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房屋租赁合同集合(篇)15房屋租赁合同1甲方(出租人)身份证号(或营业执照号码)联系方式乙方(承租人)身份证号(或营业执照号码)联系方式依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况
1、租赁房屋坐落于;门牌号为O
2、租赁房屋建筑面积共平方米
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
4、房屋权属甲方持有,房屋产权证号为o房屋所毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人第十一条合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有权解除租赁合同第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择
1、向人民法院提起诉讼;
2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定本合同书一式两份,甲方执壹份,乙方执壹份,甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同3甲方_________乙方_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为—使用,双方议定遵守事项如下房屋座落—区一楼一单元一号房屋使用面积一平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于—日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至_年—月—日止有效一或一份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)一年—月—日一年—月—日房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)本着平等、自愿原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方就房屋租赁事宜,为明确双方权利、义务、达成如下协方,以供遵守
一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(具体位置以房屋所有权证为准),拥有完全使用权的建筑面积约为平米,供乙方承租使用
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年,即从20_年06月日起,至20_年06月日止,在租赁期未满甲方不得收回此房
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用,不作其他用途使用
三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年贰万元,第二年叁万元,第三年至第五年每年伍万元,第六年至第十年按市场行情价递增或递减
四、房屋的交接时间甲方应于是20_年06月日前,将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用
五、在租赁期间,乙方未征得甲方书面同意,不得擅自改变房屋的主体结构因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担
六、在租赁期内,乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工,由此产生的费用由乙方承担租赁期满后,乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有
七、乙方在租赁的房屋内,不得存放任何易燃易爆等危险物品否则视为乙方违约,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任
八、在租赁期间,乙方应维护承租的房屋;同时,不得在承租的房屋从事非法活动在承租期间,乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿,均由乙方自行承担全部责任,与甲方无关
九、在租赁期内,若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的,甲方并不因此承担任何违约责任合同因此而终止的,租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用,全部归甲方所有
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋甲方出售房屋时,需在三个月前通知乙方,并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失在同等条件下,乙方享有优先购买权
2、本合同签订后,未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用H^
一、合同的.变更、解除与终止
1、经双方协商一致,可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;
1、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格,严重影响乙方使用的2甲方未按本合同约定,向乙方履行交付房屋义务达十五日的
3、房屋租赁期间内,乙方有下列行为之一,应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋,由此所产行的一切不利后果均由乙方承担
1、未经甲方书面同意,以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;⑵未经甲方书面同意,擅自改变房屋的结构的;3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;4未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;5利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损失的;7拖欠房租的;乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的,甲方有权解除合同解除合同通知自向乙方发出十五日内,乙方未提出任何异议,本合同自行终止
十二、违约责任若有一方不按本合同约定履行义务,违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的,违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
十三、在履行本合同过程中若产生争议,双方可友好协商,协商不成的,双方一致同意提交东胜区人民法院管辖
十四、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日房屋租赁合同5出租方(以下简称甲方)身份证联系电话承租方(以下简称乙方)身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址第二条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的‘违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;第八条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共—页,一式—份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月7房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)身份证号共有人姓名有权人姓名或名称,房屋(是/否)已设定了抵押第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成
2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为元/(月/季/半年/年),租金总计人民币元整()o
2、租金以每个月为一期支付乙方应在签订本合同时交付首期个月的租金元及保证金元给甲方此后乙方按每期提前日向甲方支付租金
3、支付方式(现金/转账支票/银行汇款)
(1)现金方式,交付地点为身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号共同承租人身份证号为充分利用甲方闲置房屋,满足乙方的居住生活需要根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
1、甲方将位于昆明市小区,属钢混结构,建筑面积一平米房产证号一套房屋租赁给乙方居住使用甲方对所出租的房屋具有合法产权,来源合法
2、甲方为乙方提供的房屋内有消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费第二条租赁期限租赁期为20—年,自一年—月—日起至一年—月—日止第三条租金租金按整套房屋计算,每年(大写)元,20年共计租金(大写_)元第四条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责
2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
(二)乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用
2、合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
3、按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式即时间
1、合同签订后天内,乙方一次性向甲方支付20—年租金_(大写_)元
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后,在不影响建筑物结构安全的前提下,可对所租赁房屋进行装修或改造,装修改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),可移动的设施由乙方自由处置第七条续租及优先购买权的行使
1、在本合同期满后,乙方有优先续租权,乙方如需续租,甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的租赁合同重新续租期限不得超过20__年
2、在合同租赁期内,甲方如想出售该房屋,须先与乙方协商购买意向乙方同意购买的,由双签订《房屋买卖协议书》,确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的,须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》,甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜,否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效第八条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时,必须经双方协商一致后用书面方式进行确定,并由双方另行订立补充协议
2、本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方均无权以任何理由单方解除本合同任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务为保证本合同能够实际履行,本条款独立存在,不受合同有效或无效,是否实际履行的影响
3、双方在合同有效期内,以签署其他合同或者协议的方式,实际上已经变更或者解除了本合同的,至其他协议或者合同生效并实际履行以后,导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的,视为本合同自行解除第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约,违约方需按如下违约条款承担相应的‘违约责任下列违约条款没有约定的,依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的,依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋,导致乙方不能及时使用房屋的,由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,本合同继续履行
