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有关房屋装修合同篇9有关房屋装修合同1委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址______________________________________
2.居室规格房型层(式)室厅厨卫,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日工程总天数天第二条工程价款金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第H条:合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(委托方)乙方(承接方)签字委托代理人签字签约日期签约日期有关房屋装修合同3合同编号发包方(以下简称甲方)委托代理人单位__________住所地址__________联系电话__________承包方(以下简称乙方)法定代表人注册地址__________联系电话__________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况
1.1工程地点市区(县)路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方⑴乙方包工、包全部材料(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表,附表五乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表)L4总价款:元,大写(人民币)其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用o(详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单)经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
1.5工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日;
1.6工程内容及做法(见附表一装饰装修工程施工项目确认表、附表二装饰装修工程内容和做法一览表)第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失第三条材料供应
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收第四条工程质量
4.1本工程执行(填建筑装饰工程技术规程)、(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
4.2本工程由方设计施工方案
4.13甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
4.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责第五条工程验收
4.6双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收O乙方应提前天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八工程验收单);
4.7工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(见附表九工程结算单);
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十工程保修单)第六条工程款支付方式
5.1双方约定按下列第种方式支付工程款
(1)本合同签订后,开工前至日,甲方支付相当于总价款%的工程款;2完成%的工程量之日后的日内,甲方支付相当于总价款%的工程款;3竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款4竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取
6.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项
6.3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票
6.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿第八条工程监理
1.1本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责
8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理
8.3为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
9.1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担
9.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)
9.3使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务
10.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效
11.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承担费用
12.3乙方代表易人,乙方应于易人前天通知甲方,后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务第十一条甲方工作
12.1甲方应在开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项n.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
13.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
11.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;n.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;n.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收第十二条乙方工作
12.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施%的工程款;3竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款4竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款%的工程款第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、有关部门行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十五条通知工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、其他费用(注明内容)元第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
15.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
15.2各方通讯地址如下o
15.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条争议的处理
16.1本合同受国法律管辖并按其进行解释
16.2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十八条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年,自年月日至年月日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送留存一份甲方(盖章)乙方(盖章)委托代理人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点有关房屋装修合同4
一、签订二手房屋装修合同的注意事项
1、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,您必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对您还应注意签订合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者
2、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的公司、监理事务所或单位由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修公司之外的
3、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件有些装饰公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患
4、权利义务不清合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作对于消费者来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续如果在施工期间,该居室仍被消费者部分使用的,消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作
5、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在合同签订时,如果经过多方了解,再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下,对工程项目变更应谨慎
6、材料供应不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素,目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中规定的第二种方式进行施工那么在材料供应上,双方都应负一定的责任消费者有义务按约定提供材料,并请装修公司对自己提供的材料及时检验,并办理交接手续
7、工期延误没有规定如果出现工期延误问题,消费者应根据具体情况分别对待第一种情况是双方均不承担责任的工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因,即工程量变化或设计变更,不可抗力,及甲方同意工期顺延的其他情况,在消费者即甲方确认的情况下,工期相应顺延第二种情况是乙方不承担责任的因甲方未按合同约定完成其应负责的.工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由乙方即消费者负担,工期顺延第三种情况消费者还应承担相应的违约责任,即违约责任中规定的甲方未按期支付第二
(三)次工程款的,应向装修公司支付违约金最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工,工期不顺延,装修公司应向消费者支付违约金
8、质量标准不清楚在北京市建委1999年9月22日颁布执行的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》(京建法413号)中有这样的规定“家居装饰工程的标准应当按照《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》,并在家居装饰合同中约定”
9、工程验收不细心验收应注意以下几个问题合同中规定“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责”这意味着如果未验收,消费者就开始使用装修房屋或入住,一旦因质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任
10、争议解决办法未约定家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法
二、二手房屋装修合同范本委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
(一)工程地址—市—区街道—小区—楼____室
(二)居室规格三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积平方米
(三)施工内容
1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;
2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;
3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、有关房屋装修合同5发包方(简称甲方)__________________________承包方(简称乙方)甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料、清包工、部分承包
5.工期自年—月一日开工,至年—月―日竣工,工期共天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币,详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按下列方式支付1第一期对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%,即¥元作为订金;2第二期合同签订后开工前支付工程总造价的%,即¥元;3第三期施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%,即¥元;4第四期竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%,即¥元
三、双方责任
1.甲方责任
(1)甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内
(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物
2.乙方责任
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
(2)乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行
(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责
(4)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换
四、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料见附件二《装饰用料单》乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户
5.为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并同时提供所需材料的损耗数量以便甲方按计划进行采购材料甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书以便乙方正常进行施工
五、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行中华人民共和国建设部
(20)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准
2.本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担,工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的1%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付1%工程材料款和施工工费的5%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的4%剩余1%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相方能进行该项目的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误
7.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收
8.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期十年(注明若水、电工程属于改位工程,则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内),其他保修期贰年
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
