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文本内容:
合租土地协议(3篇)合租土地协议(通用3篇)合租土地协议篇1甲方(出租方)乙方(承租方)根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守
一、合同标的租赁土地(土地性质为国有)共亩土地位于东至;西至;南至;北至:0
二、租赁期限租赁期限一季,(自年月日起至年月0止)
三、租赁价款及付款办法一次性支付元()
四、租赁用途由乙方自主使用
五、甲方的权利义务
1、拥有土地所有权,但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的经营活动
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系,以维护乙方对该地的正常使用列如(该土地中的水,电,必须保证正常使用)
3、在合同期内,甲方不得将土地出租给第三方使用,如有违反合同规定,属甲方违约,甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用
4、除收取租赁费以外,不再收取任何款项
六、乙方的权利和义务
1、在租赁期内,拥有租赁土地的使用权
2、一次性支付甲方一季租金
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用,乙方必须服从,合同解除,没生产的租金一次性退还乙方,如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方,该土地的一切赔偿权归甲方所有
七、特殊约定在租赁期内,国家或集体征用土地,乙方应无条件服从,土地及地上附属物补偿款都归甲方,乙方由此造成的损失,按照乙方原始投资金额甲方给予补偿
4、租期届满,承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同
5、租期届满,如乙方不再租赁,合同终止
八、违约责任一方违约,由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任
九、本合同如有未尽事宜,按国家相关法律法规处理
十、本合同一式三份,出租方、承租方、见证机关各执一份出租方代表人签订日期年月日承租方代表人签订日期年月日合租土地协议篇2甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方
二、合同期限从年月日起到年月日止
三、承包价格本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效
四、结算方式现金结算,甲、乙双方以收据为凭
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏
七、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)日期日期合租土地协议篇3甲方(出租方)乙方(承租方)经双方共同研究决定,甲方同意将青口镇杨厝村三叉巷的土地出租给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于三叉巷,东至厂房,西至洪塘,南至沿街路面,北至郑坊地的土地50亩,租给乙方作为建设厂房出租使用
二、租赁年限___________________
1、租赁期限为50年,从20—年12月29日起至2064年8月30日止,(以公历为准)
三、甲方权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费
2、甲方为乙力提供电源、水源并按规定价格收费
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目的经营或随意将地址荒芜、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿补偿标准按甲乙双方根据土地的建筑物、构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包赞
6、甲方须在一个月内,把土地的泥土清理干净,再约定乙方验收合格后,由乙方接受承建厂房
7、乙方在承建厂房期间,甲方必须免去乙方四个月的土地租赁费用,第五个月开始收费
四、乙方的权利和义务1/2页
21、乙方自20__年起,按季度交纳承包费,交纳的时间以补充协议附件为准承包费为每亩18648元,每年共计832400元(大写捌拾叁万贰仟肆佰元整)
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经经村委同意
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出
4、合同期满甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意
五、违约责任
1、甲乙双方不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的1%交纳滞纳金
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%
六、其他___________________
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据福建省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、甲方整平整好土地,乙方验收合格后可以承建厂房当日为交接日期,以当天日期为准立附件为凭证证
4、本合同一式四份,双方各执二份甲方__________________乙方__________________年月日。