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30年土地租赁合同(17篇)30年土地租赁合同(通用17篇)30年土地租赁合同篇1出租人(甲方)________________承租人(乙方)________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于__________________________________________,建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋来源证明名称:,房屋所有权人姓名O
(三)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为O第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年30年土地租赁合同篇3甲方(出租方)____________________________乙方(承租方)____________________________乙方是“工程”实施企业,计划在镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方所属分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守
一、租赁标的物
1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约平方米同时提供院内库房两栋间,不作为租赁标的物,无偿由乙方使用年
2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,维修费和卫生费,双方共同承担
二、期限及日期
1、租赁期限年
2、其中有一栋库房间,因现在占用,于年月底交付乙方使用,每延期月,租赁期无偿顺延个月,依次类推
3、合同期满后,乙方如继续经营,应提前个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整
三、用途乙方自行投资,在该地方建设一座直营超市,且具有经营权和房产处置权
四、租赁费及付费方式
1、前年每年租赁费为万仟佰元,后年每年租赁费为万仟元
2、前年的租赁费万元整,分两次付清合同签订后付万元,施工放线时付清余款
3、合同满年后,乙方再次付给甲方后年的租赁费万元整
五、几项具体事宜
1、甲方给乙方提供用电、用水的方便,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行
2、合同期限满后,乙方若不能继续经营所建超市,根据年折旧率%计算年后的残值协商处理给甲方
3、甲方所提供的间库房,同时无条件归还甲方年内,库房如需维修,由乙方承担,不能维修和继续使用时,可提前归还甲方
4、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方承担相关批准手续由甲方负责办理.
5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,积极维护安全、稳定
六、法律责任
1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除
2、本协议一式份,双方各执份,主管部门份,乙方法律顾问份甲方____________________________代表签字________________________乙方____________________________代表签字________________________公证机关________________________签订日期年月日30年土地租赁合同篇4乙方______经第三村委会研究决定,甲方同意将荒地出租给乙方,为保证双方合法权益,经双方充分协商,订立本合同、租赁的范围和目的:甲方将自有亩土地出租给乙方使用(出租土地面积以实测为准)租赁土地边界(附照片确定一块土地租赁四个边界范围的平面图)
二、租赁期限、租赁金额和支付方式
1、从到
2、乙方按照先交后用的原则每年缴纳一次,租金为每亩/年人民币乙方应自合同签订之日起结清下一年的所有租金
3、乙方应自
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权根据本合同的规定向乙方收取租金
2、甲方有权监督乙方使用土地,禁止重型机械(如前
四、后八等)禁止乙方在运营期间通过西霞坡村的水泥路
四、乙方的权利和义务
1、乙方租赁土地期间,水、电、临时建筑、土地、林业、环保等一切费用由乙方承担,甲方不承担任何经济费用
2、租赁期内,乙方必须遵守国家和村委会关于实施土地管理的规定若乙方在运营期间对周边农林配套设施造成污染损害,乙方应承担一切法律和经济责任,甲方不承担责任
3、乙方应做好土地租赁期间的安全生产工作如有任何问题,甲方将不承担任何责任或经济补偿
4、在不涉及国家发展和村委会规划范围的情况下,八年后再协商,同等条件下乙方优先承包;乙方在租赁期内获得的地面设施等房地产由乙方自行处置、
5、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决甲乙双方协商不成,可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提起诉讼不及物动词本合同一式两份,双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力乙方(公章)法定代表人(签名)在_______30年土地租赁合同篇5甲方(出租方)系根据中国法律成立并合法存续的企业企业法人营业执照号码________________________________注册地址_________________________乙方(承租方)系根据中国法律成立并合法存续的公司企业法人营业执照号码________________________________注册地址根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函号《》、国土资函号《》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)为明确双方的权利与义务,订立本合同第1条土地使用权租赁范围
1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之士地位于、等个省市,面积平方米(以下称“租赁土地”对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分
1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函号该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分
1.3对于乙方的个加油站现已占用的平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函号《》,合法无偿使用该等土地
1.4甲方根据本合同出租土地使用权土地所有权属于国家第2条租赁期限
2.1土地使用权租赁期限为年,自年月日起算
2.2如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少个月以书面形式通知甲方
