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2023商铺转让协议(5篇)2023商铺转让协议(精品5篇)2023商铺转让协议要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的2023商铺转让协议样本能让你事半功倍,下面分享【2023商铺转让协议(精品5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴2023商铺转让协议篇1商铺转让协议本协议由以下双方于2023年6月9日签订甲方(出让方)张三身份证号码乙方(受让方)李四身份证号码098765432109876543根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方名下位于商铺的转让事宜达成如下协议
一、商铺基本情况商铺位于市区主干道旁,建筑面积为50平方米,地段繁华,交通便利,设施齐全,用途为商业、转让原因
1.若乙方未按照本协议第二条约定支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方赔偿因此产生的全部损失
2.若甲方未按照本协议第四条第二款规定履行协助义务,致使乙方无法办理过户手续,甲方应承担相应责任
3.甲乙双方应共同遵守本协议,如因双方违约导致本协议无法履行,违约方应向守约方支付相当于转让价格两倍的违约金
六、争议解决如甲乙双方在执行本协议过程中发生任何争议,应首先通过友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效甲方(出让方)陈先生(签字)日期2023年6月9日乙方(受让方)王小姐(签字)日期2023年6月9日2023商铺转让协议篇5商铺转让协议本协议由以下双方于2023年6月9日签署甲方(出让方)张三,身份证号码,联系电话O乙方(受让方)李四,身份证号码,联系电话O鉴于甲方是合法拥有位于上海市—区—路一号的商铺(以下简称“商铺”)的产权人,并且愿意将该商铺转让给乙方为明确双方权利与义务,达成以下协议
一、商铺信息商铺的地址为上海市—区—路—号,面积为100平方米目前商铺的租赁期限为2023年7月1日至2024年6月30日甲乙双方确认以上商铺信息的真实性
二、转让价格及支付方式商铺的转让价格为人民币贰佰万元整(?2,000,000元)乙方应按照以下方式向甲方支付
1.乙方于签署本协议后三天内,向甲方支付人民币壹佰万元整(1,000,000%),作为首付款;
2.乙方于2023年7月1日前,向甲方支付剩余款项人民币壹佰万元整(1,000,000元)
三、权益与义务
1.商铺的租金及水电费用由乙方承担;
2.甲乙双方确认该商铺已由甲方结清所有费用,乙方无异议;
3.甲方有义务在乙方需要时提供商铺的相关证明文件和资料
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间及金额支付款项,应向甲方支付逾期违约金,按照未支付款项的千分之五每日计算;
2.若甲方未能按照本协议约定配合乙方完成商铺转让手续,应向乙方支付赔偿金,赔偿金的金额为乙方已支付款项的50%o
五、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生任何争议,应首先友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效;
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3.本协议如与相关法律法规相违背,以法律法规为准甲方(出让方)张三(签字)乙方(受让方)李四(签字)日期2023年6月9日日期2023年6月9日甲方因个人原因,决定将该商铺转让给乙方,乙方同意接受转让
三、转让条件
1.甲方应于本协议签订之日起三个月内,将商铺交付给乙方,期间甲方应保证商铺的正常使用
2.甲方应在商铺交付前办理完毕产权证及其他相关手续,确保商铺无产权纠纷
3.甲方应将商铺现有设施、装修及附着物品一并转让给乙方
4.乙方应按约定时间向甲方支付转让价款,具体金额将在第五条中确定
四、承诺与保证
1.甲乙双方承诺在协议履行过程中,应互相配合,协助处理过户等手续
2.甲方保证商铺的合法性及无产权纠纷,如有虚假陈述或隐瞒事实,应承担相应的法律责任
3.乙方保证按期支付转让价款,并同意承担因自身原因导致违约产生的法律责任
五、转让价款及支付方式
1.双方约定,商铺的转让价款为人民币100,000元整
2.乙方应于本协议签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让价款的50%作为定金,即人民币50,000元整
3.甲方在办理完毕产权证及其他相关手续后,乙方应向甲方支付剩余50%的转让价款,即人民币50,000元整
4.支付方式可选择银行转账、支付宝转账或现金支付等
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任
2.若甲方未按期交付商铺或未办理完毕产权证及其他相关手续,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方承担违约责任
3.若因甲乙双方以外的因素导致无法履行本协议,双方均有权解除本协议,且无需承担违约责任
七、争议解决方式
