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房屋出租合同汇总五篇房屋出租合同篇1出租方(甲方)承租方(乙方)甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,本着资源再利用的原则,经研究决定,现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用双方在自愿、平等的情况下,达成如下协议
一、出租房屋情况甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村,场地约占地15亩,校舍建筑面积约为800平方米
二、租赁起付日期和期限
1.租期自20—年9月1日起,至20—年8月31日止租赁期20—年
2.租赁期满后,甲方如继续出租该学校,乙方享有优先权;乙方需继续承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定,该学校租金为肆仟元/年(4000元/年)#o
(三)每年的,物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金元(大写)第四条其他事项
(一)交房标准甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器
(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构
(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞门窗、房屋结构没有变动第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章签约时间年月曰签约时间年月日签约地点房屋出租合同篇5出租方(甲方)______________身份证号码___________________________________承租方(乙方)______________身份证号码___________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金与押金本房屋月租金为人民币元,第一期租金一次性缴纳个月以后每月缴纳一次押金为一个月租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋租金和押金交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利如乙方不再租赁,在满足本合同第五条,第六条的条件下,甲方退还乙方押金第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,支付月度租金的%到%的违约金,房屋设施损坏的按实际损失支付乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)_________________乙方(签章)_________________年月0年月日
2.付款方式采取按年度付款方式
3.甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租金,以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月,甲方有权终止租赁协议
四、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动
2.租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3.租赁期间,甲方收取租金的使用情况与乙方无关,如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的‘生产经营,甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失
4.租赁期间,甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿
5.租赁期间,乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用
6.租赁期间,房屋出现问题由乙方负责维修
7.租赁期间,出现的任何安全事故由乙方负责
五、租赁期间其它条款
1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2.租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价
3.因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意申请仲裁
4.本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决
5.本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效甲方(盖章)法定代表人(签字)乙方(签字)合同签订日期房屋出租合同篇2甲方__________地址__________邮编电话__________法定代表人(委托代理人)开户行___________帐户__________乙方:___________地址__________由口编________电话__________法定代表人(委托代理人)开户行___________帐户__________甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉甲乙日期房屋出租合同篇3出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守
一、房屋位置和用途
1.甲方将(房屋位置)房屋出租给乙方(用途)使用
二、租赁期限
1.租赁期限自年_月—日至年—月―日
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方
三、租金费用及支付方式
1.该房屋年(月)租金人民币整(小写¥元),按支付,先付款后使用乙方在上次所缴租金期满提前15天向甲方支付下期租金
2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、有线电视、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付
3.合同期内,甲乙方不得擅自终止合同,如单终止合同,应赔偿对方经济损失合同一式二份,双方各执一份,双方签字后生效
4、乙方需向甲方交纳房屋押金元,退房时应提前15天告知甲方,屋内设施无损坏,押金退还,如有损坏,照价赔偿5其他甲方(签字)乙方(签字):联系电话联系电话年月日房屋出租合同篇4出租方(甲方)身份证号码联系电话承租方(乙方)身份证号码联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于该房屋情况为面积:平方;结构;其他第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年__月__日至年__月__0,共计__年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权乙方有意继续承租的,应提前_30__日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方第三条租金
(一)租金标准元/月(大写),年租金为元(大写)
(二)租金支付方式(□月/口季/口半年/口年),转账支。