2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行
2.4甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前个月书面通知甲方(合同范本)第3条租赁用途
1.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地
1.2在符合
3.1条的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方甲方应在接到乙方书面通知之日起日内决定是否同意该等改变如同意,则甲方应到有关部门办理相应批准手续在取得批准后,乙方方可按改变后的用途使用第4条租赁土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方
4.1乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为第5条租金及税费
4.2乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为元人民币的租金(“租赁土地年租金”)对于本合同
1.3条所述集体土地的租金,乙方每年应向甲方另行支付(但租金的计算和支付应以甲方按
1.3条的规定将土地使用权租赁给乙方之后),租金的计算方法为集体土地年租金二租赁土地年租金(人民币元)/(平方米)集体土地面积(平方米)在本合同有效期内,甲乙双方每年可以对前述租金协商调整
4.3甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少
5.3本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的分之一每一笔租金应于每年月日、月日、月日、月日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付方无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方年租金/合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数
5.4甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担双方应于每年的月日结算该等费用前一年度的增加部分第6条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务a依据本合同约定向乙方收取租金b监督乙方依据本合同约定使用土地乙方未征得甲方同意,擅自改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权c本合同期满不再延续的,甲方有权收回该土地的土地使用权d甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权e甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物f租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利g对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿h甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益i在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外
6.1乙方的权利和义务a乙方有权依据本合同的约定使用土地b乙方须向甲方及时按本合同支付租金c乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督d租赁期满不再续租的,乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权e乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押f乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地g乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用第7条合同的变更和终止
6.2对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效为了避免歧义,乙方按本合同要求延长租期或终止租月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前曰向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金
1、租金元/(□月/口季),租金总计人民币元整(¥)o
2、乙方在合同签订时支付全额租金,甲方给乙方提供收据
3、押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承赁,应按本合同的有关条款进行
7.2本合同按下列方式终止a本合同期限后满,或⑹本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧⑹本合同有效期限内双方达成终止协议,或失继续履行本合同的能力,或d根据法律、法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同第8条违约责任及损害赔偿任何一方违反本合同约定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失第9条双方的陈述和保证
9.1甲方的陈述和保证a甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照b甲方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动c甲方为签署本合同所需的一切政府审批如需要以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任d甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定
9.2乙方的陈述和保证a乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照b乙方一直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动c乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任d乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程,亦不违反任何法律、法规或规定第10条不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动及战争不论曾否宣战以及政府部门的作为及不作为影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止
10.2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后——日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后,甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则适用本合同
