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门面房买卖合同【锦集篇】15门面房买卖合同1甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲方所有的位于淮西县城关光明路南段,蓼南路交叉口处,幸福花苑10_南三间门面房的所有权和使用权对外转让,乙方愿意购买现经甲、乙双方友好协商达成如下协议
一、甲方有一处位于淮西县光明路南段蓼南路交叉口处幸福花苑10_南,座西门朝东,一层门面房屋出售给乙方土地使用面积为南北长20米,东西宽15米,建筑面积为300平方米,总价值肆拾伍万元整
二、四至边界南与张明家交界,北与赵刚家交界,南北均是公山公墙,东与八米路交界,西与公共场所交界付款方式合同签订时经公证(公证费由甲方承担)后,乙方付给甲方伍万元作为购房定金甲方于年—月—日前将房权证、土地使用证办齐交给乙方时,乙方一次性付给甲方购房款,原交伍万元定金从购房款中扣除
三、肆拾伍万元整包括甲方为乙方办理房权证、土地使用证、契税等费用由甲方承担,乙方概不负责
四、甲方把春城公司的土地使用证、规划证、施工许可证复该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任
1、乙方逾期支付房价款的.,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过—日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过—日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,口提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决本合同一式—份其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份甲方乙方法定代表人法定代表人签约日期一年一月一日签约日期一年—月—日门面房买卖合同5出售人(以下简称甲方)姓名购买者(以下简称乙方)姓名:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下:
(一)座落于城北社区21栋附3号,建筑面积
40.28平方米;
(二)房屋的所有权证号为革字第0716号第二条上述房产的交易价格为总价人民币四十万元整(大写肆拾万元整)第三条乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方第四条甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋所有权证资料交付给乙方甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约,余下年度的租金由乙方收取20―年度租金18000元从本交易总价中扣减甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的.权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第五条若乙方需要向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,甲方必须随时配合及时办理变更手续办理前,乙方需要将本房产进行抵押等,乙方随时配合办理第六条房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙o第七条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第八条本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式两份其中甲方执一份,乙方执一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人签约日期签约日期门面房买卖合同6甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,就乙方购买南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议,特制订本合同如下
一、此房坐落于南京街宁泰景园门市,房号以南京街为起点,房屋建筑面积m2,每平方米为元人民币
二、该房价总价款为屋入住时结清,同时甲方交钥匙、交房,现场交接,房款两清
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿
四、房屋交付时间如没按期交付房屋,甲方赔偿乙方违约金按总房款的%赔偿
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效甲方乙方法人签字盖章联系电话身份证号身份证号年月日门面房买卖合同7甲方身份证号码乙方身份证号码依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就安置区7号楼的6号门面买卖事项经友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其拥有的位于琴曲安置区7号楼的、6号门面(建筑面积平方米),以人民币壹仟柒佰捌拾元每平方米(¥元/1112)价格出售给乙方
二、双方在签订本合同之后乙方先交付贰仟元定金给甲方,待甲方获得安置区门面主权并移交给乙方后,乙方两日内一次性付清该门面的购置总价款(其中定金用于抵扣该门面总价款)
三、甲方获得产权证后两日内将产权过户给乙方,并主动牵头办理相关手续
四、甲方因自身原因或该门面存在产权纠纷不能将该门面出售给乙方的视甲方为违约
五、本合同经双方签章后对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,除退还门面或购门面所有价款外另赔偿对方违约金叁万元
六、此协议一式四份,甲乙双方各执两份
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方乙方年月日门面房买卖合同8转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元由乙方支付给甲方门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的、债权、债务由乙方负责
七、违约责任
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字乙方签字丙方签字签订日期签订地点门面房买卖合同9出卖人(以下简称甲方)营业执照注册号法定代表人身份证号联系电话买受人(以下简称乙方)姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法法》及其他有关法律法规之规定,明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,具体内容如下第一条甲方自愿将房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿购买该房屋该房屋情况具体如下
1、该房屋座落于,属为,建筑层数地上层乙方所购买门面位于,建筑面积为平方米;第二条具体付款方式为
1、房产的计价方式与价款为按建筑面积计算该房单价人民币/平方米,总金额人民币元整(大写元整)
2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款