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金,本合同继续履行
3、甲、乙双方于合同有效期内,通过签署其他合同或者协议,实际上已经变更或者解除了本合同的违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理第十条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字,单位需加盖印章后生效,具有法律效力
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如30天内协商未能达成一致意见时,由昆明仲裁委员会仲裁解决第十一条其他
1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动,不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对违约方的某种权利,或放弃追究违约方的某种责任,不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃所有放弃均应以书面形式作出
3、本合同一式四份,双方各执二份,均具有同等法律效力甲方或授权代理人乙方或授权代理人签约日期年—月—日房屋租赁合同7出租方(甲方)地址《房屋租赁许可证》编号委托代理人地址承租方(乙方)地址营业执照或身份证号码根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同合同内容如下第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为层)出租给乙方使用建筑面积共计平方米第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止第三条甲方将房屋出租给乙方作用途使用乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金第六条甲方应于月甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费第八条应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方以后的费用应提前预交预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每月日(每季第个月日)前前次预交款项在下次预交时结算甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进行督促乙方欠款费用满一个月的,甲方有权停止其有关设施的使用双方另有约定的,按约定执行第九条本合同规定允许保证金担保甲方支付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写)甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书而协议本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第十六条本合同有效期内,发生下列情况之一的‘,本合同自动解除;
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;第十七条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金月以上;
(二)乙方所欠各项费用达元以上;
(三)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(四)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(五)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(六)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租人甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方但甲方可不予退还保证金第十八条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币—元(大写)以及退还多收的预交款项第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方将出租房屋有优先承租权
(2)银行转账方式,乙方转至以下账号开户名开户行账号
4、保证金人民币元整()租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
2、在租赁期内,甲方提出进行维修的,乙方应积极协助配合
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记第二十条本合同终止后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼第二十一条乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠日乘以月金的%O第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)—元(大写)第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失及可预期的收益第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或口向深圳仲裁委员会申请仲裁;口向人民法院起诉(上述两种方式双方应共同任选一种,并在口)第二十六条本合同以中文为正本文字,文本为副本第二十七条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部门执份第二十八条本合同自签订之日起生效甲方(签章):法定代表人联系电话银行帐号委托代理人(签章)乙方(签章)法定代表人联系电话银行帐号委托代理人(签章)登记人(签章)合同登记机关(签章)年月日房屋租赁合同8甲方(出租方)乙方(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条出租房屋的地址、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段
2、房屋的建筑面积平方米第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋为毛坯房,通水电第三条租赁期限租赁期限为年从年月日起至年月日止第四条租金及其交纳方式
1、每年租金元,大写万元
2、租金按年交付一次付清在本合同签订之日起当日内付清,租金对应的租期为壹年20—年03月15日止;乙方在届满前一个月,如需续租房子的,向甲方提出续约;甲方如不自住的情况下继续出租的,经重新签约后方可继续租用甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租第五条房屋修缮和装修乙方在使用过程中,负责房屋的维护及修缮,甲方不负担所产生的各项费用,同时乙方应遵守小区物管管理制度,不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途,不得将房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否则由乙方承担一切责任,乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋第六条甲乙双方责任及违约处理
1、乙方应合法使用房屋,甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人;乙方如有简单装修时必须通知甲方,经过甲方认可同意后方可实施;
2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用如乙方逾期交付以上费用的,造成甲方信誉或经济上的损失的,甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的责任及赔偿;
3、租赁期未满,甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同,否则视为违约,违约方应向对方支元作为违约金
4、租赁期间,该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失
5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补
6、甲方房子出租给乙方用于居住,乙方不得用于非法活动和储藏危险品,禁止一切危害公共安全行为;第七条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第八条合同自双方签字之日起生效一式两份,双方各执一份;其它未尽事宜有双方口头约定;甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年一月—日房屋租赁合同9甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码:双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20年月日至20年月日,共计个月室内附属设施有电视一台,洗衣机一个,冰箱一台,空调一台第三条租金每月人民币750元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计2250元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金1000元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的乙方予以补足该押金无利息第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准第九条本协议自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字(出租人)(承租人)时间年月日房屋租赁合同10出租方(甲方)证件号承租方(乙方)证件号根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积、情况1-E甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为,房屋状况为,产权证号码
二、租赁用途2-
1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定2-
2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
三、租赁期限3T、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止为期年3-
2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同
四、租金及支付方式4-
1、该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整)4-
2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金4-
3、乙方支付租金方式
五、保证金5-
1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整,(大写万仟百元整)5-
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收5-3,租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
六、其它费用6-
1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担6-
2、物业管理费由支付
七、甲方义务7-K甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担并同意乙方对房屋进行简单装修及整改7-
2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任7-
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
八、乙方义务8-
