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转让店铺合同范本转让店铺合同范本1甲方合同编号法定代表人签订地址乙方签订日期:年—月―日身份证号码_______________________丙方:______________________________身份证号码_______________________甲、乙、丙三方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就店铺转让事宜达成以下合同,共同遵照执行第一条、合同内容丙方同意甲方将自己位于街号的西城面包店转让给乙方,面包店建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务其次条、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用第三条、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)第四条、转让费的支付乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条、甲方的责任、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,1但相关费用由乙方负责、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及2产生的债权、债务由乙方负责、假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方担当违约责任,并向乙方支付转让费的作310%为违约金第六条、乙方的责任、乙方应按时向甲方支付价款
1、乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
2、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让3费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的3010%向甲方支付违约金第七条、合同效力、本合同所订一切条款,甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或修改如一方单独变更、1修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并可要求变更、修改合同的一方担当一切损失、本合同各个条款之间效力独立,如遇国家法律法规、政府指令或司法实践的任何变2化,导致本合同的任何条款成为非法、无效或者失去强制执行性的,本合同其他任何条款
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同连续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务
十八、本合同未尽事宜协商解决,协商不尽,诉讼解决
十九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转让店铺合同范本9出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,公平,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营
二、租赁用途、乙方租赁门面作为商业门面使用
1、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自转变门面2的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式租金为元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付
五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方
1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门2面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价、租赁期内,保证水电落户
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移4动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后日内搬离15
六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同商定使用门面,不担当门面自然损耗的赔偿责任
1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述门面进行装修
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行担当
3、按本协议商定支付租金4
七、门面使用要求和修理责任、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应准时通1知甲方经甲方同意,乙方可代为修理、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使2该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义3务详细事宜可由甲、乙双方另行商定、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方4
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同
九、转租、转让在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意
十、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同;1未按商定期限交付租金,超过天以上的115在租赁期内,未经甲方同意,擅自转变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定2的时间内仍未修复的在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的3从事非法经营及违法犯罪活动的
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁门面天以上的120甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的
2、在租赁期限内,有下列状况的,双方均可变更或解除合同3因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能连续履行的双方互不担当责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期转让店铺合同范本10转让方甲方身份证号码住址受让方乙方身份证号码住址出租方丙方身份证号码住址依据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议
一、转让门面转让门面位于,建筑面积—平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,商定的租赁期间为一年,即自一年—月—日起一年—月一日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部乙方在接收该门面后,有权依据经营需要,在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的、一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、交接条件、时间及方式转让门面定于一年一月一日正式交接门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合商定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应准时整改、修复,直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面,由甲方担当逾期交付的违约责任
七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金逾期交付天数元/天;超过天甲方仍不能交付转让门面时,X30乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述商定追偿违约金乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过天时,甲方有权通知7乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金逾期付款天数元/天x丙方保证该转让门面为其合法全部,享有门面的出租权,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失转让方(甲方)身份证号码住址受让方(乙方)身份证号码住址出租方(丙方)身份证号码住址转让店铺合同范本11合同编号119807甲方(转让方)XXX乙方(受让方)XXX依据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协XXX商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年—月—日前将位于商铺(面积平方米)转让XXX给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的.权利与义务其次条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括)全部无偿归乙方使用,该合同期XXX满后,不动产归房东全部,其他归乙方全部第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写元),甲方不得XXX向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条商铺转让合同范本一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日转让店铺合同范本12转让方(甲方)身份证号_____________________受让方(乙方)身份证号_____________________房东(丙方)身份证号_____________________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的全部权证号码为店铺,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方全部
五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续
六、乙方在接手经营后,可对店铺进行装修和改造,相关费用乙方自理
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)年月—日转让店铺合同范本13甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于—年月日前将位于平陆中学的面包房经营权转让给乙方,包括已20830列明的全部固产资产(具体清单附后)其次条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用第三条乙方在年月日一次性向甲方支付清各项手续费、转让费共计人民币大写20_820七万元整(元)乙方与甲方签订了转让合同,转让期从—年月日一一年¥700002082020_1月日止,到期乙方有权解除合同,甲方退还全部转让费七万元给乙方,逾期不退,乙方按商1定收取七万元转让费外,另加收月的违约金15%/第四条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,相关费用由甲方负责乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第五条遇学校拆迁店铺或其他缘由,乙方有权解除合同,甲方退还全部转让费七万元给乙方,有其他损失甲方补偿乙方第六条在经营权转让期间,甲方全面负责处理面店房与学校王崖村的一切异议和争议问题,所需费用由甲方担当;由于甲方缘由给乙方造成的经营损失,由甲方应担当罚款万给乙方,并按本协议连续完成义务第七条甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费用给乙方,逾期不退者,并支付转让的的违约金15%第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)年月曰年月曰转让店铺合同范本14转让方(甲方)身份证号顶让方(乙方)身份证号房东(丙方)身份证号甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的全部权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到—年—月一日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的.押金,该押金归乙方全部
