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简单的土地租赁合同(26篇)简单的土地租赁合同(精选26篇)简单的土地租赁合同篇1为了维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致,签订本合同
一、租赁土地位置、面积及用途甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用
二、租赁期限租赁期自年月日至年月日止,共(大写)年
三、租金计算标准及交付方法
①租金计算标准,在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求
②租金交付方法
四、甲方的权利和义务
①对乙方租赁的土地拥有所有权;
②对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;
③保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益本合同一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(签字)乙方(签字)年—月—日年—月—0简单的土地租赁合同篇4甲方吴广炎(出租方)乙方吴焕明(承租方)经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地
3284.7平方米及A1房屋
4801.4平方米,A2土地H
16.5平方米,A3土地
1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营
二、租赁年限租赁期限为8年,从20年10月05日起至20年10月04日止(以公历为准)
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费
四、乙方的权利和义务
1、乙方自20年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写玖拾陆万元整)
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%o
六、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、本合同一式二份,甲乙双方各一份甲方签字乙方签字20__年10月04日简单的土地租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间,建筑面积—及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用房屋基本状况如下
1、房屋结构为,副房结构为
3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限30日收回合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和定金甲乙双方议定20—年4月1日至20_年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(¥650000)20年4月1日至20年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥715000)20—年4月1日至20—年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥786500)20_年4月1日至20—年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥865150)乙方在2月22日交纳给甲方定金元甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证第四条交付房屋甲方应于20__年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20—年4月1日至20_年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方第六条甲乙双方权利义务
(一)、甲方权利及义务
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;
(二)、乙方权利义务
1、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权
3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力第七条租赁期满租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同第八条违约责任
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,
1、造成甲方损失,由乙方负责赔偿
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为
(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整
3、房屋权属出现纠纷的;
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;
5、未经有关部门验收或验收不合格的
6、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙万°
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第十条合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份;法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章):年一月―日年—月—日简单的土地租赁合同篇6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据相关政策规定,经村民代表大会讨论,同意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地位置甲方自愿将本村土地承租给乙方使用该土地位于东至,西至,北至,南至______________,面田O
二、土地用途土地用途乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等,可改变原有地貌,甲方不得干涉,但是不允许对外卖土乙方为了有效使用该坑,拉土填坑、平整地面,在承包期内,由乙方承担费用
三、土地的承租期限该土地承租期限为年,自年月日至年月日止租赁期满后乙方优先续租,租金另行协商
四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计万元人民币,签定本合同之日一次性全部付清
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地合理利用
2、按照合同约定收取承租金,在协议有效期内,甲方不得提高承租金
3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系,以确保乙方的合法权益
4、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路
