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文本内容:
确认房屋买卖合同篇)(18确认房屋买卖合同(精选篇)18确认房屋买卖合同篇1原告王,女,汉族,现就职于市劳教所第大队,电话被告:河北房地产开发有限公司,地址市路号,法定代表人张,电话诉讼请求、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
1、判决被告返还原告剩余房款元整;
2、本案诉讼费用由被告承担3事实和理由原告于—年月日与被告签订商品房买卖合同,约定由原20910告购买被告拟建造的位于县的一套面积为平方米的商品房,该房屋为听枫苑号,交房日期
181.65tn为年月日之前协议生效后,原告如约向被告一
2051.本合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙双方应采取协商办法1解决协商不成时,任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议2补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力
七、其他.本合同一式二份,合同各方各执一份各份合同文本具有同等1法律效力.本合同经各方签署后生效2甲方____________乙方____________丙方:_____________日期____________确认房屋买卖合同篇4甲方(卖方)______________乙方(买方)______________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元整
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元整
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后天30内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元整
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后天30内积极配合乙方办理过户手续则视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的即元整作为违约金20%
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续
十、本合同一期款人民币元整,已在合同签订时当场支付给甲方元整,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)确认房屋买卖合同篇5卖方(简称甲方)身份证号码_______________________住址买方(简称乙方)身份证号码_______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在住宅房产,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心1缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中2心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有;若甲方中途违约,应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人,委托代理人即
1.甲方代表人乙方是,代表人是
2.o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式一份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的.争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址:______________________P由编______________________电话_____________________代理人(甲方)_________________身份证号码_____________________鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经力、人日期—年—月—日鉴证日期年—月―日地址______________________邮编______________________电话______________________代理人(乙方)_________________身份证号码_____________________确认房屋买卖合同篇6出卖人姓名身份证号地址:邮政编码联系电话姓名【身份证号】地址邮政编码联系电话买受人姓名【身份证号】地址邮政编码联系电话姓名[身份证号】地址邮政编码:联系电话鉴于、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该1房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意、甲方愿意将房屋出卖给2乙方、乙方愿意购买上述房屋、本合同项下房屋已办理《房屋所有34权证》、《土地使用权证》、乙方已知悉该房屋的办证情况根据5《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行
一、房屋的坐落、面积情况、本合同所称标的房屋是指位于房1屋,产权证号,房权证号、该房屋建筑面积为平方米,架空层建2筑面积为平方米
二、房屋价款乙方经实地查看房屋及验看房产证后,双方协商同意,该该房屋交易总价为人民币
三、付款方式及期限甲乙双方同意,合同签订之日,乙方一次性付给甲方购房款人民币
四、房屋交付甲乙双方同意乙方付款后,甲方将房屋所有权证交付给乙方自乙方付款之日起天内甲方将房屋钥匙及架空层钥匙40交付给乙方甲方将房屋所有权证交付给乙方视为房屋交付
五、房屋产权过户登记在乙方实际接收该房屋房产证之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续甲方提供涉及房屋过户所需的甲方身份证件
六、过户涉及税费承担约定双方协商同意甲方不承担房屋过户所涉及的包括甲方应承担的一切税、费用,即包括但不限于过户所涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费凡房屋过户涉及税务、房管、国土等部门的一切税、费均由乙方承担
七、违约责任合同签订后,如一方反悔,违约方向守约方承担违约金
八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,均可向—地法院依法提起诉讼
九、陈述和承诺条款、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋1完全的所有权、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋2
十、合同的效力本合同自双方签字之日起生效
十一、本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份,具有同等法律效力
十二、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件甲方签字乙方签字日期日期确认房屋买卖合同篇7出卖人(姓名或名称)联系电话住所或注册地址邮政编码个人身分证件名称证件号码单位法人资格证书或营业执照证件号码法定代表人职务联系电话委托代理人(姓名)联系电话住所或注册地址邮政编码个人身份证件名称证件号码买受人(姓名或名称)联系电话住所或注册地址邮政编码个人身份证件名称证件号码单位法人资格证书或营业执照证件号码法定代表人职务联系电话委托代理人(姓名)联系电话住所或注册地址邮政编码个人身份证件名称证件号码根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,房屋出卖人(以下条款中称卖方)与买受人(以下条款中称买方)双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就房屋买卖事宜签订本合同,次性支付总房款元但是,被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能向原告交付此房屋直至今日,被告一直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告的入住权利无法实现双方在合同第九条中约定“出卖人逾期超过日未能交房的,买受人有权解45除合同出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全30部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金”尽管1%原告多次向被告主张要求解除合同,返还已付房款,但被告到目前为止只返还给原告房款元,迟迟不予返还剩余房款,未能承担相应的违约责任现诉诸法院,请求法院判如所求!此致市区人民法院具状人王年月0附本诉状一式二份证据件确认房屋买卖合同篇2出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有沈阳房屋买卖合同
一、卖方自愿将座落于沈阳市区路街巷号单元层间号,建筑面积平方米的房屋出售给买方买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认,同意购买该房
二、出售房屋的基本情况房屋所有权证号码
1..房屋共有权证号码2土地使用权证号码
3.房屋用途
4.房屋归属
5.个人所有口1夫妻共同所有口2共有人共有口3其他□4房屋产权来源
6..土地使用权来源划拨口出让口7
三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项卖方出售的房屋权属清楚,证件齐全,无产权纠纷,若发生与
1.卖方有关的产权纠纷,由卖方承担相应的发事责任,因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿.卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、2物业费等费用若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷,由卖方负责清偿,并承担相应的民事责任因此给买方造成的经济损失,由卖方负责赔偿卖方出售的房屋,属于夫妻共同所有的.,已征得配偶同意
3..卖方出售的房屋,属于共有产权的,已征得共有人同意并提交4其他共有人书面意书.卖方出售的房屋,设有抵押权的,已征得抵押权人同意,并提5交抵押人书面同意书.卖方出售已购公有住房,已征得共同居住成年人的同意
6.买卖双方在签订房屋买卖合同后日内持房地产权属证书、790房屋买卖合同和其队有关证件到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续如果有一方不履行合同,应承担相应的民事责任,由此给另一方造成经济损失的,应负赔偿责任
四、买卖双方申报房屋成交总价款为币(大写)元整,(小写)元整
五、买方先期已交付定金的,定金在购房款中冲抵如买卖合同中止,由违约方依照有关法律规定承担相应的责任
六、付款及房屋交接方式,按下列第种方式办理.本合同签订后,买方付给卖方部分购房款(或定金)币(大写)1元整卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款,卖方将出售的房屋交给买方.本合同签订后,买方一次性全额付款卖方配合买方到房产部2门的交易机构办理转让登记手续,同时将出售的房屋交给买方.双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后,买方持交易机3构出具的凭证,将购房款交到指定银行转让登记手续办理完毕,并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后,卖方将出售的房屋交给买方,卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款
4.