六、关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否则,乙方应负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方元,甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的%支付违约金,工期顺延
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金,逾期天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任,甲方只向乙方追究赔偿责任
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
九、合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款有关房屋装修合同6本合同双方当事人发包方(以下简称甲方)姓名住所承包方(以下简称乙方)姓名住所根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程承包方式
3、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份n、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效甲方(签字、手印)乙方(签字、手印)年月日年月日有关房屋装修合同7发包方(以下简称甲方)姓名(名称)住所广东省—市—区—街道—路臻汇园—栋—楼—单元联系电话承包方(以下简称乙方)工程责任人身份证号码联系电话根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议工程地点―省—市—区—街道—路臻汇园一栋—楼—单元
一、房屋形式结构式室厅厨卫阳台
二、工程承包方式
三、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日
四、双方商定,本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算,结算方式为按进度付款结算
五、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
七、施工范围具体居室一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台
1、整屋瓷砖铺设,50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设
2、整屋波打线铺设30cm_30cm以上尺寸,按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm_30cm以下尺寸的波打线,按照10元/米进行结算
3、整屋门槛石铺设20元/条
4、整屋地脚线铺设15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序,要求地脚线与墙面平整
5、卫生间防水每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作,并达标
6、卧室窗台飘窗铺石60元/平方米
7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管,封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固,需要镶嵌钢筋进行铺水泥
8、厨房接地橱柜和水池总造价共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置),施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40clli_60cm
9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后,甲方厕所能正常排水使用
10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆):100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作,包括但不限于安装下水器、水龙头等操作,乙方有义务保证洗手盆安装完毕后,甲方洗手盆能正常排水使用以上所有工程造价,均为乙方人工造价乙方施工所需材料均由甲方负责,乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料,避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误以上所有工程铺设或者安装,必须保证平整,无毛躁边角;所有排水相关铺设,必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层,必须保证通过甲方所在物业管理处验收;如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标,乙方必须重新铺设安装,直至达标为止;如因乙方个人原因导致的不达标,所有损失由乙方负责
八、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失
十、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
十二、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份发包人(签字)承包人(签字)年月日年月日有关房屋装修合同8发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)_甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守
一、工程概况
1、装饰施工地点
2、住房结构房型房厅厨卫,施工面积平方米
3、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
5、工期自年月日开工,至年月日竣工
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款¥元,大写(人民币)(详见本合同装修工程报价单)
2、工程款付款方式按下列方式支付
(1)第一期对预算设计认可签订合同之日,甲方向乙方支付5000元作为订金(该金额将在第二期的工程款中进行抵扣);⑵第二期合同签定后,在开工前支付工程总造价的%(即¥50元);
(3)第三期施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%(即¥元);
(4)第四期竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余10%(即¥元)
八三、双方责任A、甲方责任
1、甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项关文件(复印件)交给乙方第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作
3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用
4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料,甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内
5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物B、乙方责任
1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
2、乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行
3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换
四、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,并与乙方办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料见附件二《装饰用料单》乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求,或者质量、规格有差异,应禁止使用如已经使用,对工程造成的损失由乙方负责
4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户
5、为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并同时提供所需材料的损耗数量,以便甲方按计划进行采购材料甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方,以便乙方正常进行施工
五、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行中华人民共和国建设部(20_)no号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准
2、本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工
3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,相应的工期进行顺延
4、若因乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担,工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见或者增减工程项目,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该项目的施工由此影响竣工日期的,甲、乙双方另行约定
6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误
7、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收
8、工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知三天内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
9、工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期为十年(注明若水、电工程属于改位工程,则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)
10、保修期内,由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方应无条件地进行维修,并承担相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
六、关于安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否则,乙方应负责修复和赔偿
2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载等方面的施工,乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后再施工
3、乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保障,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方应支付乙方100元;若甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的
0.5%支付违约金,余下的工期顺延
2、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方应向甲方支付100元违约金;逾期三十天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任
5、工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程,由此造成无法验收或者损失的,相关责任由甲方承担
6、工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承担全部的赔偿责任
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,并订立终止合同协议后,才能解除本合同
3、如由于乙方施工出现质量问题,甲方有权提出中止装修,并与乙方协商共同解决如协商不成甲方可以提出终止合同
十、其它事项
1、工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙(一把)交由乙方施工负责人保管,工程竣工验收时,甲方负责提供新锁(一套),由乙方当场负责安装调试合格并交付给甲方
2、本合同签订后,本工程乙方不得再进行转包
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,并具有同等法律效力
4、双方签认的装饰工程报价单、施工图以及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力附件一《装饰施工内容表》附件二《装饰用料单》附件三甲乙双方身份证复印件各一份本合同签订地点甲方(签章)乙方(签章)联系电话年月日年月日联系电话有关房屋装修合同9委托方(甲方):承接方(乙方)工程项目宅装修项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址
2.总计施工面积平方米
3.委托方式包工包料
4.工程开工日期年月日
5.工程竣工日期年月日第二条工程价款工程价款(金额大写)第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行第四条:材料供应乙方提供所有材料设备,所有材料及设备详见装修清单第五条:付款方式合同一经签订,在工程完工前付清所有款项第六条工程工期如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙万兀O第七条工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格第八条:其他事项
1.甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2.乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条:合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
1.本合同经双方签字后生效
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方乙方签约日期20_年2月25日续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项
1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务甲方(签字)年—月—日乙方(签字)年一月―日有关房屋装修合同2委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址:
2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫
(1)室,计平方米;
(2)厅,计平方米;
(3)厨房,计平方米;
(4)卫生间,计平方米;⑸阳台,计平方米;
(6)过道,计平方米;
(7)其他(注明部位),计平方米;总计:施工面积平方米;
3.施工内容:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容清单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干工程
5.开工日期年月日,竣工日期年月日,工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写),详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%剩余o10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注:施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用第六条工程工期
2.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
3.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第七条:其他事项
1.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
3.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总。