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深圳商品房买卖合同4篇深圳商品房买卖合同1出售方(称甲方)地址电话购买方(称乙方)姓名性别出生日期一九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定第二条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权,使用期限自一九年月日至年月日止共计年,土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇,属结构,定名为,由甲方出房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万仟佰拾元整)第三条
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条交房时间为年—月—日第五条甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖合同,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元第十条双方约定的其他事项出卖方(甲方)(手印)购买方(乙方)(手印)签订日期年月日to第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元,建筑面积为平方尺,占地(分摊面积平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是
一、人力不可抗拒的自然灾害;
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行帐户名称帐号付款办法第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金()退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的‘公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决第十三条本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,深圳市公证处一份,均具有同等效力甲方乙方代表人代表人一九年月日于深圳深圳商品房买卖合同2出售方(称甲方)地址_____________________________电话_____________________________购买方(称乙方)姓名_____________________________性别出生日期年月日国籍_____________________________身份证号码_______________________电话_____________________________地址____________________________第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定第二条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权,使用期限自年月日至年月日止共计年,土地所有权属中华人民共和国甲方在上述土地兴建楼宇,属结构,定名为,由甲方出售第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元,建筑面积为平方米,占地平方米,由甲方于年月日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是
一、人力不可抗拒的自然灾害;
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
三、其它非甲方所能控制的事件上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万千百拾元角整付款方式由乙方按指定收款银行帐户名称帐号付款办法:第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方第九条乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益乙方所购楼宇只作使用在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费第十条乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决第十三条本合同共页,为一式三份,甲乙双方各执一份,深圳市公证处一份,均具有同等效力甲方乙方代表人代表人:年月0______年—月日签约地点:签约地点______________深圳商品房买卖合同3甲方乙方甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方现双方协议如下
一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有保饱沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干一同转卖给乙方转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整
219000.00元
二、过户费由乙方负责,甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续
三、付款方式分两期付清,第一期20__年一月—日至20—年—月一日日止付拾万元(¥
100000.00元)第二期20__年—月—日至20_年—月一日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(¥
119000.00元)
四、付清房款之日,房产权、房产证及屋内保俐归乙方所有
五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(¥
3000.00元),交付甲方购房定金两个月内,甲方不得再次转卖房屋如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(¥20__
0.00元)
六、如乙方到期未付清房款,甲方有权重新处理房产,并扣除乙方贰万元整(¥20_
0.00元)此合同一式四份,双方两位证人各执一份甲方(公章)乙方(公章)日期20—年—月—日深圳商品房买卖合同4卖方(简称甲方)身份证号码_______________________买方(简称乙方)身份证号码_______________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市。