5、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的期限,有权依法利用和经营所承租的土地
2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权
3、享受国家规定的优惠政策
4、享有对公共设施的使用权
六、村委会换届选举,法定代表人的变更不影响本合同的法律效力,不得因此变更或者解除本合同,本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的情况
七、该坑如涉及到政府征地,征地的补偿款归乙方,地上附着物补偿归乙方,乙方填坑所投入的一切费用,在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约m3及机械的费用按国家标准计算),未征收的部分按照此合同继续履行,被征收部分的承包费退还给乙方
八、如涉及商业拆迁,由乙方出面协商,乙方有权利决定是否同意,甲方无权干涉,因拆迁发生的补偿款归乙方,未占用的部分按照此合同继续履行
九、在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,在未改变土地用途的情况下,乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方
十、如有一方违约,违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有损失及费用H■•
一、本合同经甲乙双方签章后生效
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补
五、乙方的权利和义务
①对租赁土地享有使用权、收益权;
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;
③租赁期内发生的债权债务,均由乙方承担
六、违约责任双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失
七、特殊规定如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方所有,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可直接向人民法院起诉
九、本合同自双方签字后生效
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):充协议与本合同具有同等法律效力
十三、本合同一式份,甲方份,乙方份出租方(盖章)法定代表人(签字)承租方(签字)年月曰年月曰简单的土地租赁合同篇7甲方_______乙方_______甲方土地房屋地处,空厂院一座,院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租,乙方经考查后愿意租赁,双方就租赁事宜特订如下
一、厂院坐落位置与面积本院坐落在土地段,东邻北大街,西邻,北邻,南邻,总占地面积亩
二、租赁实物现坐落在本院内的一切土地的使用空地临高速引线路有平房八间,石棉瓦空房三间及所有建筑物
三、租赁、时间、价格及付款方式本承包期为一年零一个月,自年一月一日开始至年月日止全院及所有门面房和建筑物每年租金为元整(元)o一年一交,每年在一月—日前交付当年租金直到合同期满
四、甲方责任和义务和承诺保证乙方有一个良好的经营环境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何杂项费用,不得以任何借口对乙方赁金涨浮,如对外有任何纠纷甲方应出面调解附门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方,以后的经营权及租金由乙方经营和收取
五、乙方责任安全生产,合法经营,承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要,需建设房屋和改建时,可自行建设和改造,到期恢复原状
七、在本合同有效期内,如因政府征用土地,乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有,甲方的附属物归甲方所有,甲方应退还乙方交该年的剩余款
八、在本合同有效期内,如乙方因原因需转让时,必须通知甲方,甲方无权干涉,但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方,如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金
九、在租赁期内和建设过程中如果与—二组,等人因此院内的一切纠纷,由负责解决,所造成的损失由赔偿
十、本合同在未尽事宜情况下,由甲乙双方共同协商解决此协议一式两份,双方各执一份,签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日简单的土地租赁合同篇8甲方滕庄村民小组代表人乙方依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将黄河土地亩经营权交给乙方甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务
二、合同期限从年一月一日起到年月日止
三、本合同期限内按每亩元,总计元,在年月—日前一次性结清
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏
五、如因国家工程(扒河、铺路……)需要变更土地用途,长期占用,一次性赔偿金应归滕庄村民所有
六、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方签字乙方签字年日月简单的土地租赁合同篇9租金及支付方法每年当年租金共元在每年到期前付清当年的租金乙方不得中途违约丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地另有约定的除外国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受乙方不得收取租金以外的费用简单的土地租赁合同篇10营业执照或身份证号码依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于的土地出租给乙方使用面积约共一平方米第二条乙方租用期限为20年,即自20—年月日至20—年—月—日止第三条乙方可将出租土地上面建设房产作经商、居住和普通货物仓储等用途,但不能用作化学危险品仓储或有特殊气味造成影响周边居住人员身体健康的货物仓储乙方将出租土地用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变土地用途的报批手续租期满后,乙方在承租土地所有建筑物归甲方所有,如甲方不愿意接收则由乙方负责清理,恢复土地原貌第四条乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定乙方建设项目的设计图纸提供1套给甲方,甲方协助乙方申办报建有关手续,费用由乙方自理第五条土地租金按月计算,每月租金人民币元(大写—仟元正)按年支付租金,第一年在签订合同后五个工作日内交清,以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金合同期内,前10年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