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租房合同范本(集合篇)15租房合同范本1出租方身份证号码(以下简称甲方)承租方身份证号码(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月曰至年月日止,计个月
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项
(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_一份,其中甲方执__份,乙方执__份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章身份证号码身份证号码签约时间租房合同范本2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
(一)房屋座落
(二)租赁期限租赁期1年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权
(三)租金和租金的交纳期限承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租
(四)租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工
(五)出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
(六)违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金
3、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿
5、承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿
(七)争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉本合同一式2份,出租方、承租方各执1份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月―日租房合同范本3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月—日至年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按—结算每日内,乙方向甲方支付租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从—年—月—日至一年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执―份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字电话电话年月日租房合同范本4出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于—市的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年—月一日至年—月—日,计一个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初一日内,乙方向甲方支付全月租金
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金—元
7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
8、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年—月—日年—月—日租房合同范本5出租方(甲方)(身份证号)承租方(乙方)(身份证号)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落
二、房屋租期为壹年,从20—年7月1日至20_年6月30日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方
三、为保证本合同的、执行,乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为20__年6月30日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份甲方(签字)乙方(签字)手机手机年月曰年月日租房合同范本6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
三、甲方为乙方提供的房间内有供水设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费第二条租赁期限
四、租赁期壹年,自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元(大写)
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用
(二)甲方对乙方所租赁的‘房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力甲方签字乙方签字年月日年月日出租方(甲方)____________________________承租方(乙方)____________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为楼房__室__厅__卫__厨,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:第五条续租
七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第六条其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见第七条违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方
十二、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的O第八条合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决
十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条甲方乙方身份证号身份证号手印手印签字日期年月日签字日期年月曰租房合同范本7甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守
一、甲方将坐落在的房产(房屋面积80平方米)出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)元租赁期限自年月日至年月日止租金按(月、季)结算,由乙方在每月(季)的日内交付给甲方付款方式现金
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用
四、甲方保证上述房产权益清楚因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为生活用房
五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前一个月通知乙方
六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理
2.租赁期内不得转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承租上述房产,应提前一个月与甲方协商,双方另签协议
七、违约责任任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之伍向乙方加收违约金
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
九、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的‘税费,由甲乙双方按规定各自承担
十一、其他约定事项
1.租赁期乙方按所租赁的期限随房租一并缴纳物业费
2.签定租赁合同时乙向甲方缴纳元的租赁房屋押金,租赁
3.租赁期内乙方必须按期缴纳水费、电费,不得拖延如不能按期缴纳造成的后果由乙方承担
十二、本租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力
十三、本租房合同经双方签章后生效
十四、本租房合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)年月日年月日(合同签字生效后甲方交给乙方的物品钥匙把,水卡—张,电卡张,交付其他物品上述物品应在房屋租赁期满后如数交还)甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日租房合同范本8甲方(出租人)—乙方(承租人)—根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同甲方将坐落于区/县路弄/新村一号—室部位的房屋出租给乙方使用该出租房屋建筑面积一平方米房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明该房屋用途为乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途该房屋月租金合计为一元(大写万千佰拾元整)乙方应当于每月日前,以方式将租金交付甲方租赁合同的期限为年,自年月一日至年一月―日甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方租赁期限届满后,乙方需继续承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可使用状态乙方应当合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施、设备,发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当及时向甲方报修甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围及时进行修理甲方养护、维修房屋时,应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响乙方应予自给,不得借故阻挠乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及维修责任乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有,房屋的维修责任、租金等由双方另行约定经双方商定,甲方向/不向乙方收取租赁保证金保证金的数额为一元(大写万千佰拾元整),由乙方于年—月—日前向甲方一次性付清甲方收取保证金后应当开具收据租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意转租期间,乙方应当继续履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定违约责任甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额-%的违约金逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复,造成乙方或他人财产损失、人身伤害的,甲方应负责赔偿因乙方原因造成的房屋损坏,乙方未及时修复,造成甲方或他人财产损失、人身伤害的,乙方应负责赔偿乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法承担赔偿责任当事人约定的其他事项其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定本合同一式一份甲乙双方各执一份,交易中心份甲方—住址—代理人乙方_住址—代理人签约日期—租房合同范本9合同编号116560甲方乙方年—月—0租房合同编号租房合同出租方—(以下简称甲方)联系地址证件号码电话_______传真_______—编码租房合同承租方—(以下简称乙方)联系地址证件号码电话_______传真_______—编码甲乙双方经协商,于年—月一日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将一市一路—的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号一字第一号)
2、乙方租用上述房屋作—之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条
1、租赁期自年月日起至年月日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月—人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每一个月为一个支付周期,乙方每一个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行―账号—抬头
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付第三条房屋用途该房屋用途为.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份(-)甲方应向乙方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)租赁期自年__月_日至年__月_日,共计__年__个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿—市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买;国际长途电话使用卡;,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让的,应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/口口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),总计元(大写元)
(二)租金支付时间及方式.
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/□物业管理费/□)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的
2、交付的‘房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的5其他________________________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的7其他第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前__日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)乙方需提前退租的,应提前__日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解。