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文本内容:
2.依法向人民法院起诉第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,与本合同具有同等效力第十二条本合同期满前一日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同本合同自双方签字、盖章之日起生效此合同正本一份两分,甲、乙双方各执一份;合同副本出租人(章)一份,送—单位备案单位地址承租人(章)法定代表人单位地址委托代理人法定代表人电话委托代理人传真电话开户银行传真账号开户银行账号邮政编码邮政编码鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)年月日经办人:出租合同篇5出租方(以下简称甲方)姓名身份证号承租方(以下简称乙方)姓名身份证号甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月曰,计12个月
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)法定代表人(签字)年—月—日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—日出租合同篇6甲方(以下简称甲方)身份证号乙方(以下简称乙方)身份证号甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用,经双方协商达成如下协议
一、租期—年月6日至—年月6日止
二、租金―年月6日至—年月6日,租金为—年月6日至—年月6日,租金为每年0%递增房租一年一次交乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金,甲方有提前通知乙方的义务
三、乙方在经营期间,必须遵纪守法,所有的一切相关税费由乙方承担,甲方概不负责否则,乙方承担给甲方带来的相关经济损失
四、乙方在经营期间,必须爱护门面设施,如有损坏,必须完好修复
五、在不影响甲方租金收入的情况下,乙方可视经营需要转让门面,甲方需给予配合况且不能干涩
六、租赁期满后,同等条件下乙方有优先租赁权,租金由双方另行商定,如乙方继续租赁,甲方不收取除房租费用外的任何费用
七、甲、乙双方合同期内,必须按本合同的相关事宜履行如有一方违约,违约方将按当年租金的、贰倍金额为违约金,付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失
八、本协议一式两份,经甲、乙双方签字即刻生效
九、未尽事宜,双方另行协商甲方联系电话乙方联系电话年月日出租合同篇7租房合同出租方(以下简称甲方)联系地址___________________________证件号码___________________________电话:______________________________传真_____________________________邮政编码___________________________租房合同承租方(以下简称乙方)联系地址___________________________证件号码___________________________电话:______________________________传真_____________________________邮政编码___________________________甲乙双方经协商,于—年一月一日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议第一条租赁范围及用途
1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号―字第一号)
2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租第二条提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担第三条租赁期限
1、租赁期自一年—月一日起至一年—月一日止
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条租金租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算第五条支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号开户银行______________________________________账号________________________________________抬头:_________________________________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买“国际长途电话使用卡”,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为
1、租赁权转让或用作担保
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用第九条维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时,应通知甲方
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用第十条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失第十一条损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担第十二条甲方免责
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责第十三条乙方责任
3、必须遵守本大楼的物业管理制度
4、必须妥善使用租赁场所及公用部分
5、不得在大楼内发生下列行为
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为第十四条通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方第十五条合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止第十六条合同解除乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同第
八、第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失第十七条特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方第十八条租赁场所的归还合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担第十九条纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第二十条补充条款甲方乙方日期日期出租合同篇8出租方(以下简称甲方)身份证号码联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号码联系电话甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月曰
二、本房屋月租金为人民币元,按月结算每月日内,乙方向甲方支付月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业管理费、燃气费、电话费、有线电视费,以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方须预交个月租金金额作为保证金,合同终止时,由业主检查所有家具及其它物品没有人为损坏时,才退乙方
五、房屋租赁期为年,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方月租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得善自改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的’,由乙方承担赔偿责任
七、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
八、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任
九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月曰年月日出租合同篇9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方有门面(一楼)4间房子,现出租给乙方,经双方协商一致达成如下协议
一、租赁期限暂定年,从年月日至年
二、租金元,租房时一次性付清如要续租,租期满后交下一年租金,重新签订出租合同,如不想续租,提前2个月打招呼,不得自行转租给别人
三、乙方要保持房屋设施良好,如有损坏,自行修复,租期内,屋内水电设施如有损坏,自行修理
四、乙方厕所要备垃圾桶,卫生纸不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道
五、乙方交押金500元,如损坏房屋设施,照价赔偿或自行修复原状
六、乙方要遵守国家法律法规
七、其它未尽事宜双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月—日年一月
(一)租约概念租约是当事人就房屋或物品出租和承租订立的书面契约文书.
