还剩17页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
车位长期租赁合同范本(实用篇)7车位长期租赁合同[篇1]出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是号
二、租期期限及车位租金自年—月—日至年—月—日止,租金合计人民币元(大写)o租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担
三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任
四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任
五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚年租金车位长期租赁合同【篇5】甲方(出租方)乙方(租用方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与租用方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条经双方协商同意,甲方将位于车位出租给乙方使用租金为元/年,(大写人民币圆)乙方在协议签定后以现金方式支付车位租金电费及物业管理费等费用按日后实际生成数由乙方按时交付物业公司等相关部门第二条租用期限租用期共年,出租方年—月一日起将出租车位交付租用方使用,至年—月一日收回第三条甲方的权利和义务
1、租用人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回车库
(1)租用人利用车库进行非法活动,损害公共利益的;
(2)租用人私自存放危险、违禁物品,危害甲方车库安全的;
(3)租用人擅自将承租的房屋转让、转租或擅自调换使用的;
(4)租用人擅自拆改损毁车库结构或改变其用途的
2、甲方保证在出租该车库没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该车库前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第四条乙方的权利和义务
1、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,租用方享有优先权
2、按协议要求及时交付车库租金、电费、物业管理费等费用
3、因乙方管理使用不善造成车位及其相连设备(如电动卷帘闸等)的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失第五条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成租用方损失的,双方互不承担责任第六条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第七条本合同有效期为年,自签定之日起生效,有效期限至年—月—0;正本一式两份,出租方、租用方各执一份出租方(签名盖章)租用方(签名盖章)签约时间年—月—日车位长期租赁合同【篇6】甲方______________________乙方______________________甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市路小区(以下简称本小区)位号码以开发商排序为准)该车位长米,宽米,左侧为口停车位/口墙体/口其他,右侧为口停车位/口墙体/口其他,适于停放车辆类型为小轿车甲方应确保本停车位处于适租状态第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年,自年月日起至年月日止在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费1金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元小写RMB元该租赁费口包含/口不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费2交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月5日前交付
2、物业管理1本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由口甲方/口乙方承担,费用标准为每年元承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责2乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地不包括本合同项下车位负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态第四条、本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品因此产生的一切责任由乙方承担本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠
4、未经甲方同意,乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用否则,甲方有权解除合同
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场第五条、双方责任
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿甲方(盖章)法定代表人签名一年—月—日乙方(盖章)―年月——日车位长期租赁合同【篇7】出租方(甲方):,身份证号码承租方(乙方),身份证号码甲方同意将其所有的本协议项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守
一、本停车位位于市小区(以下简称本小区)地下停车位,车位号码(以开发商排序为准)是一号甲方应确保本停车位处于适租状态
二、乙方租赁本停车位期限为一年,自一年一月—日起至一年—月—日止乙方租赁本停车位按每月人民币元(小写RMB元),共一个月,应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB—元),于签订本协议时一次性全额付清,甲方将本停车位交予乙方使用该租赁费不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费,本小区物业管理单位收取的本停车位管理费由甲方承担
三、在本协议签订之时由甲方将门禁卡一张和车位锁钥匙把交给乙方,收取乙方人民币元(小写RMB元)押金在租赁期内,乙方应保管好门禁卡和车位锁钥匙,如有破损或者丢失,自行去本小区物业管理单位挂失补办,费用由乙方承担,租赁届满之日,乙方应退还甲方门禁卡和车位锁钥匙,甲方退还乙方押金
四、甲、乙双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务,如因车内物品丢失或停放在本停车位的车辆受损,由乙方自行向损害方主张权利,甲方不承担任何责任;但乙方向本小区物业管理单位索赔,甲方应证实乙方为本停车位合法承租方
五、乙方应合法使用本停车位,不得更改本停车位用途;乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解;乙方在本停车位停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物,由于上述原因产生的一切责任由乙方承担
六、在租赁期内,本停车位的所有权属于甲方乙方对本停车位只有使用权,没有所有权乙方不得在租期内将本停车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯本停车位所有权的行为否则,甲方有权解除协议
