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住宅室内装饰装修管理方法住宅室内装饰装修管理方法近年来,随着社会经济的进展,人们对于住宅的室内装饰装修也越来越重视然而,由于缺乏规范的管理,一些住宅的室内装饰装修效果并不理想,甚至存在肯定安全隐患为了保障人们的生命安全和财产安全,同时提高室内装饰装修质量,订立住宅室内装饰装修管理方法是特别必要的
一、版本更新各个城市、地区应依据实际情况,订立适合本身的住宅室内装饰装修管理方法,定期进行版本更新如需修改内容应由相关部门和专家进行讨论,再更新发放
二、装修前准备
1.装修前应确定施工单位,单位应有施工资质证书施工单位需向业主出示管理部门颁发的《施工许可证》,并建立施工台帐
2.业主签署施工合同后,要记录相关工程内容,并商定好施工期限、质量标准、交钥匙时间等相关事宜
3.施工前应对室内空气进行质量检测如显现有害气体污染,短时间停止施工等待空气质量检测依据检测结果确定进入下一步施工
4.对于集中供暖业主需报备施工单位,依照要求进行锅炉房停炉工作,并经管理部门验收无问题后方可施工
三、装修过程的规范
1.施工单位应依照相关标准和规定进行施工,保证施工质量
2.在施工过程中,应实行防尘、防水、防火等措施,削减噪音污染
3.施工单位应设置尘土污染防治措施,不允许施工废弃物堆放于住宅小区
4.为避开兴建危楼、脏乱差、鱼龙混杂等现象,对于施工人员有原则性的审查
5.工期内不得大量储存易燃、易爆等品种不安全品,同时施工单位应依据现场要求办理有关不安全品的使用、存储和运输手续
四、装修竣工验收
1.施工完成后,应进行竣工验收,并出具有关材料和质保书
2.竣工验收时,需在业主或物业管理人员的陪伴下进行,验收口径适用于国家相关标准和规定,并依据业主需求加添装修管家,保障装修质量
3.装修全部完成后,由施工单位向相关部门申请验收,验收过关方可交付使用
五、装修管理部门的执法
1.装修管理部门可以对于违规施工行为进行查处
2.对于严重违规行为,可实行责令停工、收回开工证等强制措施
3.对于违法违规行为,施工单位要承当相应的责任
六、建立权威监管机构
1.应当依照规定建立权威监管机构,责成有关部门负责室内装饰装修的监管工作
2.权威监管机构应对施工单位和业主供给相关咨询服务,并做好监督检查工作,发觉问题适时进行处理以上就是住宅室内装饰装修管理方法的相关内容,建立健全的管理体制和规范,有效保障了人们的生命安全和财产安全,同时也提高了室内装饰装修的质量,培育了良好的社会风气。