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厦门房屋租赁合同【必备篇】7房屋租赁合同协议书篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将—路_单元—房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共一平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字并付清租金之日起生效甲方(签字)乙方(签字)年月曰年月曰房屋租赁合同篇4出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在电子有限公司厂区内,厂房结构为钢结构,厂房租赁总面积为平方米
2、乙方必须遵守电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求,如有违反,甲方有权收回厂房,并不退还租金
二、租赁期限租赁自年月日起,至年月日止,租赁期年
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定,租赁的生产厂房年租金元/平方米,以后每年递增%
2、合同签订生效后,乙方即付清半年厂房租金给甲方,以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金,如乙方无故拖欠,甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金,并有权终止租赁合同
2、租赁期满,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
四、其他费用
1、租赁期间,由甲方按照100KW的额定配给标准,将电缆装配到厂房外围为止,厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准,由乙方自行承担完成
2、租赁期间,厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳
3、租赁期间,由乙方承担甲方一名门卫的薪资
4、租赁期间,乙方应服从甲方安全部的统一管理,因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的,均由乙方自行承担全部责任
5、租赁期间,因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用,由乙方自行承担
6、租赁期间,厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用租赁期满或中途中止时,严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担
2、租赁期间,甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,如按规定需有关部门审批的,应由甲方报请有关部门批准后,方可进行
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租、转让,则甲方有权提前终止本合同,并收回乙方所租赁厂房,并不退还租金
2、租赁期满,乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方均应遵守国家的法律法规,不得利用租赁的厂房进行非法活动
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、租赁期间,租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任
4、租赁期间,乙方应按月及时支付一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权提前终止租赁合同
5、租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担
八、违约责任任一方如违反本租赁合同中的条款,违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方
九、其他本合同正式生效后,甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废
十、本合同一式贰份,双方各执壹份,本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效出租方(甲方):承租方(乙方)授权代表人授权代表人签约日期签约日期厦门房屋出租合同协议篇5出租人(甲方)承租人(乙方)及单位电话电话身份证号身份证号甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和厦门市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况1)甲方将其位于厦门市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米2)该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限1)该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止2)租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约3)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式1)该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金元给甲方2)该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准3)乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、租赁条件1)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为2)未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任3)因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、合同的终止1)租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止2)乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议3)若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,
六、违约的处理
1.乙方违约的处理1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还
七、特别约定出租人(甲方)承租人(乙方)代理人代理人厦门房屋租赁合同篇6出租方(称甲方)承租方(称乙方)身份证号码身份证号码联系电话联系电话出租之房屋座落于厦门市区路,建筑面积为平方米,室内设备和装修包括等
一、租赁用途为之使用,不得擅自另作别用
二、租赁期限,从年月曰至年月日止,每月租金为币元整
三、付款方式乙方应每向甲方交付币元整每次付款应提前付清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付币元整作为押金,到合同期满,且乙方交情租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方
五、在租赁期间乙方应负责交付水、电费煤气费电话费有线电视费卫生费小区管理服务费等费用radic;或
一六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金,延迟租金达天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,中介方执壹份以备案
十四、中介费为壹个月的租金,甲、乙双方各付半个月,甲方应付,乙方应付,签约当日付清
十五、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数备注甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)中介方盖章中介经纪人
1、该房屋每年租金为一元(大写)o
