还剩64页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
二手房购房合同(15篇)二手房购房合同1出卖人(以下简称甲方)姓名一国籍_(身份证)(护照)(营业执照号码)—地址联系电话—买受人(以下简称乙方)姓名_国籍—(身份证)(护照)(营业执照号码)—地址联系电话—据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下
(一)座落于—,建筑面积一平方米;
(二)房屋的所有权证号为,国有土地使用权证号为;同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟一佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费经双方协商,交易税费方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项身份证号码_____________________身份证号码:地址:_________________________地址邮编________________________邮编电话________________________电话代理人(甲方)___________________代理人(乙方):出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码:身份证号码:鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年—月一日二手房购房合同4出卖人(甲方)买受人(乙方)根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守第一条甲方出卖房屋的具体状况如下
(一)房屋坐落在区路号幢室(车库等部位),权属证号为,类型,用途,结构
(二)建筑面积平方米(含面积平方米)
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受该存量房第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)仟佰拾万仟佰拾元,¥元乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证第三条甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付第四条甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值元向乙方支付赔偿金第五条甲、乙双方确认,本合同签订之后日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由[甲方][乙方]交纳国家税、费元存量房转让价款,应与合肥市“基准房价”接近,否则,应由房产管理部门给予确认,以确认的价款作为征收税费的依据在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中约定第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过日的,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之的违约金,合同继续履行
二、逾期超过日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的.违约金如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行第九条甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的,甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过日的,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金,合同继续履行
二、逾期超过日后,甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之的违约金乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内,退还全部已付款如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行第十条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管本合同约定以外的,委托经纪机构办理的其他事项、权限,由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成的,按下述第种方式解决、[向合肥仲裁委员会申请仲裁];
1、[依法向人民法院起诉]2第十三条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲方乙方身份证件身份证件证号证号居住注册地址居住注册地址邮政编码邮政编码代理人代理人联系电话联系电话本人法定代表人本人法定代表人(签章)(签章)签订时间年月曰签订时间年月日二手房购房合同卖方(以下简称甲方)身5份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方住房,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施、甲方所售房屋所有权证号为“号”,房屋土地使用权证号为1“号”;、甲方所售房屋位于镇(乡)路(街)号,2为结构;、甲方所售房屋建筑面积平方米;
3、甲方所售房屋附属设施为4o第二条房屋价格及其他费用、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)—拾1一万一仟—佰元整(含附属设施费用);、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担2第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地产办证大厅办理完过户手续后—内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条违约责任乙方未按本合同规定的.付款方式付款,每逾期一,按照逾期金额的支付违约金,逾期达一个-以上的,即视为乙方不履行本合同,2%甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金10%甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一,按照购房总价的支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲该房屋2%占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币—元平方米,总价人民币—元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币—元整(大写:一佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金10%第六条甲方保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第九条本合同自甲、乙双方签字之起生效第十条本合同一式份,甲、乙双方各执一份,其他份交有关部门办理相关手续存档甲方(签章)乙方(签章)住址(工作单位)住址(工作单位)联系电话联系电话二手房购房合同6卖方(简称甲方)身份证号码_________________________________________买方(简称乙方)身份证号码_________________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产(别量、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易核心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易核2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份,公证处执一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定其他事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________0甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________年月日年月日二手房购房合同7卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的.双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是、2第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址邮编:由口编:电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关:地址邮编电话法人代表:代表二手房购房合同8卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行、乙方同意购买甲方拥有的座落在__________拥有的.房产1(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)、上述房产的交易价格为单价人民币元/平方2米,总价人民币元整(大写—佰一拾一万一仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金、付款时间与办法3()甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交1易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾万仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方()甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交2易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方、甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交4付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴5纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担、违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通6知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方、本合同主体7()甲方是共人,委托代理人1即甲方代表人()乙方是,代表人是2o、本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证
8、本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方9一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双10方可通过协商、诉讼方式解决、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方11签章与本合同同具法律效力出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月日二手房购房合同9卖方—(以下简称甲方)买房—(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下:约定办理口该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方口该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的‘风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起日内第二条甲方所售房屋位于.第三条房屋价格甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币大写一元整,小写一元第四条付款方式.第五条特别约定、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所1发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的.,由甲方负责处理、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、2转让等行为并给乙方造成经济损失,则由甲方无条件承担、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极配3合,但相关费用由乙方自行负担第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份,甲、乙方各执一份甲方(签字)—乙方(签字)日期年—月一日二手房购房合同10甲方(卖方)乙方(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同第一条乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为平方米,产权人.第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币元,乙方预订的该房屋总房价为币元甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的、房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行给第三方第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月曰前到与甲方签订《房屋定金合同》第五条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第六条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的第七条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效甲方(签章)乙方(签章)身份证号码身份证号码地址地址年月日年月日二手房购房合同n甲方(出卖人)身份证件号码o乙方(买受人)身份证件号码0甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年月日,付人民币万元;第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元;第三期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元每期付款,甲方收到后出具收据第五条、甲、乙双方定于年月1日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更2名手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出
