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个人购房合同书(预定金)(15篇)个人购房合同书(预定金)(精选15篇)个人购房合同书(预定金)篇1贷款人(以下简称甲方)法定代表人职务地址授权执行单位借款人(以下简称乙方)身份证号码联系电话居住地工作单位担保人(以下简称丙方)身份证号码联系电话居住地工作单位(律师提醒授权委托书,公司委托的应当由公司出具董事会决议或股东会决议,外国企业还需提供经中国认可的中国公证人出具的授权委托书公证证明或经中国驻当地领使馆公证证明对于授权不明、无权代理、无权处分的主体签订的合同,可能导致合同被变更、被撤销的法律后果)提醒借款人和保证人在签订本合同前应详细阅读本合同的所有条款本合同签订地为本借款合同系依“公司员工购置住宅奖助办法”的规定签订,该办法为本合同附件乙方系公司员工,现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款甲、乙双方经平等协商,特订立以下协议条款,以资信守第一条借款金额乙方根据甲方有关员工购置住宅奖助办法有关规定,向甲方借款人民币(大写)元(b元)第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附
二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)住址(工作单位)联系电话乙方(签印)_____________________联系电话签订日期年—月―日个人购房合同书(预定金)篇3售房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码____________________________关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1、位置市区县小区楼单元号
2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向,房屋形状,用途o该房产的总占地面积O
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号____________________________
三、房屋四界东西南北
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费;承担公证费、协议公证费
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、甲方帮助乙方和区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于一个人出资购买,其所有权完全属于一个人所有------、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份甲方(单位签章)乙方(签字签章)代表(签字)代表(签字)年月日年月日个人购房合同书(预定金)篇4出卖人(甲方)_______________________买受人(乙方)_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对__________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙yr o
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向区人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份甲方乙方见证人________________________年月日个人购房合同书(预定金)篇5卖房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1、位置市区县小区楼单元号
2、房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向,房屋形状,用途o该房产的总占地面积O
3、该房产连同地产总计房价—拾一万一千一百—拾—元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号土地证编号
三、房屋四界东西南北
四、付款方式1该房产总价格为人民币元整,协议签定之后,首付拾万元订金2甲方完全搬走之后,再付款人民币万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余元
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷
七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费;承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于一个人出资购买,其所有权完全属于一个人所有
十一、附件(-)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
(四)该项房产的房地产评估报告
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效
十三、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方(单位签章)乙方(签字签章)代表(签字)年月曰年月曰个人购房合同书(预定金)篇6卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为总价人民币_60万一元整(大写陆拾万圆整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币」0万—元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给方第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承担承担二,甲方承诺1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核第二条借款期限从年月一日起至年—月一日止第三条借款用途乙方所借款项只应用于购买自住房,不得把购房借款转作其他用途第四条借款担保丙方为该借款提供担保三方方同意担保方式为丙方提供抵押担保的,应按照有关法律规定办理抵押登记本借款担保人负连带清偿债务之责(包括借款本金及违约金),不得主张先诉抗辩权第五条借款用途监管甲方有权对乙方借款用途监督与核实,乙方有义务协助甲方进行该项工作第六条违约责任
1.如因乙方在甲方公司或其关联公司的服务期不满年主动离职者,或不满年因严重违反所在公司规章制度或依据劳动合同法而被开除的,甲方有权限期收回全部借款,并按全部借款%的比例追究乙方的违约责任乙方应在离职之日起—日内返还全部借款和违约金
2.如乙方在甲方公司或其关联公司连续任职满年但是不满年主动离职或服务期已满年但不满年因严重违反所在公司规章制度或劳动合同法律而被开除的,甲方有权限期收回借款本金的50%计5万元(以本金十万2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有
三、乙方承诺1保证按要求付清房费,以贷款清还2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有
四、违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份,双方各执壹份
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力甲方(出卖人)(本人/法定代表人)姓名国籍__________(身份证/护照/营业执照号码)地址__________邮政编码___________联系电话___________委托代理人国籍__________电话__________地址__________邮政编码___________乙方(买受人)(本人/法定代表人)姓名国籍__________(身份证/护照/营业执照号码)地址__________邮政编码___________委托代理人联系电话___________国籍__________电话__________个人购房合同书(预定金)篇7居民个人购房合同书合同编号出卖方(甲方)法定代表人购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、甲方将其开发的位于__________________________________________________房,建筑面积平方米该房单价为人民币每平米元,总金额为人民币—拾一万一仟—佰—拾元整(元整)出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、甲方承诺自鉴定本协议起,年月日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖
五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另行缴纳
