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门市房租赁合同合集篇15门市房租赁合同1甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方本着平等互利的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、甲方同意将自有的位于—区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动,否则,后果自负),租赁期自年一月—日起至年一月一日止
二、租金年月—日至年一月―0,每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);年—月—日至年一月—日,每月租金36000元(大写人民币叁万陆仟元整);年月—日至年—月—0,每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的原则,乙方必须提前1个月支付租金违反本条约定的,甲方有权无条件立即收回房屋等
一、租赁用途为之使用,不得擅自另作别用风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后,承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效
二、租赁期限,从年月—日至年—月—日止,每月租金为币元整
三、付款方式乙方应每向甲方交付币元整每次付款应提前付清风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证
四、合同签订之日,乙方向甲方交付币元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方
五、在租赁期间乙方应负责交付—水、电费—煤气费—电话费—有线电视费—卫生费—小区管理服务费等费用(或.)
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金,延迟租金达天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份
十四、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数O甲方(签名盖章)签约日期年—月—日乙方(签名盖章)签约日期年—月—日门市房租赁合同5出租人,身份证号码(下称甲方)承租人(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成以下协议条款,以备共同遵照第一条租赁标的
1.1租赁标的物为网点门市房屋
1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情况如下座落位置:—省—市_8街4号楼4号网点,产籍号:产权登记建筑面积490平方米
1.3甲方保证对本合同房屋拥有合法的和完整的所有权或者出租权,并保证本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨碍出租的情形第二条租赁用途
1.4乙方承租本合同房屋用于期货公司办公和经营,并可根据办公和经营需要决定本合同房屋的具体用途
1.5乙方应安全、合理使用本合同房屋,不得损毁,否则,承担全额赔偿责任
2.3乙方不得利用本合同房屋进行违法活动第三条租赁期限
3.1本合同总租期为三年,自20—年9月1日至20—年8月30日止
3.3甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延
3.4租赁期间,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同继续履行,则不能使用时间予以扣除,租赁期限予以相应顺延
3.5租赁期限届满后,甲方继续出租的,乙方有同等条件下的优先承租权第四条标的交付
4.1甲方应于20__年8月30日前,将本合同房屋交付乙方,并保证本合同房屋符合本合同第
2.1条约定的用途本合同房屋要件
4.3甲方承诺保证在20—年8月30日前向乙方提供房屋产权证,以便乙方向监管部门办理报批手续如因不能提供房屋产权证导致乙方无法报批,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切损失(包括但不限于免除壹年租金、装修费用等),乙方并有权解除本合同
4.4甲方向乙方承诺在20—年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大楼整体装修消防证明,如有逾期,乙方有权解除本合同
4.4在20—年9月提供本合同房屋所在大楼整体消防证明,如有逾期,租期顺延第五条租金费用
5.1本合同房屋的租金为万元(大写元整)/年(含税金额),即租赁使用产生的房产等税费,由甲方承担
5.2物业费如发生,由乙方承担
5.3乙方应于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金之后,应在以后每个租期年度内对应的9月1日之前交纳该年度租金
5.3甲方收到乙方支付的租金后5个工作日内应向乙方开具租赁业税务发票,相关税金由甲方承担
5.4租赁期间,乙方使用本合同房屋产生的水费、电费、采暖费,按乙方实际使用数量以及经物价行政主管部门依法核准的供水、供电、供暖单位制定的水、电、暖气的价格计算,由乙方承担
5.5其他涉及使用本合同房屋的其他税、费均由乙方承担
5.6乙方应在本合同生效后,交纳1万元(大写壹万元整)租赁押金,解除合同时,甲方应返还给乙方第六条标的修饰
6.1租赁期间,甲方负责本合同房屋包括主体结构、墙体及地面开裂、屋顶开裂和漏水、室内外基础设施、上下水管道以及乙方不需使用的无障碍消防通道和电梯井等的维护和保养,并承担维护和保养费用;乙方负责对自己使用范围内因安装户外广告
6.2因乙方故意损坏或者使用不当损坏本合同房屋的,其维修由乙方负责,维修费用亦由乙方承担
6.3甲方同意乙方在租赁期间可对本合同房屋进行装饰装修或者增设他物,但不得改变房屋的主体结构,亦不得影响房屋的安全,且因此发生的费用由乙方承担乙方对本合同装修如进行结构性改变,必需事前经甲方书面认可,否则,需赔偿甲方损失
6.4租期届满,乙方应无条件地以日常正常使用状态下的房屋交付给甲方第七条相关事项
7.1甲方应确保在乙方租赁期间,为乙方租用本合同房屋提供不低于70千瓦的电力供应,如因乙方日后经营发展需要增扩电容70千瓦以上的,甲方应积极协助乙方办理增扩容有关事项
7.2甲方协助乙方,在租赁期间使用本合同房屋的.外墙面安置招牌,(以双方约定附图为准),相关审批手续由乙方负责办理,甲方同意予以积极配合,因此发生的费用由乙方承担
7.3甲方保证乙方可在本合同房屋所在大楼屋顶安置卫星接收天线,并办理相关报装审批手续,在屋顶预留安装位置供乙方备用如因经营需要,甲方应积极协助乙方办理安装卫星接收天线,所需费用由乙方承担
7.4甲方协助乙方,对乙方员工、客户的机动车和非机动车可在甲方所有的或者有权使用的本合同房屋门前场地免费停放,且场地的三分之二为预留给乙方的固定停车位第八条违约责任
