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洛阳市房屋租赁合同(16篇)洛阳市房屋租赁合同(通用16篇)洛阳市房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方本着公平,自愿,互利互惠的原则,签订如下房屋租赁协议
一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期20_年1月1日至U2cL年12月31日止,租金为元,一次性付清此租金为甲方净收入,其他一切税费由乙方负责
二、甲方提供给乙方水,电,承租期内一切费用由乙方自行承担
三、乙方不得更改室内结构和设施,并对屋内所有物品有妥善保管的义务,否则,乙方将承担赔偿责任
三、在租期内,未经甲方同意,乙方不能将门面转租他人否则甲方可无条件终止合同所发生的任何法律和安全责任概由乙方自行承担
四、本合同到期后,如乙方继续租用,可优先考虑房屋租金随行就市出租人(甲方)承租方(乙方)经手人经手人地址地址电话电话日期日期洛阳市房屋租赁合同范文三出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于河南省洛阳市;位于第一层,并且甲方保证该房屋为其个人所有第二条房屋用途该房屋用途为租赁用房第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写整)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,物业管理费由甲方负责支付,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字签章)乙方(签字签章)—年—月—日—年—月—日洛阳市房屋租赁合同篇4甲方洛阳市筮超商贸行乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为保障甲乙双方的权益和义务,经双方现场考察协商,现就房租租赁事宜达成一致并签定本合同第一条租赁位置面积和租赁期限甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内区号建筑面积平方米,出租给乙方经营租赁期限自月日止第二条租金及租赁方式
1、房租每平方米元,每季度金额付款后使用的原则,乙方需提前十日付清每委度房租元,大写
2、在乙方签定本合同时应向甲方交纳1000元保证金,如不违反合同和商场管理制度,不在继续签合同者自撤场后10日内还保证金,如乙方单方面毁约,保证金不再退还第三条租赁期间相关费用
1、在市场经营期间所发生的任何费用由商户承担,并由市场代为统一收取,如管理费,卫生费及汉安费等相关费用
2、公共照明,公摊面积,物业管理等费用暂由甲方承担一年
3、乙方经营期间所用的电费按月按表计量,单价按相关标准执行,逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同冰箱专用线严禁插别的电器,夜班巡查时一旦发现现将直接断电由此造成的后果由乙方承担一切,如有窃电行为者处5T0倍罚款,并依法追缴乙方所欠款项,水费由商户平均收摊,暂时收取每户25元/月,按月向甲方交纳
4、乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规,做到合法经营,如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行承担甲方可协助乙方办理相关插,费用由乙方承担在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未例出项目,但与使用该房有关费用均由乙方支付第四条双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务1甲方按经营情况对市场合理而已,规划经营区域,为乙方的经营提供良好的经营环境2甲方保证乙方的水电供就在,因故停水、停电应及时通知乙方
2、乙方的责任和义务⑴按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务,乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路,消防设施等2乙方在经营中严格按照合同的约定和甲方的要求合法经营,如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉,媒体曝光处罚的,均由乙方承担一切责任,由此给甲方造成不良影响和经济损失,由乙方承担赔偿责任3乙方经营期间,对该经营场地有使用权,但未经甲方许可不得随便关门,不得以各种方式自行将经营地转让、转租,必须经甲方书面同意后,并交回原合同,押金不退,按乙方违约执行再续签新合同后,方可执行,否则市场有权对乙方做出相应的处罚并解除合同4乙方对经营场地进行装修发行必须向甲方提出书面申请,得到批准后方可施工装修发行,本协议终止后,乙方不在本市场内继续经营的,乙方应保持经营场地及设施设备的完好性,装修设施一律归甲方所有5乙方在经营时应保管好自己的一切物品,否则发生意外均由乙方自行承担在经营时对经营地消防安全乙方必须自备干粉灭火器1-2个个人安全以及他人安全造成事故,由乙方自己负责,在公共场地损坏他人物品,由造事者赔偿6严格遵守市场管理制度,不准店外经营,不准店外堆放商品或物品,由此造成的事故由乙方自己负责提供一流的服务,让顾客满意,是双方的职责7如果与客户发生纠纷,应到市场管理办公室解决或拨打
110.不准在市场赌博、打架、斗殴、辱骂他人等8甲方在市场内进行装修改造和维修保养设备时,乙方应无条件积极配合甲方的工作9乙方对甲方提供的经营场地内的设施应妥善保管和使用,损坏照价赔偿,对经营场地因乙方原因造成事故,乙方负全部责任,因此造成甲方或第三方损失的,乙方负全部责任并赔偿第五条违约责任
1、因乙方的原因违约的按全年租金的总额的15%25%收取转让费转让、转租
2、乙方逾期交纳费用,每日按年租金的总额2%收取滞纳金,乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权,并终止本合同,乙方保证金不再退还并处罚款第六条免责条件
1、因不可搞原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲乙双方互不承担责任
2、因国家政策要拆除或改造租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述而终止合同和租金按实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补第七条争议的解决本合同自鉴定之日起生效,双方严格履行共同遵守,根据有关规章制度的条款,严重违反市场规章制度,将终止本合同,甲方不向乙方做任何补偿,乙方所有物品作为抵押,若双方发生纠纷,应好友协商解决,无法协商解决的,应向所管辖区人民法院提请诉讼第八条合同期满前30天,乙方须向甲方书面明确告知是否续签合同,否则甲方不予退还保证金,如继续租赁须根据当时的实际情况重新签订合同第九条本合同未尽事宜,双方协商解决第十条本合同一式两份,双方各持一份,双方签字有效甲方乙方委托人委托人联系电话联系电话年月日年月日洛阳市房屋租赁合同篇5出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守合同内容如下
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为m2o
2、该房屋现有装修及设施情况见附表除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共月,自月日至年月
2、租赁期内,甲乙双方未协商一致均不得提前解约
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费),乙方应交纳首期租金给甲方
2、该房屋租金按,以对方实际收到为准
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的
0.5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜;
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用,由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修
