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房屋租赁合同【篇】15房屋租赁合同1出租方(甲方)性别身份证号码联系电话:承租方(乙方)性别身份证号码联系电话:使用方(丙方)性别,所属部门联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效甲方(签章)____________乙方(签章)____________签订日期年月日签订日期年—月—日房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权力义务关系双方经友好协商达成以下协议
一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号,面积平米室厅出租给乙方
二、租赁期限共年,从年月日到年月日止
三、租赁价格月租金年租金大写小写
四、付款方式,第一次从签约之日起一次付清
五、双方责任甲方保证上述房产产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任因此给乙方造成的经济损失由甲方负责乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施对室内设施及室内配置的物品应正确使用,因人为造成的损坏,乙方应及时维修或赔偿租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等,乙方负全部责任乙方不得擅自将房屋转让、转租,否则按违约处理并追究责任租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付
六、为保证甲方可动产及物品安全,乙方向甲方交押金大写元合同期满无欠款,房屋无损坏,甲方将押金退还乙方
七、本合同在履行中发生争议,双方协商解决本合同附件,补村规定都具有同等效力
八、双方补村事项
九、房屋移交时电表数煤气表数水表数(厨)(卫)
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效承租方承租方中介公司签字盖章住址住址电话电话电话身份证:身份证年月日房屋租赁合同4甲方出租方身份证号码乙方承租方身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
2、租赁期限,即年月一日至年一月―日
3、租金及交纳时间每月元,乙方应每—月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
4、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
5、租赁期间的其他约定事项1甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件2甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿3水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电—度,煤气—度所有费用乙方应按时付清4房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途5合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任6甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付7此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定8本合同经签字盖章生效9其他约定事项甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
6、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力甲方签字乙方签字联系电话联系电话签约日期年—月—日房屋租赁合同5甲方乙方____________________甲方将—市—区—小区—平米房屋租给乙方有偿使用,经双方协商同意,特拟定以下条款
一、乙方在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,乙方赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经甲方同意后按规划改造,但合同终止时,改造的设施归甲方,甲方不赔偿任何费用
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费,并服从花园物业管理处的管理
三、租赁期间,工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负,经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题,均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的.一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失,均由乙方承担和赔付
四、合同期限自年月一日至年月日止,第年租金人民币万元整,第年租金人民币万仟元整,第三年租金人民币万仟元整第年租金于签合同时付给甲方,余后年的租金在每年的月日付给甲方,延迟缴纳租金视为自动解除合同
五、合同终止后,甲乙双方重新签订租赁协议
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化,合同自行终止,甲方对乙方无任何补偿
七、合同未尽事宜,双方另行协议本合同一式份,甲乙双方各执份双方签章后具有法律效力甲方____________________乙方____________________年月—日房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商一致,共同签订本合同
一、位置及用途乙方租用甲方位于
二、租赁期限从年月日至年月日止
三、租金及缴交方式
1、租金年租金为人民币
2、缴交方式在双方签订合同生效之日起,乙方从租赁日起,如乙方不能按时交清租金,甲方有权终止合同
四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行,甲方、乙方自行向收缴方缴交
五、租赁后,乙方在保持房屋主体结构不变的前提下,可对房屋进行装修,费用自理租赁期间房屋设施如有损坏,则由乙方负责维修,费用由乙方承担租赁期满后,乙方归还房屋给甲方时,应当符合正常使用状态,如有损坏则由乙方负责修复,费用由乙方承担
六、租赁期间,乙方如改变该房屋的使用用途,要和甲方协商得到甲方许可方得改变乙方可将幼儿园转卖给他人,本合同继续生效甲方不得阻止甲方有权按本合同继续向承接方收取租金
七、租赁期间,乙方应遵守国家的有关法律法规,不得利用房屋进行违法活动乙方应按国家有关规定,自觉做好安全、消防、环保、卫生、治安等工作,且由此而发生的‘一切问题及责任均由乙方承担
八、租赁期间,如甲方或乙方提前终止合同的,须提前60天告知对方,经双方协商可终止合同
十、租赁期间,房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方,甲方需要使用要经乙方同意方可使用房屋因不可抗拒的原因造成本合同无法履行时,双方互不承担责任、租赁期满后,乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌,乙方可把房屋的装修材料拆除搬走乙方继续续租的,甲方所加租金在原租金的基础上不得超过%O
十二、本合同未尽事宜,由双方协商解决
十三、本合同经双方签字盖章后生效
十四、本合同一式二份,双方各执一份甲方乙方签字年月日年月日房屋租赁合同7出租方(甲方)身份证承租方(乙方)身份证根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共〔套〕〔间),房屋结构为,建筑面积平方米,(房屋所有权证号、土地使用权证号)〔房地产权证号〕为O第二条房屋用途该房屋用途为一居住—除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限自年月—日至年—月日止第四条租金:O租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式押付,个季度交一次房租,押金为个月房租乙方不租房屋后,押金可退—O第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第七条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费、网费;
4、其他_________在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的‘费用,均由双方协商承担第九条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(口甲方/口乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续
3、拖欠租金累计达个月;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
5、故意损坏承租房屋的;第十一条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十三条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条补充协议第十五条合同份数本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)____________乙方(签章)____________签订日期年月日签订日期年—月—日房屋租赁合同8出租方_____________________承租方_____________________房屋所在在地水西号起止时间年月—日至年—月—日甲方代表联系电话乙方代表联系电话—市房产管理局房屋租赁合同房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期_________年正房2间附属房间建筑面积60平方米租金每平方米
0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付附记甲方(出租)___________________立约人乙方(承租)____________________双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下
一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股联营牟利也不得利用承租的、房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效
九、房地产各项税金由甲方负责租赁手续费由出租人承担
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁
十三、其它议定补充事项
1、乙方同意于本合同签订后—日内支付半年房租5400元整
2、乙方同意于年—月—日前支付下半年房租5400元整
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方出租人(甲方)承租人(乙方)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同签定时间年—月—日房管机关审核工商行政管理机关签证年月—日年一月―日房屋租赁合同9出租方(以下简称甲方)____________________________承租方(以下简称乙方)____________________________
一、甲方将位于的,房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月0至年月0,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日房屋租赁合同10合同编号出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、出租或预租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在市路弄/新村号/幢室(以下简称该房屋)该房屋出租实测建筑面积为平方米,房屋用途为,房屋类型为,结构为.该房屋的平面图见本合同附件甲方已向乙方出示]房屋所有权证房屋土地证.甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)
(三)中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋出租房屋租赁期自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元出租月租金总计为(币)元(大写万千百十元角整)该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金乙方支付租金的方式如下.
