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房屋购买合同范本(19篇)房屋购买合同范本(精选19篇)房屋购买合同范本篇1甲方乙方
一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格
二、交款方式
三、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按合约定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息,自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过十日后,即视为乙方不履行本合约,甲方有权终止协议,乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金甲方还有权将该房另行销售处理,并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理
四、交付房屋期限预计房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因,则视实际情况延长交付使用期限
五、乙方购置之房屋,待竣工后,由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表,乙方可向开平市房地产产权登记机关___________________身份证号___________乙方(买受人)电话地址___________________身份证号根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定,甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套/间),房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为;该房屋内部附着设施为;(房屋所有权证号为O第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为但未办理分户土地证如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行第三条价格按计算,该房屋售价为元整第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第六条违约责任乙方未按时或不付清房款甲方有权按下述约定,追究乙方的违约责任1终止合同,乙方按累计应付款的—于—%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿2乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行3同时适用定金条款处罚甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之一日起,甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十一条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十二条补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同本合同自双方签字之日起生效本协议一式份,甲方、乙方各份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月—日房屋购买合同范本篇6甲方(卖方)身份证号乙方(买方)身份证号根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守
一、房屋基本情况
1、甲方所有房屋,座落于武汉市区,为结构、建筑面积平方米、楼层、房型、权属、装修状况
2、甲方保证上述房屋权属清晰,甲方房屋产权现状为,经甲、乙双方核实,同意交易该房屋
3、甲方房屋主要转让设施有
4、甲方房屋产权有效证件有
二、房屋买卖价格该房屋买卖价格为人民币(大写)
三、房屋买卖税费甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担
四、付款方式
五、办理过户期限房登记手续乙方(公章)甲方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过年月日年月—0房屋购买合同范本篇7转让方(甲方)受让方(乙方)经甲、乙双方的友好协商,本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,甲方同意将其在市县小区栋单元室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方,相关事宜达成以下协议
一、甲方将该购房权转让给乙方,乙方支付给甲方购房权转让费人民币元整(大写),同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币元整(大写)甲乙方在签订本协议当日,由乙方一o次性付给甲方购房权转让费和首付款总计万元(大写)o
二、甲乙双方权利义务
1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后,拥有以甲方名义集资住房以及房屋所附带的车库、铺面等附属设施的购买权利;
2、在房屋过户登记完成前,甲方应协助乙方以甲方名义向开发商交纳购房后期款及其他相关费用,甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条;
3、甲方起得房产证当日,甲方应告知乙方,并及时与乙方办理房屋产权过户手续;
4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担
三、双方约定,甲方单位给予甲方该套住房的房款补助及其它优惠均由乙方享有,但由市场价格的涨跌引起的风险由乙方承担
四、甲方保证其具备出售该集资房屋的权利,保证本协议签订后,不得再以任何名义、方式将甲方房屋集资认购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格
五、违约责任
1、双方约定如因不可抗力因素或甲方双方以外的原因导致单位集资住房活动取消,乙方将有权解除本协议因按本条解除协议时,甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关费用,并按乙方已向甲方交付的全部款项的总计金额的中国人民银行同期存款利率支付利息
2、因甲方转让购房权利的瑕疵,或以甲方自己名义取得该集资房所有权的,以及违反本协议约定,擅自将集资房资格转让给第三人的,造成乙方无法取得本协议约定的房屋所有权的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方本协议第一条约定的购房权转让费、乙方支付给甲方的首付款和乙方以甲方名义支出的购房后期款等其他相关所有费用,并按乙方已向甲方交付的全部款项的合计金额5%的月利率向乙方支付利息
3、乙方违反本协议约定,未按时足额向甲方支付集资房资格转让费的,甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商以甲方名义交纳购房后期款款,造成甲方无法取得集资房的及过户登记的,甲方不承担任何责任,乙方交纳的集资房资格转让款应予退还
六、双方均为自愿达成此转让协议,双方均不得反悔如本协议履行过程中发生争议,由双方协商解决生效,并具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):
七、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,双方签字即年月日年月—日房屋购买合同范本篇8甲方乙方20_年H月28日,甲方购买在—县民生路一街二幢住房一套,层向三楼左,面积
125.5平方米现因资金紧缺,急需出卖房屋,按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元(小写271080元)出让给乙方双方在平等、自愿,协商一致的基础上,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方在要约和承诺过程,中自愿达成如下购房协议
一、房屋范围座落于—镇民生路第一街二幢三楼,东为自有墙;南为自有墙;西为自有墙;北为自有墙另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内
二、房屋价款以售价每平米按2160元,房款共271080元,由乙方在20—年5月30日前将全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收据
三、产权证照房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理,并于20_年12月30日前办理完毕,税费由乙方承担,否则,视为违约
四、房屋交付甲方于20_年5月30日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有