六、该房的日常管理及维修,由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳
七、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力甲方乙方甲方授权代表签字(盖章)甲方授权代表签字(盖章)电话电话签订日期年—月日签订日期年一月—日个人购房合同书(预定金)篇8卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为“号”,房屋土地使用权证号为“号”;
2、甲方所售房屋位于—无锡—市路(街)号,为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为o第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)—拾一万—仟—佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担第三条付款方式第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后—日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方(签章)乙方(签章)签约日期年月日个人购房合同书(预定金)篇9合同编号____________甲方石家庄—公司乙方_________________签订日期____________________________
一、成交房屋__________________________________
二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划
三、房屋交付日期年—月―日
四、双方协商房屋单价一次包定
五、乙方代收煤气管道费每户元,电视天线费每户元
六、预购付款结算办法
1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金甲方不履行合同,无权请求返还定金乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金合同履行完定金可抵作购房价款
2.自签订合同后,甲方应在—日内预付第一次购房价款工程主体完工后预付第二次购房价款工程竣工移交时结清购房价款甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,经双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同乙方在日内返还预收房款,不计利息
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效,至乙方给甲方钥匙之日起失效
九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的,由乙方在限期内负责维修
十、产权归属
十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件
十二、解决合同纠纷的方式
十三、本合同正本二份,副本份
十四、其他约定事项甲方乙方法定代表人法定代表人个人购房合同书(预定金)篇10卖方姓名性别出生日期买方姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力卖方买方个人购房合同书(预定金)篇11买方身份证号码卖方:身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产,建筑面积为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰―拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方元计算),并按10万元的%的比例追究乙方的违约责任乙方应在离职之日起—日内返还
3.乙方违反约定用途使用借款的,甲方有权要求返回本金,并要求乙方承担本金%的违约金甲方有权委托第三方代替甲方选择下列方法之一要求乙方履行,乙方不得拒绝
1.要求乙方偿还该借款和违约金
2.要求借款合同担保人偿还该借款和违约金
3.要求实现抵押权第七条补充约定第八条本合同部分条款无效的,不影响本合同的其他条款或其他部分的效力本合同经甲乙方及担保方签字之日起生效第九条在执行本合同的过程中如果发生争议,双方应本着友好态度协商解决,协商未果,任何一方均可以向法院提请诉讼第十条甲方有权指定某一在中国居住的、有确切姓名、住所的自然人,作为解决甲方与乙方间基于本合同可能产生的任何法律诉讼的代理人第十条本合同一式五份,甲、乙、丙三方各持一份,乙方所在工作单位及财务部门各一份,各份具有同等法律效力本合同自签署之日起起生效甲方(授权执行单位盖章)代
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币—拾—万—仟—佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体L甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方购买方身份证号码身份证号码地址:地址:由卜编:邮编:电话电话代理人代理人身份证号码:身份证号码见证方鉴证机关:地址邮编电话法人代表个人购房合同书(预定金)篇12合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话:_____电话_______买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)一层一号房该商品房的用途为属—结构,层高为一米,建筑层数地上一层,地下一层,暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品房合同约定建筑面积共—平方米,其中,套内建筑面积一平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米—元,总金额(人民币)—千—百—拾一万—千—百—拾—元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款:
1、一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款
2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理
1、按逾期时间,分别处理(不作累力口)1)逾期在_30_之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金,合同继续履行;2)逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五第六条交付期限出卖人在一年一月一日前,将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;
2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件
1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;
2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有
3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有
4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共一页,一式一份,具有同等法律效力,合同持有情况如下第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人(签章)买受人(签章)一年—月—日个人购房合同书(预定金)篇13合同双方当事人出卖人注册地址•・营业执照注册号■■企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人【本人】【法定代表人】姓名国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址邮政编码联系电话【委托代理人】姓名国籍邮政编码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于____________________________、编号为的地块的土地使用权【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为,规划用途为________________________________________,土地使用年限自年月日至年月日出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名]o建设工程规划许可证号为,施工许可证号为O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为____________________________________O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑表人乙方(签字)担保人(签字)订立日期年—月—日个人购房合同书(预定金)篇2甲方(借款人)乙方(借贷人)本合同指定送达方式为邮箱送达,合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达甲方因需要,向乙方申请借款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵照执行