五、本协议壹式贰份,甲、乙双方各执一份甲方乙方乙方身份证号码年月日洛阳市房屋租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于河南省洛阳市;位于第一层,并且甲方保证该房屋为其个人所有第二条房屋用途该房屋用途为租赁用房第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写整)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、产权变更
1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效
2、甲方若出租该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权
六、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金待租赁限界期满,甲方验房后,乙方应将该房屋的钥匙交予甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方
七、合同的终止
1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求
八、违约处理
1、甲方违约处理1甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.5%向乙方支付违约金,逾期7天扔不履行,乙方有权终止合同甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿2租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿
2、乙方违约处理1未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果3租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还
九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任,租金按实际使用时间计算,多退少补
十、特别约定
十一、其他
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力附件出租房屋的附属设备清单出租人(甲方)承租方(乙方)经手人经手人地址地址电话电话日期日期洛阳市房屋租赁合同篇6出租方(以下简称甲方):电话(本人)姓名(身份证)承租方(以下简称乙方)电话:(本人)姓名(身份证)根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,愿意共同遵守
1.甲方自愿将座落在市区路小区一号楼单元号房屋(房屋结构室厅卫)中的间(使用面积平方米)出租给乙方使用乙方对该房屋充分了解并愿意承租
2.租赁期自年—月—日始月租金为人民币(大写)元付款方式按结算乙方每次必须于月日起日之内将月房租交给甲方在甲、乙方对继续保持房屋租赁关系无异议的情况下,租期自动顺延任何一方欲解除本合同需提前天通知对方,当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付
3.租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付
4.甲方保证上述房屋产权清楚如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿出租给乙方的房内现有设施,房屋租赁期内,甲方对房屋及其附着设施应妥善检查、修缮,保证乙方居住安全和正常使用,乙方应予积极协助若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏、丢失的,乙方负责按价赔偿或给予修复
5.房屋租赁期内,乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留之家具与电器等设备,乙方不得随意损坏房屋设施,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用乙方应搞好邻里关系,遵纪守法
6.违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担
7.本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着友好精神协商解决若协商不成可通过司法解决
8.其它约定事项
9.本合同双方签字生效本合同一式二份,由甲方、乙方各执一份甲方乙方洛阳市房屋租赁合同篇7出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋按单间出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋单间事宜,订立本合同
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落于北侧次卧出租给乙方个人居住使用
2、出租房屋总建筑面积共平方米,乙方租用房间为北面次卧室、客厅(租户共用空间),卫生间(租户共用空间)
3、该房屋现有装修及设施情况
(1)卫生间装修地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器
(2)卧室装修装饰含床、窗帘架、窗帘、地板
(3)门窗塑钢窗进户防盗门卧室及卫生间木门
(4)无厨房做饭设施(不可做假)
(5)电器设备电视机、电冰箱、洗衣机
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供口身份证(留存复印件)口房产证(购房合同)
2、乙方提供口身份证(留存复印件)口暂住证口工作证
三、租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自月日起至年
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一周内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金(包含水电费用)元(大写肆佰伍拾元整)
2、该房屋租金支付方式为月、季、年付其中房不退费
五、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损坏,乙方也应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,如未征得甲方同意进行的装饰装修行为,甲方有权进行勒令停止,并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
六、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、租赁期间,甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间o新租客的.共用空间使用权同乙方一致
3、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
4、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
七、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月―日洛阳市房屋租赁合同篇8出租方市金阳区(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则,经协商一致,根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律法规的规定,就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下,并共同遵守第一条门面定位甲方租赁的房屋门面位于金阳―区朱昌镇街上37号1楼1-2号,建筑面积75平方米第二条租凭房屋的用途限制乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动,不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间,乙方需转租他人在不变更承租人的情况下,甲方可以认同第三条租凭期限
