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实用的房屋出租合同篇4房屋出租合同篇1出租方(甲方)代理方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)__________________________________该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金的违约金,若支付的违约20%金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;1未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方2通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;3拖欠房租累计一个月以上的4
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式房屋出租合同篇3出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于惠州市金宝创业家园小区栋的房屋出租给b3608乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月计算每月月初,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为压金,合同终止时,退还给乙方
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方总租金百分之五十的违约金
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方保证提供身份证复印件的真实有效性
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权当地法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字21之日起生效甲方乙方年月日附房屋家电家具清单电视机台、音响一套、电冰箱一台、电热水器一套、洗衣机一1台、空调两部、洗碗柜一个、沙发一套、茶几一个、鞋柜一个、玻璃桌子一张、铁椅子四把、塑料椅子三把、床两张、抽油烟机一台房屋出租合同篇4甲方乙方为充分利用现有资源,为职工工作生活提供便利,经甲乙双方商议,达成如下合同条款
一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住,租期壹年
二、住房租金为每月一元;电费按每度—元收取,水费按每月—元收取
三、支付租金方法乙方自签租合同之日起即交当月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,拖欠期每月罚款乙方—元,并有权拒绝乙方继续承租
四、乙方须服从甲方的管理,遵纪守法,爱护公物,不改变房屋结构,租用期间如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则照价赔偿
五、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同
六、乙方要注意用电安全,避免发生火灾因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿
七、如遇政策性变化,甲方有权终止本合同
八、合同期满,如双方未提出终止合同,本合同延续一年
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效,双方共同遵守甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月
(二)甲方对该房屋享有转租________________________________O权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为0第三条房屋用途该房屋用途为第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为(口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,口代甲方向承租方收取租金,口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,)□o第五条出租代理期限
(一)出租代理期自年__月__日至年__月__日,共计__年__个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定
(二)甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙方第六条租金
(一)租金标准为元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计元(大写元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定
(二)租金收取方式(口甲方直接向承租方收取/口乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的.,适用以下款项、甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均1应按约定的租金标准向甲方交付租金、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,2则高出部分(口归甲方所有/口归乙方所有/口)、本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达3租金代收、代付银行即银行,由银行为甲方开立账户、乙方自年月日起开始按(口月/口季/口半年/口年)通过代收、4代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期,具体日期为,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付(口由代收、代付银行划帐/口)第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为元(大写_____元)出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选):口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口以上费o用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护
(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负责乙方负责
(二)甲方(口是/口否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的
1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失2的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的
2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的
3、4
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:、未按约定支付租金达日以上的
1、擅自改变房屋用途的23第十三条违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式_一份,其中甲方执__份,乙方执__份,由乙方送达银行份合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章代理方(乙方)签章住所住所证件号码房地产经纪机构资质证书编号委托代理人房地产经纪持证人员姓名证件号码经纪资格证书编号电话电话签约时间年月日签约地点房屋出租合同篇2个人住房出租合同样本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新村北区幢室内的一间单间用于120401普通住房
二、租赁期限及约定、该房屋租赁期共一年自年月日起至1年月日止、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款2另付押金元,共计元.(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如4要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使1用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约2定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进3行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的、转让与转租、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租1房屋、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当2依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定。