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杭州市房屋租赁合同【篇】12个人房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号[〔房地产权证号〕为第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的
3、擅自改变该房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、擅自将该房屋转租给第三人的
6、利用该房屋从事违法活动的第十五条违约责任因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签名或盖章乙方签名或盖章身份证号码身份证号码签约时间个人房屋租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同
一、乙方租借甲方座落于
二、该房屋租赁期共个月即年月日至年月日;
三、每月租金为元整(仟佰拾元整),其它费用方承担;
四、付款方式为如拖欠房租,甲方有权收回房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金元(仟佰拾元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量
2、燃气管道
3、房子状况
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气方甲方签字乙方签字电话电话地址地址身份证号身份证号日期日期杭州租房合同篇6甲方(出租人)地址身份证乙方(承租人)地址身份证丙方(中介)杭州市易居置换有限公司根据国家和省有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则,就下列房屋租赁事宜,特订立本合同,共同遵守
一、甲方自愿将位于的房屋出租乙方已完全了解甲方拟出租的房屋,并愿意出租该房屋
二、该房屋的租赁期限自
三、该房屋月租金总额(大写)为人民币元整
四、该房屋的租金将保持年不变来自
五、乙方必须按时向甲方支付租金付款时间和方式
六、乙方保证租赁物将作为
七、在租赁期内,未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准,乙方不得改变房屋的使用性质
八、甲方应保证租赁房屋的使用安全,负责定期检查房屋及其附属物,并承担房屋的正常维护费用因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的,甲方应负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或给予经济赔偿
九、甲方在维修房屋及其附属设施时,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合如甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任,造成乙方财产损失和人身伤害,甲方应承担赔偿责任如乙方妨碍甲方进行维修,由乙方负责
十、乙方如需装修房屋或扩建设备,应事先征得甲方书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行
十一、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前个月通知乙方同等条件下,乙方有优先转让权
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同并收回房屋,乙方应赔偿给甲方造成的损失;
1、擅自改变本合同约定的租赁用途,或者将房屋用于非法活动的;
2、未经甲方同意,经甲方书面通知后,在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的;
3、未经甲方同意,将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的;
4、拖欠租金一个月以上的;
十四、甲方应在本合同签订之日起日内将租赁房屋移交给乙方使用如甲方逾期交房,每逾期一天,甲方应向乙方支付原租金的三倍作为违约金
十五、租赁期内,甲方无正当理由提前收回房屋的,应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意退租的,应按月租金的三倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋乙方如需继续租赁,应提前一个月书面告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新登记房屋租赁
十七、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋乙方逾期未归还的,每延期一天,应向甲方支付原租金三倍的违约金
十八、本合同经甲乙双方签字后,双方应向杭州市房地产管理局申请登记,并按规定取得房屋租赁证
十九、租赁期内,乙方可在征得甲方书面同意的基础上,将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除本合同的一方应主动向对方提出,并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续
二十一、如发生合同纠纷,双方应同意选择以下两种方式之一的选择
1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁
2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的,依法向人民法院提起诉讼
二十二、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款但补充规定应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定
一十二、租赁代理费甲方应向丙方支付代理费人民币
二十四、租赁期内,水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担
二十五、房屋设施押金,押金在租赁期满后退还,押金期间不支付利息
二十六、双方约定的其他事项
二十七、本合同分别于签订
二十八、房子具体设施清单见附件甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)地址地址地址电话电话电话授权代理授权代理授权代理年月日年月日年月日广州市房屋租赁合同篇7甲方乙方经双方友好协商补充以下协议:
1.租赁期内房屋的管理费、水电费及乙方应缴费用由乙方向相关部门自行缴交并遵守物业管理处规定;甲方同意给乙方()天免租期由年月曰至年月日止,免租期内乙方仍要缴交相关的管理费、水电费等费用
2.在租赁期内,甲方按房屋现状交楼,如乙方对该房屋进行装修、装饰,需经甲方同意,并自行到管理处申请报批,缴纳相关费用,甲方给予协助
3.在租赁期内,乙方不得擅自将该房屋转租或分租;不得在房屋内进行违法活动
4.合同第六条第4点改为发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金15天,甲方可单方解除合同,收回房屋,乙方所交纳的保证金不予退还
5.在租赁期内,甲方双方如有一方擅自解除本合同,则违约方应按本合同租金的2倍支付违约金
6.在租赁期内,乙方依时每月向甲方交纳租金,甲方收到后向乙方出具租金发票(甲方收款账户为开户银行户名账号)
7.房屋的租赁登记手续由租赁双方当事人自行协商办理,甲方协助乙方完成
8.在租赁期届满或解除合同时,乙方必须保持室内装修、设该房屋租金为(币)万千百拾元整租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)万千百拾元整租金按〔月)〔季)1年〕结算,由乙方于每〔月)〔季〕〔年)的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负口责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、备、设施的完好交还给甲方,不得造成人为的损坏,否则修复费用由乙方承担,但可移动的设施、设备归还乙方所有甲方同意乙方拆除室内主墙,乙方如将甲方室内主墙拆除的必须在租赁期满前恢复原装,否则按金不予退还
9.在租赁期届满或解除合同时,乙方应在3天搬迂完毕,否则视乙方放弃对房屋内属乙方所有的设施设备及其它物品的各项权利,甲方有权自行处理,乙方不得要求返还及索取赔偿
10.在租赁期届满后,若乙方愿意与甲方继续承租该物业,在同等的条件下,乙方享有该物业的租赁优先权若甲方转让该物业,乙方同意放弃优先购买权本补充协议壹式伍份,与原合同具有同等的法律效力,若本补充协议与原合同不一致的,以本补充协议为准甲方乙方身份证号码身份证号码日期日期北京市房屋租赁合同范本篇8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途乙方违反甲方立即收回该房屋第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条押金甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙,甲方确认房内设施完好无损后,由甲方退还乙方押金第五条租金该房屋租金为(月/季/年)乙方按季支付租金给甲方先交租金后入住,如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并从押金中扣除相应租金第六条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每季度检查一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付水费、电费、供暖费、物业管理费;第八条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订附加协议第十一条房内设施现状
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为方;⑵电表现为度;第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日杭州房屋租赁合同完整版篇9本合同双方当事人出租方(甲方)承租方(乙方)预出租方(甲方)预承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的(房屋/商品房)事宜,订立本合同