3、该房屋交付钥匙时,乙方支付甲方总房款的%,乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的100%o第三条甲方逾期交房的违约责任甲方承诺在年月日将房屋交付给乙方,如果未按承诺交付,或该房屋未能按时交工,由甲方支付乙方过渡费人民币元/月若因甲方的故意或过失造成不能按时交付房屋给乙方,乙方有权解除合同,甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方,并按照已付房价款的%支付违约金如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙双方协商处理办法第四条乙方逾期付款的违约责任乙方承诺按该协议规定日期内支付房款如果未按承诺支付房款,每逾期七天,按应付未付房价款的%支付违约金,乙方逾期支付房价款超过一月,甲方有权解除本合同,所收定金不予退还,并有权要求乙方支付总价款%的违约金第五条乙方支付完所有价款并领取到该房屋钥匙后,甲方必须协助乙方办理房产证和相关手续,甲方不得以任何理由拒绝办理,所产生的工本费等由乙方承担第六条面积确认及面积差异处理该房屋以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准如果产权登记面积小于合同约定面积的,由甲方退还乙方所支付金额多出的‘部分;如果产权登记面积大于合同约定面积的,由乙方补足支付多出的面积应有的价款如果面积误差较大时,甲乙双方应当协商签署补充协议印件,春城公司加盖公章后交给乙方,并保证乙方与春城公司等各相关部门无纠纷若有纠纷等一切问题均由甲方承担,并赔偿乙方购房款总额的10%的违约金
五、甲方负责协调门面房上一层挂广告牌,但广告牌的高度不能超过二层窗台高
六、质量问题该房屋质量由甲方负责终身保修,若该房屋因质量等问题造成的一切经济损失和相关法律责任均有甲方负责承担并赔偿,均与乙方无关
七、甲方应于年—月一日将房屋交给乙方,房屋所有权归乙方所有
八、甲方负责水、电通,安装一支水表、一支电表,外墙涂料粉刷好由此形成的所有费用均由甲方承担,乙方概不负责
九、乙方在装修房屋时,严禁破坏楼层结构,否则带来的‘一切损失由乙方负责
十、甲方所有的一层楼梯后面有一间小卫生间免费送给乙方所有、使用如本房屋由小区公共关系纠纷,均由甲方承担,并负责处理好甲方负责将小卫间门装好,费用由甲方负责
十一、乙方应在签订合同后把办证资料备齐,以便甲方为乙方办证使用
十二、本协议系双方自愿签订的,甲、乙双方均应自觉遵守,第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立,补充条款或补充协议补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第八条本合同壹式两份,其中甲乙双方各执壹份因本合同或与本合同有关的任何争议,双方协商解决,协商不成的,依法由人民法院诉讼解决甲方代表乙方身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月日门面房买卖合同10出卖人(以下简称甲方)姓名买受人(以下简称乙方)姓名根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下(-)座落于,建筑面积一平方米;
(二)房屋的所有权证号为—,国有土地使用权证号为—;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米,总价人民币―元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整(大写:一佰―拾一万仟—佰—拾一元整)上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该费用由甲方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲方承担第八条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第九条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过一日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十一条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过一日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,提交—仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决第十五条本合同一式一份其中甲方执一份,乙方执—份,提交房屋权属登记机关一份甲方(签章):乙方(签章)签约日期年月日门面房买卖合同11卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产(店面)给乙方房屋口建筑面积平方米口使用面积为平方米房地产权证号为0甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附书面同意文件)同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元(大写—佰拾万仟佰拾元整)O本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)作为购房定金购房定金将在最后一次付款时冲抵房价第三条付款时间及方式甲、乙双方同意,按照下列方式付房款甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款(不含定金)人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)给甲方,剩余房款人民币元(大写—佰―拾一万一仟—佰—拾一元整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日将房屋过户至乙方名下
2、甲方应于收到乙方首付款当日,将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费承担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担,乙方承担O第六条配套设施及费用承担本合同第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿)交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清上述费用如甲方未缴纳,则乙方可从购房款尾款中扣除第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项因本合同房屋已实际租赁给第三人使用,租期至2012年2月止,甲方应保证与租赁户无其他纠纷,自本合同签订之日起的租金由乙方收取,租期满后乙方可自由出租房屋甲方承诺在双方签订本合同日内/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口甲方应负责办理房产过户手续,乙方应协助甲方交付房屋之前,应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,并办理公共维修基金、物业、过户手续乙方应按照合同约支付购房款,并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款第八条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件
2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同发生不可抗力事由,一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形发生上述情形之一的,任何一方有权向另一方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响第九条违约责任
1、本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方
2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息
3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户,经乙方书面通知甲方—日内办理,逾期不办理的.,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款
4、甲方应在合同规定之日迁出户口,甲方逾期迁户的,按日向乙方承担价款%的违约金;逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息