1、甲方自年一月一日起将房屋交付乙方使用,至年月1日收回
2、租凭期满后15个工作日内,双方应当办理完毕出租房屋移交手续本合同期满后,甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权第四条租金标准及支付方式
1、租金标准第年每年为
43200.00元(大写肆万叁仟贰佰元整)第年每年为
46800.00元(大写肆仟捌佰元整)第年每年为
50400.00元(大写整)第年每年为
54000.00元(大写伍万肆仟元整)第年每年为
57600.00元(大写伍整)第年每甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,物业管理费由甲方负责支付,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金第十一条租赁期满年为
61200.00元(大写陆整)第七至第年每年为
64800.00元(大写陆整)第五条租凭房屋的装修
1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下,经甲方同意后,乙方可以对房屋进行装修改造,装修费用由乙方承租
2、租金按每年度一次性支付,由乙方以现金方式在每年度—月一日前一个月交给甲方甲方提供本单位收款收据第六条租凭房屋修缮
1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的,由乙方承担维修义务,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的,由乙方通知甲方进行及时维修,维修费由甲方承担
2、乙方在装修期间发生的安全事故,由乙方自行承担第七条租凭期内的有关费用
1、承租房屋产生的水电费用,卫生费用由乙方自行承担
2、经营生产中所产生的税费,由乙方缴纳第八条租凭合同变更
1、经双方协商一致并签订补充协议后,可以变更本合同
2、在租凭期间如有国家政策性征用,甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方,甲方应退回当年的剩余租金(个人因素买卖房屋,甲方应赔偿乙方的门面装修费用第九条任何一方违反本合同约定,应当向守约方支付违约金,违约金数额为年租金总额百分之八,给对方造成人身伤害或者财产损失的,还应当依法承担赔偿责任第十条本合同未尽事宜或者履行中发生争议,双方另协商解决协商一致的,另签定补充协议的如协商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼第十一条其他约定事项
1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同
2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部门备案一份),乙方2份,法律有效力相同,自双方签章之日生效,有效期年甲方印章乙方印章授权代表签名授权代表签字联系电话联系电话签订时间签订时间洛阳市房屋租赁合同篇9甲方(售房人)身份证_________________________________________乙方(购房人)身份证根据国家及地方相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则,就甲方出售乙方下述房屋,协商一致签订本合同,以资共同遵守
一、该房屋情况及价格房屋坐落于___室,长房权字第号,建筑面积平方米,附属设施______________________________________________________,乙方已实地看房,成交价格为人民币(大写)佰拾万仟佰元(yen;),甲方户口迁出且各项费用无陈欠,该房屋所有权/土地证过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据)
二、付款方式及交割过程乙方一次性交付甲方人民币(大写)作为购房房款,另外押金万仟佰元,元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方
三、违约责任
1、甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外还需退还房款),否则甲方承担违约责任;
2、因甲乙任意一方自身原因,不能按照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约,每逾期一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二,若超过七天视为不买、不卖;
3、违约方应在三日内履行违约责任,并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二十作为违约金;
4、遇到不可抗力因素各方免责
四、其他约定合同在履行中若发生争议,甲、乙、双方应协商解决;协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式两份,甲、乙、双方各持一份经甲、乙、双方签字(或按手印)盖公章后生效甲方所有权/共有/代理人乙方购房/代理人20—年月日洛阳市房屋租赁合同篇10甲方________________乙方________________双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在市区号
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米
3、所出租房屋的房屋产权编号o第二条房屋内部的装修情况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为O从年月一日起至年月—日租赁期限届满前一天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前一天通知乙方,乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金元,大写O租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金第五条押金押金元,大写O该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1)擅自将房屋转租、转让、转借的2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的3)拖欠租金
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的_%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约金第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补第H一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方撑租方电话电话地址:地址年月日年月日洛阳市房屋租赁合同篇11房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市区街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,房屋面积为屋内包括床张,带柜桌子张,衣柜个,茶几个,冰箱个,洗衣机个,电视机个,电磁炉个,空调个
二、本房屋每月租金元,每月月初号之前乙方应将本月房租交至甲方
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因个人需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方电话身份证乙方电话身份证年月日洛阳市房屋租赁合同篇12甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议
一、甲方将位于一套住房出租给乙方使用租赁期限为年,自年月日至年月日止
二、本房屋租金每月元,一年租赁费即人民币元整,押金元,物业管理费元,乙方已交房屋租赁费共计人民币元整
三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施,保证房屋设施完整,墙体干净整洁,家电、家具完好,如有损坏,照价赔偿