进行变更,从第十一年(含第十一年)甲方有权按市场价格适当增加租金第六条双方签定合同且乙方交清第一年的租金后,甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用甲方迟于前款时间交付出租土地,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认第七条甲方收取租赁金,应向乙方开具收据第八条租赁期间,垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业管理费等由乙方按规定时间向甲方缴费;土地价格使用税费由乙方向甲方缴费,甲方代向税务部门缴纳第九条乙方使用的水、电装表计量按月交费,如果乙方不按规定时间交费,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应第十条甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求合同终止时,乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用第十一条乙方在使用出租土地过程中,如出租土地受到侵害时,应及时通知甲方并采取有效措施第十二条乙方在使用出租土地时,要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规,并承担土地使用期间(包括建设期)和经营过程中的全部安全责任第十三条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府征用土地时;合同解除时,如果政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金部分,甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方
(三)其他原因造成合同不能履行时第十四条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回土地,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月;
(二)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自改变承租土地用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定第十五条因下列情形,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;甲方迟延交付出租土地壹个月以上;乙方书面通知甲方解除合同,及时迁离承租土地,并有权要求甲方返还多收的预交款项第十六条本合同有效期届满,乙方需继续承租土地的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除第十七条乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还承租土地的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水供应等第十八条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失,且违约方还要支付违约金
1、2万元给守约方第十九条乙方承诺遵守各项管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议,否则视为违约第二十条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理第二十一条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商签定补充协议第二十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉第二十三条本合同一式肆份,甲方、乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份第二十四条本合同自签订之日起生效甲方(签章)_____________联系电话_____________法定代表人(签章)乙方(签章)联系电话法定代表人或委托代理人(签章)―—年—月—日登记人(签章)合同登记机关(签章)年月0简单的土地租赁合同篇11甲方(出租方)乙方(承租方)经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角al土地
3284.7平方米及al房屋
4801.4平方米,a2土地
1116.5平方米,a3土地
1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营
二、租赁年限租赁期限为8年,从20年10月05日起至20—年10月04日止(以公历为准)
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费
四、乙方的权利和义务年—月日年月—日简单的土地租赁合同篇2甲方(出租方)地址联系电话乙方(承租方)地址联系电话甲、乙方双方就农村土地租赁事宜,为明确双方的合作意向及权利义务,特订定本意向书条款如下
一、甲方同意将等地(该地位于东西南北)的承包经营权、面积合计(大写)叁佰伍拾(
350.00)亩的土地,以租赁方式流转给乙方,从事农业种植生产经营
二、流转期限为年,自年月日起至年月日止甲方应在年月日前交付流转土地,乙方应在合同到期日前归还土地
三、流转价款与支付方式流转价款按每亩每年支付人民币—
150.00_元,共450000元(大写四万五千元整)O
四、乙方应在签订本意向书后3日内,支付甲方定金人民币壹万(
10000.00)元
五、双方签订本意向书后,甲方应确保在天内办妥租赁地块
1、乙方自20年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的10月05日,承包费为每月80000元,每年共计960000元(大写玖拾陆万元整)
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%o
六、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、本合同一式二份,甲乙双方各一份法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章)年—月―日年—月一日简单的土地租赁合同篇12甲方乙方为落实上级对高速通道林造林标准的要求,甲方在—镇新庄村境内高速西侧视线范围内进行造林绿化,需租赁乙方土地亩,付款标准每年400元/亩,合计元租赁期限为10年,并达成以下协议
一、甲方租赁期间在租赁土地上进行平整造林绿化,树种不受乙方干涉甲方如需转让变更,乙方应予以配合,租赁协议继续生效
二、甲方每年3月12日应向乙方付清当年签订协议日至次年协议签订对应日的年租金乙方如不能按时收到租金,有权收回土地
三、乙方有义务协助甲方处理一切租赁土地上的‘矛盾纠纷甲方在租赁土地中若有用工,同等条件下优先使用乙方
四、10年后如甲方需要继续租赁,租金另行协商
五、未尽事宜,双方共同协商此协议一式两份,甲乙双方各持一份甲方乙方年月曰简单的土地租赁合同篇13甲方—有限公司乙方—村民委员会乙方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经乙方村民代表会议讨论通过,乙方决定将闲置的土地租赁给甲方使用,双方达成协议如下