7.2c关于合同终止的规定第H条其他规定n.i除本合同另有规定外,未经另一方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务
11.2合同及其附件构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信
11.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性
11.4本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出
11.5除非另有规定,一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃,而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使
11.6本合同附件是本合同不可分割的组成部分,并与本合同具有同等约束力,如同已被纳入本合同第12条通讯一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写,并可经专人手递或邮务发至以下规定的另一方地址,或传真至另一方规定的传真号码,通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定a经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效b以挂号邮务寄出的通知应在付邮以邮戳日期为准后第天若最后一天是星期日或法定节假日,则顺延至下一个工作日被视为有效c以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出,唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方双方通讯地址和传真号码如下名称_________________________________________通讯地址____________________________________传真________________________________________由「编___________________________________名称________________________________________通讯地址___________________________________传真_______________________________________由「编__________________________________30年土地租赁合同篇6甲方乙方为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议
一、租赁范围甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外)o
二、租地界址东至南至西至北至
三、租赁期限、租赁金额及支付办法
1、租赁期限为年,从年月日起至年月日止
2、租用该地的面积、金额该土地面积为平方米;每平方米年租金为元/平方米,壹年的租金总额为元
3、付款方式租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月一日交纳给甲方
四、甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行
五、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金
2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任
4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费
5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方
七、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉
九、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
十、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方签字乙方签字签订日期30年土地租赁合同篇7甲方乙方甲乙双方本着自愿互利的原则,经协商一致,达成如下协议、租赁土地的相关描述:
1.甲方将承包经营东莞庄村4组西侧的土地,并出租给乙方作为驾校培训场地乙方硬化路面,建造轻钢房屋,不建造砖混结构,不改变土地使用性质和用途
2.租赁期限租赁期限为20年,从20—年6月12日至20—年6月H日
3.租赁标准每亩每年1300元(一千三百元),租金合计一年由于价格上涨等因素,每三年每亩租金涨幅不低于100元或部分租金涨幅根据当年价格涨幅决定
4.支付方式每年一次,乙方每年6月12日前向甲方支付租金二.甲方应按照本协议约定的用途,监督土地的使用,保证土地的合理利用按协议收取租金,不干涉乙方驾校运营和学员实习乙方应按协议约定的用途和期限按时支付租金甲方地面附着物不得损坏三.协议期满后,经甲方同意,乙方可优先租赁;否则,乙方将恢复原地貌,继续使用基本农田本协议履行期间,因不可抗力或国家建设征用土地的本协议终止,由此造成的经济损失双方不承担责任四.如乙方违约或私自转让租赁土地,甲方有权终止协议本协议经双方签字盖章后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方年月030年土地租赁合同篇8甲方______________乙方______________甲、乙双方经充分协商达成一致,甲方同意将土地出租给乙方经营、管理为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规,特订立本合同,双方遵照执行
一、租赁土地的地点、面积和用途甲方将位于—(地名),东至—,西至—,南至—,北至的土地亩甲方出租上述地块给乙方
二、租赁年限租赁期限为一年,从一年—月—日起至一年—月一日止(以公历为准)
三、租金及支付方式
1、租金元/亩/年租金总额为元,即亩元/年一年二元担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费⑹燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第五条房屋维护及维修一甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人
2、租金支付方式乙方分两期支付完租金总额一元第一期支付租金5万元,按下列方式支付
1、在签订本合同时,乙方支付定金壹万元¥
1000000.定金在o甲方交付土地时自动转为租金
2、在年月日前支付租金壹万元¥
10000.00o
3、在年月日前支付叁万元¥
30000.00第二期支付—元乙方在20—年6月1日前支付第二期租金元
四、甲方的权利和义务
1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有,甲方有权向乙方收取租赁土地的租金
