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安置房买卖合同【优选篇】11安置房买卖合同篇1卖方______________________买方______________________
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有房屋状况房屋座落O
二、甲乙双方商定成交价格为人民币,元整乙方在合同签订后5日内,支付甲方首批房款元甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方余款于甲方交房前日内付清
三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠
六、甲方逾期交付房屋违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过__天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期—日,甲方按乙方已支付房价款金额的一_%向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过__天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按利率付给利息如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担甲方(签字)乙方(签字):年—月—日年—月一日安置房买卖合同篇4出售方________________购买方________________第一条甲方将民和村置用地房屋出售给乙方第二条乙方自愿购买商住楼第单元第楼顶层第套编号为室(楼层从米通道算起为第一单元),车库不计算楼层第三条甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约平方米,总金额为人民币元整(小写元),含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装饰费用,从年月日以后产生装修费用由乙方负责第四条付款方式签订合同时乙方付一次性付清元整(小写元)第五条合同期内房屋价格一次性定价,不相应调整收款以甲方收条为凭证第六条乙方按约如数交付房款,未交清房款,甲方有权卖给他人未交清房款乙方不可强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违造成后果,乙方必须承担一切责任第七条乙方交清房款后,甲方根据等村统一到房产部门办理房屋产权手续,其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)甲方乙方办理产权证时,乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方产权证面积可误差平方米第八条该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦第九条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,并产生法律效力甲方签字________________乙方签字________________日期年月一日安置房买卖合同篇5合同双方当事人出卖人(甲方)(以下简称甲方)身份证号码_____________________________(房屋共有产权人)身份证号码______________________________(房屋共有产权人)以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方)(以下简称乙方)身份证号码______________________________甲方原有位于的房产一套,属于城东片区的拆迁人,甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积平方米,甲方自愿将其中—平方米出售给乙方现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在,安置房屋面积为平方米,房屋用途为住宅现尚未选房和安置第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第三条、上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为—120—平方米,按元/每平方米计价,共计人民币元整(大写—拾—万一仟—佰―拾一元整),但实际安置房屋不足或超过120平方米,按实际面积元/平方米计算总房款,多还少补第四条、付款时间与方式甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付尚欠房款分三期付清第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙元;第三期在办理产权过户手续三日内付元甲方的银行帐户开户行户名账号乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户第五条、房屋交付甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房待通知交房后五日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有第六条、关于产权登记及过户的约定对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,将领到的产权证书交由乙方
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担
1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月5元,由乙方享有,从最后一期乙方的支付房款中扣除
2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担第八条、违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过30天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万o第九条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力本合同在双方签字之日年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力本合同一式份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查甲方(签字生效)乙方(签字生效)年—月—日年—月一日安置房买卖合同篇6出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在―,位于第—层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为o(详见土地房屋权证第号)第二条、房屋现状第三条、本合同中所述房屋为是的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖,甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担责任,乙方不负任何责任第四条、上述房屋的交易价格人民币元整(大写—拾—万—仟—佰—拾一元整)第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币—拾—万仟佰拾元整交付甲方,当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途剩余款项—于房屋产权证办理完毕后一周内支付第六条、房屋交付甲方应在交房当日(一年—月—日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出甲方应在房屋交付(年—月—日)前将本合同所述房屋中的全部户口迂出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有,甲方应当按已交付的房价款的%(大写数字)按日向乙方违约金,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,合同继续履行;逾期超过天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任
1.甲方按乙方累计已付款的_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起一天内交付房屋
2.终止合同,甲方将乙方已付款全额还与乙方,并支付违约金,即房价款的_%(大写数字)如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迂出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金一元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、产权登记的约定因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖给乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方,所需费用,由承担如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若一年办理该房屋所有权证)的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方名下,甲方须承担房价款的_%(大写数字)违约金责任,其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方付违约费用
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决
七、本合同一式份,甲、乙双方各份
八、双方约定的.其它事项甲方________________乙方________________签订日期年—月—日安置房买卖合同篇2出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在位于第一层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠第十条、违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方
3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付已付款的%违约金
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是,拆迁补偿款或增值款归乙方所有
