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文本内容:
出租合同集锦八篇出租合同篇1原告易辉清,男,生于1946年03月040,汉族,住重庆市巫山县,公民身份证号码5122271,联系电话被告石楚军,男,生于1987年01月15日,汉族,住重庆市巫山县,公民身份证号码5002371,联系电话诉讼请求
1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告;
2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大写壹拾陆万元);
3、依法判决被告支付原告违约金84000元(大写捌万肆仟元)
4、判令本案诉讼费用由被告承担事实与理由20_年6月29日,原、被告签订《房屋租赁合同》,合同约定被告承租原告所有的.位于巫山县高唐街道净坛二路236-238号2至8层住房,建筑面积约1600平方米,租赁期共5年,自20—年8月1日起至20—年8月1日止,年租金为28万整(大写贰拾捌万元)合同约定,租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋
1、未经甲方同意擅自转租、转让;
2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;
3、乙方在租赁期间有违约行为的可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告只向原告支本协议一式份,甲、乙双方各执份,签字后即行生效甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月日年月日出租合同篇4合同编号____________出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守第一条出租房屋坐落地址_______________________________第二条出租房屋、面积、租金等第三条租赁期限(本合同有效期)自年一月—日至年—月—日,为期年个月第四条费用及交纳
一、租房押金
1、租房押金交纳标准为50元—租赁房屋总面积
2、乙方租赁房屋总面积为平方米,应交纳租房押金_________________yc o
3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金
4、乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推
5、乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索
6、对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣
二、租金
1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的.前十天,标准见附页
2、若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否贝L甲方有权解除《房屋租赁合同》同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使
3、若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失第五条甲方义务
1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任
2、甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等
3、承担出租房屋的房产税
4、合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任
5、合同期内,甲方不得提高租房押金和租金出租合同篇5甲方身份证号乙方身份证号
一、经甲乙双方洽谈,甲方自愿将出租车转让给乙方,转让金元整,一次性付清
二、从转让之日起由乙方承担该车的一切所属费用及利害所得,从此该车与甲方无关,也就是此车从实质上变更了车主,只不过保留甲方的户主名字,则所有权属乙方
三、待能变更户主,甲方配合乙方过户,但所属一切费用由乙方负担,乙方在经营期间一切事非包括大小肇事,甲方概不负责,真正需要甲方配合,必须无条件配合甲方不能用任何理由不予过户,过户时无任何报酬,否则造成的.损失由甲方负责过户时由甲方调动原车主
四、如乙方因一切事非或肇事,丢下不管,有关部门和个人追究甲方,甲方则无代价扣回出租车,并协助有关单位和个人追究乙方责任,有关部门对甲方的处罚都由乙方负担总之有关车出现的任何问题和利害与甲方无任何关系
五、本出租车原则上不让转让,属私自转让,所以双方必须保密,不能露出合同依据,名为双方合养,否则造成的后果和经济损失及有关部门对甲方的处罚由乙方负责
六、甲方将现有手续交付乙方,以后概不管
七、本合同一式三份,甲方乙方中介人各执一份,签字后生效
八、在未过户之前,乙方如有需要转让,甲方必须无条件配合乙方有关事项甲方手机号乙方中介人日期年月曰手机号手机号出租合同篇6出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家相关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同、建屋地址甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用
二、房屋面积出租方屋的登记面积为平方米(建筑面积),房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)o
三、租赁期限租赁期限自20年9月一日起至20年9月14日止,为期10年
四、租金
1、租金双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整租赁期内,每年租金不变
2、年的8月31日前付清次年的租金(注甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与20—年9月—日前支付给甲方押金6000元,(陆仟元整),甲方在收到押金后予以书面签收
2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足
3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用即20—年9月—日前
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负全部赔偿责任
4、如遇特殊原因,经双方协商终止协议时,甲方应退还乙方交的房屋租金和押金
5、甲方违约应赔偿乙方总金额的—%
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用
3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施受损,乙方应承担赔偿责任
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用
6、乙方违约应赔偿甲方总金额的
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后需续租,应提前有双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后,乙方应在当日内将房屋交还甲方,任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议
3、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,甲、乙双方可另行协商
4、合同终止时,甲方应无条件的退还全额押金
九、违约处理
1、合同期满后,乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
2、乙方逾期超过一天交付租金,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金,滞纳金每天按需补交金额的1%计算;
3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未经事宜,甲、乙又方可另行协商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)--------------年月日年月日出租合同篇7甲方代表乙方村(居)民甲方将店面出租给乙方为明确出租期间的责任和义务,经双方协商,特定如下合同:
一、店面地点第四月店面
二、出租期限五年,即自20—年九月一日起至20_年九月一日止
三、租金每年壹万拐仟元整,每年九月一日前一次性付清当年租金
四、租用期间乙方应保管好房屋的基本设施,不能随意破坏墙壁、地板等原有设施;租用期间乙方应合法经营,依法缴纳税和缴纳一切费用注意安全,一切安全责任由乙方承担期满后完整交还甲方,如有损坏,乙方应负责赔偿,赔偿金额由双方根据实际情况协商解决
五、租赁期间,店面所需的水、电费用由乙方承担,电费直接向有关部门交纳,水费每半年向甲方交纳一次,甲方以乙方水表上的用量按水厂规定水费收取
六、租期内,甲方不能无故收回店面如确因城建改造、公路拓宽需要和违反上述第四点等规定情况,甲方有权收回店面,乙方应无条件服从甲方应退还给乙方租期未满月数的月平均租金
七、承包期内,未经甲方许可,不得转租若擅自转租,甲方有权收回店面,并取消租期未满的租金
八、本合同自签订之日起生效,双方应自觉遵守付了1200元租金,剩余160000元租金至今未向原告支付20—年9月初,被告在未经原告的同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人,并向第三人收取高额租金原告知其后,多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金,被告都以各种理由予以推辞综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定,向贵院提起诉讼,请求依法支持原告诉讼请求此致巫山县人民法院具状人二一四年二月二十四日出租合同篇2出租方(以下简称“甲方”)通讯地址身份证号码联系电话承租方(以下简称“乙方”)通讯地址身份证号码/注册号本合同一式二份,甲、乙双方各执一份为凭甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月―日出租合同篇8甲方(出租方)地址代表人电话乙方(承租方)住址—小区栋单元号房屋产权人电话为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入,—开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理据此,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同第一条、编号、位置、面积停车位编号位置面积第二条、承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限本合同的有效期限为年,自年月日始至年月日止合同期满经双方协商一致可以续签合同第三条、租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付收取费用后,不再退费乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元租金支付方式为第四条、双方责任甲方责任
