消防安全重点单位（高层地下建筑类）“四个能力”自我评估报告备案表

消防安全重点单位四个能力”自我评估报告备案表（样式）（高层地下建筑类）“单位名称评估时间年—月—H评估成绩评估项目评估内容评估标准评估方法扣分情况及原因

①未确定消防安全管理人的扣2

①现场核查物业管理人并提问；

1、确定物业管理人负责本建筑的消防安分；

②随机抽查物业员工并提问；全管理，明确单位员工岗位消防责

②未明确物业员工岗位消防责任，

③被抽查人员统一集中笔试，了解明确落实岗位消防任；多产权多业主建筑安全责任落实每发现1人扣

0.5分，共2分；责任情况；到位（8分）

③多产权多业主建筑，主体责任不

④查阅多产权多业主建筑业主共同签订的责任书清晰的，扣4分检查消除火灾隐患的能力（30分）

2、高层地下建筑每月进行一次全面防火

①未每月开展防火检查的扣8分；查阅防火检查记录检查，并填写检查记录（4分）

②检查记录不符合要求的扣2分

3、高层地下建筑每口进行防火巡查，并

①未按要求开展防火巡查的扣8确定巡查的人员、内容、部位和频次；建分；查阅防火巡查记录筑内有公众聚集场所在营业期间应当至

②巡查记录不符合要求的扣2分少每二小时进行一次防火巡查（6分）物业人员未在班前、班后进行检查

①查看物业人员工作记录（无记录的现场提问），在

4、物业人员每天班前、班后检查本岗位的，每发现1人扣

0.5分，扣完班前、班后应该注意哪些消防安全事项，进行用消防安全（4分）为止火、用电、用油、用气等方面的检查情况

5、物业人员防火检查、巡查发现的火灾

①物业人员检查巡查发现的火灾隐患，检查巡查人员立即督促整改，当场隐患未整改或未制定整改计划的，

①查阅防火检查巡查记录及火灾隐患整改报告或通知；整改不了的，要报告消防安全管理人，制每处扣2分；

②现场检查发现存在

②实地检查定整改计划，明确整改措施、整改时限，火灾隐患，每发现一处扣2分扣限期消除，并采取防范措施，确保整改期完为止间的安全（8分）组织扑救初起

6、有保安队的高层地下建筑建立“保消

①未建立“保消合一”消防队的火灾的能力合一”消防队；其他高层地下建筑建立志扣4分；

②未建志愿消防队的扣4现场检查专职、志愿消防队（30分）愿消防队（8分）分

①消防控制室值班人员未取得上

7、消防控制室值班人员经过培训持证上

①现场全数提问消防控匍」室值班人员；岗证书的，发现一人扣2分；

②不岗，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处置

②熟记应急处置程序7个要求，现场会操作演会操作消防系统设备，不掌握基本及启动消防设施设备的程序和方法（8应急处置技能的，发现1人扣2zj\o分）分扣完为止

8、根据本建筑实际制定灭火和应急疏散

①未制定预案的扣8分；

②制定的预案，明确灭火和应急疏散的组织机构、预案未明确第

一、第二灭火力量

①查阅档案、资料及演练记录；人员、处置程序和措施；高层地下建筑至的，扣4分；

③至少每半年进行一

②现场随机设定起火点，按预案组织演练少每半年组织开展一次灭火和应急疏散次灭火和应急疏散演练的，每少一演练，并根据演练情况不断修改完善预案次扣2分（8分）

9、物业人员应当掌握灭火器、消火栓等1现场提问5名高层地下建筑内的员工是否会使用灭物业人员不掌握消防设施器材使消防设施、器材的使用方法火器，并现场操作；用方法，不会扑救初起火灾的，每一旦发生火情，物业人员能迅速利用灭火2现场提问2名巡查保安或专职志愿消防队员是否会1人扣1分器材灭火（6分）使用消火栓

①现场提问4名高层地下建筑内部员工发生火灾后的

10、高层地下建筑内部员工要掌握火场高层地下建筑内部员工不掌握逃逃生方法；逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导生自救疏散技能的，每1人扣1分

②提问高层地下建筑内部员工安全出口和疏散通道的人员疏散程序（6分）组织人员疏散位置逃生的能力（10分）

11、高层地下建筑物内部设置公众聚集未明确疏散引导人员的，扣2分；

①查看档案、资料；场所的每个楼层、疏散通道、安全出口要员工不明确疏散引导责任的，每人

②提问3名员工是否明确疏散引导职责明确疏散引导人员（4分）扣1分扣完为止

12、消防设施器材要设置规范、醒目的

①现场检查消防控制室、消防水泵房、室内外消火栓、未按要求设置的，每发现一处扣标识，用文字或图例标明操作使用方法水泵结合器；2分消防宣传教育（10分）

②抽查3个灭火器配置点培训的能力（30分）

13、重点部位、重要场所和疏散通道、未按要求设置的，每发现一处扣安全出口要设置“提示”、“禁止”类消现场抽查3个楼层2分防标识（10分）

14、高层地下建筑每年组织建筑内部工作人员进行一次消防安全教育培训，内部

①未按要求开展消防教育培训的，设置公众聚集场所每半年进行一次培训每少一次扣4分；

②新上岗和进入新上岗和进入新岗位的物业人员和公众新岗位的员工未进行岗前消防培

①查阅档案、资料；聚集场所员工要进行岗前消防培训，员工训，每发现1人扣1分；

③员工达

②随即抽查高层地下建筑内部工作人员普遍达到“三懂三会”（懂基本消防常不到“三懂三会”要求的，每发现识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自1人扣1分救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散）要求（10分实际得分扣分合计。