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任第十一条、本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日(年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份,一份张甲方一份,乙方一份,见证方一份,留存备查第十三条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码电话电话年月曰年月日见证方(中间人)身份证号码一年—月—日见证方(中间人)身份证号码一年—月—日安置房买卖合同篇7转让方:—(以下简称甲方)受让方:—(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方愿将—二期工程超迁安置卡搬安字(20__)第一号安置房转让给乙方.一转让价格每平方900元,按实际平方计算.二门窗.水电及光纤不计价.天然气费用由乙方负责.三甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用,按规定甲乙双方各承担自己的、缴纳费用.四付款方式乙方在20_年8月9日向甲方缴纳二万元整,8月10日缴纳二万元整,作为该房定金.在20—年10月低付房款四万元整,余款在交房时一次性付清.五违约责任乙方不能按本协议第四条按期履行付款,所缴纳四万元定金作为违约金,赔偿给甲方.甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方,甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方,并再赔偿四万元违约金给乙方.六本协议经甲乙双方签字生效.七本协议一式四份,甲乙双方各两份.以上就是我和卖方签定的合同,此合同有见证人,合同上也有见证人的签字.安置房买卖合同篇8合同双方当事人出卖人(甲方)(以下简称甲方)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方)(以下简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在,位于第一层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为O并附带一间,位于,面积为平方米(详见土地房屋权证第号)乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备包括O第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整(大写―拾—万仟佰拾元整)O第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在年—月日将首付款(定金)人民币—拾一万一仟—佰―拾一元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币—壹_拾_壹一万元整于一年—月一日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(—年一月—日)付给甲方第六条、房屋交付甲方应在交房当日(一年—月—日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出甲方应在房屋交付(一年一月—日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过一叁拾一天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的一壹(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过—陆拾一天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任
1.甲方按乙方累计已付款的.贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖拾一天内交付房屋
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按—壹拾%_利率付给利息
3.o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第一种约定进行
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方,所需费用,由承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国士证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠第十条、违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过一叁拾一天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任o(详见土地房屋权证第号)第二条、房屋现状—第三条、本合同中所述房屋为是的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖,甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担责任,乙方不负任何责任第四条、上述房屋的交易价格人民币元整(大写—拾—万—仟—佰—拾一元整)第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币—拾一万仟佰拾元整交付甲方,当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途剩余款项—于房屋产权证办理完毕后一周内支付第六条、房屋交付甲方应在交房当日(一年—月—日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出第H一条、双方约定的其他事项本合同附件如下《房屋实际所有人确认书》《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条、本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意
2、乙方是,代表人是_____________________________________O
3、鉴于系未成年人,、系其法定监护人,、承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由、自行承担(注本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用)第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日(年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)一份,留存备查第十五条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码电话电话甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码电话电话甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码电话电话年月日年月日见证方(中间人)身份证号码日期年—月—日见证方(中间人)身份证号码日期年—月—日附件1:房屋实际所有人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实为房屋的实际所有人,为其实际共同所有人该房原房产所有人为,现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵,该转让行为为双方自由意志的体现本次买卖房价为一口价,以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易,实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施,实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人,购买人享有房产上市交易时的优先购买权,除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人,该优先购买权可以对抗任何善意第三人其他原房产人实际所有人购买人见证人时间年月日附件2首付款(定金)收条确认书今收到购买人用于购买的首付款(定金)元,大写符合合同的约定,并确认收悉收条人年月日附件3房屋内财产一并转让清单、确认书
1、本确认书为合同的不可分割的组成部分
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有清单列表家电类家具、厨卫类装饰件类其他物件类确认签字处确认签字处时间年月曰第二个版本安置房买卖合同合同双方当事人出卖人(甲方)(以下简称甲方)身份证号码____________________________(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方):(以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在_____________________________________,位于第一层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为并附带一间,位于,面积为平方米(详见土地房屋权证第号)乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋第二条、房屋内部设施设备包括____________________________________________________________________________________________________________________________________O第三条、本合同中所述房屋为日___________________________________________________________________________________9_____________________________________________________________________的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格成交价格为人民币元整(大写拾万仟佰拾元整)第五条、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在一年—月一日将首付款(定金)人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币—壹―拾一壹一万元整于年—月一日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迂出当日(年一月—日)付给甲方第六条、房屋交付甲方应在交房当日(年一月—日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条、户口迁出甲方应在房屋交付(年一月—日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的—%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过60天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任