8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,应按本合同房屋年租金的万分之二向乙方支付违约金,并赔偿乙方损失
8.2因甲方原因,未及时开具发票的,应赔偿乙方损失
8.3乙方违反本合同第
2.2条约定,造成本合同房屋损毁的,应负责修复,并承担修复费用
8.4乙方按照本合同第
2.1条约定用途和根据本合同房屋的性质合理使用,造成本合同房屋损耗的,不承担任何责任
8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期未付租金的万分之二向甲方支付违约金第九条不可抗力
9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括战争、政变、动乱、罢工和地震、台风、海啸、洪水等严重自然灾害及因非甲、乙任何一方责任造成的爆炸、火灾
9.2甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的,不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除违约责任
9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时提供相应的证明文件;否则,应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任第十条合同解除
10.1经甲、乙双方协商一致,可解除本合同
10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除
10.3有下列情形之一的,甲方可单方解除本合同
(一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金达10日
10.4有下列情形之一的,乙方可解除本合同
(一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况,乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金
(二)乙方因经营需要,但应提前3个月通知甲方第十一条争议处理
11.1因本合同发生的任何争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉第十二条合同附则
12.1本合同经甲、乙双方签字盖章并在甲方提供房屋产权证明和本合同房屋消防证明后生效
12.2下列附件为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方对本合同房屋拥有合法的和完整的房屋产权证
12.3本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力
12.4本合同除签字外,手写无效本合同被签章骑缝部分为合同组成文本
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照,自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理,并承担相关的费用和损失
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费,均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责,乙方不得擅自改变房屋结构,否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借租赁期内,如乙方经营不善等原因需要转让的,应提前三个月书面告知甲方,并经甲方同意后,方可转让房屋租赁转让期限以本合同约定的.期满之日截止转让合同由甲方与承租方签订未转让出去之前,乙方须按本合同约定按期支付租金
七、租赁期满后,乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损如有损坏,乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格,并不得低于当年合同约定的租赁价格)
八、租用期满,甲乙双方未能达成续租协议,乙方必须无条件搬出,到期未搬出的,每超过一天支付违约金人民币5000元甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日门市房租赁合同6承租方(以下简称乙方)就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同第一条租赁年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方,该房屋每年租金元租赁期限共年,起自年月日、止于年月日
2、乙方租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方
3、乙方下年要续租,必须在本租赁期满三个月前通知甲方甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知,甲方有权张贴出租告示,并与其他用房户签约
4、甲乙双方口头协议租赁成功,乙方应向甲方预交本租期租金30%,双方签订合同之日交足全部租金
5、乙方租赁期满,如乙方继续租用,乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租口说无凭,甲方收到乙方下年房租后,甲乙双方重新签订下年合同
6、乙方连续租赁甲方出租屋三年,甲方三年内不涨房价三年后按市场经济行情而定,同等价格乙方优先租用第二条房屋使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿
2、乙方在租用期间承担一切税收
3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后,如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走,搬不走的无偿留给甲方
4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损,如果有损坏,乙方应按价值赔偿
5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责
6、乙方不得转租、转借承租房屋
7、甲方要收回、出售房屋或翻建,须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人,乙方租赁期满后立即无条件搬出第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止
1、乙方转租、转借承租房屋
2、未经甲方书面同意,乙方拆改变动房屋结构
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
4、未经甲乙双方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租,已经给甲方造成严重损害的
7、租赁期满合同自然终止