一、乙方将该村第一村民组所有的,位于的土地租赁给甲方作为收购、储存用地
二、被租赁土地的四至为东至—;南至—;西至—;北至—经甲乙双方实地测量,甲方租赁的土地共计一亩
三、租期为一年,自20—年_月_日始至20—年一月一日止;合同期满如甲方继续经营的,此合同应继续履行,续延期限为一年,土地租赁价格每年每亩土地租金为一元
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为一元,共计人民币—yG o
五、付款方式本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金,此款先用来冲抵合同生效后一年的租金,从第二年起租金于每年的一月—日付清甲方所交租金用现金支付
六、乙方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的矛盾与甲方无关,由此影响了甲方的生产经营,乙方承担违约责任
七、甲方租地建设所需要的手续由甲方负责办理,费用由甲方负担,但需要乙方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,乙方应指定专人提供协助
八、租赁期限内乙方必须保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议,如果出现上述情况由乙方负责处理,与甲方无关,如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿
九、在租赁期内,涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方承担
十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时,乙方应当指定专人积极协助和提供方便,甲方享有无偿通行权,如乙方村民干涉,由乙方指定专人负责解决
十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向乙方及村民另行交纳费用
十二、乙方应尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方
十三、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的,乙方有权解除合同,甲方经济损失自负;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到甲方生产经营的,甲方有权单方解除合同并不承担违约责任
4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的继续履行,继任者仍应严格履行本合同的义务
5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它情况,经双方协商一致可以解除合同(前期土地平整费用,甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)
十四、租赁期满后,如甲方不再租赁,应交回租赁的土地,甲方所建固定设施由甲方自行处理
十五、违约责任
1、若甲方在接到乙方书面催款通知后一日内,仍未交纳租金,乙方可按欠款金额每日收取_%0的违约金;-
2、如乙方违反约定义务,需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由甲方委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力
十六、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁
十七、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
十八、乙方指定负责本合同履行事宜,乙方指定人员变更的,应书面通知甲方此合同一式四份,甲乙双方各持一份,—公证处一份,—乡人民政府备案一份,自公证之日生效附
1、平面图一份;
2、村民代表会议决议一份(原件)甲方(盖章)—有限公司代表签字—年—月-日乙方(盖章):代表签字签订日期—年—月一日监督部门(盖章)简单的土地租赁合同篇14出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执
一、出租土地和厂房的位置面积本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约亩,东西宽米,南北长米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用
二、租赁期限租赁从20—年一月—日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至年月日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同
三、租金和租金交付方式合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推
四、有关事项土地、厂房租赁期内,从20_年月
五、相关责任
1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产
2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力
六、在合同期内如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行
七、违约责任甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效
十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日简单的土地租赁合同篇15甲方(出租方)乙方(承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用
二、租赁年限租赁期限为年,从年月—日至年—月—日止(以公历为准)
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金相关手续,即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定
六、双方签订本意向书后,甲方即不得将上述土地租赁给第三人,否则需赔偿乙方一年租金
七、双方签订本意向书并完成租赁地块的租赁手续后,乙方不得放弃该地块的租赁,否则需赔偿甲方一年租金
八、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地租赁合同的条款,在合同中予以明确,违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失-1-共2页
九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内,双方应签订正式土地租赁合同,并在合同签订后30日内,按规定办理有关土地承包经营权变更手续
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向书时,经甲、乙双方协商同意后,甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方H、本意向书正本一式两份,双方各执一份为凭,如有未尽事宜,经双方协商同意后签订补充条款甲方(盖章)法定代表人(签字)