1.甲方按乙方累计已付款的—贰拾垂(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋
2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按」0%_利率付给利息
3.o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)甲方如在规定的‘此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续第九条、关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第一种约定进行
1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方,所需费用,由承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式甲方应在房屋交付(年—月—日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有,甲方应当按已交付的房价款的%(大写数字)按日向乙方违约金,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,合同继续履行;逾期超过天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任
1.甲方按乙方累计已付款的_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起一天内交付房屋
2.终止合同,甲方将乙方已付款全额还与乙方,并支付违约金,即房价款的(大写数字)如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金一元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续拒绝阻挠第十条本合同主体
1.甲方是____共人,委托代理人为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意
2.乙方是,代表人是o第十一条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日(年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十二条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)一份,留存备查第十三条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力第十五条本合同说明
1.为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容
2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应当在空格部分打以示删除第十六条双方约定的其他事项出卖方(甲方)身份证号码_________(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码地址_____________________________________________邮编电话0期—年—月—日购买方(乙方)身份证号码身份证号码_____________________________________________地址_____________________________________________邮编电话日期—年—月一日见证方(中间人):身份证号码日期:—年—月一日见证方(中间人)身份证号码日期—年—月一日日期20年—月一日安置房买卖合同篇9出卖人(甲方)(以下简称甲方)身份证号码______________(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码以上人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人(乙方)(以下简称乙方)身份证号码___________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落在,位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积为平方米,房屋用途为O并附带一间,位于,面积为平方米(详见土地房屋权证第号)乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋第二条房屋内部设施设备包括C第三条本合同中所述房屋为,是的家庭(夫妻)共同财产原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条上述房产的交易价格成交价格为人民币元整(大写:拾万仟佰拾元整)第五条付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币拾万元整于年月日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(年月日)付给甲方第六条房屋交付甲方应在交房当日(年月日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方第七条户口迁出甲方应在房屋交付(年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金逾期不超过(大写数字)天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任
1、甲方按乙方累计已付款的%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起天(大写数字)内交付房屋
2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按%(大写数字)利率付给利息
3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金(大写)元整,并应在(大写数字)天内办理结束全部户口迁出手续第九条关于产权登记的约定本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第种约定进行
1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在天(大写数字)内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在天(大写数字)内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在天(大写数字)内将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天(大写数字)内交与乙方,所需费用,由承担如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所需费用由承担如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天(大写数字)内取得姓名标注为乙方(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%(大写数字)赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的‘书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠第十条违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币元(大写数字)整给乙方
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并要求甲方支付违约金人民币(大写数字)万元整
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,如果甲方超过天(大写数字)不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任第十一条双方约定的其他事项本合同附件如下《房屋实际所有人确认书》《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十二条本合同主体
1、甲方是共人,委托代理人为即甲方代表人甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签订本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意
2、乙方是,代表人是
3、鉴于系未成年人,系其法定监护人,承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同,且无其他纠纷,否则由此产生的相关责任由、自行承担第十三条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证;本合同在双方签字之日起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十四条本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字本合同一式份,一份张甲方产权人及甲方委托代理人共持份,乙方份,见证方(中间人)一份,留存备查第十五条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签订本合同,签订本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下第种方式(只能选择一种)解决纠纷