8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的.,合同终止
9、因一家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失,乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失第五条本合同自双方及乙方担保人签字画押后生效第六条本合同一式三份,由甲乙双方及乙方担保人各执一份各份具有同等法律效力甲方(签字画押)乙方(签字画押)乙方担保人(签字画押)签约日期年月日门市房租赁合同7甲方(出租方)刘小明(身份证号码6104290)地址旬邑县城关镇安仁村电话乙方(承租方)李养杰(身份证号码6104299)地址旬邑县太村镇罗家村电话经甲方与乙方认真协商,甲方将城关镇安仁村门面房63平方米租赁于乙方,租赁期2年(即20_年10月1至20_年10月1日),年租金
1.2万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方
1.2万元人民币,待n个月后即20—年9月30日之前乙方须将第二年租金
1.2万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任人自租赁甲方门面房起,具有门面房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防,防火安全,社会治安,环境保护及所涉及的一切法律程序经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门面房租租赁别人
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门面房交给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门面房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费、取暖费及其他费用均由乙方承担在租赁期间因乙方拒家费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门面房,余下租金不退
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜,甲方有权收回门面房,余下租金甲方不退给乙方
四、其他
1、在甲方将门面房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使用房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的.责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况下,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金还于乙方合同终止
3、自接到动迁通知起,乙方须在5日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遭留的问题和经济纠纷及装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方在租甲方门面房时,须经甲乙双方协商重新签订租房合同此合同甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,各执一份甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月日门市房租赁合同8合同编号114624甲方乙方经甲方与乙方认真协商,甲方将县路号门市房平方米租赁于乙方,租赁期年,年租金万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币待11个月后即年—月一日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担租金市场价格不得增减5%
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在一日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日门市房屋租赁合同通用版0甲方乙方电话电话身份证号身份证号甲、乙双方经友好协商,就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同
一、租赁年限及租金交付方式甲方有门市一套租给乙方,地址为—区安—街7号,每年租金壹拾万元整,租赁期限共年,自年—月一日止于年—月—日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有优先租赁权
二、甲、乙双方权利及义务
1、承租期内,甲方不得干预乙方的正常经营,不得中途毁约,否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿
2、承租期内,乙方必须遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动,如乙方在经营期内,需要经营所需的一些关于此房的手续,甲方负责协助乙方办理
3、承租期内,未经甲方同意,乙方不得转租、转卖、改变房屋结构,如因使用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失全部由乙方承担,甲方有收回住房的权力甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约
三、屋内暖气由太平洋供气,不收取任何费用,乙方自愿给太平洋洗车,如乙方与太平洋发生冲突,太平洋给予停气乙方自负
四、本合同自双方签字画押后生效
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力水表号电表号甲方(签字画押)乙方(签字画押)签约日期年—月—日门市房租赁合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将自己拥有的门市房屋出租给乙方使用,乙方承租该门市房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于乐亭县茂北街,门牌号是该房屋现在没有装修,墙上有很多小洞,踢脚线有些脱落,屋内没有物品至签约之日即今天,该门市房
九、本合同签订时,乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)租赁期满如乙方按规定履行本合同,则甲方如数退还其保证金否则,甲方不予退还保证金
十、本合同自双方签字之日起生效生效后,任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的,应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月―日门市房租赁合同2出租人(甲方)身份证号码承租人(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成协议位置面积平方米