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为否则视为违约,相关责任与甲方无关8-
2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约
九、违约责任及处理9T、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为元整(大写万仟佰元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金9-
2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件10-1,在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约10-
2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还
2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任1该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;2该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;3该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款11-h甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌11-3,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款11-
4、本合同共三页,一式贰份甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效出租方(甲方)身份证号码住址电话签约日期签约地点承租方(乙方)身份证号码住址电话房屋租赁合同范本5委托人(甲方)居间人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的‘有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同房屋用途对承租人条件的特别要求乙方还应提供以下服务第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付佣金的支付方式现金口;支票口;委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(章)居间人(章)住所住所身份证号码法定代表人营业执照号码营业执照号码法定代表人委托代理人委托代理人房屋租赁合同11甲方_________乙方_________签订日期年月日乙方向甲方租用正规住房一套(100平米),为使租用房屋双方利益得到有效保障,经甲乙双方议妥条款如下,共同遵守
一、双方的权利与责任
1.甲方同意将住房租给乙方使用
2.甲方有权对乙方使用房屋的.情况进行监督,提出注意事项
3.甲方需保证水、电、设施完好且可使用
4.乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时要注意用电、用火安全,如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为1-3天)
5.乙方要遵守管理规定,不得大声喧哗,不得扰民,不得做违法违规的事情
6.甲方出租房屋租金为押金—元,每月人民币一元,交纳租金方式和时间由甲乙双方共同商定
7.乙方租用期自一年—月一日起开始计算
8.自乙方租用之日起,该房屋电费,水费由乙方按使用金额向甲方支付
9.乙方退租时,需提前一个月通知甲方
二、附则
1、本合同未尽事宜,经甲、乙方决定需要补充或修改后,书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,双方各存一份),全为本合同的补充件
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年一月—日房屋租赁合同12甲方_________乙方_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的.一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续
(1)交清租金和应交纳的赔偿费
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备
(3)撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他O甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月―日房屋租赁合同134其他情形
3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同1迟延交付房屋达日的2交付的房屋严重不符合合同约定的3不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,,甲方不予赔偿1不按照约定支付租金达日的2欠缴各项费用达元的3未经甲方书面同意,改变房屋用途的4未经甲方书面同意,拆改变动或损坏房屋主体结构的5保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的6利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约
2、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付出租方(甲方),男/女,身份证号码承租方(乙方),男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在—市—街道—小区一栋一号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从20—年—月—日起将出租房屋交付乙方使用,至一年—月一日收回第三条租金本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前—个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力出租人(甲方)承租人(乙方)20__年—月—日—年—月—日房屋租赁合同14出租方(以下简称甲方)电话承租方(以下简称乙方)电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室,房屋使用面积约为
185、7平方米第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件,乙方应向甲方出示本人有效身份证原件,并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元,按年支付,支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金,本条所称年为任何连续12个月物业管理服务费由甲方承担第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元,待租赁期满验房后,确定厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方第五条本合同有效期限为5年在本合同有效期内乙方保证做到
1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电用水安全,不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏,由乙方自行维修恢复原状,其损失由乙方承担,维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方自行负责处理,并按违约处理
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋
3、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方如需要其它装修须征得甲方同意,费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
5、乙方要遵守小区管理公约,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁,保证自己与他人的生命和财产安全,如有事故发生,责任由乙方自负
6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误与欠费引起的任何纠纷,甲方不负任何责任,租赁结束时,乙方须交清欠费第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元,凡乙方违约将支付给甲方违约金外,甲方将收回房屋,并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额,不足部分予以追偿租赁期满,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置原日租金%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方按照第七条第一款承担违约责任
3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿
4、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金%的违约金
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还该房屋,并以甲方验收合格为退房标准如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金
6、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,并双倍返还乙方保证金作为违约金第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应提供配合乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失
2、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应提供配合
3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面通知另一方一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可乙方紧急联系人,联系方式;
5、租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前天向甲方提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延
6、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理1通过仲裁程序解决,双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构2向租赁房屋所在地人民法院起诉
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年一月―日房屋租赁合同2出租方(甲方)身份证号码居住地址湖南省承租方(乙方)身份证号码居住地址依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋建筑面积共98平方米,出租给乙方使用第二条租赁房屋用途居住,租赁期限自年月日至年月日止第三条租赁房屋的月租金总额人民币元(大写)乙方应于每月—日前交付当月租金第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币元(大写)甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方第五条在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.有线电视费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第六条、甲方提供设施如下空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、。