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二手房的购房意向书二手房的购房意向书1卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号住址联系电话第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积一平方米);房屋用途为;该房屋附属物面积平方米第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币—元整第三条该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方第六条、因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担第七条、如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担第八条、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第九条、本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条、本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第H一条、本意向书经甲、乙双方签字之日起生效第十二条、本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)签署日期年月曰签署日期年月曰二手房的购房意向书5卖方(以下简称甲方)姓名身份证号——住址―邮编联系电话—买方(以下简称乙方)姓名—身份证号住址邮编―联系电话—第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积一平方米(其中套内建筑面积一平方米),房屋用途为—;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为—O第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至一年—月—日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整第五条甲乙双方约定于—年—月—日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币――元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的‘土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日—年—月—日签于—签于—二手房的购房意向书6(以下简称承购房)拟购买由中楚置地房地产经纪有限公司(以下简称代理房)所介绍的位于的物业,并认可以下条款一.承购方愿意接受的购房条件为
1.购房总价.
2.包含设施.
3.签约时间.
4.付款时间.
5.其他条件.二.承购方为表示购房诚意同意向代理方支付的意向金,委托代理方于年月日时之前去争取出让方的确定意向,一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字,则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方,如果期限内出让方未能接受承购方条件的,则意向金立即无息返还给承购方出让方在本意向金书上签字后,承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的,定金(原意向金)将由出让方没收二.本意向书一式叁份,承购方代理方各执一份,双方签字即生效,若出让方接受并签字,则出让方执一份承购方:代理方日期日期三.出让方确认本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款,并愿意全部接受承购方的.上述购买条件将上述物业出售给承购方,如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的,愿双倍返还承购方定金,特签字确认出让方代理方日期日期二手房的购房意向书7卖方,身份证号码身份证地址____________________________________现住址家庭电话;手机买方,身份证号码身份证地址__________________________________现住址____________________________________家庭电话;手机根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为【区(县)】[小区(街道)]【幢】【座】【号(楼)】单元号(室)该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为O
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以(出让或划拨)方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年(月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金
(三)该房屋性质为商品房
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第三条买卖双方通过公司居间介绍(房地产执业经纪人,经纪人执业证书号)达成本交易中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还第四条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为人民币元(小写),元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利
(二)买方付款方式如下
1、本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币元
2、该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币元
3、该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币元第五条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过90日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息第六条房屋产权及具体状况的卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款5%的违约金,并承担其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担,交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方该房屋交付时,应当履行下列各项手续
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的’读数,并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本合同规定办理户口迁出手续;
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本合同规定的其他应完成的事项本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下
1、卖方需付税费
(1)营业税;给)城市建设维护税;
(3)教育费附加;
(4)印花税;
(5)个人所得税;
(6)土地增值税;
(7)房地产交易服务费;
(8)土地使用费
(9)提前还款短期贷款利息(如有);a)提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费
(1)印花税;
(2)契税;
(3)产权登记费;
(4)房地产交易服务费;
(5)《房地产证》贴花;宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状—况向乙方说明第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本意向书第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款第五步、甲方应于收到乙方先行款后—日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金
3、其他税费由买卖双方各承担一半
(1)权籍调查费;
(2)房地产买卖合同公证费(如有);
(3)评估费;
(4)保险费(如有);
(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金第十条违约责任
一、逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理
1、逾期在30日之内,自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过30日后,买方有权退房买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理
1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行;2逾期超过30日后,卖方有权解除合同卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除,应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力卖方:买方中介方合同签订日期―年一月—日二手房的购房意向书8卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)__________________身份证号码身份证号码代理人(甲方)代理人(乙方)_________________身份证号码身份证号码鉴证方鉴证机关经办人日期年月日鉴证日期年月日二手房的购房意向书9甲方乙方甲、乙双方经友好协商,就乙方选定甲方开发的—水岸二期房屋的有关事宜,经协商一致,达成如下条款
二、该房屋建筑面积约为—平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准
三、该房屋的单价为人民币一万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币—万元(大写—万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少
四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币一万元甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准,敬请乙方自行注意
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件,并选择一次性付款方式支付购房款,且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米—元优惠,即优惠后的单价为人民币一万元/平方米(建筑面积)如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还
九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的.确认金不予退还
十、乙方已知—水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效
十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房,所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准,为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址,乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效,如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方否则,由此引发的一切责任由乙方承担,与甲方无关
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《商品房预售合同》生效同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方
十五、本意向书一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份,具有同等法律效力甲方乙方签署日期年月日签署日期年月日二手房的购房意向书10甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议第一条预订房屋
1、该房屋坐落市区路号—室(产权证号)建筑面积平方米,产权人
2、产权及限制状况:1共有状况2抵押状况3租赁状况4其他限制状况第二条预订条件