1、提交仲裁委员会仲裁第九条、产权登记的约定因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖给乙方但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方,所需费用,由承担如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若一年办理该房屋所有权证)的原因不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证直接办理为乙方名下,甲方须承担房价款的(大写数字)违约金责任,其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方承担如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后天内取得姓名标注为乙方(姓名)的‘房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法
2、向人民法院提起诉讼第十六条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方,共同协商解决,与本合同具有相同的法律效力第十七条本合同一式份,甲、乙双方各执份,其他份交有关部门存档甲方(签章)乙方(签章)住址(工作单位)住址(工作单位)联系电话联系电话年月H年月日安置房买卖合同篇10出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室,安置房屋建筑面积为82平方米,房屋用途为住宅第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是和共同财产该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其他产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第三条上述房产的面积和价格买卖房面积为82平方米,共计人民币叁拾壹万元(¥
310000.00)第四条付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整(¥
300000.00),由乙方在签订合同当日支付给甲方,尚欠房款壹万元整(¥
10000.00),在办理产权过户手续后一次性付清第五条房屋交付
1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、处分
2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋,交付后所有质量问题,甲方概不负责
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害,致使房屋受损,甲方概不负责第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行:
1、甲方在国家政策许可的情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能够办理的三个月内积极办理
2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起五日内,通知乙方办理过户手续
3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担,甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等),不得以任何方式拒绝阻挠
4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需相关税收和费用均由乙方承担第七条违约责任条款
1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元(¥
500000.00)o
2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的.房屋,同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元(¥
500000.00)o第八条合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同,签定本合同后双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定与本合同具有同等法律效力本合同在双方签字之日起生效一式五份,甲方产权人各持一份,乙方持三份,留存备查或作办理产权过户使用甲方乙方证明人签定日期安置房买卖合同篇11合同双方当事人(须本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方卖方(甲方)姓名【身份证号】地址联系电话买方(乙方)姓名;身份证号地址联系电话鉴于
1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人,且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;
4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及,《土地使用权证》尚未办理根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订合同,双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权,()并俣证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债务纠纷第二条房屋的坐落、面积情况
1、本合同所称标的拆迁安置房房屋位于
2、该房屋拆迁安置房面积为平方米第三条计价方式与价款房屋的交易计价方式每平米元,合计人民币元整(大写)第四条付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款
1、乙方自本合同签订之日一次性付款第五条、房屋交付及产权登记的约定
1、甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起法定工作日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下
2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,,依法向房屋所在地人民法院起诉第七条特别约定合同签订后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有第八条、陈述和承诺条款
1、甲方承诺甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权
2、乙方承诺真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋第九条、本合同一式二份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,自双方签字生效第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条、双方约定的其他事项出卖人(甲方)买受人(乙方)身份证号见证人;其他权利人书面同意声明:方式阻挠在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠第十条、违约责任条款
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按利率付给利息,并按已付款的%赔偿乙方
3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付已付款的%违约金
4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是,拆迁补偿款或增值款归乙方所有
5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任第十一条、本合同如需办理公证,经国家公证机关—公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力本合同在双方签字之日(年月日)起生效本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力第十二条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效本合同一式份,一份张甲方一份,乙方一份,见证方一份,留存备查第十三条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷
1.提交仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码电话电话年月日年月日见证方(中间人)身份证号码一年—月—日见证方(中间人)身份证号码一年—月—日安置房买卖合同篇3出卖人(甲方)身份证号码买受人(乙方)身份证号码根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行
一、房屋的基本情况甲方房屋座落在,建筑面积为平方米,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋
二、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任
三、上述房产的交易价格、款项支付方式
1、购房款为人民币—万元整(大写叁拾陆万元整);
2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币万元整(大写万元整),余款万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方
四、房屋交付甲方应在交房当日(年—月―日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方
五、关于产权登记的约定
1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时,应及时办理过户手续,乙方应配合将相关的39;收件(包括甲方原交付的拆迂安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理,关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担
2、甲方办理有关过户手续后,应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续,不得用任何方式拒绝阻挠房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起天内办理房屋权属变更手续,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失
3、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方。