一、租赁期限租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还
二、租金费用的水表字数为,电表字数为,此水电费已经结清,和本承租人无关;天然气表字数为,天然气设备(可否)正常使用;太阳能热水器设备(可否)正常使用,暖气设备(可否)正常使用至签约之日以前此门市房的物业费与本次承租人无关第三条租赁期限、用途
1、该门市房屋租赁期自—年5月日起至—年6月1日止
2、乙方承诺,租赁该门市房作为开小超市类商店使用,并且爱护此房屋第四条甲方应提供该门市房的房产证和土地使用证、身份证,乙方应提供身份证双方验证后乙方可复印甲方的房产证和土地使用证,以备办理工商营业执照和税务登记证使用第五条租金及支付方式该房屋租金总额为壹万捌仟元整房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并且交付该房屋钥匙、天然气卡等使用房屋的必需品第六条租赁期间相关费用租赁期间,房屋和土地的.产权税费由甲方依法缴纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担此期间乙方自行使用的水电等费用由乙方承担甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用第七条如果出现本合同中未尽事宜,甲乙双方本着友好互利的原则协商解决第八条本合同自双方签字按手印之后生效本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门市房租赁合同10甲方(以下简称甲方)乙方巫山县东胜实业有限公司(以下简称乙方)乙方因业务发展需要,拟在(),需要租赁甲方地处()房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为门市间,门市长米,宽米,计平方米共计平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境前()为界,右()为界,左为界,后为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修日)
二、门市租赁资金每年万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清
三、租赁期为5年,(从20—年月日起止20__年月日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后甲方代表人乙方巫山县东胜实业有限公司代表人20_年月日20—年月日门市房租赁合同11甲方乙方为活跃经济,服务社会经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米其假层式楼屋使用权属甲方
二、租赁期从年月日起至年月日止,共
三、年租金第一年度为元,在一年一月—日前一次性付清第二年度为元,在年月日前一次性付清第三年度为元,在年月日前一次性付清乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责
四、装潢问题现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方
五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤/平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责
九、甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)未尽事宜,由双方商议本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月―日门市房租赁合同12甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)乙方因业务发展需要,拟在(),需要租赁甲方地处(_)房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为门市—间,门市长—米,宽—米,计—平方米共计一平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境前()为界,右()为界,左—为界,后—为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修—日)
二、门市租赁资金每年一万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清
三、租赁期为5年,(从20—年—月一日起止20__年一月—日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迂,甲方不得干预阻难本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门市房租赁合同13甲方_______________________乙方_______________________经甲方与乙方认真协商,甲方将县路号门市房平方米租赁于乙方,租赁期年,年租金万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币待n个月后即年月日之前乙方须将第二年租金万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担租金随市场价格不得增减5%
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门市房租赁合同14甲方姓名乙方姓名身份证号身份证号甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议甲方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用:门市房位置
1、租赁期限租赁期为自—年—月—日至一年—月—日止—年—月—日至一年—月—日房租为人民币元(万元整),以后每年价格随市场行情定价,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还
2、付款方式为一年一交,不开发票,上打租,必须提前一个月交租金
3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费,物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿
6、租赁期间乙方要注意防火安全,如乙方原因引发火灾造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,移动有损价值的(如地砖、墙砖等)装饰材料归甲方所有租期届满后,乙方如果想续租,同等价格乙方有优先承租权,租金价格调整可参照市场房屋租金价格
8、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的、30%为违约金
