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文本内容:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在房屋,带全套家具家电出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳附清单主卧室床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室内嵌衣柜、窗帘书房床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘客厅沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、29寸电视(遥控器)、室外晾衣架、窗帘板厅—立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房—洗衣机、橱柜吊柜、—灶及油烟机卫生间面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期年,甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月―日止乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋一切后果由乙方承担
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1.甲乙双方议定合同期内月租金,乙方已在月日交纳第一次房租元给甲方先付后用
2.由乙方要求租一季度支付共4次需提前一月支付下一季度租金
3.家具家电押金元;水电煤气费押金元第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮,所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损,家具家电完好无损乙方签字代表认同,租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿第五条违约责任及相关约定
1.乙方未按本合同第
一、二条的约定未能租满年负责赔偿元
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金
3.甲方向乙方收取约定租金以外的.费用,乙方有权拒付
4.甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔
5.租赁期间,发生火灾、被盗、人生伤亡事故等,乙方应承担全部赔偿责任
6.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面—年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方
8.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权第六条免责条件L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租—实际使用时间计算,多退少补第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力第九条当前的水、电等表状况
(1)水表
①吨(卫生间);水表
②吨(太阳能);水表
③吨(厨房)
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为方以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上,若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担费用由甲方代缴,每月找乙方结算一次费用本合同一式2份,甲乙方各执1份附交接清单楼道单元门钥匙3把入户门钥匙3套(6把)卧室门钥匙3把(每道门1把)出租方(盖章)承租方(盖章)电话电话签约时间签约时间自建房房屋租赁合同4合同编号租房合同出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的.权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南—八区二段租与乙方使用,面积1平米
二、租赁期限为年,出租方从o,至
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋
四、租金每年(贰仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元(壹仟元整)
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号年月日年月日自建房房屋租赁合同5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特订立本合同
一、甲方将位于桐—市香港广场上下两层门面房,房屋共计平方米,租赁给乙方
二、房屋租赁期限为年—月—日始至年—月一日止(共计年),合同期满自动失效
三、甲方租赁给乙方的39;房屋租金每年
18000.00元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计
23000.00元每年—月—日前一次性缴清至次年—月—日年房租
四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商贸经营活动使用
五、乙方在承租期间,因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿
六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(
5000.00元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的,情况下,此款全额无息返还
七、在本合同签订之日起,乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金一事,甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十一日甲方在交涉无果后收回房屋,并有权撬开门锁,终止本合同,押金不退还乙方,并且乙方还要承担违约责任
八、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有在同等条件下的优先承租权
九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租
十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除
十一、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金元,作为赔偿对方因违约造成的损失
十二、本合同条款中约定的年房屋租金在年一月—日前有效自年一月一日起,在房屋租金上涨的情况下,依据香港广场邻近门面房租赁平均价格双方再行约定本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力合同的法律管辖权属甲方户口所在地甲方(出租人或代理人)乙方(承租人)甲方住址乙方身份证复印件壹张(交甲方保存)甲方联系方式乙方联系方式签订日期—自建房房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月0至年月日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整第五条付款方式乙方按第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费;第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.,双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十五条其他约定一出租方为已提供物品如下1床铺一个2柜子一个3空调一个4热水器一个5桌子一个6电脑桌一个7抽油烟机一个除抵扣应由乙方承担的费用、未付租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第三条租赁期限该房屋租赁期限自年—月—日起至年—月—日止甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋及附属家具、电器、装修及其他设备设施交付清单》见合同附件经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙及___________________________________后视为交付完成第四条其他相关费用的承担方式该房屋租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费⑹燃气费7物业管理费8卫生费9上网费