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费
四、乙方的权利和义务
1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包费为每亩元,每年共计元(大写元整)
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%o
六、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份甲方__________________证明人___________________乙方__________________附土地的现状或照片(双方签字认可)关于土地租赁合同怎样写请参考以上内容【法律条文】_________________《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利简单的土地租赁合同篇16出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了发展高效农业,搞活流通,甲、乙双方本着诚信互利、公平、自愿、有偿的原则,依照《合同法》的有关规定,经双方平等协商一致,就乙方承租甲方土地事宜达成以下合同事项、土地地点及面积围的水电设施)出租给乙方,乙方用于以苗、种植、养殖为主的甲方将其位于的亩合法持有土地(包括该范农业生产
二、租赁年限该土地租赁期为年,即从年月日起至年月日止
三、土地租金事项
1、甲方租用乙方土地租金为元(人民币)/亩、年,共计元(人民币)/年,租金标准一次商定租赁期内不再调整
2、乙方在与甲方签定租赁合同时支付一年土地租金,以后每年月支付次年租金,一年一付支付方式以现金或者转账方式
3、乙方在付第一年土地租金的同时,需向甲方支付元(人民币)作为现有地上物转让金,包括现有地上苗木及其它设施转让费用,转让后所有权归乙方所有
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方未按合同规定的项目经营,挪作他用,甲方有权终止合同;在乙方不违约的情况下,甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动
2、甲方应保证所出租的田地权属清楚,如因权属问题造成乙方的损失,甲方要负责全部责任应积极支持和维护乙方的合法权益,如有侵占或损害行为,造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任
3、甲方必须在合同规定租赁期开始前,清理完毕该土地和周边设施(沟、渠等)中对乙方生产有影响的作物和其它杂物
五、乙方权利与义务
1、在租赁期内,乙方不能改变田地的用途,作其它开发乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰
2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路
3、合同签定之日起到合同生效前,在不影响甲方农作物的前提下,乙方有权做前期的土地平整规划工作,甲方应予以配合
4、在合同期内,乙方在不改变土地用途的前提下,可转让经营权,但第三方仍然享有本合同权利和义务
5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施
6、乙方在租赁期间,为更好的经营管理,可以建设部分生产、生活及办公用房,如需办理有关报批手续,甲方应给予大力协助,同时,甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续
7、在土地租赁期间,如与外部友邻发生土地权属纠纷,乙方要及时向甲方反映,由甲方负责交涉解决交涉结果使土地面积增加或减少,其权利、义务归甲方
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同
一、双方协商解除的
二、国家需要征用该土地(国家对该土地补偿款归甲方;地上种植物,附着物补偿款归乙方)
三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负
四、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同
七、解决争议的办法
1、双方友好协商解决
2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉
八、违约责任本合同签字生效后,双方必须严格执行,若一方违约,按合同法有关规定支付违约金,并赔偿由违约对另一方造成的经济损失
九、其它约定事项
1、合同期满后,经甲乙双方协商可续租,且乙方在该地租用上有优先权
2、该合同一式肆份,甲乙双方各执两份
3、本合同经甲乙双方签字盖章生效甲方(签章)乙方(签章)身份证号身份证号联系电话联系电话开户行开户行银行账号银行账号年月日年月日简单的土地租赁合同篇17出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方经过公开协商,在平等自愿、公平基础上,就乙方租赁甲方房屋(土地)的有关事宜,订立协议如下
1、乙方租赁甲方位于的房屋(间)及土地亩用于存放物品及开办市场使用
2、租赁期限为十年,自年月一日起至年月一日止
3、租赁价格及给付方式为房屋租赁费用为每间每月元人民币,土地租赁价格分段计价,前年为每亩每年元人民币第年每亩元,第年每亩元,第年每亩元,第年每亩元,第年每亩元费用采取上交方式,在每一年度的前个月内缴纳
4、租赁场地内地泵一个作价人民币元,转让给乙方,在合同签订后将转让费及时给付甲方
5、租赁期间,乙方必须依法自主经营、自负盈亏,出现事故自行处理,自主承担,与甲方无关
6、双方租赁合同为整体租赁,涉及现有租户处理事宜由双方协商办理
7、租赁期间发生的水电、卫生费每年元由村里收取费用均由乙方承担,并不得因此给甲方造成妨碍和损害,否则乙方应承担违约责任
8、在租赁期间,乙方需增建建筑物平米甲方应书面同意,以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)
9、在租赁期间遇国家有征占用地,对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有,对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方,即谁投资谁受益
10、对于甲方的水电房设施及时维修和维护,付款方式为年每年为房间月=元;土地亩前年为每年亩元=元;两项总计每年元年以后每年每亩累计递增%O第年每亩元、总计;第年每亩元、总计;第年每亩元、总计;第年每亩元、总计;第年每亩元、总计
11、经甲乙双方协商同意用甲方的间厨房和间泵房换楼上东侧间办公室归甲方留作办公用
12、注意防火、防盗,严禁斗殴,不得用煤做坂取暖,杜绝一切安全隐患,积极配合乡镇工作
13、如遇政府用地、占地,此合同自行终止,不得以各种手段向甲方提无理要求
14、本合同一式四份,双方各持两份,具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—0简单的土地租赁合同篇18甲方(出租方)乙方(承租人)为了保护双方的利益,双方经协商同意签订本合同
1.甲方将某某出租给乙方..
