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建筑工程总承包合同下载【通用篇】5建筑工程总承包合同下载(篇1)发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方将位于,属于自己所有的房屋承包给乙方装饰装修,经甲、乙双方协商,在平等自愿的原则下,达成合同如下,以此共同遵守一工程总造价元人民币二项目明细及规定价额(另见工程预算表)按预算表项目制作为准三本合同造价采用以下方式
(一)固定价合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整;
(二)可调价合同总价或单价在合同实施范围内,根据合同约定的办法调整;
(三)成本加酬金四本工程工期为天,即从至五甲、乙双方的责任
1、甲方提供施工场地及在施工中的用水用电,费用由甲方承
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延
六、关于价款和结算的约定
1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等
3、付款方式a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元d、竣工验收合格后,甲方付款20%元e、余款5%元待壹年保修期满后结清
七、关于材料的约定
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场经乙方验收入库后,由乙方负责保管如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用
八、关于安全生产的约定
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为
九、关于违约责任的约定
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止其中未尽事宜,双方友好协商解决甲方(签章)乙方(签章)年月日建筑工程总承包合同下载(篇4)发包方(甲方)承包方(乙方)_________________兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行
一、工程概况
1、工程名称面包砖•路面
2、工程地点___________________
3、承包内容路牙石面包砖路面
4、承包范围园内所有面包砖路面
5、承包方式包工不包材料
6、质量要求GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7、工期要求年月日至年月Ho
二、甲方工作
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、安全文明等工作进行监督、检查
2、负责向乙方提供临时水电
三、乙方工作:
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验工前的成品保护工作由乙方负责
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线
四、关于质量的约定
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范GB50210-20__、GB50303-
20、GB50242-
20、GB50327-20—等作为本工程的质量评定验收标准
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
五、关于工期的约定:
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延
3、因气候等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延
六、关于价款和结算的约定
1、双方商定本工程合同承包价格每平米22元(人民币)
2、本承包价格包含人工费
3、付款方式现金a、开工后1日内,甲方付款10000元作为乙方的前期进场费b、施工每100米后,甲方结款一次e、余款5%元待壹年后结清
七、关于材料的约定
1、甲方负责联系及时提供乙方所需材料,并按时到场经乙方验收入库后,由乙方负责保管如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减
3、所有进场甲方的供材,乙方不得擅自挪用
八、关于安全生产的约定
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为
九、关于违约责任的约定
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止其中未尽事宜,双方友好协商解决甲方(签章)乙方(签字)年月曰年月曰建筑工程总承包合同下载(篇5)委托方(甲方)_________________________承接方(乙方)_________________________工程项目_________________________________
1、工程概况
(1)工程地址____________________________________
(2)居室规格____________________________________总计施工面积平方米
(3)施工内容详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图
(4)工程开工日期年—月—日
(5)工程竣工日期年月日工程总天数天
2、工程价款工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
3、质量要求1工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》2工程验收标准,双方同意参照省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定3施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、付款方式1合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年—月—日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用2工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方4甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方
5、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
6、合同的变更和终止1合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
7、合同生效⑴本合同由双方盖章,签字后生效⑵本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方乙方年月日年月日tb3;担
2、乙方在施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,保质保量地完成工程,在施工造成的一切安全事故概由乙方负责乙方保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
3、乙方进场前,由甲方向物管部门(门卫)引见,并协助乙方按规定办理工人出入手续(证件)因乙方在施工中故意违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿,责任由乙方承担
4、乙方在施工中的垃圾应每天进行清理,做到人走场清,同时做好安全用电、用水、用气的工作
5、乙方购买的涂料、板材及其他材料应与甲方共同参与,验收合格后方可使用
6、若合同双方当事人中的任何一放因未履行合同的规定,或违反国家法律、法规受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担六付款时间和方式双方约定在合同生效后按下列方式支付工程款第一次开工前支付工程款的%;第二次工程进度过半时支付工程款的%(工程进度过半的标准木工基本完工,油漆工程进场之时);第三次双方验收合格,决算后日内一次性以现金方式结清工程余款%O七乙方完工后,及时向甲方提供竣工结算文件,甲方接受乙方提供的竣工结算文件之日起5日内,对该文件做出认可或提出异议的表示,若甲方未在约定期内做出任何意思表示的,视为对乙方竣工结算文件的认可A附则本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自签字之日起生效,若有未尽事宜,由甲、乙双方另行协商,订立《补充合同》,《补充合同》与本合同具有同等法律效力九甲、乙双方约定的其他事项
1、甲方在施工中改变设计图纸、方案,造成的人工费、材料损失由甲方承担,再次的设计费用由甲方承担,工期顺延
2、若甲方增加装饰装修内容,由甲、乙双方另行预算造价,并由双方签字认可甲方___________乙方___________代表人___________代表人___________联系方式联系方式___________年月0年月0建筑工程总承包合同下载(篇2)发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守
一、工程概况
1、工程地点
2、住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
4、承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
5、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2、工程款付款方式按下列方式支付第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除;第二次,合同签定后开工前支付工程总造价50%,合计_________元;第三次,施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%,合计元;第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元;5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程由方设计施工方案
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
六、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)电话___________乙方(签章)电话___________签订地点___________签订日期年月0建筑工程总承包合同下载(篇3)发包方(甲方)承包方(乙方)兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包内容工作量清单
4、承包范围水电工、木工、漆工、瓦工
5、承包方式包清工,电动工具及零配件由乙方自备
6、质量要求gb50210-_《建筑装饰装修工程质量验收规范》、db31/30-_《住宅装饰装修验收标准》
7、工期要求年月日至年月日
二、甲方工作
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查
2、负责向乙方提供临时水电
三、乙方工作
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线
四、关于质量的约定
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范gb50210-__.gb50303-__.gb50242-__.gb50327-__等作为本工程的质量评定验收标准
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任
五、关于工期的约定
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。