五、变更解除本协议如需变更解除,需甲、乙双方协商一致方可变更解除如对本协议发生争议,首先应协商解决,也可申请调解和起诉,不能用非法手段解决争议
六、违约责任违约金定为10万元,任何一方擅自违约承担违约金外,并赔偿对方的直接和间接经济损失
七、生效方式本协议一式两份,签字生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力一致共识,立此协议甲方乙方房屋购买合同范本篇9甲方(卖方)契约人乙方(买方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋所有权证号土地使用权证号)计建筑面积平方米出售给乙方乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金第三条甲、乙双方同意,自本契约生效之日起日内,将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房价具体付款日期、金额和方式如下第四条甲方应于将房屋交付给乙方第五条甲、乙双方问意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关第六条甲方保证上述房屋权属清楚自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿申请办理权属登记手续,甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的,资料费壹佰元)
六、该房屋移交给乙方使用后,乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定,不得任意拆改、加建,违者一切后果由乙方负责
七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准
八、装修标准外墙贴瓷质砖仔,内墙及天花荡过灰油,地面不过水泥砂不设炉灶,水电接至入户本合同一式二份,甲方执一份乙方执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月日房屋购买合同范本篇2甲方乙方20年H月28日,甲方购买在县民生路一街二幢住房一第七条本契约签订后,乙方中途梅约,应书面通知甲方,甲方应在内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金任何一方逾期日以上未履约的,视为梅约,违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方接有关规定承担第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确第十一条甲、乙双方经协商一致,在不违背本契约上述条款原则的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不可分割之一部分,与本契约具有同等效力第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效第十三条本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方(公章):乙方(公章):房产交易管理部门一份,均具有同等效力法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月—日房屋购买合同范本篇10甲方(卖方)身份证号乙方(买方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守
一、房屋基本情况
1、甲方所有房屋,座落于武汉市区,为结构、建筑面积平方米、楼层、房型、权属、装修状况
2、甲方保证上述房屋权属清晰,甲方房屋产权现状为,经甲、乙双方核实,同意交易该房屋
3、甲方房屋主要转让设施有
4、甲方房屋产权有效证件有
二、房屋买卖价格该房屋买卖价格为人民币(大写)
三、房屋买卖税费甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担
四、付款方式
五、办理过户期限甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月0房屋购买合同范本篇11甲方______________乙方______________丙方:_____________双方本着自愿原则,经充分协商,签订本协议
1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费¥元(大写元整)(注此款等同于甲方出具《收到条》)
2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳,但实际房产产归乙方所有)
3、后续房款由乙方单方按程序缴纳,甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务若乙方逾期未交清房款责任自负
4、若统一办理土地使用权、房权等证件时,甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续,由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担
5、从转让协议签定日起,该住房产生的一切费用由乙方承担,甲方只是协助乙方办理相关手续
6、由于此住房房面积、楼层未定,若最后的面积和楼层定出后乙方不满意,甲方概不负责
7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳,但由乙方承担,以上费用如需从甲方工资中扣除,乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方
8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人
9、甲方乙方双方必须严格执行本合同,不得因房地产价格的涨跌,随意改变本协议所规定的有关事项如违反本协议,甲、乙双方同意承担违约事实,违约金为该楼房总价款的10%
10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动,甲方不承担任何责任未尽事宜按照国家相关法规执行
11、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字之日起生效甲方(公章)法定代表人(签字)年—月—0乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—0房屋购买合同范本篇12卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米,房屋用途为
二、双方商定该房屋转让价格为总金额万元(大写拾万仟佰拾元整)
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元(大写拾万仟佰拾元整)待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款
四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有办理产权时所发生的相关费用由乙方承担
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的.时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任
九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—0房屋购买合同范本篇13出卖人(甲方)买受人(乙方)甲方、将位于房屋一套出卖给乙方,经甲乙双方协商,达成如下协议
一、房屋所有权证(此房屋原由邓华春所有(产权比例80%)□20—年10月2日邓华春将此房屋的所有权以220_元的价款转让到何本强、王平的名下20—年2月29日,何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下)房屋面积约60平方米
二、房屋价款玖万陆仟元整(乙方已于20—年n月20日向甲方一次性付清全部房款)
三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有
四、此房于20—年4月10日前交付,交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关
五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件,在乙方付清甲方全部房款时,由甲方向乙方全部交付甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月―日房屋购买合同范本篇14甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议第一条乙方所购房屋的基本情况乙方购买的房屋为(单位)集资楼【号楼】【单元】【层】【房该房屋用途为生活用房,属于砖混结构该房屋建筑面积共平方米第二条计价方式与价款甲方与乙方按建筑面积计算,该房屋单价为元/nV,总金额为整(¥元)第三条付款方式及期限