1、房屋总价人民币元;
2、付款方式;
3、交房日期;
4、户口迁移;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起—天乙方应于年—月日之前到广缘房产超市本市—区—路号与房屋产权人签署《房屋买卖合同》第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的第九条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)一年—月—日—年—月—日二手房的购房意向书2卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址邮编联系电话买方(以下简称乙方)姓名—身份证号住址邮编联系电话第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积一平方米(其中套内建筑面积一平方米),房屋用途为—;该房屋附属物(地下室)面积一平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为—0第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年月日止情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的.,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任
(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币第五条生效及其他本协议一式份甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效甲方(盖章)乙方(签字)经纪人(签章)日期日期二手房的购房意向书11卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号住址联系电话第一条甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米);房屋用途为;该房屋附属物面积平方米第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第三条该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本意向书第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方在收房查验后将尾款人民币元整支付给甲方第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳,其他费用,依据政府规定各自承担第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由乙方负担第八条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第九条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十一条本意向书经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日二手房的购房意向书12卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址邮编联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号住址邮编联系电话:第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为_______________________________O第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年月日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币草O第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的.规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日签于签于二手房的购房意向书13卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址邮编:联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号:住址邮编联系电话第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为O第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年一月—日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币___________o第五条甲乙双方约定于年—月—日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后一个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起一个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后一个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的、文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共一页,—式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年—月―日年—月―日签于签于二手房的购房意向书14卖方(以下简称甲方)姓名______________________身份证号____________________________________________住址_________________________________由「编________联系电话____________________________________________买方(以下简称乙方)姓名______________________身份证号____________________________________________住址_________________________________邮编联系电话____________________________________________第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为O第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年月日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币—元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币—整第五条甲乙双方约定于—年月—日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币一元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的,房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的’外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)___________乙方(签章)___________年月日年月0签于__________________签于___________二手房的购房意向书15甲方(卖方)_____________乙方(买方)_____________甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议第一条预订房屋该房屋坐落市区路号室(产权证号)建筑面积平方米,产权人产权及限制状况
(1)共有状况____________
(2)抵押状况3租赁状况4其他限制状况第二条预订条件房屋总价人民币元;付款方式;交房日期;户口迁移;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天乙方应于年月日之前到广缘房产超市本市区路号与房屋产权人签署《房屋买卖合同》第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任
3、有下列情形之一,乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任
(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时,应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币第五条生效及其他本协议一式份甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效甲方(盖章)乙方(签字)经纪人(签章)______________日期日期乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)一年一月—日—年—月—日签于签于二手房的购房意向书3卖方(以下简称甲方)姓名______________________身份证号住址邮编联系电话买方(以下简称乙方)姓名______________________身份证号住址邮编联系电话第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋附属物(地下室)面积平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为_______________________________O第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至年月日止第三条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第四条本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币整第五条甲乙双方约定于年月日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同第六条房价款支付方式乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥第七条房产过户甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的.规定由甲乙双方分别交纳第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳第十一条本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金第十二条本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效第十五条本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日签于签于二手房的购房意向书4卖方(以下简称甲方)姓名身份证号住址联系电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号住址联系电话第一条、甲方房屋坐落于;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米);房屋用途为;该房屋附属物面积平方米第二条、该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整第三条、该房屋为济南铁路局职工房改房,房屋产权证尚未正式办理下来,甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷有关抵押债务、税项及物业水电费等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第四条、甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用,该房屋的面积如有变动,以房管部门测绘后新出测绘图所载为准第五条、甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜,并为规避交易风险,就交易步骤作如下约定第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的‘产权及相关情况,并在确认后,由乙方向甲方支付定金人民币元整,同时甲乙双方签订本向书第三步、甲方应在收取定金后,于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方然后,甲乙双方约定时间办理网签和过户手续,同时乙方向甲方支付人民币元整先行款第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房,乙方。