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文本内容:
个人房屋租赁合同精简版(20篇)个人房屋租赁合同精简版(精选20篇)个人房屋租赁合同精简版篇1甲方乙方身份证号身份证号电话电话地址地址设施、设备清单
1.厨房用具清单及数量
2.卫生间用具及数量
3.家具清单及数量
4.水表现数电表现数
5.装修状况记录
6.其它设施、设备甲方乙方签约日期年月日签约地点个人房屋租赁合同精简版篇2编号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点设施、设备清单本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备
一、燃气管道[]煤气罐[]
二、暖气管道[]
三、热水管道[]
四、燃气热水器[]型号电热水器[]型号
五、空调[]型号及数量
六、家具[]型号及数量
七、电器1]型号及数量
八、水表现数电表现数燃气表现数
九、装修状况
十、其它设施、设备甲方乙方签约日期年月日签约地点【个人房屋租赁合同精简版三】出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下
1.甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%□租金一年一付,乙方应于每年月—日前,向甲方支付下一年租金
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工
7.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋⑵未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的
(7)逾期缴纳房租的
10.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
11.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力其它事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方年月日个人房屋租赁合同精简版篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)身份证身份证甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月H至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照有关法律、法规和政策执行第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份,具有同等效力,中介执一份备案甲方(签章):乙方(签章):电话电话日期年月日年月日个人房屋租赁合同精简版篇4出租方(甲方)姓名身份证号承租方(乙方)姓名身份证号甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施;A电器;B家俱o
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、未尽事宜其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明]、O(如入住时的水电煤字数)甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月_____0个人房屋租赁合同精简版篇5甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议
一、甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋,面积为m2,楼室厅,租给乙方作为使用并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、)o
二、乙方的租房期为年月日起至年月日止,为期年(月)
三、租金每月元,按支付,合计人民币元(大写),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳乙方交纳租金押金元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除
四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月,有线电视费元/月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担
八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任
九、补充协议
十、交房确认水表数冷吨、热吨;电表数度;煤气立方;
十一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼甲方签字:乙方签字个人房屋租赁合同精简版篇6出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于北京市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元(押金元),按季度年结算每季季初日内,乙方向甲方支付全季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:⑴不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计个月以上
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方_____乙方_____日期年月日个人房屋租赁合同精简版篇7甲方(出租方)住所邮编本人/法定代表人联系电话委托法定联系电话乙方(承租方)省(市)/地区性别出生年月住所(址)邮编乙方的其他承租同住人共人,姓名和身份证号码情况如下:根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市—【区】【县】—路—【弄】【新村】—【号】【幢】—室(部位)—的房屋(简称该房屋)出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为一平方米,房屋类型为—,结构为—,房屋用途为居住签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号—][—,编号—],并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押1-2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋,租赁日期自年月日起至年月日止2-2租赁期满,乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(—币)—元月租金总计为(—币)—元(大写—万—仟—佰—拾—元—角整)上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议3-2乙方应于每月—日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方4-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、、等费用由【甲方】【乙方】承担其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担第五条房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担6-2租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合6-3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(币)元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7-1租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7-2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的
(六)O8-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整租金总额为元大写万仟佰拾元整
2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担2o
2、乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后—日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(七)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(A)o第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,乙方可以减少租金或变更有关租金条款9-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿9-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任9-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失9-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式10-1本合同适用中华人民共和国法律、法规10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十一条其他条款11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方【签字】【签字后]生效双方约定,自合同生效之日起日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载11-3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任11-4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任11-6本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及各一份,均具有同等效力甲方(名称)乙方(名称或名字)【委托】【法定】代理人签署【委托】【法定】代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号个人房屋租赁合同精简版篇8出租方(以下简称甲方)身份证号码身份证注册地址现住址邮政编码联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号码身份证注册地址现住址邮政编码联系电话根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)座落于市—区—路一幢—单元一号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积—平方米第二条房屋用途该房屋用途为商铺乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租给房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体结构乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法律纠纷第六条租赁期限
1、租赁期限自年—月—日至一年—月—日,共计一年
2、租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方如有意继续承租,应该提前60日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同同等条件下,乙方有优先承租权第七条租金和租金交纳期限
1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(¥兀)o
2、第三年租金每平米增加0元,即每年增加人民币¥yG o第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币一万元整(¥元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方第九条房屋的交付和返还
1、交付甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙
2、返还租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置第十条维修养护责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担
2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务
3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任第十一条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付第十三条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十四条合同解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除合同
2、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回该房屋:a、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;b、擅自将承租的房屋转让给第三人的;c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d、拖欠租金累积达5天以上;e、欠交各项费用达500元以上;f、利用承租房屋进行违法活动的;g、故意损坏承租房屋的第十五条违约责任
1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋,应提前六十日通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方
2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一,应按月租金50%向甲方支付违约金
3、租赁期内,乙方需提前退租,应提前六十日通知甲方
4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应按当月租金的两倍标准支付违约金本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日个人房屋租赁合同精简版篇9甲方乙方甲乙双方经协商,达成以下条款
(一)甲方将位于一处住房一间租给乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一个月(20—年一月)一次性给付甲方
(二)如遇特殊情况确需退租时,甲乙双方共同协商,由甲方按时间计算并向乙方退还应退租金
(三)甲方若要退租,需提前一个月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一个月告知甲方
(四)乙方不要改变房屋内部结构,装修方案需与甲方协商同2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转
(五)乙方确保遵纪守法,并承担相应的法律责任
(六)以上条款甲乙双方共同遵守,承担相应的违约责任和诉讼费用
(七)未尽事宜,甲乙双方另行商定
(八)本协议由立约人三方各持一份,以便互相监督20_年.月—日立约人甲方乙方中人个人房屋租赁合同精简版篇10出租方(甲方)_______________________承租方(乙方)_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用,租赁期限年月日至年月0,计年整
二、本房屋年租金为人民币元整,按年结算每年12月31日前,乙方向甲方支付年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前3个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元整
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方_________________________乙方_________________________个人房屋租赁合同精简版篇11第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币元整(元)月租金每平方米不得超过元,每米柜台不得超过yc o
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元)O
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分期付款,付款期限及金额约定如下第一期租金为,付款时间为年月日第二期租金为,付款时间为年月日第三期租金为,付款时间为年月日
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳,(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)
3、维修费租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌
6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金yc o第十二条合同的终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;、7o第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)联系电话联系电话年—月—日年—月—日个人房屋租赁合同精简版篇12甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条20—年房屋租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计个月以上如承租人逾期不搬迂,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条20—年房屋租赁合同违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条房屋租赁合同免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条房屋租赁合同争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条房屋租赁合同其它约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案甲方(盖章)乙方(盖章)年—月—日年—月—日个人房屋租赁合同精简版篇13出租方_____________________承租方_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议第一条出租房屋情况和租赁用途1T出租方将坐落在的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方1-2承租方向出租方承诺,承租该房屋仅用作居住使用1-3租赁期间,承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由租赁双方在本合同补充条款中加以列明,作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1租赁双方约定,该房屋租赁期起止时间为2-2租赁双方同意,出租方于前将该房屋交付给承租方,由承租方进行验收逾期交付的,每逾期一日,承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹倍作为违约金第三条租金及支付方式3-1租赁双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元在租赁期限内,未经双方协商一致,出租方不得擅自调整租金标准3-2租赁双方约定,租金每个月一付承租方应提前日出租方支付下一期租金逾期支付的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金第四条押金和其他费用4-1租赁双方约定,签订房屋租赁合同后,承租方应向出租方支付房屋租赁押金,押金金额为元出租方收取押金后,应向承租方开具收款凭证本合同终止时,出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外,剩余部分无息返还承租方4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担,其中上述费用应由出租方分担的,具体的费用分担比例或金额,由租赁双方在合同补充条款中约定除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方第五条出租方的权利与义务5-1出租方保证有权出租该房屋,该出租行为已取得所有房屋权利人同意5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间,承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的,承租方可代为维修,费用由出租方承担5-3租赁期间,出租方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态出租方应在检查养护前日通知承租方检查养护时,承租方应予以配合出租方应减少对承租方使用该房屋的影响5-4房屋返还后,承租方留置在房屋内的物品,视为放弃,出租方有权处置,但双方另有约定的除外第六条承租方的权利与义务6-1承租方保证所有提供的材料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定如承租方违反上述保证,出租方有权单方面终止本合同并收回房屋,押金不予退还,因此产生的损失由承租方负责赔偿6-2承租方应按照本合同的约定,按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项6-3在承租方的承租期内,水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担,承租方应在本合同终止时结清6-4承租方应对该房屋的使用安全负责租赁期间,承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因承租方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,承租方应负责修复承租方不维修的,出租方可代为维修,费用由承租方承担6-5承租方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的,则应事先征得出租方的同意按规定须向有关部门报批的,则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后,方可进行承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由租赁双方在本合同补充条款中约定第七条转租、承租权转让和交换7-1租赁期间,承租方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得出租方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定承租方转租该房屋的,应与次承租人订立转租合同7-2租赁期间,未事先征得出租方书面同意,承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第八条续租8-1租赁期满,承租方如果需要续租的,承租方应提前日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》8-2租赁期满,租赁双方未续签租赁合同,承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的,按相关法律法规规定,租赁双方成立不定期租赁关系在不定期租赁关系中,出租方有权终止租赁关系,出租方提出终止租赁关系的,应自通知承租方之日起,给予承租方30日的宽限期宽限期内,承租方应按本合同的约定,向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用8-3租赁期满前,出租方若准备另行出租他人,需在租赁期满前30日告知承租方,同等条件下,承租方享有优先承租的权利第九条房屋返还9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋,结清相应款项,保证房屋设施完好,房内清洁,承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,承租方应向出租方支付日租金的壹倍作为违约金9-2除本合同补充条款另有约定外,承租方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态,经出租方验收认可后,相互结清各自应当承担的费用第十条终止本合同的条件10T租赁双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担责1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因公共利益需要被依法征收的;3该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使承租方不能正常使用的;