四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担
五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住,并不享有转租权,不得将房屋转租给其他人
六、乙方在租赁期内,应遵守法律法规,不得在房屋内从事违法活动,妥善处理邻里关系租房期间乙方与他人发生纠纷,所造成的损失和责任均由乙方自负
七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租,如双方不能达成协议,该租赁合同到期自行终止,乙方将房屋归
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度还给甲方
八、合同未尽事宜,执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方乙方年月日洛阳市房屋租赁合同篇13出租方(以下简称甲方)联系地址_____________电话__________________传真__________________邮政编码_____________租房合同承租方(以下简称乙方)联系地址_____________电话__________________传真____________________邮政编码_____________根据国家、省自治区有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守第一条租赁范围及用途
1、甲方自愿将座落在本市平方米,出租给乙方使用乙方已结甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
2、乙方租用了上述房屋居住之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备,详见“附件一”
2、附件与本租房合同同时生效
3、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条
1、该房屋租赁期自起至止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金该房屋每月租金总额(大写)人民币,¥元第五条支付方法租金须预付,乙方每个月支付一次,乙方在本周期前,即在15天内支付下个周期的租金,以此类推(逾期不缴纳房租,则从逾期之日起每日按应缴租金的10%支付违约金,逾期超过七日本合同自动终止,视为乙方违约,租房押金不退还)乙方须将租金付给甲方的银行帐号或现金结算开户银行户名帐号第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业服务公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方押金(大写)人民币,¥元,甲方给乙方出具加盖公章的押金收据,押金不计利息租房合同终止时,乙方凭本人身份证和押金收据原件、房屋租赁合同及本服务处签署的相关手续在三工作日内到甲方财务部办理退还押金若乙方不履行租房合同或无法出示押金收据原件,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁等不可抗拒因素而导致此合同无法履行,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期第八条转让租凭权乙方不得发生下列行为
1、私自转让租赁权或用作担保、抵押
2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用
4、与另一承租主体合租本房屋因特殊原因转让租赁权给第三者时,应提前一星期告知甲方,乙方需找好下一个承担人并一次性缴纳人民币壹佰元整手续费给甲方,按合同款办理变更手续第九条维修保养
1、乙方入住后,房内物品所发生的修理费用由乙方承担
2、房内不可饲养宠物第十条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担第十一条乙方责任
1、必须遵守本物业的管理制度
2、必须妥善使用租赁场所
3、租赁期间,乙方对该物业其设施故意或损毁,应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失乙方对该物业使用不当,造成经济损失该归乙方负责
4、不得在物业内发生下列行为1将重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施有害于物业安全的行为;2给甲方或其他业户带来损害的行为,以及整个建筑物造成损害的一切行为;3违反社会治安、国家安全和违法行为第十二条通知义务甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方第十三条合同解除乙方如有以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同押金不予退还,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
1、租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付;
2、租赁场所使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同有关规定的;
4、违反本合同第
八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍的,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告以及失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定活动(例如传销活动)
9、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方遭受损失第十四条租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后收回,所需费用由乙方承担第十五条附则签订合同之前乙方需提交身份证复印件给甲方(原件核对后归还给甲方)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉本合同该无效第十六条补充条款甲方(签章)___________经办人_____________签订日期______________乙方(签章)____________洛阳市房屋租赁合同篇14甲方(出租人)_________________乙方(承租人)_________________根据《市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同
一、甲方将坐落于区县路弄号室部位的房屋出租给乙方使用
二、该出租房屋建筑面积平方米房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明
三、该房屋用途为,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途
四、该房屋月租金合计为元(大写元整)乙方应当于每月—日前,以方式将租金交付甲方
五、租赁合同的期限为年,自年—月―日至年—月—日
六、甲方应当于年—月一日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方
七、租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理
九、甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给,不得借故阻挠
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任一)乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定二)经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为元(大写元整),由乙方于年—月—日前向甲方一次性付清甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方三)乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定四)违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金并支付给乙方延期交付房屋期间租金%的违约金