(二)租约结构租约一般由标题、称谓、正文、结尾四部分组成
1.标题一般直接写明文种或“租用对象”加“文种”,如“房屋租约”.
2.称谓分行顶格写明租约双方的姓名,必要时应注明身份证号码
3.正文采用条款式,注明租用对象的地点、面积或物品的.名称、型号、规格、数量;租用对象的使用权限,使用范围或禁忌;租用对象被损坏时的赔付金额及方式
4.结尾租约双方签章,署明签约年、月、日出租合同篇3甲方出租人姓名乙方承租人姓名入住人数承租人身份证编号(签约当天,承租人把全部入住职员的身份证正面每人各复印二份交给房东租住时期若有再入住职员须经甲方赞同,乙方要实时把该入住职员身份证复印件交给房东复印件贴于市公安局体例的《出租屋租住职员注销互换册》上,房东注销后上交街(镇)出租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回)甲方(出租方)_________________________________________自己(法定代表人)姓名_________职务_________性别_________地址________________________由3码_________德律风___________乙方(承租方)_________________________________________自己(法定代表人)姓名_________职务_________性别_________地址________________________由「码_______德律风____________凭据《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和国都会房地产办理法》及其他有关执法、法例之划定,在同等、志愿、协商同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的.租赁告竣如下协议第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共(套),(间),房屋布局为—,修建面积一平方米(此中现实修建面积一平方米,大众部位与公用房屋分摊修建面积—平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着办法见附件二;(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为O第二条该房屋用处为除两边尚有商定外,乙方不得恣意转变房屋用处第三条租赁限期自一年一月—日至一年—月—日止第四条该房屋月租金为(币)元整租赁时期,如遇到国度有关政策调解,则按新政策划定调解租金尺度;除此之外,出租方不得以任何来由恣意调解租金第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金(币)—元整租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第一个月的一日交付给甲方第六条甲方应于本条约见效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有商定外,有关按揭、抵押债权、税项及租金等,甲方均在交付房前办好生意业务后若有上述未清事变,由甲方负担全部责任,由此给乙方形成经济丧失的,由甲方卖力补偿第八条租赁时期,甲方对房屋及其附着办法每隔一年查抄、补葺一次,乙方应予积极帮忙不得拦阻施工正常的房屋大修补缀用度由—方负担;一样平常的房屋维修用度由方负担因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置装备摆设的丧失和维修用度,由乙方负担并卖力补偿丧失第九条乙方不得随意破坏房屋办法,如需转变房屋的外部结谈判装修租赁时期,防火宁静,门前三包,综合管理及宁静、守卫等事情,乙方应实行本地有关部分划定并负担全部责任和屈从甲方监视查抄本协议书终极表明权归出租人全部甲方乙方20__年—月—日出租合同篇4出租人(以下称甲方)__________________________承租人(以下称乙方)__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将—节柜台总面积一平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营柜台坐落于O第二条租赁期共一年零一个月,甲方从一年—月—日起将出租柜台交付乙方使用,至—年—月―日收回第三条租金每月为一元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为O第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达一个月的第五条甲方权利和义务
1.甲方权利
①组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守;
②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门;
③有权要求乙方更换违纪人员
2.甲方义务
①严格执行《—市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
②不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人;
③对乙方损害消费者利益行为的.后果承担连带赔偿损失责任;
④对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作第六条乙方的权利和义务
1.乙方的权利
①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
③有权抵制甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映
2.乙方义务
①严格执行《—市商业服务业企业出租柜台管理规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉;
②严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营;
③遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出商品包退、包换、包修,保证商品质量,讲求信誉;
④爱护柜台及其他设施,不得损失,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台第七条合同的变更或解除第八条双方违约责任第九条合同争议的解决方式双方因履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;。