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关于房屋出租合同九篇房屋出租合同篇1甲方__________地址__________邮编__________电话__________法定代表人(委托代理人)开户行__________帐户__________乙方:___________地址__________邮编:___________电话__________法定代表人(委托代理人)开户行__________帐户__________甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪承担责任六争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼七本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力A本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效甲方乙方签章签章日期日期身份证号码身份证号码联系方式联系方式房屋出租合同篇4(出租方)电话(承租方)电话1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币币)元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费2本租房合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过充分协商,就甲方承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等费用,并约定相关事宜,订立本合同并于合同生效时予以执行4出租房屋合同期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满1个月前通知乙方5本房屋租赁合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还6出租房屋合同间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响7本出租房屋合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务,不得擅自超出范围使用,不得擅自再转租,否则,甲方有扣除保证金,并解除合同的权利一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的,乙方有按市场价值进行赔偿的义务10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担甲方承诺对该房屋权属证件的‘合法性、真实性和有效性负全责在出租房屋合同期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本租房合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外出租方(签章)承租方(签章)年月日年月日房屋出租合同篇5甲方(出租方)身份证号地址:_____________________乙方(承租方)身份证号地址:_____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的.合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自201—年—月—日起至201_年—月—日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
八、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)
九、违约处理
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把
1、
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话号码电话号码签约时间房屋出租合同篇6委托人(甲方)身份证号被委托人(乙方)—市—置业发展有限公司为实现—国际轻商贸城统一管理、统一招商的经营目标,甲乙双方本着诚信互利的原则,在自愿平等、协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方营业用房及商务套房(以下简称房屋)的出租招商事宜达成如下协议,以共同遵守第一条代理出租房屋基本情况甲方委托乙方以甲方名义出租甲方所有的、位于—市—区—号一商贸城内房屋
1、营业用房—号,建筑面积一平方米,房屋产权证编号(或购房合同编号);
2、商务套房,建筑面积一平方米,房屋产权证编号(或购房合同编号)第二条代理出租权限甲方委托乙方以乙方名义办理本协议第一条约定房屋的出租、经营管理等一切事项第三条房屋代理出租期限自一年—月—日至一年—月—日止具体出租日期以乙方与承租方(经营商户)签订的《房屋租赁合同》约定日期为准第四条租金
1、营业用房—号,每月租金数额为—元人民币;
2、商务套房—号,每月租金数额为—元人民币第五条房屋代理出租服务费用收取和租金交付
1、代理出租期限内,房屋出租成功年限在一年以上的,乙方向甲方收取一个月的房屋租金作为代理出租服务费,在第一次支付租金时扣除房屋出租成功后乙方在次月15号前(节假日顺延)一次性用银行汇款方式支付给甲方房屋租金,租金一年支付一次
2、租金汇入农行卡号—.第六条甲乙双方权利和义务
1、甲方权利在代理出租期间,甲方按照本协议的相关收益条款扣除本协议第五条约定的免租及乙方应收取的代理出租服务费用后收取租金
2、乙方权利
①在代理出租期间,乙方可以根据天津国际轻工商贸城(中国北方五金城)整体规划,确定、调整该房屋的自然格局、经营范围及经营模式,采取多种形式使用房屋;
②乙方仅为甲方代理房屋出租,甲方租金收益计算以房屋实际出租行为为依据,乙方不负责支付甲方房屋空置时期的租金;
③在代理出租期间,乙方可与第三方签订使用出租房屋的各种合同在本协议期限届满时,甲方如继续委托他人出租其所有的房屋,在同等条件下,乙方享有优先权
3、甲方义务
①甲方应依法为出租房屋所得交纳税费以及物业管理费等相关费用;
②本协议生效后,甲方不得再向第三方出租本协议第一条约定的房屋;
③在代理出租期间,甲方可以转让其所有出租房屋的产权,转让后,甲方在本协议的一切义务随之转让与受让方;
④甲方保证已经获得其产权共有人的同意而签订本协议在代理出租期间,甲方的产权共有人对本协议提出任何异议,均由守:第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:第二条租赁期限租赁期共年月,出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得甲方负责处理本协议继续履行,乙方概不承担任何责任因甲方的产权共有人提出异议而影响依法对房屋经营管理或第三人对房屋的使用的,甲方应当赔偿由此给乙方或第三方造成的一切经济损失
4、乙方义务
①本协议生效后,乙方对出租房屋应积极进行招商出租活动,尽快使房屋成功出租
②在代理出租期间,乙方在出租及经营管理房屋活动中,与第三方发生的纠纷(除甲方原因造成外),由乙方承担处理纠纷所产生的费用第七条协议变更和解除经甲乙双方协商一致,方可变更或者解除本协议第八条违约责任本协议生效后,甲乙双方均应严格履行,任何一方违反本协议约定,均应向守约方承担违约责任第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,双方均可向出租房屋所在地基层人民法院提起诉讼第十条本协议未尽事宜,甲乙双方可协议补充,补充协议与本协议具有同等效力第十一条本协议经双方签订之日起生效,原有代理协议同时废止本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字)乙方置业发展有限公司(签章)代表人(签字)现住址地址联系电话电话邮政编码传真邮政编码招商中心代理人(签字)代理人身份证号签订日期年月日签订日期年月日房屋出租合同篇7委托人(甲方)中介人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落—口;楼房为一室—厅—卫口;平房为一间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口□;楼层—□;结构□;朝向□;建筑面积平方米口;月租金标准:一元口;租期:一口;房屋用途:□;房屋权属其他条件乙方还应提供以下服务O第二条委托期限自一年—月—0至—年—月—0O超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务