二、租赁土地边界:根据实际需要,从租赁土地的西面向东面计算三.乙方租赁的期限、金额及付款方式
1.乙方租赁期限为十年,即从一年至一年
2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米
1.00元,租赁土地面积1440平方米;每月每平方米
0.5元,租赁土地面积882平方电话(手机):年—月—0乙方(盖章)法定代表人(签字)电话(手机)年一月―日-2-共2页简单的土地租赁合同篇3甲方__________________________________法定代表人____________________________住址__________________________________邮编…甲方__________________________________法定代表人____________________________住址__________________________________由「编________________________________联系电话______________________________乙方__________________________________法定代表人____________________________住址__________________________________由「编________________________________联系电话______________________________本农村土地出租排水合同由上列各方于年月米,年总金额一元
3.支付方式乙方每年1月30日前付清当年地租逾期不缴纳地租的,加收20%的滞纳金超过一个月仍未足额缴纳当年地租的,本合同自动终止四.甲方的责任
1.合同签订后,乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚,供乙方使用
2.如果国家要在该地区建设或开发,土地补偿费归甲方所有,本合同终止
3.甲方因施工需要解除合同时,对乙方的损失不承担赔偿责任..
五、乙方的权利和责任租赁期内,乙方有权使用该场所国家征收的.,承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有,本合同同时终止
六、在乙方合同期内,如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费,所有税费由乙方承担..七.在合同期内,乙方经甲方同意,在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下,可以将他人转让给甲方承包经营合同期满,乙方拟续约,同等条件下乙方有优先权
八、租赁期满,乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施,并将土地交给甲方..九.本合同一式三份,自双方签字之日起生效,不得反悔甲方乙方甲方代表签字乙方代表签字20—年—月—日简单的土地租赁合同篇19土地租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守
一、合同标的租赁土地(土地性质为国有)共亩土地位于东至;西至;南至;北至O(详见附图)
二、租赁期限租赁期限年,(自年月日起年月日止)
三、租赁价款及付款办法每亩每年元,共计元,每年交付一次
四、租赁用途由乙方自主使用
五、甲方的权利义务
1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用
3、除收取租赁费以外,不再收取任何款项
六、乙方的权利和义务
1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权
2、按时足额向甲方交纳租金
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除
七、特别约定
1、如乙方办理该土地征用出让手续,本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费,无论合同履行时间长短,办理土地出让征用时,乙方不再给付甲方出让金及其它费用
2、如乙方因需要,欲征用该土地,除土地款以外的应上交费用由乙方承担,甲方协助办理相关手续
3、在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地补偿款归甲方,地上附属物补偿款归乙方,由此造成的损失,按国家规定及相关法律法规处理
4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同
5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止,对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理乙方投资修建的所有地上附属物,在合同终止时双方协商其价值,并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成,由相关单位评估其价值,甲方予以接收,并在一月内一次性支付价款给乙方,评估费双方均担1/2〜〜
八、违约责任__________________一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任
九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理
十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份出租方代表人(章)承租方代表人(章)见证机关(章)签订日期年—月―日简单的土地租赁合同篇20出租方(甲方)(以下简称甲方)证号承租方(乙方)公司(以下简称乙方)营业证号为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同
一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用该块土地的具体位置(即四至)为东至南至西至北至;大小为亩,长米,宽米,形状为矩形租赁期限为年个月,自年月日至年月日止,年租金元,租金共计万元整(元)
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失,包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
五、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的%到%o如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方,即元如逾期交纳租金在30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在30日以内,甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金;如逾期超过30日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金
十二、争议解决方式如双方发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼(或如双方发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效
十五、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日简单的土地租赁合同篇21出租人(以下简称甲方)谭仲芬承租人(以下简称乙方)武卫东根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订并遵守本合同
一、土地面积和位置祖一方自愿将位于纳龙村“叫农磊”
0.8亩土地出租给乙方使用
二、土地使用和租赁形式
1、土地使用铁矿石加工
2、租赁形式个人租赁经营
三、土地的租赁期限该场所的租赁经营期限为20—年,从20—年1月1日至20_年1月1日
四、租金和交付方式,她再培养存款
1、土地租金为人民币一千元(1000一一元)每亩每年,年租金总额为人民币八百元(800----------元)