(5)签订本合同时,出租方已告知承租方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;
(6)租赁双方协商一致终止本合同的10-2租赁双方同意,出租方有下列违约情形之一的,承租方可通知出租方终止本合同,并有权要求出租方赔偿损失
(1)出租方未按合同约定按时交付该房屋,经承租方催告后日内仍未交付的;
(2)出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使承租方不能正常使用的;10-3租赁双方同意,承租方有下列违约情形之一的,出租方可通知承租方终止本合同,并有权要求承租方赔偿损失
(1)承租方擅自改变房屋居住用途的;
(2)因承租方原因造成房屋结构损坏的;
(3)承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(4)承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;
(5)承租方逾期超过7日不支付租金的;第十一条违约责任11-1出租方的违约责任
(1)该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响承租方正常使用的,出租方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的,出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款
(2)出租方未在本合同中告知承租方,该房屋出租前已抵押,造成承租方损失的,出租方应负责赔偿
(3)租赁期间,出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成承租方财产损失或人身伤害的,出租方应承担赔偿责任
(4)租赁期间,非本合同10-3条款约定的情形,出租方提前终止合同,应与承租方协商一致,并按房屋租赁押金的壹倍向承租方支付违约金若违约金不足抵付承租方损失的,出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分未与承租方协商一致的,出租方不得提前收回该房屋11-2承租方的违约责任
(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金逾期返还该房屋的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹倍作为违约金
(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,出租方可以要求承租方恢复房
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方(合同范本)如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,屋原状租赁期间,若因承租方原因致房屋损坏,造成出租方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任
(3)租赁期间,非本合同10-2条款约定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方应按房屋租赁押金的壹倍向出租方支付违约金若违约金不足以抵付出租方损失的,承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分11-3若租赁双方有违反本合同约定的情形,除特别约定外,由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹倍作为违约金第十二条解决争议的方式12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的,租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,协商不成的,可向房屋所在地人民法院诉讼第十三条其他条款13T若因承租方的原因导致合同提前终止,在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后,出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金,以及承租方预付的其他费用的剩余部分13-2本合同未尽事宜,经租赁双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款,为本合同不可分割的一部分13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的,以双方实际履行的房屋地址为准13-4在签订本合同前,租赁双方已线下沟通看房,充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息13-5签约双方签订本合同,又在线下另行签订房屋租赁合同的,内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的,以实际履行之合同所约定的内容为效力优先13-6合同一方存在违约或侵权行为时,相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时,相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用),均由违约或侵权方承担;13-7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的,投邮超过5日即视为受达合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同确认方可生效甲方乙方年月日年月_____0个人房屋租赁合同精简版篇14出租方(甲方)_________________承租方(乙方)甲方出租房屋一套,地址,户型,自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住
二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承担租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如到期不交并拖欠,甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通当面检查家电设备,一切正常后交给乙方使用租期内的安全问题由乙方负责
八、租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约H■■
一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉
十二、房租与押金费用以收据为准水表底数吨电表底数度甲方(签章)乙方(签章)联系电话:联系电话:年月日年月—日个人房屋租赁合同精简版篇15出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的‘建筑物间租予乙方作为使用第二条租赁期限租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同第三条租金每月租金为人民币元整,付款方式为付第四条协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备个人房屋租赁合同精简版篇16甲方__________________乙方__________________甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其它约定事项本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本份,送单位备案甲方(盖章)_________________乙方(盖章)_________________年月0个人房屋租赁合同精简版篇17出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同
一、乙方租借甲方座落于
二、该房屋租赁期共个月即20_年—月一日至20—年—月—日
三、每月租金为元整(仟佰拾元整),其它费用方承担
四、付款方式为o如拖欠房租,甲方有权收回房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿
六、乙方支付押金元(仟佰拾元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回
八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量O
2、燃气管道
3、房子状况o
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气方则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费甲方乙方日期个人房屋租赁合同精简版篇18出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月—月初/每季一季初/每年一年初—日内,乙方向甲方支付―全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日年月日个人房屋租赁合同精简版篇19出租方(甲方)_______________________承租方(乙方)_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字电话电话年月日年月______0个人房屋租赁合同精简版篇20出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共〔套)〔间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让[〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)〔房地产权证号〕为.第二条房屋用途该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月______日止第四条租金该房屋租金为万千百拾元整租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年)结算,由乙方于每(月”季〕〔年)的第个月的曰交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月)〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水、电费;煤气费;电话费;物业管理费等在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十一条甲方合同解除权房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还(且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任);
1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的第十二条押金乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元,作为在房屋租赁期间的合同担保,乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除,租赁期满,剩余部分在乙方交付房屋时返还第十三条免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补第十四条合同效力
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准
2、本合同附件为本合同不可分割的部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力甲方(签字)_________________甲方(签字)_________________日期年月日用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项
1、
2、第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号。