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文本内容:
私房装修合同范本(3篇)私房装修合同范本(精选3篇)私房装修合同范本篇1甲方身份证号乙方身份证号甲方座落在()幢外墙装修工程由乙方承担施工,经双方协商达成如下意见
一、工程性质由乙方包工包料(双包)
二、施工工艺刮白水泥两遍,砂纸打磨一遍,外墙漆两遍(白色)
三、质量要求不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆保质期三年(期内包修)
四、工程造价每平方米元(—元加2),按实际完成面积计算工程款
五、付款方式工程结束验收后付总额的,余额作为质量保证金在年一月—日前付清
六、安全按施工规范操作,一切安全责任乙方负责
七、甲方工地现有脚手架,乙方可借用施工,检查加固安全由乙方自行负责
八、工期自开工之日起天内完成工程任务
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月—日私房装修合同范本篇2甲方乙方
一、大厦的物业管理包括装修管理,由物业管理
二、装修申请业主用户的室内装修,须于装修入场前15天向大厦物业管理1装修平面图;2装修用料,如天花、隔墙、地面等的用料;3照明系统和电源布线图;4给排水系统要求;5需要新做或更改的中央设备系统;6维修检查出口的位置;7天花平面设计图;8各立面图;9橱窗及招牌的设计包括字体、店徽的设计
三、审批装修方案物业管理
四、装修按金为保证装修期间清理废物,不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定,业主用户的装修须交一定数额的按金,按金标准根据装修工程量大小而定,但每个房间商铺最少不低于元装修工程完后经管理
五、装修监管费及水电费业主用户进行装修工程须向管理
六、保险为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失,管理
七、防火负责人业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人,并在防火责任书上签字
八、装修施工责任承诺书业主用户在装修申请获批准之前,须在装修施工责任承诺书上签字,承诺遵守本装修指南所列的全部规定
九、装修施工许可证业主用户按土建规;定提交装修方案,缴交装修费用,在承诺书上签字后,管理
十、装修工作开始业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等,装修工程便可开始
十一、装修验收装修工程完工后,业主用户应书面通知管理
十二、装修守则业主用户的室内装修,必须遵守以下规定1所有消防、空调、给排水及煤气的施工,必须由管理2喷淋系统一般不予改动,如遇特殊情况必须改动时,要符合现行消防设计规范管理⑶所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定,所有电线一定要保护在镀锌管内,而未征得管理4除了大厦所提供的招牌灯箱位置外,其他位置一律不可以装设店徽或标牌招牌的设计方案必须得到管理⑸不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或影响的音响6所有门不得敞开伸入到一般的公共地方,包括走廊或电梯厅7所有装修不能影响建筑物外观,装修不能凸出于公共走廊8若改动房间,如隔断,不能影响空调回风9除得到管理10不能更改任何消防卷帘H所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨12不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓13不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间14不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置15吊顶如不是上人吊顶,应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口O16不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上17在未获得管理18业主用户应在施工前获得所有当地政府部门的一切有关批准,特别是消防局的有关批准19任何管理20业主用户应对房墙铺完工后的情况负责,即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作,管理21在开始任何施工前,必须把所有参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理22所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成,至管理23业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏,如有任何损坏,无论意外与否,将由管理24于施工前及期间,房满铺外必须张贴由管理25业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责26施工需要动火或烧焊时,必须事先到管理公同办理动火证,并按消防管理制度执行,对电器设备的使用,也应按规定操作27无论什么时候,如需在公共设施内进行施工,必须事前得到管理28施工过程中,所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间商铺内,不得阻塞公共走廊或任何公共地029所有发出噪音、震动或难闻气味的工程,材料的运送废物的运出,必须按管理30所有房商铺内的废物必须每天晚上于指定时间内清出31只有货梯或管理32装修期间,所有回风嘴必须封闭,房间大门亦需关闭33所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆一切在房间商铺内的油漆工作或其他施工,如管理34业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束35施工人员需着装整齐,不得赤足,不得穿背心、拖鞋,不得在非工作区逗留,不得随地吐痰,不得在公共地方吸烟及扔烟蒂,不得高声喧哗,不得打闹,不得听任何放音设备如收音机,绝对禁止酗酒36装修完成后,业主用户必须以书面形式通知管理37如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理38如业主棚户的装修工程经管理
十三、装修程序概要1收取《装修指南》、问卷、图纸等2如有必要,可要求管理⑶装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理⑷收取装修方案的审批同意书5施工人员名单交到管理⑹装修工程开始7装修工程完成后书面通知管理8由管理公司人员最后检查如果装修工程达到管理公司要求,可获通知收回装修按金余数甲方乙方日期私房装修合同范本篇3甲方以下简称甲方身份证号____________________________乙方以下简称乙方身份证号____________________________为了建好工程,甲方原将工程约平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议
一、工程名称____________________________________________
二、工程地址____________________________________________
三、建筑面积约m2
五、承包方式包工包料
六、工程造价含价有税费元/行
七、合同工期总计天数天,以甲方的开工通知之日起计算因不可抗力因素顺延
八、工程性质O
九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据
十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理
十一、施工中的具体要求
1、质量要求本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准
2、安全责任乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责
3、估算及付款方式估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清
4、工期要求由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责
十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方
十三、违约责任若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失
十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式份,甲、乙双方各执份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效甲方(签字/盖章)_______________________乙方(签字/盖章)_______________________年月日。