1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.若因本协议引起的争议涉及其他问题,甲乙双方应按照法律法规及相关规定进行处理本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出让方)张三(签字)日期(盖章)日期乙方(受让方)李四(签字)日期(盖章)日期2023商铺转让协议篇2商铺转让协议本协议由以下双方于2023年6月9日签订甲方(转让方)张三地址深圳市福田区一路一号商铺电话138--乙方(受让方)李四地址深圳市福田区一路一号商铺电话138--鉴于甲方是位于深圳市福田区—路—号商铺的合法所有者,现同意将该商铺转让给乙方为明确双方的权利和义务,达成以下协议
一、转让标的物本次转让的标的物为位于深圳市福田区—路—号商铺,建筑面积为50平方米,使用面积为40平方米,房间为一层该商铺地理位置优越,周边设施齐全,适合商业活动
二、转让价格及支付方式甲乙双方同意,本次商铺转让的价格为人民币壹佰万元整(¥100,000元)支付方式如下:
1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币贰佰万元整¥200,000元至甲方指定账户
2.乙方应在交接商铺时支付首付款人民币参佰万元整¥300,000元至甲方指定账户
3.乙方应在过户手续完成后支付尾款人民币肆佰万元整¥400,000元至甲方指定账户
三、交接手续
1.甲方应在收到乙方支付的定金后,协助乙方办理商铺交接手续
2.双方约定在2023年6月15日在商铺现场进行交接交接时,甲方应保证商铺设施完好,无拖欠费用
3.双方确认交接无误后,乙方应在当日内向甲方支付首付款
4.在过户手续完成后,乙方应在收到甲方通知的三个工作日内支付尾款
四、违约责任
1.若因甲方原因导致商铺无法顺利交接或过户,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并承担因此给乙方造成的其他损失
2.若因乙方原因导致无法顺利交接或过户,乙方应承担因此给甲方造成的其他损失
3.若因双方原因导致无法顺利交接或过户,双方应根据具体情况协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
五、争议解决在本协议履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
六、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力
4.本协议中如有任何口头承诺或保证,均不构成甲乙双方的义务和责任,应以本协议的书面条款为准甲方(转让方)张三(签字)乙方(受让方)李四(签字)日期2023年6月9日日期2023年6月9日2023商铺转让协议篇3商铺转让协议本协议旨在明确商铺转让过程中,转让方与受让方各自的权益、义务和责任在此背景下,以下是本次商铺转让的具体内容
一、双方权益
1.转让方保证对商铺拥有完全的产权,有权将该商铺转让给受让方,并承诺在协议期间不再将该商铺另行转让给他人
2.受让方在协议生效后,将完全享有该商铺的使用权,并负责支付商铺转让款以及后续经营所需的一切费用
二、价格及支付方式L本次商铺转让价格为人民币(以下简称“元”)—元,具体金额由双方协商确定
3.付款方式受让方应在协议签署后—日内支付全部转让款如受让方未能按期支付,每逾期一日,应按未支付金额的—%支付违约金
三、商铺交接
1.双方应在协议生效后—日内完成商铺交接在此期间,转让方应保证商铺正常使用,受让方应积极配合交接工作
2.交接完成后,受让方应对商铺进行清点,确认无遗漏物品
四、违约责任
1.如因转让方原因,导致受让方在协议期间无法正常经营,受让方有权解除协议,并要求转让方退还已支付的转让款
2.如因受让方原因,导致转让方无法按时收回转让款,受让方应按逾期天数支付违约金
五、其他条款
1.双方在协议期间应共同保守本协议的商业机密,不得向第三方泄露
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效根据以上内容,双方已充分了解并同意本次商铺转让的各项条款在此,双方代表签字确认如下转让方代表(签字)_______________________受让方代表(签字)_______________________日期______________________2023商铺转让协议篇4商铺转让协议本协议由以下双方于2023年6月9日签订甲方(出让方)姓名陈先生联系方式1381234乙方(受让方)姓名王小姐联系方式1365678鉴于甲方是位于南京市鼓楼区中山路666号的商铺(以下简称“该商铺”)的合法所有者,现拟将该商铺转让给乙方经双方友好协商,达成以下协议
一、该商铺的具体情况如下该商铺位于南京市鼓楼区中山路666号,面积为50平方米,已装修,租金为每月10,000元该商铺目前的经营范围为咖啡店,经营状况良好
二、转让价格及支付方式甲乙双方确认,该商铺的转让价格为人民币1,000,000元(大写壹佰万元整)乙方应在本协议签订之日起三个工作日内支付甲方人民币500,000元(大写伍拾万元整),余款人民币500,000元(大写伍拾万元整)应在2023年7月9日前付清
三、使用目的乙方应保证该商铺的使用符合国家法律法规,不得从事违法经营活动如因乙方违法经营导致该商铺被有关部门处罚或关闭,应由乙方承担全部责任
四、权益与义务
1.该商铺的产权自本协议签订之日起,由甲方转移至乙方乙方享有对该商铺的合法所有权及使用权
2.乙方应按时支付该商铺的租金、水费、电费等各项费用如因乙方未按时支付相关费用导致该商铺被有关部门停业或关闭,乙方应承担全部责任
3.甲方有义务协助乙方办理该商铺的过户手续,并保证在过户前不以任何理由收回该商铺
五、违约责任:。