一、出租或预租房屋情况1-1甲方(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋)该房屋(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为平方米,土地用途为、结构为该房屋的平面图见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/[证书编号]o2)【预租】预售许可证[许可证编号]o1-2甲方作为该房屋的(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋(已/未)设定抵押1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、
(三)中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途2一1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2—2乙方保证,在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限3一1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定3—2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期4一1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元【出租】月租金总计为(币)元(大写万仟佰拾元角整【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定该房屋租金(年/月)内不变自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4—2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金4—3乙方支付租金的方式如下
五、保证金和其他费用5一1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担其他有关费用,均由(甲方/乙方)承担5-3(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间
六、房屋使用要求和维修责任6—1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担6—2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担6—3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响6—4除本合同附件
(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定
七、房屋返还时的状态7—1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米(币)向甲方支付该房屋占用使用费7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用
八、转租、转让和交换8—1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租8—2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案8—3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同8—4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权甲方(公章)法定代表人(签字)年月日乙方(公章):法定代表人(签字)年月日杭州租房合同篇10甲方(出租人)住址身份证乙方(承租人)住址身份证丙方(中介方)根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,房产证号,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、该房屋租赁期自20_年_月_日起至20_年_月_日止
三、该房屋每月租金总额(大写),¥_元
四、该房屋租金年内不变自第年起,月租金为
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5.;
6.o在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方双方互不承担责任
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前个月通知乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3、未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4、拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续
二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“,未打“的,按选择1对待)
1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定
二十三、租赁代理费甲方向丙方支付代理服务费一元,乙方向丙方支付代理服务费一元
二十四、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担
二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金,押金期间不计利息
二十六、双方约定的其他事项
二十七、本合同一式2份,甲、乙、丙三方各执1份
二十八、房屋内具体设施清单请见附件甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)地址:地址地址望江路158号联系电话联系电话联系电话委托代理人:委托代理人委托代理人:20—年_月_日杭州市房屋租赁合同补充附件清单设施名称数量出租方承租方:中介方20—年一月—日收款凭证今收到同志,房屋租金人民币房屋座落于事宜收款人日期20__年_月_日房屋设施押金今收到同志,房屋设施押金人民币房屋座落于事宜收款人日期:20—年一月一日标准房屋租赁合同篇11出租方(甲方)地址承租方(乙方)地址甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同第一章租赁房产甲方同意将位于市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预第二章改扩建及租金支付为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建第条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用第三章租赁期限除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算本合同条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,该20年房屋租金已包含于第条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权第四章税收及费用乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用第五章甲乙双方保证及责任甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三⑶个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7.o第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条合同份数本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)北京市房屋租赁合同篇2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数租赁房屋权利人;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写元)计算,月租金总额为人民币元(大写元)第三条乙方应天年月日前交付首期租金,金额为人民币元(大写元)第四条乙方应于每月日前;每季度第个月日前;每半年第个月日前;每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项内打)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月曰起至年月日止杭州市房屋租赁合同篇3出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲乙双方经协商,本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下
一、甲方将市街道小区号楼号的房子出租给乙方,共计面积约平方米,租期为月,时间自年月日始至年月曰
二、租金标准元/月,支付方式押付支付押金元乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所五堵漏甲方如数退还押金
三、承租期内,乙方应自觉爱护室内设施,不得改变房屋结构,不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担,否则甲方有权收回租房
四、承租期内,乙方自行负责安全保卫工作,保证做到防火、防盗、安全用水、用电,保持室内外的清洁卫生,在租用期间,乙方人员如有违法违规行为事情发生,由乙方负责
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用
七、本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效
八、备注及各项表度数
(1)水表现为度,
(2)电表现为度,
(3)煤气表现为度本合同一式份,甲、乙双方各持份,见证方份,具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日房租租赁合同篇4人房租赁合同(带家具)依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同第一条房屋基本情况第二条房屋权属状况第三条房屋用途第四条交验身份第五条房屋改善第六条租赁期限第七条租金甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法。