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额—%的违约金逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿
(五)因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同
(六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任五)当事人约定的其他事项六)其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《市房屋租赁条例》及有关规定七)本合同一式份甲乙双方各执份,交易中心份甲方_________________住址_________________代理人_______________乙方:_________________住址_________________代理人_______________签约日期_____________洛阳市房屋租赁合同篇15出租方(甲方),男/女,年月日出生,身份证号码第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字签章)乙方(签字签章)—年—月—日—年—月—日洛阳市房屋租赁合同篇3出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守合同内容如下
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为,房屋面积为m2o
2、该房屋现有装修及设施情况见附表除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共月,自月日至年月
2、租赁期内,甲乙双方未协商一致均不得提前解约承租方(乙方),男/女,—年一月一日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于一市一街道一小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年一月一日至—年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币一元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方_____________乙方_____________日期_____________洛阳市房屋租赁合同篇16出租方(以下简称甲方)证件号码承租方(以下简称乙方)证件号码
一、建物地址甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用
二、房屋面积出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具
三、租赁期限租赁期于—年n月20日至—年n月20日止,总共为期1年o个月
四、租金双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整乙方以现金形式支付给甲方支付方式租金按十二个月为一期支付,第一期租金于—年n月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋
五、租房押金
1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整乙方同意于—年11月20日一次支付给甲方
2、甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迂空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方
3、因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的.租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用
2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任
3、如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议
七、乙方的义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运并保证不影响房屋的正常使用
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证
八、合同终止及解除规定
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议
3、本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商
九、违约处理
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、其他
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定
3、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费按剩余月份每月一百五十元计算甲方签字乙方签字联系地址联系地址联系电话联系电话:年一月一日
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费),乙方应交纳首期租金给甲方
2、该房屋租金按,以对方实际收到为准
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的
0.5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜;
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用,由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、产权变更
1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效
2、甲方若出租该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权
六、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金待租赁限界期满,甲方验房后,乙方应将该房屋的钥匙交予甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方
七、合同的终止
1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求
八、违约处理
1、甲方违约处理1甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.5%向乙方支付违约金,逾期7天扔不履行,乙方有权终止合同甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿2租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿
2、乙方违约处理1未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果3租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金4租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还
九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任,租金按实际使用时间计算,多退少补
十、特别约定
十一、其他
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力附件出租房屋的附属设备清单。