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金—元整,同时缴纳押金—元,押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担第六条房屋的转让与转租未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第七条其他约定事项
1、
2、第八条本合同自双方签字后生效第九条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字:签约日期年月日联系电话:厦门住房租赁合同篇7甲方乙方居民身份证号码媒体所在地根据有关法律规定,甲乙双方本平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订墙体租赁合同,用做本公司户外广告,并承诺共同遵守第一条、合同类型和期限
1、甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限
(一)固定期限,自日起至日止,共12个月合同期满本公司有优先续约权
(二)租赁费用第二条、合同的变更、解除、终止、续订
(一)有下列情形之一的,甲乙双方可以变更本合同
1、在不损害国建、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的
2、合同订立是所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;
3、由于不可抗拒因素致使合同无法完全履行的
4、合同订立是所依据的法律、法规已修改的
5、法律、法规规定的其他情形
6、法律、法规有规定的,按照法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本合同若双方协商不成或者发生争议,应当依法向调节机构申请调解,或者依法申请仲裁、向人民法院起诉、
7、本合同未尽事宜第三条、本合同一式两份,自双方亲自盖章之日起生效;双方各执一份甲方乙方电话电话签名签名年月日身份证号身份证号电话电话签约日期—年一月一日房屋的租赁合同篇2房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号联系地址电话乙方(承租方)身份证号联系地址电话经甲乙双方共同友好协商,为明确双方权利义务,就甲方房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,订立本合同
一、房屋坐落
二、房屋用途房屋用途为住宅用房,乙方承租该房屋仅作为住宅使用,不得擅自改变房屋用途
三、租赁期限、租金
(一)该房屋租赁期年,自年月日起至年月日止
(二)房屋租金每月元(大写),先付后租,乙方每次向甲方缴纳个月租金元(大写)
(三)费用承担乙方承租期间,物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方承担租赁结束时,乙方应结清相关费用
四、房屋押金
(一)本合同签订时,乙方向甲方支付押金元整
(二)如乙方违约,押金不予退还
(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠前述使用房屋所产生费用,押金冲抵相关费用
(四)如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙方所拖欠的费用,甲方仍可就不足部分向乙方主张权利
(五)乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支付的租金
(六)租房终止,若不存在扣除押金的情形,将押金退还乙方,不计利息
五、房屋的转租与续租
(一)租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借房屋;
(二)乙方要求续租,须在租赁期满前一个月向甲方提出,经双方同意后,重新签订房屋租赁合同
六、房屋返还的约定
(一)本合同终止5日内,乙方应该将房屋及设施恢复原状返还给甲方;
(二)本合同终止,甲乙双方未就续租事宜达成协议,乙方以积极或消极的方式据不交还房屋的,甲方有权自行收回租赁房屋及设施,因此产生的损失与费用由乙方自行承担;
(三)本合同终止,乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬出,如乙方未及时搬出由其存放的物品,视为乙方对房屋内物品所有权的放弃,甲方有权对其自行处理,乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主张任何权利
七、下列情形之一,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿给甲方造成的损失:
(一)乙方未按本合同约定如期足额支付租金;
(二)乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动;
(三)乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋;
(四)乙方擅自转租、转借房屋
八、其他约定
(一)通知送达甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的联系方式,任一方只要按照前述联系方式通知对方(包括但不限于邮寄通知、短信通知等),即视为对方已收到通知并承担由此产生的相关责任甲乙双方确认,如因本协议产生诉讼,前述送达地址适用于法院文书(包括但不限于举证通知书、开庭传票、判决书、裁定书等)的送达
(二)乙方承诺无论何种情形乙方均放弃对本合同约定房屋的优先购买权,乙方不得以任何理由主张对本合同约定房屋享有或行使优先购买权
九、争议解决双方因履行本合同发生纠纷争议,应本着友好协商的原则解决,协商不能解决时,向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼、合同的生效、变更
(一)本合同自双方签字或盖章之日起生效,壹式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力
(二)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力甲方乙方日期日期房屋租赁合同篇3甲方(房主)乙方(承租人)电话乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在房(简称本房产),出租给乙方使用双方约定本房产的租赁期为20年月日起到年月日止共计24个月
二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)整(小写¥),签合同时一次性付清第二年(人民币大写)整(小写¥)o
三、租金支付时间及方式第一年于签合同时一次性付清,第二年于年月日前一次性付清
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方承担附电卡编号查费电话,水表编号查费电话乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)元整(小写¥元)退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方
六、乙方租用本房产后应注意以下事项甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏否则,照价赔偿
4、租赁期满,乙方将装修视为遗弃物,为甲方所有,不能乱拆乱卸,而影响房屋的整体美观
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品,如果所租房产及所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
十、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产
(1)擅自将房屋转租转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限付清租金;
(4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械维修等油、水污染之类的经营活动若甲方依上述第
1、
2、
3、4项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任------、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。