2、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同
3、合同期间,甲方不得单方擅自解除合同,不得擅自收回土地,擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿,并支付违约金
4、甲方保证乙方的.合法经营权,因土地使用权与他人发生争议的,甲方负责出面解决
5、乙方承租期间,因经营需要甲方配合办理手续的,甲方应尽力协助
五、乙方权利和义务
1、在租赁期间内,乙方有权自主经营,甲方无权干涉
2、乙方必须按本合同的约定,按时支付租金
3、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权
六、违约责任
1、甲、乙双方均不得随意终止合同,如乙方因特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续
2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金
3、如甲方收取定金后违约的,应双倍返还定金
4、如任何一方无故终止合同的,应向对方支付总租金的20%作为违约金
七、其他
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同
2、在合同执行期间,如土地被国家征用的青苗费全部归乙方,其他补偿按法律、法规处理
3、合同未尽事宜,由甲、乙双方协商后作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力
八、合同一式两份,甲、乙双方各执一份双方签字后即发生法律效力甲方乙方日期日期30年土地租赁合同篇9甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规,本着“公开、诚实、平等、自愿”的原则,甲乙双方经友好协商,就林地承包租赁达成如下条款,以资共同遵守
一、甲方将依法取得的区、乡(镇)村组林地的土地经营权转让或出租给乙方
二、合同期限自年月日年月_____日起
三、四个边界见附图
四、转让租赁价格每亩人民币在本合同期限内一次性结算
五、结算方式现金结算,双方凭收据
六、甲方转让和出租的土地不存在任何争议、纠纷或债务
七、在本合同期限内,乙方享有独立的生产自主权、经营权和甲方享有的‘一切权利,但土地使用性质不得改变,甲方不得以任何理由从事乙方的正常生产经营活动
八、违约责任以上条款由甲乙双方在完全平等自愿的基础上达成本合同一式两份,双方各执一份甲方乙方年月030年土地租赁合同篇10出租方:以下简称甲方承租人:以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同
一、为合理利用闲置资产,甲方将宏村林业综合楼旁的闲置土地出租给乙方使用
二、乙方不得利用租赁土地从事非法经营活动,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同
三、乙方不得擅自将土地使用权转租如需转租,甲方应取得书面同意,否则甲方有权收回土地使用权并终止合同
四、乙方使用土地所产生的费用由乙方承担
五、乙方对租赁期内因生产经营造成的一切事故及对他人造成的损害承担责任,与甲方无关
六、如遇政策或政府征用土地,甲方有权收回土地使用权,乙方应无条件归还土地使用权甲方不承担由此产生的一切损失
七、因政策或政府征用,乙方租赁土地超过半年的,甲方收取一年的租金;不到半年,租金要收半年
八、租赁期限为年,租赁日期为年至年月日第一年租金暂定为人民币(¥元),租金一次性支付
九、租赁土地四界甲方平房西侧东侧,水磨宏村公路南侧,围墙西侧,围墙北侧
十、一年期满后,同等条件下,乙方有优先续租权H■■
一、本合同经双方签字盖章后生效本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等法律效力乙方(公章)法定代表人(签名)在_______30年土地租赁合同篇11出租人(甲方)承租人(乙方)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就将甲方合法拥有的土地出租给乙方使用一事,达成协议,签订如下合同:
一、土地租赁合同徐向乙方出租的土地位于,出租土地面积为
二、土地支付日期和租赁期限
1、土地租赁始于
2、租赁期满,甲方有权收回土地租赁合同,乙方应无条件按期归还土地乙方如需继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同、
三、租金和押金的支付方式
1、甲乙双方约定土地租金及支付方式为/(口季度/口半年/口年),年租金总额为人民币元整
2、甲乙双方签订合同后,乙方应向甲方支付土地租赁保证金租金应在付款月5日前支付给甲方
四、其他费用
1、租赁期间,水、电、气、电话等费用由乙方承担使用土地发生的费用,应在收到发票后一周内支付,与甲方无关
五、土地使用要求和维护责任
1、租赁期内,乙方应合理使用和爱护土地及其现有设施因乙方使用不当或不合理造成土地及其附属设施损坏的,由乙方负责维修如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担、
2、租赁期内,土地上所有新建和竖立的建筑物及其他设施均与甲方无关,租赁期满,甲方要求拆除时,乙方应无条件拆除,费用自理如乙方不配合,甲方可自行提取保证金,一切费用由乙方承担、
六、土地转租与返还
1、乙方在租赁期内转租土地的,应事先征得甲方的.书面同意如果乙方擅自将中间的土地转租,甲方将不退还租金和押金
2、租赁期满归还土地时,应当正常使用
七、租赁期内的其他相关协议
1、租赁期内,因不可抗拒的原因和土地的市政搬迂,本合同无法履行,双方不承担任何责任
2、租赁期满后,甲方继续出租该房屋的,乙方有优先权;期满后如不再出租,乙方应按计划无条件搬迁,否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担、
八、其他条款
1、在租赁期间,
九、本合同未尽事宜双方应依法协商解决
十、本合同一式两份,双方各执一份,盖章签字后生效
1、租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用土地租赁进行非法活动出租人:O现场见证:0签约地点合同签订日期:O30年土地租赁合同篇12承包人以下简称甲方发包人以下简称乙方为响应国家农村土地流转的号召,开发利用田地,发展农村经济经甲乙双方协定,乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩,租赁给甲方开发经营为保障甲乙双方的合法权益,协议如下
一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地,自主进行规划、经营,乙方不得以任何借口进行干涉、干预,否则乙方应承担甲方在承包期内的全部损失
二、甲方租赁乙方农田荒地期限为年,自签订协议之日起,甲方按组上原有造册面积第一个年每亩每年付给乙方租金元第二个年每亩每年付给乙方租金元最后年每亩每年付给乙方租金元,租金按每年支付租赁期满,双方视情况再议,如不续租,甲方必须为乙方恢复原状
三、甲方需要在乙方的田地上建房,按粮田每亩元、荒地每亩元、山林每亩元的价格计算