1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款
2、乙方逾期付款的违约责任按《(单位)集资房交款通知书》有关规定执行第四条交付期限甲方应当依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格,并符合本合同约定的房屋交付乙方使用第五条交接房屋达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续双方进行验收交接时,甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书,同时由甲方提供物业管理相关材料第六条房产保证甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任第七条产权登记甲方在房屋交付使用后,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案,办理房产证和土地使用证,所需相关手续、讫税由乙方承担采用按揭贷款方式还款的人员,在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证,其相关手续费用及讫税由乙方自付第八条乙方的房屋仅作生活住房使用,乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积房屋单价为概算预售价,实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院提请诉讼第十一条合同附件壹与本合同具有同等法律效力本合同及套,层向三楼左,面积
125.5平方米现因资金紧缺,急需出卖房屋,按原购价贰拾柒万壹仟零捌拾元(小写271080元)出让给乙方双方在平等、自愿,协商一致的基础上,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方在要约和承诺过程,中自愿达成如下购房协议
一、房屋范围座落于—镇民生路第一街二幢三楼,东为自有墙;南为自有墙;西为自有墙;北为自有墙另包括门窗厨具、水、电、气设施与电器等和装修设施全部在内
二、房屋价款以售价每平米按2160元,房款共271080元,由乙方在20—年5月30日前将全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收据
三、产权证照房屋产权证和土地使用证由甲方协助乙方办理,并于20—年12月30日前办理完毕,税费由乙方承担,否则,视为违约
四、房屋交付甲方于20_年5月30日将其房屋及其所有设施设备交付乙方所有
五、变更解除本协议如需变更解除,需甲、乙双方协商一致方可变更解除如对本协议发生争议,首先应协商解决,也可申请调解和起诉,不能用非法手段解决争议
六、违约责任违约金定为10万元,任何一方擅自违约承担附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,其余部分手写无效第十二条本合同连同附件共肆页,且每页页首加盖有同仁县旅游局公章,本合同一式贰份,具有同等法律效力,合同持有的情况如下甲方壹份,乙方壹份第十三条本合同自双方签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—0房屋购买合同范本篇15甲方身份证(电话)乙方身份证(电话)甲方把卖给乙方乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买此房具体条款如下
一、住宅建筑面积为平方米(最后以房产处核定面积为准),住宅价格为每平方米元
二、地下仓库建筑面积平方米(最后以房产处核定面积为准),地下仓库价格为每平方米元
三、全部房款为(大写)元(小写)______________________________________________yG o
四、预交订金元余款自合同日起内交清,如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金如乙方购房款过限定日期以上还为O交清,甲方有权解除合同,并不退还所交订金,乙方承担所有后果
五、签订合同后单方违约,违约方承担全部责任如签订合同后乙方要求退房,甲方将不退还乙方订金
六、后期费用全部由乙方负责
七、购房款全部交齐给甲方后,甲方负责把此房手续转给乙方
八、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充合同,补充合同以及本合同附件均为本合同不可分割的部分
九、此合同一式两份,甲、乙双方各一份此合同签订后立刻生效备注O甲方乙方年月日房屋购买合同范本篇16甲方乙方
一、乙方购买甲方房屋地点、面积、价格
二、交款方式
三、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按合约定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息,自本协议规定的应付款限期之指第二日起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过十日后,即视为乙方不履行本合约,甲方有权终止协议,乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金甲方还有权将该房另行销售处理,并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理
四、交付房屋期限预计房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的灾害及各种客观原因,则视实际情况延长交付使用期限
五、乙方购置之房屋,待竣工后,由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表,乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续,甲方给乙方的协助办理契证的一切费用均由乙方负责支付(甲方提供给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元)
六、该房屋移交给乙方使用后,乙方应自学遵守开平市有关房屋管理规定,不得任意拆改、加建,违者一切后果由乙方负责
七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准
八、装修标准外墙贴瓷质砖仔,内墙及天花荡过灰油,地面不过水泥砂不设炉灶,水电接至入户本合同一式二份,甲方执一份乙方执一份甲方(公章)乙方(公章)年—月—0年一月―日房屋购买合同范本篇17委托人(以下简称甲方)住址身份证号码工作单位电话居间人(以下简称乙方)法定代表人住所甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守第一条欲购买房屋的基本情况房屋坐落;建筑面积和格局;房屋用途(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向房屋建成年限房屋总价款付款方式一次性或需银行贷款房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准第二条甲方委托事项
1.乙方代为寻找卖房人;
2.乙方带领其实际参观房屋;
3.乙方代为审查卖房人基本情况等第三条甲方义务
1.甲方根据乙方通知参观房屋;
2.甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同
3.支付居间费用第四条乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋乙方通知甲方参观房屋,应当提前小时乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等第五条委托期限本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止经双方协商一致,可以续定委托合同第六条乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)第九条本合同共页,自双方签字之日起生效第十条本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月—日房屋购买合同范本篇18甲方_____________乙方_____________双方本着自愿原则,经充分协商,签订本协议
1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费¥元(大写元整)(注此款等同于甲方出具《收到条》)
2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳,但实际房产产归乙方所有)
3、后续房款由乙方单方按程序缴纳,甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务若乙方逾期未交清房款责任自负