七、由于水灾、地震、火灾等一切不可抗力或任何意外原因造成本停车位内车辆或车内物品等损坏或损失,甲方不承担任何责任租赁期内,如因政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本协议自然终止,甲、乙双方不承担任何责任
八、甲、乙双方任何一方欲终止协议,须提前一个月通知对方,甲方负有返还乙方多余租赁费义务租赁期满,乙方如需续租应提前一个月通知甲方,经双方重新协商后另行签订协议,本协议作废本协议自甲、乙双方签字之日起生效,协议正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)______________乙方(签字)_______________联系方式___________________联系方式_________________时间年月日时间年月日
六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原因产生的一切责任由乙方承担
七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责
八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理
九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权
十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)日期年—月—日车位长期租赁合同【篇2】出租人(以下简称甲方)联系电话________________承租人(以下简称乙方)联系电话________________甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下
1、甲方出租的停车位位于O
2、租赁期限自一年一月—日至一年—月—日止(12个月)o
3、租金月租金人民币一元整(小写¥―元),含物管费一元租用期间,如遇物管费增加,增加的费用由乙方承担
4.付款方式于签订协议之日一次性交纳全年租金人民币陆仟元(小写¥―元)
5、地下车位停泊车辆车牌号,车型,颜色,车位所停车辆必须为此牌号车辆
6.甲方提供地下车库月租卡壹张,供乙方停车出入使用,编号,收取押金一元,合同终止时凭卡退还租用期间,乙方应保管好月租卡,如月租卡遗失,应及时通知甲方,补办月租卡的费用有乙方自行承担
7.乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,未经甲方同意,不得随意转租或转借给第三方使用
8.乙方必须遵守小区车辆管理的有关规定,如因违规造成矛盾纠纷一律由乙方自行负责
9.乙方必须在一年一月—日前,将租用车位及月租卡交还甲方
10.本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或物管进行协商解决n.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方____________乙方____________签署日期___________签署日期___________车位长期租赁合同【篇3】甲方—公司(出租人)乙方:—小区一号楼—单元—号姓名(承租人)就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议
一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型,车牌号码,车身颜色,联系方式____________
二、使用期限及车位租金自年月日至年—月—日止共个月,月租金元(人民币),乙方一次性交清全年使用费用
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到—物业公司办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭—小区车辆通行证出入,否则保安人员有权不予放行若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失,否则后果自负
七、乙方联系方式如有变更,应及时通知—物业公司,否则后果自负
八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议甲方—管理公司乙方电话电话日期年—月―日日期年—月—日车位长期租赁合同【篇4】甲方管理有限公司乙方________________身份证件名称及号码乙方已购买房地产开发有限公司建设的号楼单元房屋,(合同编号),并已租赁了该小区地下停车场车位(使用权)为维护停车场秩序,确保车辆的停放便利,甲乙双方经平等、友好协商,就小区地下停车场车位管理之相关事宜达成如下协议,以兹共同遵行
一、乙方租赁的车位位于楼地下停车场中的第号
二、租期为年月日至年月日止车位租赁费为人民币元/月,共计元(大写)o
三、车位租赁费采取预交的方式支付,即乙方须在下一租期开始前的日内向甲方缴付车位租赁费,交费起始时间以此协议生效时间为准逾期未交纳车位管理费的,乙方应按应交款项向甲方支付每日%的违约金
四、车位租赁费系用于为乙方提供停车场地,分担其车位所在的地下停车场的照明、监控、通风、消防、保洁、秩序维护等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用
五、乙方停放车辆的如下
1.车主姓名(或单位名称);
2.位置;
3.车牌号码;
4.颜色;
5.车辆名称;
6.车型;
7.经常驾驶此车人士;
8.车辆状况;
9.保险种类;
10.车辆照片(后附);乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性记载事项如果发生变更,乙方应在变更后日内将相关情况书面告之甲方
六、本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用,不得擅自改变使用用途未经甲方书面同意,乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三方使用,亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况
七、乙方交纳应交费用后,甲方应及时为乙方办理智能卡,并立即将车位交付乙方使用
八、智能卡是车辆出入小区、地下停车场的凭证,乙方只有办理并持有有效的智能卡方能出入小区、地下停车场智能卡授权按交费时间预先设定,逾期未交将自动取消授权乙方应妥善保管智能卡,智能卡丢失时,乙方应在发现丢失后立即向甲方挂失、补力、(需交纳补卡费用)凡因智能卡保管不善造成损失的,乙方应承担相应的法律后果
九、甲方负责妥善管理车场设施,维持车场秩序,制止违章行为
十、乙方须做好车辆的防盗工作,车辆内的贵重物品应自行妥善保管因保管不善造成车辆内的贵重物品丢失或其他损失的,由乙方自行承担
十一、乙方在使用车位时须遵守《临时管理规约》及小区各项管理规章制度乙方应主动配合甲方车场工作人员,维护好车场秩序和车位管理
十二、乙方停止租赁车位时须提前日内通知甲方,否则,逾期的车位管理费按季度结算
十三、乙方若在协议终止前日内未办理续租手续的,甲方将视乙方自动结束本协议,在协议到期后自动收回车位不再通知乙方
十四、本协议之未尽事宜,双方依平等、诚信、等价原则另行协商,签订补充协议
十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,如遇不可抗力造成合同不能行履行时,合同自行终止,甲方不承担任何责任
十六、本协议一式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份甲方(盖章)有限公司乙方________________法定代表人或委托代理人授权代理人(签字)(签字)______________日期年—月―日日期年月日。