5、甲方未按约定办理等过户手续的,每逾期一日向乙方违约金元
6、乙方逾期付款的,每逾期一日,应向甲方承担价款%的违约金;逾期超过日的,甲方有权选择下列第项处理
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款,并按本款规定主张违约金
(2)甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失
8、由第三方提供帐户监管时,甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的,由另一方向第三方出具违约确认函,第三方根据约定处理监管账户资金第十条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的—日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明,
4、发生不可抗力事件时,各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方选若一方违约,应承担违约责任,违约金的计算应为购房款的30%o
十三、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,该协议经甲、乙双方签字盖章时生效甲方乙方年—月―日年—月一日门面房买卖合同2出售方(以下简称甲方)联系电话购买方(以下简称乙方)联系电话经甲乙双方协商,一致达成以下协议
1、甲方愿将位于联系电话私有门面一间,面积平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方价格为人民币元(小写元)整
2、付款方式双方正式签定《房屋买卖协议》时,乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币元整,同时,甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续此后,该房屋产权归乙方所有
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中,甲方必须予以协助,择向人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2、乙方是,代表人是o第十六条本合同及补充条款经双方签(章)后生效第十七条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、律师事务所(参与买卖见证时)各一份出卖方(甲方)购买方(乙方)签章签章身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码见证方______________________地址___________________由口编:________________电话___________________法人代表___________________代表经办人日期年月日鉴证日期年—月—日共有人意见共有人(签章)地址_____________________由「编_________________电话门面房买卖合同12出售人(以下简称甲方)姓名_____________________________购买者(以下简称乙方)姓名_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)座落于—,建筑面积一平方米;
(二)房屋的所有权证号为—,国有土地使用权证号为—;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米,总价人民币一元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整)第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整(大写:一佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为:第五条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋第六条甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的‘权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由—甲方承担―乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由—甲、乙双方按国家规定各自承担—甲方承担—乙方承担.第八条房屋毁损、灭失的风险自—房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过—日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之—的违约金第十一条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过—日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第十二条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,—提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十五条本合同一式一份其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)___________________乙方(签章)___________________法定代表人法定代表人签约日期____________________签约日期门面房买卖合同13甲方(卖房人)身份证号地址乙方(购房人)身份证号地址甲、乙双方根据《合同法》及其相关的法律规定,甲、乙双方在公平、公证、平等的协商下达成如下房屋买卖协议如下
一、甲方将其所有的商业门面房(底上两层各两间,整栋楼房最西边两间底上两层约平方米,西至,南至,北至省道,房屋的具体面积以房产证上计数目为准),以万元(大写)出售给乙方,甲方保证宅基和房屋与四邻,其他人无争议,无任何瑕疵,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方
二、乙方向甲方签订合同协议后,即拥有该房屋的终身所有权,甲方不得以任何形式向乙方主张房屋的、宅基的权利和干扰乙方的正常生活
三、甲方新建的房屋必须符合房屋用途的质量要求
四、此协议系甲、乙双方自愿签订,甲、乙双方需共同自觉遵守,不得反悔,否则即视为违约,违约方除向未违约方支付协议总额30%的违约金外,并继续履行协议,同时赔偿未违约方的经济损失
五、乙方已给付房款元(大写)剩余房款万元(大写整)为乙方办理房产证费用,甲方承诺承担办理房产证一切费用,否则视为违约
六、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字后合同立即生法律效力甲方乙方年月日门面房买卖合同14出卖人(以下简称甲方)姓名买受人(以下简称乙方)姓名—根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积平方米;
(二)房屋的所有权证号为,国有土地使用权证号为——;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万——仟佰拾元整)第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)O上述定金在乙方付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理口该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方口该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一—支付违约金乙方逾期支付房价款超过日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金答案补充第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的,百分之提供有关证明(包括签字等)房屋过户中产生的一切费税由乙方负责