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在一年一月—日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金3010%甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样担当违约职责,并向乙方支付转让费的作为违约金10%
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市10%政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的的违约金10%
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期转让店铺合同范本15甲方(转让方)乙方(受让方)丙方(商铺出租方)依据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积—平方米}转让给乙方使用其次条该店铺全部权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方全部第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙全部,其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内连续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让30店铺,如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任,第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费假如合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力甲方乙方丙方—年—月—日转让店铺合同范本16转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码房东(丙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与丙方已签订的租赁合同,到一年—月—日中止,乙方另行与丙方签订租赁合同
三、甲方需在一年一月—日前将店面清空搬出移交给乙方;乙方向甲方支付转让费,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用;(如甲方不能够在一年—月—日前将店面移交给乙方,乙方将不再支付转让费,转让协议照样生效)
四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期转让店铺合同范本17转让方(甲方姓名)受让方(乙方姓名)出租房(丙方姓名)依据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议第一条甲方于年月日前将位于省市街(路)店铺转让给乙方使用,店铺建筑面积现对甲、乙O双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除其次条该店铺产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到年月日,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;第六条乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为I及产生的债务、债权由乙方负责第七条如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的%作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必根据转让费的%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约职责,并向乙方支付转让费的%作为违约金第八条如由于自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方第九条本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能照实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字__________乙方签字___________丙方签字__________年月H转让店铺合同范本18甲方__________乙方__________甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将店铺转让给乙方使用
二、店铺转让给乙方后,由乙方交纳水、电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该店铺全部的.一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期的合法性、有效性和强制性不受影响第八条、其他条款、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征1用拆迁店铺,其有关补偿归乙方、任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动,不应被视为对权利2的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究全部放弃应书面做出、除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不3应构成影响各方应依据后继立法或法律变更,经协商全都对本合同进行修改或补充,但应实行书面形式第九条、合同的补充本合同可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力第十条、不行抗力、任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议,应自不行1抗力大事发生之日起三日内,将大事状况以书面形式通知另一方,并自大事发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明、患病不行抗力的一方应实行一切必要措施削减损失,能连续履行的,在大事消退后马2上恢复本协议的履行不能履行的,经双方协商全都后,可以终止本协议、本条所称〃不行抗力〃是指不能预见、不能克服、不能避开的客观大事,包括但不限3于自然灾难,如洪水、地震、火灾、风暴、瘟疫流行等,客观大事包括战斗、民众骚乱、罢工等第十一条、法律适用与纠纷解决方式、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖
1、本合同执行期间,如遇不行抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定准2时协商处理、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方3式予以解决双方商定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第种方式解决()、将争议提交仲裁委员会仲裁;1()、依法向人民法院提起诉讼2第十二条、附则本合同自甲、乙、丙三方签字盖章后生效本合同一式份,各方当事人各执份,具有相同法律效力甲方(签字)乙方(签字)授权代理人(签字)授权代理人(签字)地址地址单位地址单位地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话丙方(签字)___________________授权代理人(签字)地址____________________________邮政编码联系电话________________________转让店铺合同范本2甲方(转让方)乙方(受让方)依据《民法典》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同第一条甲方于年—月—日前将位于—商铺(面积平方米)转让给乙方使用并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务其次条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到期日期为,年租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同商定由甲方交纳的‘水电费等各项费用第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括_)全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东全部,其他归乙方全部第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写一万元整(小写元),甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责,与乙方无关第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费的违约金第七条一式二份,甲、乙各执一份,具有相同法律效力甲方(公章)乙方(公章)年一月―B转让店铺合同范本3转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的%向30甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效方(签章)乙方(签章)年月日年月日转让店铺合同范本4甲方:(出售方)身份证号码乙方(预购方)身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同第一条甲方转让的二手房位于—,(以下简称该二手房)甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号),该二手房建筑面积为:,产权人:,房地产用途为:O其次条该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币―仟—佰—拾一万―仟—佰—拾一元—角—分(小写一元)第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时,由乙方向甲方支付一元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方第五条甲、乙双方商定,该二手房转让预订期为天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于年—月一日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前,按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币一仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元—角—分(小写元)、一次性支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;