四、甲方在开发田地之前必须无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙公路此协议一式三份,甲方、乙方、监证三方各持一份协议自签订之日起生效,具有法律效力甲方签字___________乙方签字___________监证方签字___________________—年月日30年土地租赁合同篇13甲方(出租方)___________________乙方(转租方)___________________丙方(承租方)___________________丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议第一条租赁土地范围、面积位于市路号(附图),面积按土管部门勘定的为准第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心第三条租赁期限自年月日至年月日止第四条租金及支付方式自年月日至年月日的租金为万元/年,自年月日至年月日的租金为万元/年租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,个月后的第一周内支付当年另一半租金这二个付款日为以后每年租金的付款日第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权第六条合同终止国家征用该土地时,合同终止各自损失自行承担第七条合同解除
1、乙、丙双方协商一致,合同解除
2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
3、丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除合同第八条违约责任
1、丙方不承租该土地,赔偿乙方损失万元
2、乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失万元
3、乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失万元第九条其他
1、该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合
2、租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途
3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决协商不成,向乙方所在地人民法院起诉未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份甲方(签字盖章)年月_______日乙方(签字盖章)年月日丙方(签字盖章)年月_______日30年土地租赁合同篇14土地租赁合同范本出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《民法典》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净
九、租赁期限为年,从年月日至年月日
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任
十三、争议解决方式
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同自双方签字盖章后生效
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章或签字)年月曰年月曰附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况参考条款甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付30年土地租赁合同篇15甲方乙方甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经平等协商,签订土地租赁合同
一、租赁的范围和目的经村民委员会同意,并经有关部门批准,甲方将其承包的位于乡镇村的面积为(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方使用乙方租赁土地的用途是
二、年数租赁期限为年,从年开始计算三.地租事宜租赁土地价格为每亩/年人民币,合计每年人民币租金按年支付,乙方于每年的月支付给甲方租赁期内不会产生其他费用
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权根据协议向乙方收取租金
2.租赁期内,甲方必须协助乙方处理周边关系,积极提供各项基础服务
3.甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权
4.租赁期内,甲方不得单独出租土地,合同的执行不受人员变动的影响
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定向甲方支付租金
2.租赁期内,乙方应从事合同约定项目的生产经营
3.乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施
4.租赁期内,乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租
5.乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施
6.租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权
六、解除合同,有下列情形之一的,可以提前解除合同
1、双方协商终止;
2.如甲方水、电、道路等基础设施无法使用,或乙方因其他原因无法正常生产;
3.因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的’无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿);
七、违约责任
1.如乙方未按合同约定支付租金,甲方有权解除合同
2.甲方无故解除合同的,应向乙方支付违约金,并赔偿相应的经济损失
八、其他
1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成的,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签名)_________________________签订时间年月日30年土地租赁合同篇16甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议
一、租赁范围甲方将该土地约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外)o
二、租地地址
三、租赁金额及支付办法
1、租赁期限为年,从年月日起至年月日止
2、租用该地的面积、金额该土地面积为平方米;每平方米一年租金为元/平方米
3、付款方式租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方
四、甲方权利义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行
五、乙方权利义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金
2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权
