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工厂简单转让合同书简单(3篇)工厂简单转让合同书简单(精选篇)3工厂简单转让合同书简单篇1甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议第一条厂房的项目名称及土地状况本厂房项目暂定名,土地使用权为出让方式取得,并依法进行了建设用地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为,土地面积为平方米,用途为工业用地、,使用年限至年月日止第二条乙方所购厂房的基本情况乙方所购厂房座落
1..本厂房户型图见本合同附件一2第三条购房价款总成交金额为元整(大写元整)
1.建筑面积平方米,并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼120顶的分摊面积第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为¥整,大写壹拾捌万圆整.00第三条付款方式双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付乙方即日预付购房元;剩余房款元,甲方在收款时应向乙方出具收据在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权第四条房屋过户房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力转让方受让方工作单位工作单位住址住址身份证号身份证号:联系电话联系电话:日期日期单价
2.第四条付款方式及期限乙方按下列第种方式按期付款一次性付款
1.乙方在签定本合同日内支付总成交金额的%即元;
(1).余款在甲方领取乙方产权证后日内结算并给付
(2).5分期付款
2.⑴.签订合同后三日内,乙方向甲方支付总价款的%即元;前,乙方向甲方支付总价款的%即元;
(2).符合甲乙双方约定的交付条件时,乙方支付总价款的%即
(3).元;甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前,
(4).乙方付款致总价款的%;余款在甲方领取乙方产权证后日内结算并给付
(5).
5.贷款付款3⑴.签订合同后三日内,乙方向甲方支付总价款的%即元;前,乙方向甲方支付总价款的%即元;
(2).余款乙方向银行贷款支付
(3).第五条面积确认及面积差异处理在房屋交付时,房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如产权登记面积与合同约定面积有差异的,按建筑面积结算差价第六条交房期限及交付条件.属现售厂房的,甲方应在年月日前,将厂房交付乙方使1用.非现房销售的,甲方应在年月日前,将取得竣工验收备案登记2的厂房交付乙方使用.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期3达到使用条件于年月日前通水;D.于年月日前通电
2..建筑材料、设备安装标准说明4外墙内墙顶棚:地面:门D.;
2.;
3.;
4.;
5.窗卫生间电梯水.电;
6.;
7.;⑻.;9第七条甲方关于房屋产权状况的承诺甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人,保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况第八条关于办理产权登记的约定.甲方在工业厂房交付后日内,将为乙方办理产权证的所有1资料递交土地房屋权属登记中心.甲方为乙方办理产权证,乙方应提供必要的协助,包括
①向2甲方工作人员出具委托办证的授权委托书,
②将乙方应承担的税费等提前日交付给甲方,
③签署产权登记机构规定格式的买卖合同,
④提供10营业执照和组织机构代码证、身份证等资料,
⑤其他协助第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途第十一条在签订本合同时,甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》,乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容乙方同意,因该物业管理区域尚未成立业主大会,自该房屋交付之日起,即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理,并遵守业主临时管理规约物业服务费为元/平方米?月第十二条电费含分摊的电费,按元/度计收,遇电价上调除外第十三条合同担保.甲乙双方同意,乙方支付的总价款的%作为定金,作为甲乙方双1方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的,甲
2.方有权解除本协议甲方解除本协议的,定金不予返还有下列情况之一,致使乙方不能取得房屋产权,乙方拒绝签订产
3.权登记中心规定格式的房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金在签订本协议前、后,甲方将该房屋抵押、租赁的;
1.在签订本协议前,甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法
2.查封等限制权利,未告知乙方的;签订本合同前后,甲方另行签订厂房买卖合同
3.签订本协议后,由司法机关、行政机关依法查封等限制该房4屋权利的,致使乙方不能取得该房屋产权,甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的,甲方退还乙方支付的款项,并按银行同期存款利率支付乙方利息乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同,其内5容以本合同约定为准,本合同未约定的,以法律法规政策规定为准第十四条其他.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备1案及预告登记乙方保证使用该厂房符合环保要求
2.、本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应本着诚信、互利3互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的,依法向厂房所在地人民法院起诉第十四条本合同一式份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各执份第十五条本合同自双方签订之日起生效甲方(盖章)乙方代表人(签字)身份证号码:年月日年月日工厂简单转让合同书简单篇2立契约书人—工业股份有限公司(以下简称甲方)—实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为万元整
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除
(四)乙方应收未收款约计一万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方一万元,余款一万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方
四、交收日期及地点双方订定本年十二月十五日为交收日期并定于—市一路一号厂房现场为点交地点
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责
六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方
七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人名保证人对2于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方—工业股份有限公司代表人保证人乙方实业股份有限公司代表人工厂简单转让合同书简单篇3转让方受让方经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守第一条房屋转让的基本情况转让房屋位于望城县四楼套间,房屋结构为砖混结构,。