七、买卖双方应按规定,各自承担应缴纳的转让登记税费
八、买卖双方约定的其他事项
1.
2.
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
十、本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力
十一、本合同共页,一式份,出卖人份,买受人份,份,份
十二、本合同自买卖双方签订之日起生效出卖人(签章)买受人(签章)法定代表人或法定代表人或负责人(签章)负责人(签章)委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月曰年月曰签于签于确认房屋买卖合同篇8立房屋买卖契约人买房人_____________卖房单位_____________双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下、房屋地址面积1详细地址_____________室号部位_____________房屋建筑面积平方米_____________上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积、本契约全部价款计人民币元2价款计算组成,投调税o、付款约定签约周内付清
3、上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位4办理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付、上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人5使用但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费、买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在6地区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建、上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外7墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修、其他约定上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所8有本契约一式四份,双方各执两份买房人_____________卖房人_____________年月日年月日确认房屋买卖合同篇9卖方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话;手机买方,身份证号码现住址—家庭电话;手机根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况卖方所售房屋坐落为【区】[小区][幢][座][号]单元号该房屋所在楼层为层,建筑面积共平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为O土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同
一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋甲方出售房屋的情况
(一)房屋坐落—,房屋所有权证号—,产权性质—,建筑面积一平方米
(二)附属设施、装潢情况O
三、付款方式、期限及房屋交付
(一)乙方按下列第一种方式付款、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方,购2房定金在付款时冲抵房款
(二)甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方、在乙方房款付清之日交付1
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理、按套计件,房价款不变,互不退补1如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方给付方式和期限O
九、中介房屋买卖合同的违约责任、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购1房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起—日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解2并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,3每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金逾期日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准,如与原产权证记载面积不一致,甲、乙两方约定按下列第种方式处理、按套计件,房价款不变,互不退补1如甲方出售房屋为房改房的,应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续
六、丙方应提供良好的中介服务丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方办理登记后,三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执,并由一方凭此收据及相关证件领取房产证如由丙方领证,丙方应当在—日内将房产证交给乙方给付方式和期限O
九、中介房屋买卖合同的违约责任、本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲、丙两方,购1房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方本合同签订后,甲、乙两方中一方悔约的,违约方应承担双方的中介服务费,丙方有权在定金中优先收取、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解2并造成损失的,由甲方承担相应的法律责任,丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的,承担连带责任、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,3每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之一的违约金逾期一日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的,每逾期一违0,约方应按中介服务费的—%给付丙方违约金因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的,每逾期一日,由违约方给付对方总房款万分之一的违约金;因丙方原因逾期未申请的,每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方
十、本合同在履行过程中发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向镇江仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一致,以手写项为优先
十三、本合同一式四份,甲、乙、丙方各执一份,一份送交市房地产交易所
十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效
十五、当事人自行约定的其它事项甲方___________乙方___________—年月0确认房屋买卖合同篇3甲方乙方丙方根据有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就丙方向甲、乙方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行
一、房屋基本情况丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于
1.房产,建筑面积为平方米,土地使用面积为______________平方米房屋产权证号、土地使用证号.该房屋性质属于下列第种情形商品房;2已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋.该房屋抵押情况为下列第种情形该房屋3未设定抵押;该房屋已设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证号为.该房屋租赁情况为下列第种情形甲、乙方未将该房屋出租4甲、乙方已将该房屋出租,,为该房屋承租人,承租人已放弃优先购买权
二、买卖条件.房屋价格甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)(¥元)1出售给丙方该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由方承担.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效如甲、乙2方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方,并自行约定解决如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲、乙方承担全部责任.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买3该房产
三、丙方付款.丙方在签订合同当日支付首期房款¥元给甲、乙方1甲、乙方同意在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力).房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,甲、乙、丙三方一致2同意丙方将房屋尾款分为年(共—期)支付完毕,在丙方支付完房屋尾款日内,甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续
四、其他约定.维修基金、有线电视开通费送于乙方
1.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方2
五、违约责任丙方如果单方解除合同,则不得向甲、乙方索还房屋首款
1..甲、乙方如果单方解除合同,则应在悔约之日起—日内将已经2收取的房款退还给乙方,另给付乙方相当于房款数额的违约金如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能
3.履行的,甲乙双方可解除合同,并不承担违约责任
六、争议解决。