2、租金分八期支付,三年租金每期2400元签订本合同时,第一期租金为每年2400元,以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全额支付给甲方
3、签订本合同时,乙方应向甲方支付畲地应得的.复耕费8000——元o
五、双方的权利和义务
1、乙方必须按照租金的交付时间支付租金逾期不缴纳租金的,甲方有权解除土地租赁合同,收回土地
2、如果合同到期或因其他原因终止,乙方应负责重新耕种土地:清除地上的废矿和其他遗迹,平整土地,并在租赁土地上撒一层30厘米厚的肥料如乙方未按上述标准复种,甲方有权没收复种保证金
3、合同期内,如乙方放弃经营或因其他原因停止生产经营,甲方有权解除合同,要求重新耕种畲地,收回畲地,不退还剩余租金
4、乙方租赁土地旁的原生产队道路应保持畅通,路面宽6米乙方不得占用路面进行营业
5、在经营过程中,乙方不得在租赁土地以外经营,不得污染周围人民的农作物如因经营出现矛盾和纠纷,由乙方自行解决,与甲方无关、
6、乙方必须依法经营如被处罚,一切责任由乙方承担,与甲方无关、
六、本合同一式两份,双方各执一份经双方签字后生效出租人签名身份证号码承租人(签名)身份证号码合同签订日期简单的土地租赁合同篇22甲方乙方为了积极响应县委、县政府“能人带动,科学发展”的工作部署和镇党委、政府招商引资,积极吸引外出务工人员返乡创业的精神,进一步深化全镇新农村建设,—拟在西关村南大河林场建设养殖小区经甲乙双方公开、公正、友好、平等的协商,达成如下协议
一、地点位于的闲置空地
二、租赁期限—年,即一年—月—日至一年—月—日
三、租金建设期即一年—月—日至一年—月—日,免收租金;一年—月—日至一年—月—日,乙方每年向—交租金一元(—元),之后根据经营情况甲乙双方协商再定
四、地上附着物(树木)的所有权,使用权属乙方,乙方一次性向甲方交现金元(元)
五、甲方负责铺通、接通乙方养殖小区的路、电,水由乙方日在订立鉴于乙方租赁甲方为生产排水使用,本着互惠互利的原则,甲乙双方经协商一致,达成农村土地出租排水合同,合同如下第一条租用地点、面积与用途乙方租用甲方租来的水库的亩作到生产排水使用第二条租用时间与补偿金额
1.租用时间从年月日至年月日止乙方每年付给甲方补偿金元(人民币)
2.乙方补偿给甲方年月日大塘污染死鱼损失费元第三条补偿金额与付款方式
1.乙方每年付给甲方补偿金元
2.乙方于年一月—日前付给甲方年大塘污染受损的补偿金元和年补偿金元(共元整),余下的款分两期支付第一期于一年一月—日前支付元;第二期于一年一月—日前将余款元全部付清
3.年至年的补偿金额每年分两期支付,第一期自行解决
六、本合同内容甲乙双方共同遵守,任何一方不得随意更改和销毁合同内容,否则视为违约,承担违约责任违约责任为给对方所造成的全部损失
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,霍城镇政府一份
九、本协议由甲乙双方签字盖章后生效甲方签字乙方签字二一年—月—日简单的土地租赁合同篇23出租方___________________身份证号_____________________________________承租方___________________身份证号_____________________________________根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在的房屋栋间,建筑面积—平方米、使用面积一平方米,类型—,结构等级—,完损等级,主要装修及设备,及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用房屋基本状况如下:
1、房屋结构为,副房结构为
2、房屋权属证号土地使用证号
3、该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共年,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月一日收回合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和定金甲乙双方议定年月—日至年一月—日的每年的租金为人民币万元整年月—日至年—月―日年租金为人民币―元整年—月—日至年一月―日年租金为人民币―元整年月—日至年—月—日年租金为人民币元整乙方在月日交纳给甲方定金—元甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证第四条交付房屋甲方应于年—月一日之前将该房屋交付给乙方装修使用第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自年月—日至年一月—日房租,装饰物及设备的所有权属乙方第六条甲乙双方权利义务甲方权利及义务
1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力乙方权利义务、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权
3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力第七条租赁期满租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同第八条违约责任乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的
2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的
3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的
4、利用承租房屋进行违法活动的
5、故意损坏承租房屋的
6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担
1、擅自变更租金的
2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整
3、房屋权属出现纠纷的
4、房屋主体结构损坏,不能再使用的
5、未经有关部门验收或验收不合格的
6、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币元整
7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元
8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民起诉第十条合同终止租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份出租方承租方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同有效期限年月—日至年—月一日简单的土地租赁合同篇24甲方_________乙方_________为了加快城市绿化速度,满足对苗木的需求,经双方友好协商,遵循互利互让、真诚合作的原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,特订立本合同,以便双方共同遵守第一条土地位置甲方将位于的亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等出租给乙方使用第二条租赁期限及合同金额租赁期为年,从年月日至年月日合同金额为/年第三条付款方式付款方式采用按年结算方式,第一年租金在合同签定后即支付如乙方继续租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除,甲方有权收回土地,解除合同第四条甲乙双方责任和义务
1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
4、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,并签订相关补充协议对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担