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日自建房房屋租赁合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同一甲方将坐落于—市—的房子租予乙方作为生活使用二租赁期共为个月,年限从年—月—日至年一月—0乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金;(租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同)三每月租金为人民币元,付款方式为—付押金为人民币元四协议事项
1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合(乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备房间内设有冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器)
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时,必须提前一个月通知对方五其他
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意
4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的.,乙方应负赔偿责任
5、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决
6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任七免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任A争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可1)向南京仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼九本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力十本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效甲方乙方签章签章日期日期身份证号码身份证号码联系方式联系方式自建房房屋租赁合同8甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月0至年月B O
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续生非法事件,乙方自负后果
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的’,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回其他约定事项
六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)丙方(盖章)联系电话__________联系电话__________联系电话__________签约日期年月日自建房房屋租赁合同9出租方承租方
一、甲方将位于第
二、三层的十一个房间出租给乙方
二、租赁期限为一年,自一年—月—日起至一年—月—日止
三、双方约定租金共计一元,由乙方承担城建费、卫生费、安全保卫费等管理费用水、电、围墙、门等费用由乙方自理
四、在租赁期间,乙方应当爱护甲方的财产并保证安全,对所有安全责任事故应负全部责任如果甲方财产损坏,维修费用由乙方承担,但如果是不可抗力的原因造成的损坏,乙方将不承担赔偿责任
五、在租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动如果甲方需要提前收回租房,在收回前要提前一个月通知乙方,并且乙方应当退还房款如果乙方不再需要出租房屋,应提前一个月通知甲方,并且不得私自将房屋转租或转包在租赁期间,如果乙方在承租的房屋中增加了办公、经营、生产设备或其他财产,必须在退租前撤回
六、若乙方在租期满后想要继续租赁该房屋,应在一个月前向甲方提出续租申请租金将根据市场价调整,但在同等条件下,甲方应优先考虑将该房屋租给乙方
七、在甲方需共用现有楼房楼梯的.情况下,乙方应给予允许使用,不得因任何理由进行阻挠
八、自乙方开始租用该房屋后,现有员工就业问题应由乙方自行解决
九、租金应在每个月的初日准时交付,如逾期一天,将收取30%的滞纳金;若逾期超过一个月,该租赁合同将自动终止
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字、盖章后立即生效甲方乙方代表(签名)代表(签名)自建房房屋租赁合同10出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方
二、租赁期限定年,自年一月一日起至年一月—日止
三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳水、电、围墙、门均由乙方自理
四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的.除外
五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回
六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决
九、租金约定每月初日准时送交公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效甲方乙方代表(签名)代表(签名)年—月—日自建房房屋租赁合同1110车位费11费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第五条租期届满与房屋返还租赁期满或甲乙双方协商解除合同,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用第六条甲方的权利与义务
1、甲方负责对出租房屋及设施和附属物进行经常检查,按照国家和行业标准配置消防设施、器材乙方在正常使用前提下,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,可要求甲方在合理期限内维修,以保证房屋安全并正常使用甲方未履行维修义务的,乙方可以自行维修,维修费用由甲方负担
2、因甲方未履行维修义务使乙方或第三人财产损失或者人身伤害的,由甲方承担相应的法律责任
3、甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回出租房屋,须提前个月书面通知乙方因未提前通知到乙方,给乙方造成损失出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于—市—区次—镇敬园小区7栋4单元202该房屋,建筑面积85平方米,使用面积80平方米,第二条房屋用途该房屋用途为办公,住宿乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的、,应提前一日向甲方提出(口书面口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金租金为1000元月,年付1元第六条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章____________年月日自建房房屋租赁合同12甲方(出租方)乙方(承租方)双方于年一月一日签订的《房屋租赁合同》现已履行了年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋年,租赁期限自年一月一日起至年—月—日止
2、租金年—月一日起至年—月一日止,每年租金元(大写捌拾万元),包括元消费卡年—月一日起至年—月—日止,每年租金元(大写捌拾万元),包括元消费卡
二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的—日前(即每年月日前)付租金的50%,剩余租金应在每年月日前付清
三、违约责任乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任
四、其他事项本协议自双方签字之日起生效本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效甲方(出租方)年月日乙方(承租方)年—月—日自建房房屋租赁合同13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6.租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同