4、若统一办理土地使用权、房权等证件时,甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续,由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担
5、从转让协议签定日起,该住房产生的一切费用由乙方承担,甲方只是协助乙方办理相关手续
6、由于此住房房面积、楼层未定,若最后的面积和楼层定出后乙方不满意,甲方概不负责
7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳,但由乙方承担,以上费用如需从甲方工资中扣除,乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方
8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人
9、甲方乙方双方必须严格执行本合同,不得因房地产价格的涨跌,随意改变本协议所规定的有关事项如违反本协议,甲、乙双方同意承担违约事实,违约金为该楼房总价款的10%
10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动,甲方不承担任何责任未尽事宜按照国家相关法规执行
11、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)年—月—日年—月―日房屋购买合同范本篇19卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1、房屋状况房屋座落建筑面积平方方米用途住宅
2、房屋所有权证号
3、土地使用权证号
二、甲乙双方商定成交价格为人民币一元,(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金一元,在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款
三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、以前,出卖的房屋如存在任何纠纷,由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方均有权向有管辖权的法院起诉
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份甲方(签名或盖章)签订日期20—年—月—日乙方(签名或盖章)签订日期20_年—月—日中证人(签名或盖章)签订日期20年月日违约金外,并赔偿对方的直接和间接经济损失
七、生效方式本协议一式两份,签字生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力一致共识,立此协议甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日房屋购买合同范本篇3合同编号73223出卖方(甲方)地址邮政编码电话法定代表人职务购买方(乙方)地址邮政编码电话法定代表人职务根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格第三条付款时间与办法第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费,承担公证费、协议公证费
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,否则,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体
1.乙方是共人,委托代理人即乙方代表人
2.甲方是单位,代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同发生争议的解决方式本合同履行中发生争议,双方协商解决协商不成时,按下列第种方式解决
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉第十条本合同一式份甲方产权人各执一份,乙方执一份,房产管理局、公证处各执一份甲方法定代表人乙方法定代表人房屋购买合同范本篇4甲方乙方
1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个,并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方;
2、乙方拟购买住房一套,同意受让甲方购买单位团购房屋的权利,并购买该房屋经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商,本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则,就团购住房购买权转让事宜达成如下协议
一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于
一、本住房面积
一、每平米均价为一元,户型未定)的购房权转让给乙方,购房资格转让价格为四万元(大写一万元),甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续
二、付款方式甲乙方在签订本协议当日,由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元,甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条
三、本协议生效后,乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格,甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时,应当通知乙方签订合同;乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款,甲方不承担任何购房款
四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下,必须协助乙方签订正式合同,并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件
五、双方约定,学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有,但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责
六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利,就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意,并保证本协议签订后,不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方,也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格
七、违约责任
1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消,乙方将有权解除本协议因按本条解除协议时,甲方应退还乙方四万元“房号转让费”,并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息
2、因甲方转让购房权利的瑕疵,或以自己名义取得该团购房所有权的,以及违反本协议约定,擅自将团购房资格转让给第三人的,造成乙方无法取得本协议约定的房屋的,乙方有权解除本协议,甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格,并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金
3、乙方违反本协议第二条约定,未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的,甲方有权解除本协议;乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款,造成乙方无法取得团购房的,甲方不承担任何责任,乙方交纳的团购房资格转让款不予退还
七、特别约定因开发商的原因造成团购房最终未能交付的,甲方不承担违约责任,但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利
八、在办理完该套住房房产证过户手续后,乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务
九、双方均为自愿达成此转让协议,双方均不得反悔如本协议履行过程中发生争议,由双方协商解决,双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖
十、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,双方签字即生效,并具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月0年月0房屋购买合同范本篇5电话地址:甲方(出卖人)。