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商品买卖合同(13篇)商品买卖合同篇1甲方(出卖方)身份证号码乙方(购买方)身份证号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条、基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下()该房屋座落于,建筑面积为1平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;()该房屋的所有权证证号为2()该房屋平面图及其四至见房产证
3、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生2间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让责全部运费乙方如申请快递发送药品,运费由乙方自付
(三)乙方如发现药品数量短缺,应由物流部门出示相关证明,然后及时与甲方联系,经过核实后进行妥善处理第三条违约条款
(一)乙方必须严格执行甲方制定的全国统一销售价格,不得低价位冲击市场和违反区域销售政策乙方若违反甲方的价格与区域政策,甲方有权取消对乙方的授权,合同自动解除甲方根据市场变化需变动价格时,甲方将以书面方式通知乙方
(二)甲、乙双方任一方若有违反本合同规定条款者,另一方可以书面催告限期改正,若经催告仍不改正则有权解除本合同,并可依法索求损害赔偿若双方在合同执行中产生争议,应由双方友好协商解决,如双方协商不成而诉讼,则由甲方注册所在地法院管辖,并适用中华人民共和国法律第四条合同终止与变更本合同非经甲、乙双方书面同意,不得任意修改、增删合同到期后自动终止,若续订应提前一个月重新签订新的经销合同双方中有一方破产、清算、解散或被银行列为拒绝往来户者,另一方可有权解除合同本合同未经甲、乙双方书面同意,另一方不得擅自涂改或转让第五条不可抗力甲方因战争、叛乱、民间暴动、攻击、停工、劳资纠纷、火灾、盗窃、爆炸、地震、天灾、洪水、干旱或恶劣天气以至于无法送达、无法供给、无法生产或因征收或政府等组织所发表之类似命令,而造成本合同无法全部履行或导致部分履行,甲方不承担违约责任,但甲方必须承担举证责任,否则以违约论处第六条其他事宜本合同未尽事宜,另订补充合约,补充合约与本合约具同等效力本合同一式两份,由双方签字后即时生效,甲、乙双方各持一份第七条合同有效期本合同有效期自一年一月一日至一年一月一日止,为期两年甲方________乙方________法定代表人__________________电话_________________开户银行___________帐户_______________—年—月—日法定代表人电话________开户银行__________帐户_____________年—月一日商品买卖合同篇4卖方营业执照号码开发企业资质证书号码法定代表人委托代理人买方法定代表人委托代理人第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立第二条卖方与市规划国土局签订深地合字号《土地使用权出让合同书》及号补充协议,取得位于市区路,宗地编号为,土地面积平方米的土地使用权,土地用途为,土地使用期限自年月起至年月日止0卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数地上层,地下层本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,《房地产预售许可证》号为O第三条买方购买的第栋座号房,位于层,用途为,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊公用建筑面积平方米具体分摊项目和不分摊项目见附表具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图卖方出售的房地产所位于宗地编号为的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第种方式计算购房款
(一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币元/平方米,总金额为人民币/港币元(小写元)
(二)按套内建筑面积计算,单价为人民币/港币元/平方米,总金额为人民币/港币元(小写元)
(三)按套计算,总金额为人民币/港币元(小写_________元)第五条卖方委托为购房款的代收和监管机构,为本项目的工程监理机构双方约定买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管卖方在代收机构的帐户名称是,帐号O第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的、,应当承担迟延支付的违约责任
(一)买方给付的价款达到应付总价款%以上的,买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)
(二)买方给付的金额不足应付价款%的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之的违约金(一般不超过__________)%o
(三)买方超过合同约定时间日仍不付清应付价款的,卖方有权单方解除合同卖方单方解除合同的,应以书面形式及时通知买方,并在日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金,剩余款项退还给买方第七条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收书面通知应包括实际交付建筑面积的内容买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收如有异议,应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼商品买卖合同篇5甲方乙方(买方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,就买卖商品房事宜达成如下协议第一条甲乙双方经协商,乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于广西河池市南丹县公安局栋第三单元楼号房屋土地使用权证号为甲方未办理,办23302清后交给乙方,房屋所有权证号码为属砖混结构第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共平方米,共3室厅卫11第三条自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方第四条商品房售价总额为人民币陆万贰仟(小写)元整第五条乙方在签合同之日一次支付元购房款给甲方甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍10仟(小写元)购房款,等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清,如果乙方不按时交付购房款,每日须向甲方支付相当于总房价%的违约金第六条在乙方将元购房款交给甲方后,甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证,甲方须在天内搬出并交钥匙10给乙方,否则从乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价%的违约金第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时,甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价%的违约金第八条该商品房登记过户又乙方负责,甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的,乙方有权立即解除合同,甲方应当立即退还所收全部房款,如果甲方不按时退款,乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价%的违约金第九条该商品房所有权转让后,甲方承诺不拖欠任何管理费用、水费、电费等并承诺其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求,不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的如发生此情况,则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房,则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价%的违约金,直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除第十条违约责任,甲乙双方相互遵守协议,如有一方违约将赔偿违约金叁万元第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名撼手印认可,否则作修改无效第十二条本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方及房产33管理机关各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年—月—日商品买卖合同篇6出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的《》商品房事宜,订立本合同第一条甲方通过土地使用权(出让转让划拨)方式取得区/市(县)地块土地使用权,并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证,证书号为,土地面积为,土地用途为O甲方经批准,在该地块上投资建造《》(暂定名现定名)商品房,主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层,地下层数为层乙方购买的商品房为(现房预售商品房)预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为现房产权登记备案号为___________________________________________________________________________O第二条乙方向甲方购买路幢(号)层室(以下简称该房屋),政府批准的规划用途为O该商品房阳台是(封闭式非封闭式)据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米该房屋建筑层高为米该房屋建筑设计及平面图见本合同附件;该房屋建筑结构、装2修及设备标准见本合同附件;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料3关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件;该房屋《前期物业4管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5o第三条乙方购买该房屋,每平方米房屋建筑面积单价为人民币元(大写)0根据甲方暂测的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元(大写)价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并3转让第二条、保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条、房价款与付款方式、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的1配套设施等)总房价款为元整(小写¥元)、支付方式、支付时间2()甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民1币万元整,(小写¥元),作为乙方购买甲方房屋的.