3、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责4任第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期13%超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的3房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲3%方逾期超过个月时,甲方有权解除本合同3第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方(签章)乙方(签章)地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期二手房购房合同12卖方(简称甲方)身份证号码_________________________________买方(简称乙方)身份证号码_________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条内容约定()乙方同意购买甲方拥有的座落在____拥有的住宅房产,1建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)()出售房屋的所有权证号(见复印件附件一);2出售房屋的共有使用权证号(见复印件附件二)()该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让3()该房屋的相关权益随该房屋一并转让4()出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元,(小写)yG o第四条上述房产的交易总价为人民币元整(大写元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(大写__________________________________元整),作为购房定金第五条付款时间与办法、甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有1关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、经双方协商,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及2其他税费按有关法律规定,由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续、甲、乙双方约定在收到房地产交易中心3出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条交付与支付、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一1将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之—支1付违约金甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取2得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,口提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执份,乙方执份,次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给2乙方使用,并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条违约责任、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙1方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方所有、如因甲方原因不能办理房产过户手续,甲方承诺乙方已交付的2一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条本合同主体、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是2o第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效,甲乙双方各一份,甲方委托代理人一份甲方(签字)___________________乙方(签字)___________________年月0年月日二手房购房合同13甲方(出卖人)身份证件号码乙方(买受人)身份证件号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米
(二)出售房屋的所有权证证号为第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币元整;房价款的支付方式现金支付支付时间为:乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)元,(大写)元甲方向乙方提供房权证、身份证复印件甲方在向乙方交付该房屋时,乙方向甲方付清剩余元(人民币)(大写)元每次付款,甲方收到后出具收据为准第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用,甲方无条件协助提供所需的材料第五条、甲方于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意,双方应于本协议生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续,甲方储藏室随房屋一并转让给乙方在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的‘延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本协议第八条承担违约责任第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方在甲方向乙方交付房屋之前,与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责第九条、该房屋正式交付时,水、电、有线电视、通讯等相关杂费,由乙方承担;第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条本协议一式二份其中甲方留执一份,乙方留执一份,均具有相同的法律效力第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效甲乙双方任何一方若违约,必须经对方同意并向对方支付违约金元甲方(签章)乙方(签章)联系电话___________联系电话___________签约日期___________签约日期二手房购房合同14卖方(甲方)买方(乙方)经双方协商一致,甲方自愿将沙寨街面上两层楼房一幢,厕所一间,猪圈一间,后院坝平分,产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方,经双方协商达成如下协议、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的1任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(¥元),乙方预付定金人2民币整(¥元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金、甲、乙双方商定,双方立契签字后,乙方一次性将余款两万元3整(元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交
20000.00¥给乙方、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、4物管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负责、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必5须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约合同一式两份,甲、6乙各执一份,签字后生效,不得涂改甲方(盖章)乙方代表人(签字)身份证号码:年月日年月日二手房购房合同15甲方(售房人)乙方(买房人)________________见证人___________________首条甲方自愿将其房屋出卖给乙方,乙方也已充沛理解该房屋详细情况,愿意买该房屋该房屋详细情况如下
(一)座落于建筑面积为平方米(此面积不含公开室面积);
(二)出卖房屋的一切权证证号为;
(三)房屋平面图和房产证,该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让第二条二手房购房协议样本中甲方保证已照实陈说上述房屋权属情况和其他详细情况,保证该房屋不受别人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(钱),(大写)元,(小写)元上述定金在乙方后一次付款时充抵房款,在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价钱为(钱)(大写)元,(小写)_______________________________________________O房价款的支付方式和支付时间为第五条、甲、乙双方定于时正式托付该房屋;甲1方应在正式托付房屋前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关隶2属设备和相关权益的更名手续、甲方未按规则实行以上义务的,则按下列商定承当违约义务3第六条二手房购房协议样本中甲、乙双方确认,固然房屋一切权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权益人均已书面同意将该房屋出卖给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属注销机关申请办理房屋一切权转移注销;并在乙方领取《房屋一切权证》后,按有关规则向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变卦手续该房屋土地运用权的.变卦手续按下列商定办理该房屋土地运用权为出让获得,其土地运用权证证载权益和相关出让合同的权益、义务一并转让给乙方该房屋土地运用权为划拨获得,依据有关规则,其转让需交纳土地出让金;双方商定,该费用由乙方承当除本条第二款已有商定外,办理以上手续应当交纳的税费,由乙方按国度规则本人承当第八条甲、乙双方向房屋权属注销机关申请一切权转移注销,注销机关准予注销的,则双方提出申请的时间为该房屋权益转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式托付之日权益转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式托付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列商定处置第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部第十二条本契约自甲乙双方签署之日自_____________—之日起生效提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)法定代表人签约日期乙方(签章)法定代表人签约日期二手房购房合同2甲方(售房人)身份证号乙方(买房人)身份证号第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下.座落于1_______________________________________________________,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);出售房屋的所有权证证号为;
2.房屋平面图及其四至见房产证;
3..该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
4.该房屋的相关权益随该房屋一并转让5第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)
1.yc o上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙
2.方第四条.该房屋协议价格为(人民币),(大写)元,(小写)1yG o房价款的支付方式为支付时间为
2.年月日第五条.甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正1式交付房屋前腾空该房屋.双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和2相关权益的更名手续.甲方应在前将其落户于该房屋的.户籍关系迁出
3.甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条.甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向1房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理
2.该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相3关出让合同的权利、义务一并转让给乙方.该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳4土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由方承担除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、
5.乙双方按国家规定各自承担方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自签订之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决协商不成的,口提交房屋所在地仲裁委员会仲裁口依法向人民法院起诉第十四条本契约一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份甲方(签章)乙方(签章)电话电话签订日期年月日年月日二手房购房合同3出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在_____卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合。