还剩18页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
简单版建筑工程承包合同简单版建筑工程承包合同「篇一」工程名称工程编号发包方承包方签订时间签订地点根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同第一条工程项目
一、工程名称
二、工程地点
三、工程项目批准单位批准文号(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位本工程付款方式为预收定金—元,提箱壳付一元提明箱时付一元,提二层板电器时付一元剩余完工后付清
七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工,工程质量达到合格
八、专用条款
1、工程质量等级本工程质量等级为
2、工期问题甲方需要乙方提供箱体时,乙方必须配合甲方,及时提供箱体做门板时甲方必须提前十五天通知乙方
九、争议的解决办法本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按下列2种方式解决
(1)提交—市仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
十、合同生效合同签订日期时间合同签订地点本合同一式二份甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日简单版建筑工程承包合同「篇三」现有公司(以下简称甲方)将厂区白色混凝土路面工程承包给(以下简称乙方)施工,为了明确双方的权利和义务,特签定此合同,望双方共同遵守合同条款如下一,工程位于市区O二,总工程量为平方米三,工程承包形式为总承包四,工程每平方米造价为元,工程总造价根据施工结束实测面积确定五,工程追加元的设备调遣费六,工程自年月日为开工,至年月日为竣工七,付款方式,乙方人员、机械、材料进现场后,甲方拨付工程总价的%工程款;乙方完成总工程量一半时,甲方再拨付工程总价的%工程款;其余—%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方八,工程所用的混凝土标号为,所用材料必须符合规范要求,其中工程所用水泥必须为国家免检的普通硅酸盐水泥九,乙方进入施工现场,要遵守公司的厂规厂法,爱护公司财物,文明施工,如损坏公司财物,要按价赔偿十,乙方进入施工现场,要注意安全施工,贯彻落实好安全施工条例,排除不安全的隐患乙方如在施工中出现安全事故,乙方自行负责,与甲方无任何关系十一,本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行此合同一式三份,自签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月H简单版建筑工程承包合同「篇四」发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋,建筑面积165,甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方,有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同
一、工程概况楼房一共两层,砖混结构,建筑面积m2,层高米,建筑总高度米
二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆,场地清理一并在内所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责,甲方提供水、电
三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工,切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关在施工中发生的安全问题,由乙方负责
四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光,地面捣制及所有材料的搬运,清理落水灰、施工现场清理等一并在内
五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工,决不允许偷工减料与浪费材料,如发现上述行为,所造成的一切经济损失概由乙方负责在施工过程中,如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责在合同解除前,属乙方的工程质量问题,由乙方负责修理
六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算,每平方米单价元(小写元整),合计元整(小写)
七、付款方式该工程于年月日竣工,工程款的结算工程完工验收通过后支付合同价款的90%,一年保修期满后支付合同价款的10%o
八、本合同一式希共同维护执行发包人:________承包人_________法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话_________电话_________年月日简单版建筑工程承包合同「篇五」发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程名称_________________
二、工程地点_________________
三、承包方式_________________
四、承包范围_________________
五、合同价款_________________
1.所有箱体两栋楼总造价为元不含税,不开票
六、付款方式本工程付款方式为预收定金元,提箱壳付元提明箱时付元,提二层板电器时付元剩余完工后付清
七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工,工程质量达到合格
八、专用条款
2.工程质量等级本工程质量等级为
3.工期问题甲方需要乙方提供箱体时,乙方必须配合甲方,及时提供箱体做门板时甲方必须提前十五天通知乙方
九、争议的解决办法本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按下列2种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
十、合同生效合同签订日期时间合同签订地点_________________本合同一式二份甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日简单版建筑工程承包合同「篇六」甲方乙方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合工程具体情况,经双方协商,达成如下协议
1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建
2、开工日期20xx年6月日竣工日期年月日总日历日期天乙方必须按此日历天数完成工程施工任务,逾期造成的损失由乙方负责
3、施工内容按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量
4、施工质量乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准质量验收由甲方负责,乙方负责协助完成
5、工程承包总价工程承包总价暂按投标总价,即
4967817.00元(大写肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元)
6、工程结算
6.
1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算
6.
2、甲方按照工程总造价的
12.00%(百分之十二)收取乙方项目承包管理费(其中空调设备单价不收取承包管理费),上缴方式在建设单位拨付工程款时,按此比例收取
6.
3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金(综合税率为
3.84%)
7、付款方式建设方将工程款拨付到甲方账户后,甲方分六次支付工程款给乙方
7.
1、第一次基础完成之后,按合同工程总额的10%支付
7.
2、第二次一层浇筑楼板碎浇筑完成后,按合同工程总额的10%支付
7.
3、第三次工程主体完成后,按合同工程总额的30%支付
7.
4、第四次进入水电管道安装,按合同工程总额的20%支付
7.
5、第五次工程完工后,按合同工程总额的10%支付
7.
6、第六次工程经过竣工验收后,按合同工程总额的10%支付余下5%,作为工程质量保证金,一年后退还
8、合同份数一式三份,其中甲方一份,乙方二份,双方签字盖章后生效待工程验收合格结清工程款后自然失效发包方(章)承包方(章)法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人年月日年月日
四、承包范围和内容(详见工程项目一览表);工程建筑面积(平方米);其它_______
五、工程造价(万元),其中土建(万元),安装(万元)第二条施工准备
一、发包方
1.—月—日前做好建筑红线以外的三通,负责红线外进场道路的维修
2.—月—日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料
3.本合同签订后天内提交建筑许可证
4.合同签订后一天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图一份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)一份
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在一天内分送有关单位,一天内提供会审纪要和修改施工图份
二、承包方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为一天(日历天),自一年一月一日开工至—年—月一日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)
二、开工前一天,承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延
1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到—
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法—第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行
一、本合同签订后—日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的—%备料款,计人民币一万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的—%i+人民币一万元,安装工程按人工费的—%计人民币一万元;材料设备差价—万元,分一次支付,每次支付时间、金额—
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的.工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的—%时,按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之一的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担
六、本合同造价结算方式—
七、承包方在单项工程竣工验收后一天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银,行审查,发包方在接到结算文件—天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银,行审定后拨款第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施第八条工程验收
一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续
三、工程竣工验收后,发包方方可使用在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部84城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法试行》执行第九条违约责任承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达—日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第十条纠纷解决办法执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十一条附则
一、本合同一式一份,合同附件一份甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银,行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同发包方(盖章)承包方(盖章)代表人(签章)代表人(签章)地址地址电话:地址年月日年月日简单版建筑工程承包合同「篇二」发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程名称
二、工程地点
三、承包方式
四、承包范围
五、合同价款
1、所有箱体两栋楼总造价为一元不含税,不开票
六、付款方式。