定金()在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之2日起日内,乙方次性支付剩余房款万元(小写¥元)、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注3______o第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件中装修、设备价格)是指3该房屋和相应比例的土地使用权的总价格本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不再作变动第五条在该房屋交付时,房屋建筑面积以市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准,如甲方暂测面积与实测面积不一致时,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;
1.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+%(包括%),不向
2.乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-%(包括+-%),乙方有权单方面解除本合同乙方行使上述解除权时,必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出,否则视为放弃该项权利第六条本合同一式份,均具有同等效力其中甲、乙双方各执份,各执份甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月0年月日商品买卖合同篇7甲方(委托人)乙方(受托人)北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致,订立本合同第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于市区房产,建筑面积平方米,权属性质,原商品房销售契约编号第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项,如因甲方原因耽误,工作日相应顺延第三条房产价格及付款时间、付款方式.该房产购买价格为人民币(大写)元整,此价格为净1房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一.付款日期、付款方式2第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章乙方提供经纪机构资质证书、营业执照复印件第五条甲方义务.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关1证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场.若甲方申请银行按揭贷款,需及时向乙方提供贷款所需资料
2.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款
3.乙方通知甲方签订房屋买卖合同,甲方应于接到通知之日起三4个工作日内到指定地点签订,办理该房屋产权属变更第六条乙方义务乙方确保代理事项真实合法
1..确保卖方按照本合同约定按期过户,进行房屋交接
2.不得违反国家法律法规的相关规定,或与他人恶意串通,3损害甲方利益.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,须经甲方同4-zfe-/寻O第七条其他事项约定.签署成交协议后,钱款交接地点为乙方指定地点,否则后果自1负.本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议2和其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力.该房屋办完过户手续,甲方收到房屋后,本合同自行终止3第八条违约责任.甲、乙双方履行本合同期间,如因不可抗力、国家法律、法规、1政策等原因,该房不能办理权属变更,双方均不承担违约责任.本合同履行期间,如违反本合同第
五、六条各项约定之一的,2应支付对方该房约定出售价格的的违约金作为赔偿5%如因卖方原产权证办理不成功,导致本合同无法正常履行,乙方
3.全部返还甲方所交款项,双方免责,合同解除第九条合同争议的解决办法本合同如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,依法向出售房产所在地的人民法院起诉明收款时间第四条、交付期限、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之1日起日内到房地产主管部门办理过户手续、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关2过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关3部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该4房屋的户籍关系迁出、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定5各自承担、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任6第五条、违约责任、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申1请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾2期天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾3期部分,乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时,甲方有权解除本合同第六条、其他、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有1线电视、通讯等相关杂费、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议2补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不3成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼、本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋4所有权转移登记提交房屋权属登记机关份均具有相同的法律效力、本合同自甲乙双方签订之起生效5甲方乙方电话电话年月日年月日商品买卖合同篇2合同编号出卖人签订地点买受人签订时间年月日第一条粮食品种、数量、价款、交货时间标的名称品种产地商标计量单位数量单价金额交货时间及数量合计合计人民币金额第二条质量标准、用途第三条包装标准、包装物供应和回收及费用负担:第四条损耗标准和计算方法第五条交货方式、地点第六条运输方式及到达站和费用负担第七条检验标准、方法、时间、地点第八条结算方式及期限第九条担保方式第十条本合同解除的‘条件第十一条违约责任第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉第十三条本合同自起生效第十四条其他约定事项出卖人名称_____________住所_____________法定代表人_____________委托代理人_____________电话_____________开户银行_____________账号_____________邮政编码_____________买受人名称_____________住所_____________法定代表人_____________委托代理人_____________电话_____________开户银行_____________账号_____________邮政编码_____________鉴证意见_____________鉴证机关:_____________经办人_____________年月日监制部门印制单位商品买卖合同篇3药品出售方身份证号码(以下简称甲方)药品购买方身份证号码(以下简称乙方)合同总金额(币种人民币单位元)贰拾陆万伍仟叁佰零陆元玖角伍分整合同附件数量采购清单(一份)经甲、乙双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法令的规定,就乙方购买甲方药品事宜订立本合同,并基于诚信互惠的原则履行本合同第一条授权、责任和义务
(一)甲方同意乙方购买采购清单上的药品
(二)乙方必须为独立法人单位,其法人须具有相应资质,诚信经营,热爱医疗事业,具有医疗机构执业许可证,遵守国家的法律、法规,合法经营
(三)乙方向甲方购进拾万元以上的.药品,享受—折优惠
(四)乙方必须具备一定经营能力和市场管理经验,具有《营业执照》和《税务登记》等相关经营手续
(五)乙方所进药品在一周之内,可无条件申请退货;办理换货时,如药品外包装损坏,甲方将扣除的药款5%第二条订购药品、付款和发送药品
(一)乙方每次订购药品须将订购款汇入甲方指定账户,并向甲方提交订货信息,经甲方确认后,根据订购数量和种类在五个工作日内为乙方发送药品如遇特殊情况,甲方需提前通知乙方
(二)甲方发送药品方式为采用货运发货,乙方自提,甲方负。