9、乙方如经营不善,必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人
10、乙方在合同履行期限内的正常活动,甲方不得干涉
1、租赁价格及付款方式租金每年元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,乙方必须提前两个月交给甲方租金
2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责
3、本合同签订后,乙方向甲方交纳元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏解除合同时,甲方应返还给乙方
三、相关事项
1、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责
2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿
3、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失
4、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳1000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏如乙方无以上事情发生,甲方应把1000元退还给乙方
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证甲方乙方电话电话年月日门市房租赁合同15出租方(简称甲方)身份证号码地址电话承租方(简称乙方)身份证号码地址电话
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间房屋面积平方米,出租给乙方使用
二、房屋用途除饭店以外的经营用房
三、租期从年一月—日起至年—月日止
四、租金(大写)(小写)甲方须开具(收据或发票)给乙方
五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金
七、租赁期间,乙方不得将房屋转租(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)
八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先(此合同继续有效)
九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)签名(盖章)签名(盖章)可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复
四、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金
五、不可抗力
1、甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的’,不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除违约责任
2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的,应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时提供相应的证明文件;否则,应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任
六、合同解除
1、经甲、乙双方协商一致,可解除本合同
2、本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除
3、有下列情形之一的,甲方可单方解除本合同
(一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金达10日
4、有下列情形之一的,乙方可解除本合同
(一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况,乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金
(二)乙方因经营需要,但应提前3个月通知甲方
七、争议处理因本合同发生的任何争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,此合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效甲方乙方电话电话年月日门市房租赁合同3甲方(房主)身份证号乙方(承租人)身份证号经甲乙双方协商,订立合同如下
一、甲方的权利和义务
(一)甲方将位于,租赁给乙方使用用途为商用
(二)租赁期自年月日起,至年月日止,租赁期为年
(三)租金为每年人民币,交费方式为一次性上打租本合同自双方签字之日起生效,如发生租金拖欠情况(日内),视为乙方悔约,甲方有权终止合同,收回房屋乙方在缴纳租金后,要求解除合同退租,已交租金不退
(四)甲方向乙方收取元人民币押金,用于乙方承租期间水、电、取暖等综合部门收费拖欠及物品损坏赔偿结算用如无特殊情况租期到时返还乙方
(五)乙方租赁甲方房屋开展商业经营需对甲方房屋进行改造装修,乙方承租期满,不得损坏拆卸,甲方不支付、不赔偿乙方装修费用及损失如经甲方同意,乙方拆卸装修,需将房屋恢复到承租前原样,如不能恢复原状,甲方不返还押金
(六)乙方负责采暖期的采暖费用
(七)甲方有权定期对房屋进行查看甲方提供给乙方的设施及物品,在乙方承租期间如发生损失或损坏,由甲乙双方协商赔偿
二、乙方的权利和义务
(一)乙方承租房屋期间发生的电费、煤气费、水费、卫生费、治安费,有线电视网络费及综合部门收费(如房产、土地)等一切费用均由乙方支付
(二)乙方未经甲方书面同意,不得转租、转借、合租等,否则甲方有权收回房屋,租金不退如甲方同意,甲方将加收年租金20%的转让金
(三)乙方租房期间,特别要注意四防安全工作,特别是防火工作及用电管理,及时检查,防止火灾事故发生,如发生火灾、水灾、盗灾等民事、治安、刑事案件,其责任及后果均由乙方自负,并赔款因事故给甲方造成的损失
(四)乙方租用甲方房屋期间,不得私自改变房屋建筑结构,如有经营需要需对房屋进行装修改造,应征得甲方书面同意,否则甲方有权要求其恢复原结构扣除乙方押金并终止合同
(五)乙方在租赁房屋经营期间,如遇双方之外不可抗拒因素,导致合同终止,甲方不承担任何责任,退还剩余租金及抵押金
(六)本合同期满,或终止合同,或乙方续租乙方应提前一个月通知甲方如提前退房,剩余房租金不退上述合同,如有其他未尽事宜,应甲乙双方协商解决或按政府有关法规办理甲方签字联系电话乙方签字联系电话签字日期年月日门市房租赁合同4出租方(称甲方)身份证号码联系电话承租方(称乙方)身份证号码联系电话风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以
1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任出租之房屋座落于厦门市区路,建筑面积为平方米,室内设备和装修包括。