁仟伍佰元整为五个月租金
(2)第二次支付肆仟玖佰元整为柒个月租金第四条、租赁期间相关费用
1、电、水、天然气、及其它设施由乙方使用产生的费用(包括天燃气室内管道检修年费……此处隐藏1816个字
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式一份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的.变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第八条补充协议出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章年月日个人租房合同4甲方(出租方)身份证号码__________________________乙方(承租方)身份证号码__________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议第一条甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至年月日,计个月。