还剩14页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
装修公司个人承包合同装修公司个人承包合同「篇一」甲方身份证号码地址乙方身份证号码地址依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,相关家庭装修的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定委托乙方对居室房进行二次装修,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守总工期35天(正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知甲方工期顺延),自—年—月—日止,具体事项如下
一、甲方的要求及义务
1.负责为乙方提供所需的水,电
2.负责物业管理处办理装修的手续及费用
1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工XXX小时以上等原因外,工期每拖延XXX天,由乙方支付甲方工程总造价千分之XXX的违约金
2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之XXX补偿乙方误工费
3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期
七、材料供应
1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担
2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责
八、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延
3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(XXXXXX)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准
2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认
3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,但不再承担工期
5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责
6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期未虱年
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担
2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担
3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任
4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任
5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失违约金按合同金额的XXX%支付,设计费按XXXXXXXXX元/平方米建筑面积支付o
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或XXXXXX建筑装饰学会家装委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第XXXXXXXXX种方式解决1XXXXXX仲裁委员会仲裁;2向人民法院提起诉讼
十二、其它XXXXXXXXX
十三、附则
1、本合同一式XXX份,双方各执XXX份,经双方签字盖章后生效
2、本合同签订后工程不得转包,否则合同生效
3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方(签章)XXXXXXXXXXXX乙方(签章)XXXXXXXXXXXXXXX日期XXXXX年XXXX月XXXX日日期XXXXXX年XXXX月XXXX日装修公司个人承包合同「篇四」发包方(以下简称甲方)(业主)联络方式身份证地址承包方(以下简称乙方)(施工工程队负责人)身份证联络方式家庭住址家庭固定电话
一、双方信息格式如下发包方(以下简称甲方),(业主)联络方式,身份证、地址;承包方(以下简称乙方),(施工工程队负责人)联络方式,身份证,地址
二、工程概况内容如下
1、注明甲方装饰住房系合法居住;
2、写明装饰施工地点;
3、施工范围,如卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台,套内面积平方米
4、装饰施工内容:如甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)
5、承包方式为乙方包工包部分材料
6、总价款多少,其中:材料费多少,人工费多少:人民币元整然后注明“以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用”,及“如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计”
7、工期:格式为自年—月一日开工,至竣工,工期一天
三、关于双方职责的约定,包括甲方责任、乙方责任
四、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定
五、关于工程价款及结算的约定,包括
1、工程款付款方式付款时间、工程款付款比例、金额、材料款、总计金额等;工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2、双方款项往来均应出具收据
六、违约责任,主要说明违约金问题
七、纠纷处理方式,说明因工程质量双方发生争议时的解决办法
八、协议的变更和解除,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
九、附则:其它的一些事项甲方(签字)乙方(签字)住址住址电话电话邮编邮编装修公司个人承包合同「篇五」甲方(房主)_______________________乙方(装修公司)________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.工程内容_____________________________
2.工程面积____________________________
3.工程地点_____________________________
二、工程造价工程造价元,人民币大写元
三、工程时间本工程自年月—日至年—月—日完工
四、付款方式工程结束检验合格后甲方一次性结清全部工程款
五、关于甲乙双方职责的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具有乙方提供
2.甲方负责采购供应材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担
3.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿
4.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需于甲方协商并且获得认可)
5.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后即生效,并具有法律效力甲方(房主)_________乙方(装修公司)
3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材
4.按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费若甲方提出增加项目,双方按协商价格或附件一相关价格
5.墙面应平整,光滑,色泽一致等总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上
6.隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭
7.各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需免费无偿整改或重做
8.对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,最终总工程款不能超过总预算(附件一)的20_元(甲方自行提出增加的项目不计)
9.开工当天甲方支付乙方装修款
5000.00元,木工开始后支付15000元,余款在全部工程验收合格,完工后结清
10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金,自完工日起6个月内无装修质量问题,质量保证金全部退还乙方
二、乙方的要求和任务
1.按材施工,细致严格,多快好省
2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件
3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项
4.保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负
5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准
6.乙方施工所采用的材料,辅料等应符合相关规定,符合家庭装修要求,环保要求,不得采用对人体有害的材料,辅料等
7.工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为例
8.乙方接受甲方的监督检查,验收
9.保护好原居室室内的家具和相关陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,避免施工中堵塞管道
三、违约责任
1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的
0.5%的违约金
2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方
0.5%的违约金
四、关于保修
1.从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年
2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力甲方乙方日期:装修公司个人承包合同「篇二」委托方(甲方)_________________________承接方(乙方)_________________________工程项目_______________________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址____________________________________
2.居室规格_________________总计施工面积平方米
3.施工内容____________________________________________________________________O
4.工程开工日期年月日
5、工程竣工日期年月__________________日工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)元第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第四条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的祝当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第七条合同生效
1.本合同由双方盖章,签字后生效
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执份甲方(签章)乙方(签章)_________________________电话电话签约日期年月日签约日期年月日装修公司个人承包合同「篇三」发包方(甲方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包方(乙方)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同
一、工程概况
1、工程地址:XXXXXXXXXo
2、建筑面积:XXXXXXXXX m2O
3、户型XXXXXXXXX室XXXXXXXXX厅XXXXXXXXX卫,为平层口,或错层口,或复式口,或别墅口(口为确定的内容,以J或X表示,下同)
4、承包方式双方商定采用下列第XXXXXXXXX种方式承包
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部口或部分口主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)
③其他方式XXXXXXXXX
5、施工内容(附施工说明、施工图及工程报价单)
6、施工日期XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日o
7、合同付款(大写)XXXXXXXXX元竣工后据实复核结算口;合同款包干口
8、支付方式合同签定后,甲方预付XXX%工程款XXXXXXXXX元;水电等隐蔽工程验收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付XXX%工程款XXXXXXXXX元和追加工程款XXXXXXXXX元工程竣工验收合格后XXX日内支付XXX%的尾款XXXXXXXXX元
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可
二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第XXXXXXXXX种方式提供
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份设计费(大写)XXXXXXXXX元(此费用由甲方支付口;此费用予以减免口)
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可
3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则
4、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用
5、负责协调施工队与邻里之间的关系
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程
2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续
4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系
6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收
五、工程监理本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托XXXXXXXXX监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费XXXXXXXXX%,乙方支付XXXXXXXXX%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费口
六、工期。