六、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任
4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费
5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉
十、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方签字乙方签字日期年月日30年土地租赁合同篇17出租方(甲方)法定代表人:____________承租人(乙方)法定代表人:____________Id号:___________联系电话:____________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜,达成协议,签订租赁合同如下
一、租赁土地醉方将以有偿方式将一块土地出租给乙方使用(应详细列出经营项目)土地总面积为平方米(以勘察方案为准),土地性质为,土地证号为
二、租赁期限租赁期限为年,即从(日期)至(日期)
三、交货时间自本租赁合同生效之日起,甲方按原样将土地交付乙方使用,乙方同意按原样出租土地
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的四.租金计算、支付方式和保证金
1.租金计算甲乙双方约定土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币(大写),年租金为人民币(大写:)o从第二年开始,每年租金将在前一年的基础上增加10%(建议每年增加不低于3%,或每三年增加一次,每次增加不低于10%)年租赁单价(元/平方米)、月租金(元)和年租金(元)
2.租金支付乙方每月日前支付当月租金,甲方收取租金时出具付村付款收据
3.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币(大写)的保证金,在本合同履行期满且乙方未违约时,甲方无息退还乙方
五、双方的权利和义务
1.乙方不得中途退租,必须按时支付租金逾期支付租金的,每延期一天,罚款为所欠租金的虬如果乙方在当月日之后未能足额支付当月租金,则视为乙方单方面违约,由此产生的经济损失和纠纷由乙方承担,乙方对此无异议
2.租赁期内,乙方不得将土地出售或抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租否则,属于乙方违约
3.乙方在租赁期内如需建设,必须征得甲方及相关部门同意,并办理所有审批手续,所有建设相关费用由乙方承担..如果乙方符合法律政策的相关要求和条件,甲方有义务协助乙方办理相关手续(包括施工申请、水电、消防、开户、营业执照等),但一切必要费用由乙方承担
4.乙方在租赁期内必须依法经营,遵守中华人民共和国的法律法规任何税费(包括国家或地方政府征收的‘土地使用税和财产税等)产生的费用由乙方支付..同时,乙方应严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音工作如因工作措施不到位造成责任事故,乙方应承担与甲方无关的事故责任和经济损失(包括第三方的经济责任)..
5.租赁期内,如政府拟征用土地,不构成甲方违约,甲方应提前三个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还乙方保证金乙方应积极配合,无条件完成拆迁工作合同终止时间为乙方配合政府领取(征用)之日六.合同到期和终止的处理
1.合同期满后,所有建筑物、配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电等电力线路、污水、各种线路和管道等)乙方在该土地上建造的房屋,无异议归甲方所有
2.租赁期满,乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可以优先续租,重新签订土地租赁合同七.违约责任
1.如甲方违约,押金将两次退还乙方,本合同终止
2.如乙方违约,甲方有权单方面终止本合同并没收保证金同时,所有建筑物、配套固定设施、固定装修等乙方在该地块上建造的(不含生产设备)属于甲方免费所有八.争端解决如因履行本合同发生争议,双方应本着平等互利的原则,首先通过协商解决协商不成,任何一方均可向中山市人民法院提起诉讼,通过诉讼解决九.合同生效本合同经双方签字盖章后生效本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,每份合同具有同等法律效力嘴部(密封)租一方法定代表人签字:乙方(盖章)__________乙方法定代表人签字:签署日期年月日%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(盖章)__________乙方(签字)___________日期—年—月—日30年土地租赁合同篇2出租方___________承租方___________现甲方有一闲置土地要出租给乙方,用于建设、经营加气站使用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订的本合同,共同信守
一、土地的面积、位置甲方自愿将处面积为m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用
二、土地的承租经营期限该地承租经营期限为一年,自一年—月—日至—年—月一日止
三、地上物的处置该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用,乙方有装修及改建的权力
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为人民币元/年
2、每年一月—日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务
1、对土地利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用
2、按照合同约定收取承租金在合同有效期内,甲方不得提高承租金
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地
2、享有承租土地上的收益权
3、享受国家规定的优惠政策
4、享有对公共设施的使用权
六、合同的变更和解除
1、合同一经签订即具有法律约束力,双方不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任
3、本合同发行期间,如遇国家建设征用该土地,双方应终结合同,土地补偿归甲方,附属物归乙方
4、本合同期满,如果继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同
七、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本全同
八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决,协商不成可到当地法院进行起诉
九、本合同经甲乙双方签章见证后生效
十、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力H、本合同一式四份,甲乙双方各两份出租方___________承租方___________签约日期。