还剩11页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
农村土地承包权转让合同范本(3篇)农村土地承包权转让合同范本(精选篇)3农村土地承包权转让合同范本篇1转让方(简称甲方)受让方(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让标的物甲方将其承包经营的位于的承包地(面积,四址界限)的承包经营权转让与乙方从事生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金
四、转让金的给付方式及给付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付甲方收到转让金时须向乙方出具收款林等;
7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;.承包期8间,如遇自然灾害,乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金,乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;.承包期间,9为了充分发挥土地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;.乙方有权依法在林区内进行生产配10套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;乙方有权对取得的林n.木采伐许可证进行转让并收取转让所得
六、合同的解除和终止甲乙双方中任何一方要求解除合同的须
1.提前个月通知另一方;.未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止2承包协议;因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难
3.以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;合同
4.期满,乙方有权直接与发包方签订承包协议,甲方应予以协助;.合同5期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任乙方
1.应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过天,甲方有权解除合同
20.承包期间,乙方若擅自改变土地用途,则甲方有权解除合2同,同时乙方应按未支付承包金承担违约金1%.承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承3包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的倍赔偿损2失;.承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设4施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;甲、
5.乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币万元
八、公司所租赁的土地到期后(年月底),甲方于年月日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过个月,则乙方免除该土地当年租金,2甲方并承担当年租金的违约金1%
九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力
十、本合同自签字盖章之后生效
十一、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,鄂州市林业部门、鄂城区林业部门、公证机关各一份甲方代表签字乙方__________代表签字签订日期年月日收据
五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方
六、用途乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系
八、特别约定本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关系
九、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行如果违约,违约方给付守约方违约金人民币万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失
十、本合同未尽事宜,双方另行协商
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分甲方签字_____________乙方签字_____________签约时间_____________农村土地承包权转让合同范本篇2转让方(以下简称甲方)_______________________________受让方(以下简称乙方)_______________________________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的乡(镇)村组亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营
二、转让期限日起至年月__________日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可
1.划去),支付的时间为O实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可
2.划去),实物为(具体内容见附件)时间为O
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手
1.续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
2..乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,3签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收4益、自主组织生产经营和产品处置权乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他
5.义务.乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给6土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设
7.其他约定8o
七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务
1.如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为O.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约2金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2.提请仲裁委员会仲裁;3向有管辖权的人民法院提起诉讼.
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人(签章)乙方代表人(签章)鉴证日期______________________4村土地承包权转让合同范本篇3甲方乙方为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款
5、土地面积、座落地点及面积甲方将土地面
1.积亩(甲方《林权证》面积,具体面积以实际测量为准,超出亩的,以亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至,南至,西至,北至,具体座落地点和四至详见平面图属流动沙洲滩地承包期间,土地面积减少达总面积的%以上时,
2.承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加
二、承包期限承包期限年自年月日起至年月日止,其中湖北华林公司租赁的亩土地承包期限为年月日起至年月日止
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式土地承包金的确认双方商定,土地承包金按每年元/亩计算,土地总
1.承包金为元,其中;()年1至年,四年的承包金额为万元(元/亩亩年)()年至年,2每年的承包金额为元(元/亩亩)林木资产及其他资产转让费的确认⑴
2.甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方,总转让费为万元,其中,中熟林暂按立方米计算,作价万元(元/立方米),中幼林按株计算,作价万元(元/株)中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认评估工作在合同签订后天内完成评估费用由乙方承担如评估蓄积量与暂定20的立方米有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减()甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见2财产清单)一次性折价转让给乙方,转让价万元(按原值折旧计算)50%.付款方式3()乙方应付的年至年四年的土地承包1金、林木资产及其他资产转让费共计万元,该款乙方于甲方负责将的《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元,余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起个工作日
542.130内一次性付清()自年起每年度的土地承包金元,乙方2应于当年的月日前一次性支付
四、甲方的权利和义务有权按时收取土地承包金及资产转
1.让费;.承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;.甲方负责为乙23方办理土地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由甲方承担;.承包期间,甲方不得将土地使4用权向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;甲方
5.与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;甲方必须确保乙方在承包经营期限内享
6.有持续、有效的承包经营权;?.承包期限内,如遇自然灾害,上级或7发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款,甲方应及时如数转给乙方,如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理;甲方应在年
8.月日前将土地交给乙方经营,在年月日前办理过户
五、乙方的权利和义务.承包期间,乙方享有经营自主权,独立1享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;.承包期间,乙方2有权依法砍伐林木;.承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地3上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;.承包期间,乙方应守法经4营,严格按约定的用途使用承包的土地,不得擅自改变土地的用途;
5.承包期间,乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;.承包期间,乙6方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造。