1、根据—开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作乙方责任
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的,应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动第五条、停车位的所有权及维护停车位的所有权—开发商其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护第六条、甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的.,甲方不承担赔偿责任;乙方车辆在停车位内丢失的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致的,甲方不承担赔偿责任;对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的,甲方应于日前通知乙方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;第八条、不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失的扩大,对扩大部分的损失责任方应予赔偿第九条、违约责任
1、除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日%0向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿第十条、争议的解决本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守,仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报—开发商备案一份,具有同等法律效力本合同所有附件与本合同具有同等法律效力甲方乙方签订日期签订日期联系电话甲、乙双方经协商,遵循自愿、平等、互利的原则,就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议
一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房,宿舍,平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用乙方对租赁物的各项情况已有充分了解,并愿意承租租赁物
二、租赁期限本协议的租赁期限为年,自20—年月日至20年月日止
三、租金
1、厂房租金每月每平米元,宿舍租金每月每平米元,办公室租金每月每平方米元,厂房每月租金元,宿舍每月租金元,办公室每月租金元在租期的第年起(即自年月起),租金标准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付,直至本协议履行完毕
2、租金按月结算,采用先交租金后使用的方式,乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户开户行户名账号:
四、保证金及相关费用
1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金甲方保证乙方用电(即安),保证金不计算利息
2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担,按月结算每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后,按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用乙方未按时缴纳水电费的,甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的,甲方有权单方面解除合同,收回租赁物
3、电梯使用维护和年检的费用,由所有承租方按实际使用情况进行分摊
4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担
五、续租和转租
1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方如需要继续承租,应在租赁期满60天前与甲方协商,并与甲方签订新的租赁合同
2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物
六、租赁物的改造与维修
1、未经甲方书面同意,乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方赔偿损失若乙方不按甲方的要求恢复原状,甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失
2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的,由甲方负责维修在乙方将租赁物交还甲方时,应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等,租赁期满后,不能拆走
3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施,消防配套箱只租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施,正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用
七、其他规定
1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承担,与甲方无关
2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法规,按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故,造成的一切后果由乙方承担,由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失
3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设,建设费用由乙方承担
4、乙方如有违法经营并被有关部门认定,甲方有权单方面终止本协议,并无条件收回租赁物
5、乙方在租赁期间如无违法相关规定,合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后,凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的、租赁保证金和水电保证金
6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理,乙方应于每月缴纳物业管理费另议元
7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用,道路属公用乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意,在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用,价钱另议8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达,一方地址变更应及时书面通知对方,否则视为未变更
八、违约责任
1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的,甲方有权单方解除协议并收回租赁物,乙方所缴纳的租赁保证金不予退还
2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的,每逾期一天,甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金,或先行停电停水,逾期一个月或累计超过50天的,甲方有权单方解除合同并收回租赁物,乙方缴纳的租赁保证金不予退还
3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形,乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场若乙方逾期不办理退租手续并退场,则视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权,甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、生产设备及办公设备等一切物件4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为,甲方不得提前终止本协议,因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外,甲方并应提前一个月通知乙方租赁期间满乙方没有违约的继续租赁,甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁
九、争议解决本协议如有未尽事宜,双方应签订书面补充协议,否则视为未变更因履行本协议发生争议,首先由争议双方友好协商解决,协商不成的,向甲方所在地的人民法院提起诉讼本协议经甲乙双方签章后生效本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方乙方签名代表年月日签订出租合同篇3出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址区号室;房型规格O
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付,物业管理,暖气费用由支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同,收回房屋1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务
1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者
2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方
四、室内附属设施4电器;b家俱5水表底数;6电表底数;7煤气表底数;其它;。