五、保证金和其他费用甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间
六、房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响除本合同附件
(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的.,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权
九、解除本合同的条件第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给丙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(口月/口季/口半年/口年),租金总计人民币元整()o其中元整()由乙方(口现金/口转账支票/口银行汇款)支付甲方,剩余差额元整()由丙方(口现金/口转账支票/口银行汇款)支付甲方租金支付方式押付,各期租金支付日期:0
(二)押金人民币元整(),由丙方支付甲方,租赁期甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方(签章)乙方(签章)委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月日年月日签订地点签订地点房屋租赁合同n甲方住址身份证号乙方住址身份证号经甲乙双方协商一致,同意订立租赁合同条款如下
一、甲方将拥有产权的—市上海中路(名都花园)2号楼9座东4单元1层H3户网点房(建筑面积
43、01平方米,外有卷帘防盗门壹合(钥匙2把),内有不锈钢玻璃门壹合(钥匙3把),铝合金后窗带不锈钢防盗网壹套,地面瓷砖铺地,卫生间和各种线路配套齐全),出租给乙方,用于经营灯具使用
二、租期年,从年月—日至年—月一日止,年租金为整,乙方必须于签订合同时一次性交清
三、租赁期间房屋的水电以及物业管理等费用,均有乙方负责缴纳,甲方不承担任何费用
四、乙方不得擅自改变房屋结构和用途,乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套等设施的损坏,应恢复房屋原状和包赔一切经济损失
五、租赁期间,如因乙方违约,甲方有权收回房屋,但不退还任何费用
六、在租赁期间,乙方未经甲方同意不得将房屋转租,否则按违约追究乙方责任,收回房屋租赁权乙方如需续租要提前壹个月与甲方协商,协商不成,乙方必须到期搬走如有拖延,加倍包赔甲方由此而造成的一切经济损失
七、双方如在履行本合同中发生纠纷,应本着通过协商的办法进行解决协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉到人民法院处理
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后即刻生效如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力甲方年一月―日乙方年一月—日房屋租赁合同12出租人_______________承租人_______________很据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于,房屋结构为,建筑面积0第二条、房屋用途该房屋用途为商业用途,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条、房屋租赁期限租赁期限为年,自年月日至年月日止乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积的店招的装饰、使用权租赁期满,在同等条件下乙方有优先承租权第四条、租金支付方式年租金共计人民币第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金,后半年租金与该年度月曰支付,以后每年的支付方式以此时间为准第五条、合同签订后,甲方向乙方提供为期的装修期租赁期间,前年房租不变,其后年房租增加,除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金第六条、甲方对产权的承诺甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷,出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿第七条、租赁期内、甲方房屋出售,乙方在同等条件下享有优先购买权该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行,因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的,甲方必须作出赔偿第八条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意改变房屋设施,如需改变房屋的.内部结构,须先征得甲方书面同意,投资由双方协商解决第九条、租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前六个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.利用承租房屋进行违法活动的
2.故意破坏承租房屋的第十一条、提前终止合同租赁期间任何一方提出终止合同,需提前十二个月书面通知对方,经双方协商签订终止合同书,在终止合同书签订前本合同仍有效第十二条、违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方缴纳年度租金的作为违约赔偿第十三条、其他本合同未尽事宜,由甲、乙方另行协定,并签订补充条款补充条款与本合同不一致的,以补充条款为准第十四条、合同份数本合同连同附件共页,一式四份,甲、乙双方各执两份,均有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月—日房屋租赁合同13出租方承租方甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好由于如下条款
一、甲乙双方一致同意提前解除合同》,上述合同租赁期计至容,终止执行
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年月日签订的《房屋租赁年月日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋,房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的‘水费、电费等一切费用
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责
五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿约赔偿金
六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失
七、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效元给甲方作为提前解
九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金,以及丙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给丙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由丙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如丙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据丙方出示的相关缴费凭据向丙方返还相应费用第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,丙方应及时通知甲方修复甲方应在接到丙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,丙方可代为维修,
2、因丙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,丙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的,
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成丙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(五)第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份本合同生效后,对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:使用方(丙方)委托代理人法定代表人或授权代表:委托代理人联系方式联系方式联系方式_____年——月——日_____年——月——日_____年——月——日房屋租赁合同2出租方(甲方)身份证承租方(乙方)身份证甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址区号室;房型规格
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月________0;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付,物业管理,暖气费用由支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用,
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施a电器:_________________________________________________b家俱:___________________________________________________c水表底数__________________d电表底数___________________e煤气表底数___________________其它__________________。