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个人商铺出租合同格式个人商铺出租合同格式「篇一」转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于—市—区小区号楼层室,建筑面积一平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)—元整,大写元整(人民币)第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金—万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日,乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年—月—日年—月—日身份证号身份证号手机手机个人商铺出租合同格式「篇二」甲方(出租人)身份证号乙方(承租人)身份证号经甲乙双方共同协商,签定如下商铺出租合同条款,双方必须信守合同,共同遵守
一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用租期从XX年XX月XX日起,于XX年XX月XX日止租金每月元按每个月(前10天内)一次性支付租金元,以后如此类推乙方首付租金时,须交押金元,甲方在合同终止时退还乙方,乙方违约不予退还
二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等,必须符合物业管理规定,还须事先征得甲方同意若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目,所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担
三、乙方承租期间,要爱护商铺及商铺所有设施,保持商铺现有结构不变乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等,费用自行承担,停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏,甲方将追加赔偿损失
四、乙方承租期间,无权将商铺转租他人使用,遇有特殊情况不能履行合同或中途退租,必须提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付
五、乙方承租期间,负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用,按照有关规定当月结算
六、本合同在执行过程中出现未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,任何一方均不得违约
七、合同期满后,乙方在同等条件下具有优先续租权
八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日个人商铺出租合同格式「篇三」甲方(出租方)身份证号码(个人)/法定代表人(单位):住所乙方(承租方)法定代表人住所根据合同法等相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿、友好协商的础上,就房屋租赁的有关事宜达成一致,特订立本协议,共同遵守第一条租赁房屋基本情况
1、租赁房屋坐落于,建筑面积为平方米,使用面积为平方米
2、甲方提供以下第项房屋权属证明文件作为本合同附件:1房产证房产证编号;2房屋买卖合同合同编号;3其他房屋权属证明文件文件名称/编号o
3、房屋所有权人姓名或名称甲方不是房屋所有权人或房屋有其他共有人的,甲方应向乙方提供房屋所有权人或其他共有人同意甲方出租房屋的书面授权文件,并作为本合同附件
4、甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵犯第三方的权益,并保证本合同所载有关房屋之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任同时乙方已实地察看房屋,对房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、装修等情况均予以认可
5、房屋交付时需通水通电、门/窗/锁完好、屋内附属设施设备能正常使用甲方向乙方交付房屋前应结清管理费、水/电/气费等相关费用第二条房屋租赁用途
1、租赁用途
2、甲方不得干预乙方的正常经营活动乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则甲方有权解除本合同
3、除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意方可将房屋全部转租或部分分租给他人甲方:乙方:时间个人商铺出租合同格式「篇四」个人商铺出租合同模板商铺出租合同,是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同,围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系,不涉及商铺产权的买卖出租方通过收取租金获取收益,在租赁期限内,如果允许转租,承租方方可获取转租权个人商铺出租合同范本合同当事人出租方(以下简称甲方)地址______________________________________电话______________________________________承租方(以下简称乙方)地址______________________________________电话______________________________________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“”号共—间,合同约定套内面积nf的铺面出租给乙方,作为经营场所第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年,自年月—日至年—月—日
2、第一年使用费为人民币¥(大写)第二年使用费用为人民币¥(大写),第三年使用费为人民币¥(大写)第四年使用费用为人民币¥(大写),第五年使用费为人民币¥(大写)o
3、本合同签定之日,乙方一次性支付年_月—日至年—月—日共—月的租金人民币(大写,其余租金支付方式第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更
2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的.物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责
8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随市场而待定第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号年月日年月日。