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购房的合同【优】购房的合同1甲方_________________乙方_________________
一、甲方愿意将—市花园—区经适房号楼二单元楼东户三1610室两厅两卫,面积平方米房子买给乙方
128.43
二、房款总价万元人民币大写贰拾玖万叁仟元整,
29.3000房款不包含进户费用
三、乙方付款程序乙方在上交购房资料同时付给甲方定金万元整,大写:伍万15元整乙方在市花园领取钥匙时将剩余购房款元,
224.3000大写贰拾肆万叁仟元给甲方付清
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责,乙方协助
五、在开发办交钥匙时,甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料甲乙双方如未按以上条款履行,负相应法律责任甲方签名_________________乙方签名西至,北至(附四至平面图一张)其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期在交付房屋之日,付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙方得3%3解除本合同解约时,甲方除将已收的、房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期5%超过个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价款作为3赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行1修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力
十四、本合同一式份,甲乙方各执份,另份分别送交412房产和土地管理机关办理产权过户登记手续立约人甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日购房的合同6甲方(售房人)乙方(买房人)见证人第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(币),(大写)元,(小写)元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为(币)(大写)元,(小写)元房价款的支付方式和支付时间为第五条、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前1腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更2名手续、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相a关出让合同的权利、义务一并转让给乙方、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳b土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由口甲方承担口乙方承担(自行选择)、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由c□甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自、房屋正式交付之日a、权利转移之日起转移给乙方(自行选择)b第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约、自甲乙双方签订之日a、自之日起生效(空白处可自行约定)b第十五条甲、乙双方约定补充条款如下甲方(签章):乙方(签章)地址___________地址___________现住址__________现住址__________联系电话__________联系电话__________签约日期年月日签约日期年月日购房的合同12出卖人(以下简称甲方),身份证买受人(以下简称乙方),O身份证O根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规之规定,甲、乙双方遵循自愿平等,公平和诚信之原则,经充分协商一致就下列商品房买卖事项签订本合同,以资共同遵守履行
一、房屋概况甲方现有商品房壹套及杂物间,座落于,土地使用面积m2,建筑面积m2,杂物间m2,甲方现自愿将本套商品房及杂物间全部卖断给乙方永远为业,乙方对该商品房做了充分了解自愿买受甲、乙双方两厢情愿,均不得反悔
二、房屋产权依据《房屋所有权证》证号《国有土地使用证》证号
三、房屋转让价款经双方商定得出上述商品房成交价总额为人民币元,大写人民币
四、付款方式及交房方式、签订本合同时,甲方收取乙方的.购房定金后定金抵作购房款
1、双方约定于日之前,乙方支付给甲方元整2此项款用于偿还甲方房屋的银行按揭贷款、双方约定于年月日之前,甲方负责提供3房屋“两权证”及市房管局,市国土资源局等相关部门要求的变更过户的有关资料,甲方将“两权证”移户更名登记到乙方名下之日,乙方将房屋购房款元人民币支付给甲方,同时甲方将房屋的相关材料及房屋使用权交付给乙方、双方约定于年日之前,甲方将房屋使用权交给乙方,而同时,4乙方将购房余款支付给甲方
五、“两权证”移户更名到乙方名下期间所涉及的税费由乙方承担,甲方名字的两权证所涉及的税费由甲方承担,与乙方无关另外本合同中房屋水、电、有线电视的过户手续,甲方有义务协助乙方办理,所需费用由乙方支付另,甲方已交纳的房屋水、电、有线电视的开户费,甲方放弃向乙方追偿
六、甲方保证、上述房屋权属邻界清楚,水、电、闭路、大小门路通畅,设施1完善若发现权属有异议,邻界不清楚以及与甲方相关的一切债权债务概由甲方负责料理清楚,决不涉及乙方、甲方不得将上述房屋转让、出售、出典、抵押、馈赠与他人,2否则乙方将追究甲方的法律责任
七、违约责任合同签订后,若乙方中途悔约不买,则不得索还购房定金;若甲方中途悔约,应双倍赔偿购房定金给乙方;若其中一方违约,则中介费按整
八、本房屋的中介费按%计算,合计人民币元整,《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清
九、协议甲、乙双方签章后生效,本协议共二页,一式三份,双方各执壹份,中介方留壹份存档甲方中介方乙方电话电话电话年月日购房的合同7甲方(卖方)乙方(买方)买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守
一、买卖的标的及价款、甲方向乙方出售下列房屋1房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积m2南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整、付款方式:
2、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整a、上述房产签署买卖契约之日,乙方一次性支付购房余款b签订时间年一月―日签订时间年一月―日购房的合同2甲方(卖方)乙方(买方)根据《中华人民共和国民法典》其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的、房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万仟佰拾元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币
二、责任与权利甲方、须具备该房屋所有相关法律认可文件
1、本合同签订后,不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议
2、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件
3、在办理过户期间拥有该房屋所有权4乙方、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件
1、支付购房定金及余款
2、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方所有,由此3所产生相关税费由乙方承担
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金(人民币)元整
四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可米取第种方式解决:、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁
1、向有管辖的人民法院起诉2任何一方申请仲裁或起诉,应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出
六、合同的变更或解除在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必须协商一致,决定是否变更或解除合同
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份
八、本合同自签定之日起生效
九、本合同中未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》有关条款为准
十、此房产无产权纠纷,如有纠纷由甲方负责
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责
十二、公共维修基金
