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房屋租赁合同范文合集五篇房屋租赁合同篇1出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》,租赁房屋位于,房屋总面积,目前租赁期限届满,双方一致同意解除原租赁合同经双方协商一致,就解除合同相关事宜达成如下条款
一、甲乙双方一致同意解除《
二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿乙方撤出租赁房屋后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置
四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金的违约金逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行3%清理,由此产生的一切损失和责任由乙方负责
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他邮政编码联系编码委托代理人国籍电话地址邮政编码承租方(以下简称乙方)(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址________________________________________________邮政编码联系编码委托代理人国籍电话地址邮政编码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为0第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月______日止第四条租金该房屋月租金为(币)亿千百—―拾万千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)—_亿千百拾万千百一—拾元整租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水、电费;
1.煤气费;
2.供暖费;
3.物业管理费;
4.
5._______________________________________________________,
6.__________________________________________________在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;擅自将承租的房屋转租的;
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.拖欠租金累计达个月;
4.无正当理由闲置达个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7.
10.O第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金损失,甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失
六、原租赁合同终止后,任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力出租方(甲方)承租方(乙方)签约日期签约日期房屋租赁合同篇12根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、1县);门牌号为O、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内2面积)、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件3该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途、该房屋租赁期共一个月自—年—月—日起至一年1—月一日止、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还3乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式、该房屋每月租金为元(大写—万一仟—佰1拾元整)租金总额为元大写——万仟佰拾元整、房屋租金支付方式如下2甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生1政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担2__O、乙方交纳以下费用21乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所1属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不2当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有1要求乙方恢复原状2向乙方收取恢复工程实际发生的费用3第八条房屋的转让与转租、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转1让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,3乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同
1、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同2不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住1甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,3收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋1未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构2损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方6造成严重损害的⑺拖欠房租累计个月以上、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前4书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权、租赁期满合同自然终止
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止6第十条房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使1用状态、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有2异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交3还甲方甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人地址地址联络电话联络电话拜托代理人拜托代理人年月日房屋租赁合同篇3出租方(甲方)住所地承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方在平等、自愿的基础上,依据《合同法》及现行的法律、法规、政策,签定本协议,以约束双方严格履行
一、合同定义本合同为租赁合同,是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
二、租赁物名称、数量本合同约定的.租赁物位于,建筑面积约平方米
三、租赁用途承租人租赁用于合法经营商业项目
四、租赁期限本合同约定的租期为十年,即自年月日至年月日止
五、租金及支付方式本合同双方约定年租金元整,三年不涨租金,以后根据房地产租赁行情调整支付方式三年租金一次性付清,每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金其它
六、本合同采用书面形式,其他以口头约定方式,不受本合同约束房屋租赁合同篇4办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处:
(一)从个人利益方面、保障双方的合法利益不受损害;
1、具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据;
2、双方发生纠纷时,是依法裁定的法律依据;
3、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;
4、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;
5、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害6
(二)从社会利益方面、可以有效的对房屋租赁市场进行管理,有利于阻止和打击地1下黑市场等非法租赁行为;、可以加强对流动人口的管理,消除犯罪隐患,有利于社会稳2定;、可以及时了解社会经济状况,有利于政府对社会经济发展的3监测和决策;、可以避免国家税费流失,有利于增加国家的财政收入房屋4租赁合同篇5出租方(以下简称甲方)(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址。