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2023年出租房简单的合同(6篇)2023年出租房简单的合同(精选6篇)2023年出租房简单的合同篇1甲方乙方经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥―元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止2023年出租房简单的合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为,第层,共层出租包含附层建筑物第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋的月租金为元(人民币大写元整)租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按照每个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前日支付第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并按责任赔偿损失第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,由乙方支付的费用由甲方支付的费用第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元(人民币大写元整)作为押金第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任出租方(甲方)年月日承租方(乙方)年月日2023年出租房简单的合同篇6出租方(个人或单位),以下简称甲方;承租方(个人或单位),以下简称乙方为调剂房屋使用的‘余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)第三条租赁期限租期为一年—月,从一年—月—日起至一年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整,甲方应出具收据租金在当月天内交清,交租金地点在(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金)第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第六条甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金
3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担
4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第七条乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋
2、租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担
3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状
5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决出租方(甲方)年月日承租方(乙方)年月日
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效另水吨,气立方,电—度甲方乙方日期2023年出租房简单的合同篇2甲方乙方现将甲方位于租给乙方使用,为明确双方责任,特制定协议如下、基本情况面积平方米,乙方按每月人民币元整交租给甲方,乙方在房屋居住
二、租用时间由一年—月—日至一年—月—日止
三、租金每月租金—元整,租用时乙方需先交一个月租金,以后按每一个月缴交下期租金,且在上期租金期满前交10天交下一期租金,否则,甲方按欠款总额对乙方作每天5%的滞缴处罚,并有权终止合同,作违约处理本期租金价格为—元/月,合同期满其它年份的双方洽谈约定
四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金—元整给甲方作为保证金,期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方,如有违约,押金归甲方所有
五、在租用期间,乙方所用水电费要按期缴清,否则,作停水、停电处理,同时,甲方有权终止本合同,并用所交押金缴纳水电费
六、在租用期间,乙方要拆改甲方房屋时,一定要经甲方同意才能动工,租用期满时乙方在本房的装修不能拆除,归甲方,乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故,由乙方负责,所发生的卫生费、治安费等一切费用均由乙方负责
七、在租用期间,乙方未经甲方同意不得转租他人,否则,作违约处罚,并终止合同
八、双方不得单方无故终止合同,违者作违约处理,罚对方违约金人民币一元整
九、在租用期间,甲方在保证房屋租用合同生效情况下,有权将该房产权转让他人甲方负责乙方与新产权人补签租用,并保证合同内容继续生效
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,共同守信,双方签字生效甲方乙方日期2023年出租房简单的合同篇3出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家和省、市的有关规定,经甲、乙双方协商一致订立本合同第一条甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用建筑面积共计
109.08平方米第二条乙方租用出租房屋的期限为1年,即自20年01月01日至20—年12月31日止第三条乙方可将出租房屋作商业用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要,电容量必须达到使用要求,必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定第四条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币贰拾元壹角陆分(大写),月租金总额人民币贰仟贰佰元整(大写)预交第一年租金(大写)第五条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认(上述租赁,以现状为准,不含电梯及中央空调部分)第六条乙方负责支付出租房屋的水电费,物业费第七条乙方预交水电费保证金元,房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方乙方支付实际发生的水电费用,乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算每月支付物业管理费元/月,共计元整(含保安、保洁、公共照明、电梯),物业费从年月开始收取第八条合同终止时,乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外),同时结算应当由乙方承担的费用第九条甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修第十条本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行,甲乙双方应就此另行签订协议本合同有效期内,经甲方同意并报请政府有关部门批准后,乙方可对出租房屋进行装修第十一条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除
(一)发生不可抗力,或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋第十二条有下列情形之一,甲方有权解除本合同
(一)乙方不交付租金6个月以上
(二)乙方所欠房租费、水电费用达6个月以上甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应将余款退还乙方第十三条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前3个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权甲乙双方对续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关登记第十四条本合同终止后,乙方应于终止后5日内迁离出租房屋并将其返还甲方第十五条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿租赁期间,甲乙双发都不得借故解除合同,如甲、乙双方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,清算定金并赔偿装修费用;(双方义务、责任应平等)第十六条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力第十七条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉第十八条本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效第十九条本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日2023年出租房简单的合同篇4甲方(出租方)乙方(承租方)今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属,愿租乙方使用
一、租房期限自—年—月__日至—年—月—日
二、付款方式租房价每月为—元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付—元,设施开支及附属押金—元,共计—元,应提前天给甲方,即一年—月—日,以此类推
三、违约责任自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金—元,并按实际结算房租
四、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方
2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任
3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则“)应承担违约责任
4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金
5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决
6、补充事宜
五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效出租方(甲方)年月日承租方(乙方)年月日。