十三、其他应说明事项甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话通信地址通信地址年月日年月日购房的合同8甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾_________元整)第三条付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的.已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体、甲方是共人
1、乙方是共人2第七条附则本合同一式两份,甲乙双方各一份第八条争议在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条其他本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条费用本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式购买方(乙方)联系方式日期年月日年月日购房的合同9卖方(甲方)______________身份证号码买方(乙方)______________身份证号码__________________________详细住所甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行
一、房产地点
二、出售价格:
三、付款方式、本合同签订后天内,乙方支付给甲方万1O、日内付万元,其余万元2年月日前付清
四、房屋交付日期交付万元之后交付房屋
五、甲方责任、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、1出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方2承担、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约
3、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产4
六、乙方责任、按本合同约定及时支付购房款等相关费用
1、合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产
2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养3等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求、乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导4致受到处罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关,一概由乙方承担、乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关5
七、违约责任、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日计算1违约金支付给甲方,逾期超过天,甲方有权单方解除本合同解约后,乙方已付房款不退、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同2
八、其他约定本合同一式份,甲方、乙方、中间人各份,签字生效甲方(盖章)________________乙方___________________________代表人(签字)______________身份证号码____________________年月日年月日购房的合同10甲方(卖方)身份证乙方(买房)身份证
一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则,经协商达成如下协议,甲方将区二层商铺整体出售给乙方,出售价格为人民币万元整
二、商铺具体状况如下、商铺所有权证号为甘第字号(区1二层西边第一家)、商铺所有证面积为平方米
211760、商铺登记地址为区二层西边第一户3
三、付款方式及期限、乙方在合同生效后,先付款给甲方壹拾万元整
1、乙方在年年底前再付给甲方元整
220、剩余款项由乙方向甲方借款,按壹分贰利息算,借款期限为年3
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖,乙方按市场价给付取暖费
五、在乙方向甲方付清全款后,甲方应协助乙方办理过户相关事宜,由产生的所有过户费用由乙方承担
六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管房屋所有权证
七、现区二层商铺西边第一户,房西边偏岔的.所有权归属乙方,现在锅炉房属于甲方财产,乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖,甲方锅炉房的地方归乙方所有
八、本合同未尽事宜,经双方协商一致,双方可订立补充协议
九、本合同适用《合同法》若发生争议,应协商解决若协商不成,双方均有权向商铺所在地人民法院起诉
十、本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日购房的合同11甲方(出让方)身份证号乙方(买受方)身份证号协调说话人身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议,共同履行房屋基本情况甲方房屋坐落在,楼单元层室(东户)二手自住房转让给乙方房屋建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在—缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾—万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体年(自年月日起至年月日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋本协议一式两份,甲乙双方各执一份本协议经甲乙双方签字确认后生效甲方(签字)联系电话,住址,工作单位,签约日期,年月日乙方(签字)联系电话,住址,工作单位,签约日期,年月日、甲方是共人,委托代理人即1甲方代表人、乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方(签章)签订日期年月0乙方(签章)签订日期年—月―日购房的合同3卖方(简称甲方)身份证号码______________________地址联系方式买方(简称乙方)身份证号码______________________地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)该房房龄一年第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易产生的一切税费由方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的.,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第九条本合同一式一份甲方产权人一份,乙方一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责甲方(签字)乙方(签字)日期年—月—日年—月—日购房的合同4甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为—平方米)转让给乙方使用、第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙、丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为币、店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有、第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)、第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用、甲方不得再向乙方索取任何其他费用、第五条该店铺的营业执照已由甲方办一理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办一理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关、第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期日的,30甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金、甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任、第七条遇国家征用拆迂店铺,有关补偿归乙方、第八条如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金、如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)、或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金、第九条本合同一式二份,自签字之日起生效、甲方年—月—日20_乙方年—月—日20—丙方(签字)年—月—日20_购房的合同5出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,。