1、按揭支付,乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户,2与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续,并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户第七条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都的第八条有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方、甲方房屋产权信息虚假,或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、1查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三2方的第九条在本合同的第五条商定的预订期限内,除本合同第七条、第八条商定的情形外,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取甲方逾期不予帮助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金第十一条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金第十二条根据相关法律规定,该二手房交易产生税费共有()营业税⑵城市建设维1护税⑶教育费附加()印花税⑸个人所得税⑹土地增值税⑺房4地产交易服务费⑻土地使用费()契税()产权登记费()公证费()其他9101112经甲、乙双方协商,其中项由甲方担当,项由乙方担当第十三条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第种方式担当违约责任、要求乙方以未付款项为基数,按每日的比例向甲方支付违约金,合同连续履1行、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价的违约金2第十四条甲方逾期交房的违约责任在乙方已付清全部房款的状况下,甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方的,自商定交付日期起至实际交付日止,甲方以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金,合同连续履行第十五条因不行抗力不能履行合同的,依据不行抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外,因不行抗力不能根据商定履行合同的一方应当准时告知另一方,并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明第十六条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日转让店铺合同范本5甲方________________乙方________________丙方________________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年—月—日止,年租金为元人民币(大写),租金为每(月季年)—交付一次,并于商定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期—日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的一%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的—%作为违约金
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(签字)________日期—_____年__月__日乙方(签字)_________日期—_____年__月__日丙方(签字)_________日期―年月_日转让店铺合同范本6转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为转让给乙方使用,建筑面积为同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、月租金为元人民币(大写),租金为每月交付一次,并于商定日期交至房东店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、乙方在年一月一日一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备(见附件一)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的3010%向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金10%
八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日转让店铺合同范本7甲方_______________乙方_______________双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网、网络有限公司,浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号,经甲乙双方友好协商,订立如下协议,希共同遵守,坚决执行,第一条、转让内容甲方向乙方转让甲方的浙江省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号及浙江省支付宝有限公司账号的全部权和使用权其次条、转让价格及相关事项该店铺原全部权证号码为,原全部权为甲方现于年—月—日以人民币元整等价转让予乙方全部,乙方支付商定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有全部权和使用权同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的,权利与义务,全部权发生变动后,甲方不得干涉乙方任何合法经营行为第三条、交付及付款方法于签订本契约之时起日内,甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码,支付宝账号及密码,淘宝、支付宝密码爱护(如没有,可帮助乙方更改),支付宝数字证书,等全部相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起日内,交付甲方人民币(大写)元整(小写元);除双方协商所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日应甲方交付转让费的一一的违约金,5%逾期天的,甲方有权解除合同付款方式支付宝交易(乙方确认甲方赐予的账号密码及其相关资料正确无误的状况下,给甲方确认付款)第四条、双方权利义务、乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认1证工作原由甲方办理,乙方接手后连续以甲方名义正常营业,参与淘宝网进行的等相关活动等,但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关、乙方承诺在取得店铺全部权之后,保证经营合法性,否则所产生的对第三方权益有损2害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关、甲方签订此协议之后,即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向浙江淘3宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录甲方如有违约,有意将此帐号收回,乙方将踩取法律手段或者庭外解决,由甲方赔偿乙方人民币(大写)整,作为庭外调解之费用、如因不行抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关,但甲方有义务4帮助乙方协作淘宝网找回密码,但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方全部、乙方接手后,商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同5乙方接手后的一切合法经营成果归乙方全部,与甲方无关,且甲方无权干涉第五条、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约金,并按对乙方实际造成的损失全权赔偿若有其它损害,仍得恳求赔偿第六条、乙方接手经营,假如甲方有准确的证据证明乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等,全部的责任乙方自行担当,甲方有权要求乙方马上整改,乙方拒不整改,甲方有权恳求淘宝封店处理交易金不于退还第七条、本协议式份,甲、乙双方各保留一份本协议如需修改,需双方协商补充修改在本协议背面另立条目第八条、甲方必需向乙方供应以下帐号相关资料,并向乙方供应帐号注册身份证的复印件一张淘宝旺旺帐号______________________帐号密码_____________________密码修改提示问题______________________密码修改提示问题答案注册姓名_____________________注册身份证号码______________________支付宝账号_____________________支付宝密码_____________________密码爱护提示问题1:_______________________密码爱护提示答案1:_______________________密码爱护提示问题2_____________________密码爱护提示答案2密码爱护提示问题3_____________________密码爱护提示答案3_____________________第九条在本合同履行过程中,甲、乙双方发生违约,经协商无效时,当事人双方可以依合同的商定双方选择,依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉甲方签字盖章乙方签字盖章时间时间签订地点签订地点转让店铺合同范本8甲方(出租方)地址法定代表人乙方(承租方)地址法定代表人依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费其次条租赁期限
五、租赁期年,自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月日前交上月电费(甲方出示供电局收10费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用,并常常检查其完好性(乙方自设除外),发觉问题应准时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件
(七)上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换,如甲方不能准时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(三)按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式准时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内,定金转为租金,并将租金余额元人民币一次性付给甲方
十二、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造
十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必需先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)
十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影响其平安性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其担当相关的法律责任第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。