4、本合同一式两份,经甲乙双方签字生效,各执一份,均具有法律效力双方应共同遵守,不得违约,违约责任定为一万元签字_____________甲方_____________乙方_____________年—月—日门面房买卖合同3出卖人(以下略称甲方)__________________________买受人(以下略称乙方)__________________________依照《中华人民共和国合同法》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于(房屋所有权证编号建筑面积平方米)以人民币玖拾陆万元整(¥元)的价款出售给乙方
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实,并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续,其中过支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之支付违约金答案补充第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,口提交仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执份,乙方执份,提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人签约日期签约日期门面房买卖合同15出售人(以下简称甲方)姓名购买者(以下简称乙方)姓名根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)座落于—,建筑面积一平方米;
(二)房屋的所有权证号为—,国有土地使用权证号为—;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米,总价人民币—元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整(大写:—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由口甲方承担□乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过—日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之—的‘违约金甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之—支付违约金甲方逾期交付房屋超过—日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,口提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决本合同一式—份其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人签约日期签约日期户一切费用由乙方承担,甲方概不承担
三、甲方收齐乙方所付购房款同时,应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方
四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整,甲方应出具收条,第一次房款支付后房屋租金归乙方所有,剩余房款待过户手续办完后一次性付清,过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完
五、甲方现将门面租赁其他方,甲方与其他方租赁合同作为此合同附件,合同内容及相关条款同时转交给乙方,租赁合同及房屋产权办理过户乙方款项付清后乙方即行使业主权利
六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准不得故意损坏房屋内任何事物
七、此协议一式四份,甲乙双方各执两份
八、合同签订生效后,到鑫源房地产有限公司物业公平备案
九、出卖的‘房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十一、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉甲方_________________________身份证号码__________________________乙方_________________________身份证号码门面房买卖合同3卖方(以下称甲方)姓名身份证号买方(以下称乙方)姓名身份证号第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)第二条甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保,亦无所有权纠纷第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为出让第四条房屋售价该房屋按套计价出售,总价款为人民币万元第五条付款方式乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清与此同时,甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续第六条房屋交付期限甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后,十日内将房屋交付给乙方(房屋租赁期限未满的,变更租赁协议甲方牵头,由乙方与租赁方重新签订租赁协议,剩余时间段的房屋租金由甲方退让给乙方)第七条逾期付款违约责任乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款,乙方应向甲方支付违约金元,且继续履行合同条款第八条逾期交付房屋违约责任甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方,应向乙方交付违约金元,且继续履行合同条款第九条关于产权过户登记的约定甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后,甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的,甲方应向乙方支付违约金元,合同继续履行(因不可抗因素,而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的,另行协商解决)办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担,与甲方无关第十条本合同经甲、乙双方签字后生效本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办证机关备案一份(作为房屋登记机关《房屋买卖合同》的附件)甲方(签名)乙方(签名):住址住址联系电话联系电话门面房买卖合同4出售人姓名____________购买者姓名-----------------根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下第一条座落于—,建筑面积一平方米第二条房屋的所有权证号为—,国有土地使用权证号为—该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米,总价人民币—元整第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币—元整上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为:第五条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担.第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方。