一、借贷金额及支付第一条、借款金额人民币(大写)第二条、借款支付的先决条件甲方办妥借贷担保手续第三条、甲方在此委托乙方,在办妥全部借贷手续之日起的入商品销售单位在银行开立的账户,账号为
二、借贷用途第四条、消费人或使用受益人第五条、借款用于
三、借贷期限第六条、本合同项下借款期限年,自年—月年日止遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)千百拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的,不适用本条约定个人购房合同书(预定金)篇14出卖方(甲方)法定代表人购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、甲方将其开发的位于__________________________________________________房,建筑面积平方米该房单价为人民币每平米元,总金额为人民币拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、甲方承诺自鉴定本协议起,一年—月—日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖
五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另行缴纳
六、该房的日常管理及维修,由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳
七、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力甲方乙方甲方授权代表签字(盖章)甲方授权代表签字(盖章)电话电话签订日期签订日期个人购房合同书(预定金)篇15甲方(卖方)身份证号乙方(买方)身份证号根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立本协议,共同遵照执行
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房
二、该房成交价为人民币元整(小写元整),一次性付清
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方
四、建筑面积平方米
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份自签定之日起生效甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)的,以借款凭证载明的日期为准
四、借贷利率第七条、本合同借贷月利率现为本合同约定利率执行期为年,期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下年的利率但借期不超过年的,执行本合同利率,不受国家法定利率的调整而影响
五、借贷偿还第八条、本合同项下的借贷本息,采取按月等额还款方式,分()种还款方式
1、甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收
2、或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款,直至所有借贷本息、费用清偿为止如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收借贷本息第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的,应在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期,经乙方同意,可以展期还款第十条、现每月还款本息额人民币(大写)万仟元分本合同约定每月还款本息额执行期为年,期满后根据借贷剩余本金、借贷剩余期限和当时的利率水平确定下年的每月还款本息额如果本合同借款期限不超过年的,甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息,不实行按月等额归还本息的方式
六、提前还款第十一条、甲方可以提前还款
(一)甲方提前归还未到期借贷本金的,应书面通知乙方乙方在该月—日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续
(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金,利随本清乙方不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息第十二条、有下列情况之一项或几项发生时,甲方应提前归还全部借款本息
(一)甲方违反本合同之任何责任条款
(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况
(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制
(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况
七、合同的变更与解除第十三条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为,在同时满足以下条件后生效
(一)必须经乙方书面同意;
(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同;
八、违约责任第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的,乙方对其欠款加收每日万分之的逾期罚息第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的,乙方有权终止借款合同,并向甲方追偿,或依法处分抵押(质)物第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同意,擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的,均属违约,乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押(质)物,并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时,甲方不得以此为理由不归还借贷本息第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的,乙方应及时受领还款本息,因乙延误受领而给甲方造成损失的,应进行相应赔偿
九、合同纠纷的处理第二十条、本合同履行期间如有争议,双方先协商解决协商不成的,可向人民法院提起诉讼实践中,约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼,该方会节省诉讼成本,获得诉讼利益
十、附则第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章,甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效,至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止第二十三条、本合同正本一式贰份,合同双方各执一份,副本按需确定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—B年一月一日购房合同篇10卖方(以下简称甲方),身份证号买房(以下简称乙方),身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于—区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口),房屋占地面积约为2n.2平方米,院子占地面积约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼为4个门面,
2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为700平方米,一楼门面为框架结构,
二、三楼住房为砖混凝结构,
二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整O;第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。