5、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,均由乙方承担责任,与甲方无关第五条免责条件因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时可申请仲裁第七条其他事项
1、本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同合同不因双方代表人的变更而变更
2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力
3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明,作为本合同附件
4、本合同正本一式份,甲乙双方各执份甲方乙方法人代表法人代表联系人联系人联系电话联系电话简单的土地租赁合同篇25本合同双方当事人出租方:烟台市国土资源局(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于区路(街,巷)号,宗地编号—,土地面积(包括分摊面积)为一平方米.其位置与四至范围如本合同附图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其中平方米自行改为用地).第四条本宗土地使用权租赁期限为年.自200年月日至200年月日.第五条该宗土地的土地使用权租金为用地每年每平方米元人民币.用地每年每平方米元人民币,年租金总额为元人民币.租金交付日期及方式200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;200年月日前缴纳元;乙方以支票或现金缴纳租金.第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之月日前支付即元,第二期月曰支付元第四条甲乙双方的权利与责任
1.乙方给甲方有利补偿后,甲方提供大塘亩面积给乙方作生产排水使用
2.甲方可在大塘亩面积范围内进行养殖,但乙方再不负责塘内养殖后果责任
3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内,但乙方的余泥不得排入大塘内,否则由乙方清理
4.甲方在年至年的3年内,每年无偿提供给乙方
5.年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘第五条协议变更与不可抗拒因素L本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效,任何单方不得擅自变更协议,如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议
6.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致,乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决
7.乙方若不按期付清补偿金给甲方,尚欠补偿金余额,则按日起,每日按应交款项的3%缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标准征收.第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土地登记手续,领取《国有土地使用证》.第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的.,必须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,没收非法所得,所付租金不退.第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证.乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订租赁合同,办理土地使用权登记手续.第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,由建设方合理赔偿.本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担违约责任,土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲方应在30天前通知乙方.第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失.遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉.第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本若干份.第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章)乙方(章)法定代表人法定代表人住址住址邮政编码邮政编码开户银行开户银行帐号帐号电话号码电话号码简单的土地租赁合同篇26甲方乙方甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同,详细内容如下
一、租赁土地位置及内容甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处,东接出租方左文焕土地,南为马路,西与左新明土地相邻,且由黄花菜隔开,北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积
1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道
二、租赁期限承包期限为年,租期年,从年月日至年月日止
三、租金和租金交付期限及方式
1、租金为;
2、租金支付方式合同签订时支付五年租金元,合同生效时支付剩余五年元
四、违约责任及违约金
1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的,应付违约金元;乙方在租期未到的情况下,向甲方提出不再租赁土地,甲方不退乙方剩余租金;
2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知,甲方在15日前通知乙方,乙方应及时要求退回土地,租期未到,甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方,同时合同终止;
3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外),如要收回,按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失
4、如遇国家征占地时,征地费归甲方所有,这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有,相关事宜甲乙双方协商解决
五、续租合同期满后,如果乙方还需继续承包,甲乙双方另立协议,土地租金根据当时情况商定此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方、见证人签字热手印之日起生效甲方乙方日期银行同期存款计息补偿给甲方第六条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证甲方向各方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的养殖场;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
2.乙方的陈述和保证乙方向各方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务第七条违约责任除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付合同约定补偿金额的违约金任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力第九条合同附件本合同附件包括但不限于各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第十一条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章。