7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的、
8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋⑵未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计个月以上
9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
11.房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
14.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真地址地址房产证号签约日期年月日签约日期年月曰签约地点签约地点设施、设备清单
1、厨房用具清单及数量
2、卫生间用具及数量
3、家具清单及数量
4、水表现数电表现数气表现数
5、装修状况记录
6、其它设施、设备甲方乙方签约日期年月曰签约地点自建房房屋租赁合同14甲方(出租方)地址乙方(承租方)身份证号码地址甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自年—月—日起至年—月—日止现因乙方于年—月一日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于—年一月一日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在年一月—日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失
四、乙方应在—年—月日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费Oo缴纳年—月—日前的租金、管理费、水电费甲方乙方代表人签名代表人签名年一月―日年—月—日自建房房屋租赁合同15甲方____________乙方____________经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将—楼建筑面积—住房一套租给乙方
一、租赁期限一年一月一日起,至一年一月—日止,租期为年
二、经双方协商,租用金额第一年为元,以后房租费随市场变化为准,每年一月一日以前付第二年房租合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续的由甲方承担第七条乙方的权利与义务
1、乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施、器材进行维护;不得擅自改变房屋主体结构、规划批准用途或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修;由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担相应的法律责任
2、乙方需提前解除合同返还承租房屋及附属设施,须提前一个月书面通知甲方因未提前通知甲方而造成损失的,由乙方承担
3、租赁期限届满,乙方须将本合同约定的房屋及附属设施交还给甲方如需继续承租使用,双方另行协商第八条合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
2、因不可抗力致使不能实现本合同目的的,双方可以解除合同
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同1迟延交付房屋达一月的2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身、财产签手续
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决产生附款项和附件与本合同有同等效力
八、本合同一式二份、甲、乙各一份甲方______乙方______年月日安全的3不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的4o
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋1不按照约定支付租金达一月以上的2擅自拆改变动或损坏房屋结构的3保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的4o第九条违约责任
1、甲方俣证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件租赁期限内若出现与甲方有关的权属纠纷,由甲方负责,并承担相应法律责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方承担赔偿责任
2、甲方应于本合同签定后的—日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期日,由甲方按月租金额的一%o向乙方支付违约金因此给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任
3、乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金额的%o向甲方支付违约金
4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付违约金人民币(大写)元若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
5、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的押金,押金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿
6、如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,则由甲方来承担所有的不利后果第十条合同争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决协商不成的,提交仲裁委员会仲裁第十一条其它约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效
2、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充合同(协议)的约定与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式两份,其中甲乙双方各执一份,均具有同等效力
4、________________________________________________________________________________________________________O甲方(签章):乙方(签章):年一月—日年—月一日自建房房屋租赁合同2出租方承租方在平等自愿的基础上,双方同意就以下房产租赁事宜签订本合同第一条出租方将位于市区镇(街道)的房屋(房地产权证号码为)出租给承租方作为使用场所,房屋建筑面积共计平方米第二条双方同意按照每平方米每月元的价格计算房租,月租金总计人民币(大写)元租赁期限从一年—月—日至一年—月—日止,租金按月(季)支付第三条根据房屋租赁法规,出租方有权在收取三个月租金的范围内要求承租方缴纳押金只要承租方在退房时没有违反合同条款,押金会全额退还第四条在房屋租赁期内,出租方有以下责任
1、如果发生关于房屋产权的争议,出租方要负责解决并承担民事诉讼责任;同时,出租方也要承担相关赔偿责任
2、定期检查房屋结构并承担日常房屋维修费用第五条在房屋租赁期内,承租方有以下责任
1、按照规定使用租赁的房屋
2、未经出租方书面同意,不得擅自对房屋的结构和设备进行改动和拆除;也不可超载使用,否则承租方要承担全部经济和法律责任第六条如果承租方有以下行为之一,出租方有权解除合同、收回房屋并索赔
1、擅自转租、转让、转借他人或未经允许调换使用所租房屋
2、未经出租方许可,对房屋进行拆改结构或变更用途
3、拖欠房租超过日
4、利用承租房屋进行违法活动
5、故意造成承租房屋损坏
6、其他严重损害出租人权益的.行为第七条若有一方违反本合同或违反国家或地方房地产租赁相关规定,另一方有权提出解除本合同并要求的赔偿第八条如果在履行合同中发生争议,双方应采取协商对话方式解决如协商未果,任何一方均可向市仲裁委员会或有管辖权的人民法院提起诉讼第九条本合同经双方签章并登记在房屋租赁管理部门后生效第十条在本合同租赁期内有效,合同到期后需要续签,双方需重新办理手续第十一条本合同一式三份,甲方和乙方各执一份,流动人员及出租屋管理服务站保留一份第十二条附加条款(如有需要,甲乙双方可自行约定)甲方签章乙方签章法定代表人1:法定代表人2证件号码1证件号码2委托代理人1委托代理人2证件号码1证件号码2地址1地址2联系电话1联系电话2日期自建房房屋租赁合同3租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证。