(一)应出示身份证等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后—日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的.预收费用第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成第七条费用与佣金
(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为每次一元甲方可以一次性交纳看房费用元,可看房次乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金
(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的一%向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式现金口;支票口;O委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金
(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释除看房费、佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的,应按照的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的,应按照标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、中介活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应按照标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外,应按照标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份经双方签字盖章后生效第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定委托人(章)中介人(章)签约代表委托代理人合同签订时间合同签订时间合同签订地点合同签订地点房屋出租合同篇8甲方乙方甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约m2,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20年8月15日至20年8月15日
二、本房年租金为人民币叁万元整
30000.00,按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金当年的租金双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关附:
1、若因原乙方梁勇装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙
3、乙方同意在20—年8月15日之前预支保证金人民币,在20—年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内
4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%o任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的‘义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日房屋出租合同篇9甲方乙方甲方现有房屋44平方米,坐落在凤山区苗克秀街城建综合开发职教中心综合楼H4号,现租赁给乙方使用.租用期年.租金元,上纳租.乙方租用期间此房所发生的费用如水、电、取暖费和税费等其他一切费用由乙方承担,甲方出租后不承担任何责任和费用乙方在租用期间,必须保证房屋室内设施,墙壁完好无损,也无权另租他人,乙方租用期满后续租,必须提前一个月向甲方交纳下年度租金,否则甲方有权收回此房,乙方无权干涉甲方的‘处理权乙方在租用期间内,甲方如需用此房,乙方必须无条件倒出此房,甲方退还剩余租金,乙方室内按的设施,甲方不承担一切经济补偿租期内甲方不负责乙方的一切意外事件(如被盗、丢失、起火等)乙方租用期满,必须结清此房屋租用期内所有的一切费用,并保证室内一切完好无损交还给甲方,甲方验证后双方解除租用合同租期从签字之日起计算若乙方在租用期间私自将原房屋结构改动或将门窗封堵等,在乙方租用期满后应自行将恢复原样,否则甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方所造成的损失此协议一式两份,甲乙双方不得违约,双方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月——日年——月
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失
4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉甲乙日期房屋出租合同篇2出租方(甲方)托管方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋托管事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,面积平方米,装修状况,该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对该房屋出租,证明文件,编号第二条乙方的代理权限
1、在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约收租及为承租方提供附加服务
2、监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务第三条托管期限及租金支付托管期自年__月__日至年__月__日,共计_一个月租金元/月,支付方式为(月付,季付,半年付,年付)租金收取方式(口现金支付/口银行代收)甲方指定代收银行帐号帐户名___________第四条其它费用说明:房屋租赁保证金水费电费____________电话费_____________电视收视费供暖费燃气费____________物业管理费第五条房屋及附属设施的维护标准维护结果及过程受益期大于房屋托管期甲方负责维修维护结果及过程受益期在房屋托管期区间乙方负责维修第六条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋第七条违约责任
(一)托管期内甲方需提前终止合同的,应提前20日通知乙方,并按月租金的200%支付违约金
(二)托管期内乙方需提前终止合同的,应提前20日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金出租方(甲方)签章托管方(乙方)签章签约人签约人地址地址电话电话年月日年月日房屋出租合同篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同一甲方将坐落于武汉市常青4垸的房子租予乙方作为生活使用二租赁期共为年另个月,年限从年—月―日至年—月—0乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.;
3、乙方拖欠租金;(租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同)三每月租金为人民币元,付款方式为付押金为人民币元四协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合(乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备房间内设有冰箱,洗衣机,电饭煲,床,桌子,柜子)
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋自,必须提前十五天通知对方四其他
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意
4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任
5、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决
6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任五免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不。